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Einfamilienhäuser in Zeiselmauer-Wolfpassing

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Zeiselmauer-Wolfpassing, Tulln verfügbar.

Einfamilienhaus mit Pool in Wolfpassing bei Tulln

Haus in 3424 Wolfpassing

Ruhige Lage - 7 Zimmer - Indoorpool - Doppelgarage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das gepflegte, familienfreundliche Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Vom zentralen Vorraum gelangt man in den sonnigen Wohnsalon mit Kachelofen. Die Küche mit großem Esstisch ist dem Wohnbereich angeschlossen. Sechs weitere Zimmer und zwei Bäder erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Der Keller bietet viel Stauraum, einen Hobbyraum und eine Sauna mit Dusche. Die Doppelgarage ist über den Keller zu begehen. Die moderne Schwimmhalle befindet sich im Garten hinter dem Haus. Die Terrasse mit offenem Kamin ist der perfekte Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Das Haus wird bis auf die Küche unmöbliert verkauft. Aufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer Küche 3 Schlafzimmer Schrankraum Bad mit Wanne Toilette Vorraum Garderobe Obergeschoss 3 Zimmer Studio Schrankraum Bad mit Dusche Toilette Kellergeschoss Garage Fitnessraum Sauna 3 Kellerräume Heizraum Grundstück: 1.045,00qm Gesamtnutzfläche: 502,31qm davon: Erdgeschoss129,65qm Terrasse 35,40qm Obergeschoss100,00qm Untergeschoss 24,38qm Keller 62,50qm Garage 64,13qm Hallenbad 86,25qm Ausstattung Isolierglasfenster Internorm (3-fach) Kunststoff Wärmepumpe Fußbodenheizung Kachelofen im Erdgeschoss Offener Kamin auf der Terrasse Schwimmhalle Sauna Doppelgarage Verkehrsanbindung Die Bahnstation "Zeiselmauer-Königstetten" ist 1,23km entfernt, hier halten halbstündlich die Züge der Schnellbahn Linie S40 in Richtung Wien Franz-Josefs-Bahnhof sowie Tulln an der Donau und St. Pölten. Ähnliche Strecken werden durch die vorhandenen Buslinien bedient. Sehr gute Infrastruktur. Resümee Ein familienfreundliches, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und sehr guter Verkehrsanbindung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 54
Fläche m² 254
Zimmer 7
Kauf € 490.000

Einfamilienhaus mit großem Naturgarten

Haus in 3424 Zeiselmauer

Weitere Auskünfte: Herr Erich Grand, Tel.: 0664 1929525 Liegenschaftsbeschreibung: Hier finden sie etwas was sie schon lange suchen. Ein gesundes, vom Baumeister gebautes Haus. Ein großer Garten lädt ein zum spielen der Kinder bzw. Grillabende oder andere Feste. Ein schönes Fleckchen Erde für ein gesundes und gemütliches wohnen. Direkte Bahnanbindung und tadellose Infrastruktur. Ein Energieausweis ist vorhanden. Hausbeschreibung: Geschützter Eingangsbereich, große Diele, Schlafzimmer, große Küche, Speise, Bad,WC Kinderzimmer, Wintergarten mit Sonnenschutz und Ausgang in den Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der für wohlige Wärme sorgt. Ausreichender Stauraum sowie Werkstadtbereich für Personen die gerne heimwerken bietet der großzügige Keller. Für das Auto ist ein Garagenplatz vorhanden. Beheizt wird das Haus wahlweise anhand einer Gaszentralheizung, oder mit feste Brennstoffe. Das Dachgeschoß könnte Ausgebaut werden. Auf der Liegenschaft könnte auch ein zweites Haus gebaut werden. Eine Teilung des Grundstückes wäre auch möglich.
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 495.000

"TraumHaus ++ neuwertig!"

Haus in 3424 Zeiselmauer

"TraumHaus ++ neuwertig!" Wer ein komplett neuwertiges(!) Traumhaus in Top-Zustand mit Swimming Pool und Dachterrasse in der Nähe von Wien (Wienerwald), in wunderschöner absolut ruhiger Lage im Grünen sucht, ist hier richtig! Das Ziegelmassiv-Haus wurde 2018 komplett saniert; original sind hier nur noch die Grundmauern. Es verfügt über eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, sowie neue Fenster mit 3-fach Verglasung. Sämtliche elektrischen Leitungen sind ebenfalls neu sowie alle Gasleitungen und das Vaillant Brennwertgerät. Neu ist auch der Dachstuhl (aus Lärche) sowie die Dachziegel. In sämtlichen Wohnräumen sind neue Parkettböden (Eiche weiß) verlegt. Die Dachterrasse und die Gartenterrasse sind mit Kieferböden ausgelegt. In der Küche befindet sich ein Laminatboden, die Badezimmer und WC sind verfliest. Die Möblierung kann ohne Aufpreis übernommen werden! Eine komplette Einbauküche in Top Zustand mit sämtlichen Geräten (Induktionsherd, große Gefrierkombination, Backofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Dunstabzug mit Außenlüftung) steht Ihnen hier selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert (ca. 40m²). Sämtliche Fenster sind mit Insektengittern und elektrischen Außenjalousien (im UG mit Fernbedienung) ausgestattet. Ein A1 Anschluss ist vorhanden und in jedem Raum befinden sich SAT Anschlüsse. Zudem gibt es fast überall im Haus stilvolle in die Decke integrierte LED Spots. Zum Entspannen lädt sowohl die geräumige und sonnige Dachterrasse mit sehr schöner Aussicht ein, sowie natürlich der sehr gepflegte Swimming Pool, der perfekt in die großzügige Gartenterrasse eingearbeitet ist. Dachterrasse und Garten sind nach Ost-Nordost ausgerichtet. Da es in der Umgebung nur niedrige Gebäude gibt, kommt man hier in den Genuss sehr vieler Sonnenstunden. Eine hochwertige Sicherheitstür gehört ebenfalls zur Ausstattung. Schnell entschlossene Käufer können sogar noch entscheiden, welcher Zaun um das Grundstück errichtet werden soll; weiters besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) die bereits baubewilligte Doppelgarage errichten zu lassen. Der Lokalbahnof Zeiselmauer-Königstetten ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen (ca. 500m), hier gibt es eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Schnellbahn (S40), sowie mehrere Buslinien (406, 441). Die Stadtgrenze Wien ist von hier nur ca. 10km entfernt! Mit dem Auto sind Sie von hier in ca. 40 Minuten um Stadtzentrum Wien, das Zentrum von Klosterneuburg ist in etwa einer Viertelstunde zu erreichen. Der nächste Supermarkt befindet sich in 1km Entfernung, und natürlich haben Sie hier die Möglichkeit, Lebensmittel in höchster Qualität auch direkt von den lokalen Anbietern und Bauern aus der Umgebung zu kaufen. Kinderbetreuung und Volksschule sowie ärztliche Versorgung gibt es in unmittelbarer Umgebung direkt im Ort. Auch zu mehreren Gasthäusern und Restaurants ist es nicht weit. Die Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten im Wienerwald sind eine Klasse für sich. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht selbstverständlich zur Verfügung. Interaktive 360-Grad Bilder gibt es auf www.remax.at! Der Preis NUR € 479.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 95.800,--/monatlich € 1.916,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 479.000