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Einfamilienhäuser in Zeiselmauer-Wolfpassing

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Zeiselmauer-Wolfpassing, Tulln verfügbar.

IM GRÜNEN WOHNEN - IN DER STADT ARBEITEN - LEBEN IM TRAUMHAUS

Haus in 3424 Zeiselmauer-Wolfpassing

IM GRÜNEN WOHNEN - IN DER STADT ARBEITEN - LEBEN IM TRAUMHAUS MIT GROSSEM GARTEN Dieses Einfamilienhaus bietet alles was man sich zum Wohnen wünscht. Es ist alles erneuert und auf den modernsten Wohnstandard gebracht. Es handelt sich hier um einen Zweitbezug. Schon beim Eintreten in das absolut gemütliche helle und freundliche Einfamilienhaus werden Sie sich wohlfühlen, denn das großzügige Entree bietet sehr viel Platz. Das ist jedoch erst der Anfang. Weiter geht es in ein Familienwohnzimmer mit 37 m² mit einem Essplatz von 9m² und Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse. Eine moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die geschmackvolle Hochglanzküche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten und angrenzender Speis mit Fenster. Vom Vorraum gehen alle 4 Zimmer ab , ein Einbauschrank für diverse Garderobe. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. 2 Badezimmer mit Dusche WC, BD Handwaschbecken, sowie großes Fenster mit Blick in den Garten. Vom 2.Vorraum hat man den Zugang in den Garten und zur Garage innenseitig. 1 WC gibt es außerdem mit Fenster noch extra. Über eine Treppe gelangt man auf den Dachboden für Abstellmöglichkeiten. Der Keller bietet einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, 1 Kellerstüberl, Hobbyraum mit Fenster VIEL VIEL PLATZ 1 Heizraum mit neuem Heizkessel Alle Fenster haben Außenjalousien und Fliegengitter, sind neu, neue Böden, neue Elektrik, neue Heizung, neue Küche, neue Böden, SAT-Anlage 1 Garage für Ihr Auto mit elektrischer Fernbedienung und ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. + 1 Werkstatt zum Basteln Die öffentl. Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu betrachten denn in 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Zeiselmauer - S-Bahn bringt Sie nach Wien oder Tulln. Wichtige Information dazu - das Haus befindet sich in Grünruhelage es gibt keinen Zuglärm. Mietdauer vorerst 5 Jahre + Verlängerungsoption. Bezug ab sofort möglich! Langfristige Mietdauer ist gegeben. Sie wollen doch im Sommer bereits im eigenen Garten grillen und mit Freunden beisammensitzen. Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Sehr geringe Heizkosten zu erwarten aufgrund der Wärmedämmung. Ein absolut familiengerechtes Einfamilienhaus in Grünruhelage mit perfekter Wienanbindung. Grünruhelage S-Bahn Anbindung nach Wien oder Tulln in 5 Gehminuten Zeiselmauer ist eine kleine Ortschaft nächst St. Andrä Wördern, Altenberg und Klosterneuburg Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen - Besichtigungen sind ab sofort möglich. Ich bin vom 26.7. - 8.8. auf Urlaub danach stehe ich gerne wieder zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.590

Aussergewöhnliches Familienhaus mit Cityanbindung und Pool!

Haus in 3424 Wolfpassing

Außergewöhnliches Familienhaus mit Cityanbindung und Pool In ruhiger Lage von Wolfpassing mit perfekter Schnellbahnanbindung Richtung Klosterneuburg und Wien, kommt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Pool und Garten zum Verkauf. Der architektonisch anspruchsvolle Grundriss verleiht diesem Haus seinen besonderen Charakter. Auf zwei Wohnebenen befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Küche, ein vollverglaster Wintergarten, Küche, 2 Badezimmer eine offene Galerie/Bibliothek und diverse Nebenräume. Der ca. 98 qm große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotential. Besonderes Highlight: Der Wohnraum wirkt durch die großflächigen Panoramaschiebetüren und die offene Galerie und Freitreppe ins Obergeschoss luftig und hell. Der angebaute vollverglaste Wintergarten ist zusätzlicher Wohnraum der den Blick Richtung Garten hin öffnet und auch direkten Zugang auf die ca. 40 qm große Natursteinterrasse mit Pool ist. Über einige Treppen gelangt man in den mit Sträuchern und Bäumen anspruchsvoll angelegten südwestseitigen ca. 450 qm großen Garten. Der ca. 6 x 5 Meter große Pool verfügt über eine Gegenstromanlage und wird über eine Solaranlage beheizt. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnfläche (ca.190 qm) ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss •Eingangsbereich, Diele Windfang, Garderobe •Einbauküche mit Essbereich •Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse •Zimmer mit Gartenblick •Schlafzimmer •Badezimmer •WC Obergeschoss: •offene Galerie mit Bibliothek •Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe •Bad mit Wanne •Schlafzimmer Facts: Betriebskosten (Gemeinde, Wasser, Müll, etc.) ca. Euro 330/Quartal Heizung: Gas Zentralheizung mit Heißwasserspeicher Fazit: Architektonisch anspruchsvolles Familienhaus in wunderbarer Ruhelage und guter Anbindung an Klosterneuburg und die Wiener City!
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 390.000