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Einfamilienhäuser in Grafenwörth

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Grafenwörth, Tulln verfügbar.

Haus in guter Lage

Haus in 3483 Wagram am Wagram

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Garagen und großen Garten. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut und besteht aus: Küche mit Essecke, 4 Zimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC, großer Sonnenterrasse (ca. 45m². Vollkeller: großteils im Rohzustand (nicht verfliest, tw. nicht verputzt) Nebengebäude (Garage), Gartenhaus und Garage. Das Haus wurde massiv erbaut und ca. 2005 saniert (VW-Schutz, Fenster,....). Anschlüsse: Wasser, Kanal, Gas, Strom, Sat Heizung: ZH Gas und feste Brennstoffe Fenster: Kunststoff 3 fach Derzeitige Raumaufteilung:  Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, großes Arbeitszimmer, Schlafzimmer, offenes Billardzimmer, WC, Badezimmer Am Grundstück(Bauland Wohngebiet) befindet sich ein Gartenhaus, eine Fertiggarage und diverse Obstbäume.  Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann bitte um Rückruf unter 0664/2113740, Herr Helmut Kalchbrenner - zwecks unverbindlicher Besichtigung.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Vielseitiges Einfamilienhaus mit einzigartigem Charm! Liebevoll und pfleglich erhalten!

Haus in 3484 St. Johann | Rechte Zeile

Zum Verkauf gelangt ein sehr nettes und pfleglich liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus. Am ruhigen Ortsrand gelegen, umgeben von Grünflächen und Wiesen, fernab von Lärm und Abgasen, lädt diese Liegenschaft zum Zurücklehnen, ein. Durch die ausgeklügelte Planung bieten sich viele Möglichkeiten zum Leben, Entspannen, Hobbys nachgehen, aber auch einfach nur zum Zurückziehen. Sowohl von zwei Seiten anfahrbar, als auch durch zwei Eingänge begehbar, erweist sich das Objekt als praktisch und vielseitig ausbaufähig. Garten und Terrassen im hinteren Teil sind nach Süd-West ausgerichtet, hier mangelt es nicht an Licht und Wärme. Unweit vom Haus entfernt bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso gibt es in der Gemeinde eine Volksschule, einen Kindergarten, betreutes Wohnen -  auch ein Ärztezentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur S5 und zur Anschlussstelle A22 schaffen eine gute Verkehrsinfrastruktur - Krems, Wien, Sankt Pölten  sind im Nu erreichbar.   Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Einfamilienhaus Objektlage: ruhig gelegen am Ortsrand Fläche: ca. 78,08 m² Wohnnutzfläche, ca.31,96 m² Garage, ca. 77,70 m² Keller Das Haus gliedert sich in : EG: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum KG: Eingang-Vorraum, Gästezimmer, Vorratslager, Heiz-Technikraum, Waschküche- Trockenraum, Abstellraum Nebengebäude-Garage mit Arbeitsplatz  Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 1980/ 1990 Geschoss / Aufzug: EG-KG/ Nein Betriebskosten, Wasserbereitstellung , Kanalbenützungsgebühr , Müllabfuhr USt.: monatlich ca. € 66,00 Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Granit uvm. Heizung / Warmwasser: Gas oder feste Brennstoffe (Holz,Kohle) Kaufpreis: € 220.000,00 Provision: 3% zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.   Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten verbindlichen Anbot definiert wird, kann dieser auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.250m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.750m Höhere Schule <9.000m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,08
Zimmer 3
Kauf € 220.000

** Einfamilienhaus Seebarn am Wagram ** 6 Zimmer ** 320m² Wohnfläche ** Sehr helles Ambient ** schöner Garten **

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

Erstklassige idylische Dorflage, nahe derWachau. Für große Familien finden sie hier einen grandiosen Wohnraum. Das Haus mit 320m² Wohnfläche und 1300m² Garten befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss:. 3 Zimmer Diele Küche Dusch und Wannenbad WC Obergeschoss: 2 Zimmer Diele Duschbad WC Untergeschoss: Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium,Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum,Heiz und Öllagerraum. Highlights Die Beheizung erfolgt Zentral,zumTeil über Fußbodenheizung oder Radiatoren.Jede Ebene hat eigenen Regelkreis. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Der Vollwärmeschutz wurde 2005 gemacht. Die Dachdeckung wurde 2007 kompl.erneuert Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Kaufpreis: € 398.000 Gemeindeabgaben pro Quartal 350,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Benes Mobil:+43 69911608706 Email:office@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 320
Zimmer 6
Kauf € 398.000

Ihr ZIEGELMASSIV-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 251.900,-

Haus in 3484 Grafenwörth

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 251.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTRO-Haus Compact* Das AUSTRO-Haus Compact bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Kinderzimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 251.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Roman Schirlbauer Mobil: +43 664 / 844 97 16 E-Mail: r.schirlbauer@austrohaus.at Herr Hermann Pollhammer Mobil: +43 664 / 234 40 05 E-Mail: h.pollhammer@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 251.900

Achtung!!! Sofort Einziehen in Seebarn am Wagram!

Haus in 3484 Seebarn am Wagram/Grafenwörth

Eine tolle Liegenschaft in Seebarn am Wagram zu verkaufen. Ein laufend instand gehaltenes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Seebarn am Wagram. Das Haus wird möbliert verkauft. Koffer packen und einziehen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 400.000

+++HOCHWERTIG UND NEUWERTIG+++

Haus in 3484 Grafenwörth

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Neuwertig und hochwertig beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Leben mit den Vorzügen von ausgezeichneter Infrastruktur und dennoch im Grünen, in sehr schöner, vor allem absolut ruhiger Wohnlage werden hier bestens vereint. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5vvx5/de Schon im Einfahrtsbereich kann man die hochwertige Ausstattung erahnen, bequem erreichen Sie Ihr Grundstück durch ein elektrisches Sektionaltor von welchem Sie optional in der ebenfalls in den Jahren 2010-2011 neu gestalteten Garage Ihr Auto geschützt parken können. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie das neuwertige Ein- bzw. Zweifamilienhaus, welches erst in den Jahren 2010-2011 vollständig erneuert wurde. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wiederspiegelt. Im Erdgeschoß gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in das stillvolle Esszimmer inklusive offenen Kamin, weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten mit angrenzender Speis, einen imposanten Wohnsalon, welcher für die ganze Familie alle Stückerl spielt. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und selbstverständlich ein vom großzügig angelegten Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC. Bequem erreichen Sie über die Stiegenanlagen das ausgebaute Dachgeschoß. Hier sorgt ein geräumiger Galeriebereich mit Lesebereich, ein Schrankraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Wohnbereich, welcher derzeit in Kombination als Büro, Fernsehzimmer oder als Wellnessbereich mit Dampfdusche genutzt wird. Selbstverständlich befindet sich auch auf dieser Ebene ein kleiner Sanitärbereich inkl. WC. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch der Wohnkeller, denn hier befindet sich neben einem Wohnbereich, ein Schuhschrankraum, eine eigenen Waschküche, ein Büro, eine ehemalige Bibliothek sowie ein großer Wellness- und Fitnessbereich. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft sehr kostengünstig anhand einer Ölzentralheizung. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuwertigen Wohlfühlhauses hervorzuheben, Zusatzausstattungen wie ein Gartenhaus, eine Garage für Ihr Auto, ein Whirpool und eine automatische Bewässerungsanlage vervollständigen Ihren Wohntraum. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Der im geschützten Innenhof gelegene Gartenbereich befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und lädt zu herrlichen Grillnachmittagen, auch ein Paradies für Ihre Kinder ist gewährleistet! Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser wirklich außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 428
Zimmer 7
Kauf € 697.000