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Einfamilienhäuser in Kirchberg am Wagram

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Kirchberg am Wagram, Tulln verfügbar.

Einfamilienhaus am Wagram

Haus in 3465 Unterstockstall

Weitere Auskünfte: Herr Erich Grand, Tel.0664 1929525 Das Einfamilienhaus befindet sich im Weinbauort Unterstockstall am Wagram unweit der Orte Königsbrunn und Kirchberg am Wagram. Der Bauzustand ist sehr gut und es sind keine Investitionen Notwendig. Keller: 3 Räume mit Garage. Heizraum mit einer Gas Etagenheizung und einen Heizkessel für feste Brennstoffe. Erdgeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC, Vorraum Dachgeschoß: Wohnraum, 2 Zimmer, Kochnische, Bad/WC, Balkon Die Liegenschaft wurde von der Versicherung auf einen Gesamt-Neubauwert von € 467.000,- geschätzt. Die Abgeber wurden von uns über die generelle Energieausweis-Vorlagepflicht ab. 01.04.2012 informiert. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Für einen Besichtigung kann mit Herrn Grand 0664 1929525 kurzfristig- auch am Wochenende ein Termin Vereinbart werden. Wir können ihnen auch eine günstige Finanzierung anbieten.
Fläche m² 245
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

Komplett neu saniertes Miethaus mit 4 Zimmer, Balkon und Garten

Haus in 3470 Kirchberg

Dieses Haus wurde in den letzten Wochen komplett neu renoviert - es liegt in sehr guter zentraler Lage in Kirchberg am Wagram und hat eine Wohnnutzfläche im Ausmaß von rd. 95 m² bestehend aus Vorzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, WC, neue unbenutzte Küche samt Geräten und Platz für eine Essecke, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 17m² Balkon, rd. 120m² Garte und 2 PKW Stellplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.12.2023. Der Energieausweis ist bereits beauftragt - die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 880

Exklusive Architektenvilla!

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

Dieses helle und lichtdurchflutete, von einem Architekten für den Um- und Zubau geplante Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca.358m² und davon ca.150m² Wohnfläche, wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Moderne Architektur, gepaart mit einer hochwertigen Innenausstattung für Ihre zukünftige Wohnqualität, mit echtem Mehrwert! Das liebevolle Einfamilienhaus wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen geheizt. Eine elektrische Außenbeschattung mittels Raffstore und Rollläden, Holz-Alu Fenster von der Fa. Josko, Eiche Parkett weiss geölt im Wohnraum, Büro und im universal verwendbaren Raum, eine Wohnraumlüftung, ein Bussystem, Zentralstaubsauganlage, Gartenbewässerung, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrisches Zutrittssystem bei Haupteingangstür und Bürotür, Epoxidharzbeschichtung des Fußbodens in Technik- und Fahrradabstellraum, ein Rasenmähroboter und ein Lastenaufzug in der Garage sind ebenfalls vorzufinden! Der großzügige Raum im Erdgeschoß vor dem Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Dusche, bietet sich für Seminare, aber auch als Fitness- und Yogabereich an! und....."Wellness Pur!" - im Whirlpool auf der Terrasse! Raumaufteilung im Obergeschoss: großzügige Wohn-Ess-Küche mit Speis, 3 Zimmer, Schrankraum, WC, Bad mit Dusche Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, großer und universal verwendbarer Raum, Büro, WC, Wirtschafts-, Technik- und Fahrradabstellraum, Garage Die großzügige und hervorragende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen! Kirchberg am Wagram ist ein Ort inmitten der Weinberge mit eigener Gebietsvinothek und einer Vielzahl von Heurigenbetrieben! Ein Ort mit guter, intakter und sozialer Infrastruktur! Kindergarten und Schule sind in ca. 4 Gehminuten erreicht! Ein Freibad ist ebenso vorzufinden! Der Kirchberger Naschmarkt bietet Ihnen von April bis Oktober regionale Lebensmittelqualität vom Land! Das Gut Oberstockstall mit Restaurant liegt ca. 15 Gehminuten entfernt! Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft - Wien Spittelau erreicht man in ca. 40 Minuten mit der Bahn! Mit dem Auto fährt man ca. 30 Minuten über die S5 und A22 nach Wien! Tulln an der Donau erreichen Sie in ca. 17 Autominuten und Krems an der Donau in ca. 18 Autominuten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Martin Geyer, Tel. 050/450-342 oder 0676/841 420-342 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 847.000