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Einfamilienhäuser in Mödling

139 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Mödling 139 Einfamilienhäuser verfügbar.

Einfamilien-Reihenhaus mit Garage

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Mühlfeldg.

Einfamilien-Reihenhaus, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage (15,5 m²), Bj. 1989; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum/Duschbad, Werkstatt, Büro, Saunakammer, Lagerraum; EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, WC, 53,07 m²; OG: Flur, Bad, Kabinett, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia, 51,40 m²; DG: Flur, 2 Kinderzimmer, 33 m² Schätzwert: 337.000 EUR Geringstes Gebot: 168.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 137
Zimmer 6
Kauf € 337.000

+Stark renovierungsbedürftiges Haus bzw. ca. 800 m² Baugrund am Brunner Berg+

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Neubau oder Sanierung hier ist alles möglich!   Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 errichtet und befindet sich in guter Lage am Brunner Berg. Das schöne Grundstück ist optimal ausgerichtet und mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit 2 Zimmern, ehemaliger Küche, Toilette und Vorraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Garten befindet sich Pool und ein Carport.   Das Grundstück verfügt über knapp 800 m² und hat folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 32 m Ostseitig: ca. 22,10 m Westseitig: ca. 26,60 m Südseitig: ca. 33,80 m Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, wunderschöne Wohnlage in Brunn am Gebirge, oberhalb der Liechtensteinstrasse!   Kaufpreis: VB € 545.000,- Haus: ca. 90 m², voll unterkellert, Dachboden Größe: ca. 795 m² Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, alles vorhanden Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 180 m² / offen oder gekuppelt Bauklasse: I und II Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 545.000

VILLA MIT POOL IN TRAUMHAFTER LAGE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In bester Perchtoldsdorfer Villengegend, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese Designervilla. Das aus den 90er Jahren stammende Haus wurde durch einen Zubau 2010 modernisiert und erlangte dabei die heutigen Ausmaße. Es wurde im Zuge dessen auch mit einem modernen Pool mit Gegenstromanlage versehen Das Haus ist äußerst gepflegt, lichtdurchflutet und bietet durch die Verwendung hochwertiger Materialien, wie massiven Nussholzböden und hochwertigen Fliesen ein äußerst hochwertiges Wohngefühl. Auf Grund der wunderschönen Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, ist diese Liegenschaft sowohl für Ruhesuchende, als auch besonders für naturverbundene Sportler ideal, da unmittelbar angrenzend kilometerlange Wanderwege, Laufstrecken und Wald beginnen.  Die durchdachte Planung mit vielen Freiflächen und mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind repräsentativ und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein moderner Kamin mit sichtbarer Feuerstelle schafft behagliche Wärme im Winter. Der wunderschöne Pool bietet einen enormen Erholungswert und fördert das generelle Wohlbefinden. Vom oberen Stock hat man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick auf Wien und über die umliegenden Perchtoldsdorfer Villen. Raumaufteilung EG: Windfang, Gästetoilette, Vorraum, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse. Von Bereich Wohnen hat man auch den Zugang zur etwa 30qm großen Terrass und zum Garten.  OG: 3 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Bad/ WC, Schrankraum und Loggia. KG: Eigener Eingang von aussen mit kleiner Einlegerwohnung, oder Büro Bad und WC, Vorratskeller. Garage: Doppelgarage mit Geräteraum, vom Haus begehbar. Ausstattung Einbauküche mit allen Geräten, Kamin mit sichtbarer Feuerstelle, Schrankraum Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die absolute Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus einen Namen gemacht. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 255
Zimmer 5
Kauf € 1.589.000

RENOVIERTE STILVILLA ZUR MIETE IN BESTLAGE BRUNN/GEB.

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung In bester Lage im Villenviertel von Brunn am Gebirge, gelangt dieses traumhafte Jahrhundertwendehaus mit eigenem Garten zur Vermietung. Das Haus wurde in diesem Jahr einer kompletten Sanierung unterzogen, wobei Wert darauf gelegt wurde, das stilvolle Ambiente aus Architektur und verträumtem Garten zu erhalten und dabei behutsam zu modernisieren. So wurden die originalen, klassischen Stilelemente mit reich gestaltetem Fassadenensemble aufwendigst revitalisiert und behutsam Modernisierungen durchgeführt. Dabei wurden sämtliche Leitungen erneuert, sowie eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert. Die strassenseitigen Fenster wurden gegen neue Fenster im klassischen Stil ersetzt und bieten daher einen den heutigen Anforderungen entsprechenden Geräuschdämmungs- und Wärmewert.  Besonders schön ist die Terrasse und der südseitig ausgerichtete eigene Garten mit Altbaumbestand. Raumaufteilung Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich den man über eine Holzveranda erreicht. von dort gelangt man in ein Wohnzimmer, einen großzügigen Speisesalon, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche, ein Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schafzimmer, sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie WC, sowie ein Dachboden, der ausreichend Platz für Hobby und Stauraum bietet.  Im UG gibt es einen eigenen Eingang, wodurch sich dieses hervorragend als Büro, Studio etc. eignen würde. Anderenfalls, kann man ein eigenes Fitnesscenter, mit weiterem WC, Bad und Sauna nutzen.  Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum oder Lagerungsmöglichkeiten für Wein. Ausstattung Das Haus ist großteils mit dem originalen Fischgrätparkett und sanierten Originalflügeltüren ausgestattet, im Vorraum ist noch ein originaler Terrazzoboden vorhanden, im Bad wurden neue Feinsteinzeug-Fliesen verwendet.  Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Das Haus wird auf 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption. 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 2BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Lage/Infrastruktur  Das Haus liegt im Villenviertel von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 6
Miete € 2.100

tolles Haus - sonniger Garten - Tirolerhof

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt ein entzückendes Haus in Perchtoldsdorf im Ortsteil „Tirolerhof“. Das Haus wurde 1966 errichtet und laufend in Stand gehalten (1997 und 2017 renoviert) und teilt sich so auf: Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couchbereich, Lebensbereich, Essbereich und uvm. Die Küche ist extra, voll eingerichtet und hat ein Fenster. Ein WC mit Fenster und der zentrale Vorraum machen diese Etage komplett. Im Obergeschoss befinden sich 1 ruhiges, großes Schlafzimmer mit Sternenhimmel, 1 Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet und hat ein  Fenster. Der Keller bietet den nötigen Stauraum in 3 Lagerräumen. Der Ausgang auf die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus, hier ist genug Platz für gemütliche Grillfeiern mit der Familie. Der schöne Balkon im OG, die Terrasse, das Wohnzimmer, die 2 Schlafzimmer und der Garten sind sehr hell und südseitig ausgerichtet. Der traumhafte Garten lädt  zum Entspannen und Auftanken ein und bietet viele Möglichkeiten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  Terrasse und Balkon *  extra Küche *  sonniger Garten *  gute Raumlogistik *  Bad mit Wanne, WC und Fenster *  extra WC im EG *  Schulen und Kindergarten im Ort *  Supermärkte, Ärzte im Ort *  S-Bahn *  Sport- und Freizeiteinrichtungen *  Heurige und Wanderwege *  Anschlussstelle Gießhübel A21 in der Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.211,10 Nettomiete 58,90  netto BK 127,00 Ust. 1.397,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Heizung verbrauchsabhängig zzgl. Wasser verbrauchsabhängig 5.600,-- Kaution (=4 BMM) 2 BMM zzgl. 20% Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Miete € 1.397

Traumhafte Villa in absoluter Ruhelage!!!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

  Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus mit einem absolut hochwertigen Wohndesign , welches Sie bestimmt beeindrucken wird!    Highlights/ Ausstattung : - Ziegelmassivbau 38cm Ziegelstärke! - Nachbargrundstück (Aussicht vom Garten)  , Felder die nicht als Bauland gewidmet sind - Holzsproßenfenster mit Sicherheitsglas+Fenstersicherungen (2fach Verglasung) - grandioses Panoramafenster ( siehe Fotos) im Wohnbereich, 3fach Verglasung rahmenlos+Sicherheitsglas - lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die Wohnfläche im EG &1.OG verfügt ca.280m2,  - das Wohnzimmer ca.72m2 bietet einen direkten Zugang zur offen Wohnküche sowie der großzügigen Terrasse - 2015 wurden neue Böden verlegt & eine wunderschöne maßangefertigte Küche neu eingebaut! - im EG findet man einen Solnhofer Natursteinboden sowie Eichendielen weiss geschliffen   im 1.OG durchgehend Eichendielen. - sämtliche Räumlichkeiten inkl. Keller werden über eine Fussbodenheizung erwärmt. - der Keller mit ca.170m2 verfügt über einen Fitnessraum (inkl.Geräte), einer Sauna+Dusche/WC   und über einen Indoor Pool 8x4m (Gegenstromanlage,Entfeuchter) - ein toll angelegter Garten mit Bepflanzung (Weide) ca.600m2   + Outdoor Pool  8x4m (Gegenstromanlage, Outdoor Dusche) Dies ist nur ein kleiner Auszug sämtlicher Vorzüge dieser Liegenschaft!   Breitenfurt bietet Ihnen alles was das alltägliche Leben erfordert  so wie auch  Ärzte und diverse Bildungseinrichtungen.  Auch Sportfreunde, ob Golf, Tennis, Ski oder Reitsport können hier ihrem Hobby  in diesem beschaulichen Umfeld nachgehen.   Ansehen zahlt sich aus, zwecks Besichtigung oder Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 18126355 zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1%  Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt.  
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

- UNI-Real - Liebevoll adaptiertes Haus im Villenviertel

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

UNI-Real hat für Sie gefunden: Liebevolle adaptiertes Einfamilienhaus in Villenviertel Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 699.000

Brunn am Gebirge - exklusives Einfamilienhaus

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Brunnerbergstraße

Wir errichten zwei exklusive moderne ELK-Einfamilienhäuser in sehr schöner Lage - Provisionsfrei für den Käufer! Der durchdachte Grundriss mit ca. 126 m² Wohnfläche plus 62 m² Keller und südseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.  Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Toilette, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein integrierter Schrankraum, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse, Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze.  Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich. Aufschließungskosten und Anschlussgebühren sind im Kaufpreis inkludiert. AKTION: Hausalarmanlage! HWB: 29 kWh/m²a, fGEE:0,61   HAUS 1: Grundstücksanteil ca. 750 m², Wohnfläche ca. 126 m², Keller ca. 62m² Kaufpreis € 571.500,--   HAUS 2: Grundstücksanteil ca. 490 m², Wohnfläche ca. 126 m², Keller ca. 62 m² Kaufpreis € 561.500,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Michael Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 561.500

lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ruhelage, Münchendorf

Haus in 2482 Münchendorf

Am Ortsrand von Münchendorf in sehr schöner Grün- und Ruhelage befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und ansprechenden Wohn- Küchenbereich mit angeschlossenem Wintergarten indem sich der Essbereich befindet. Es entsteht hierbei ein Gefühl, direkt im Garten zu sitzen.  Das Obergeschoß ist offen und als Galerie ausgeführt, und verfügt über einen Schlafraum mit begehbarem Schrank, wobei ein zweites Zimmer einfach mit einer Wand geschaffen werden könnte. Das sehr helle und großzügige Badezimmer mit 2 Fenstern, Badewanne, Dusche, Doppel- Waschbecken und WC lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, in beiden Geschossen ist eine Fußbodenheizung installiert. An den Fenstern sind Außenrollläden angebracht und auch der Wintergarten kann beschattet werden. Im Badezimmer, WC und im Erdgeschoß wurden Fliesen verlegt, das Obergeschoß ist mit Laminatboden versehen. Lediglich im Schlafzimmer oben und im Büro unten ist ein Teppichboden verlegt. Neben der schönen top ausgestatteten Küche und dem wunderbarem Badezimmer werden Ihnen auch Teile der Einrichtung, sowie ein Schwedenofen und eine Alarmanlage zur Verfügung gestellt. Parkplätze sind auf dem davor befindlichen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden, und über diesen Parkplatz erreichen Sie auch den Zugang zum Haus, der leider aufgrund eins nicht befestigten Weges nicht sehr attraktiv ist.  Erdgeschoß  ca. 78,20 m²   Vorraum        ca. 7,93 m² WC               ca. 2,2 m² Abstellraum   ca. 3,5 m² Küche            ca. 9,6 m² Wohnzimmer mit Wintergarten ca. 46,26 m² Arbeitszimmer 8,68 m² Terrasse      ca. 22,00 m² Obergeschoß   ca. 62 m² Galerie offen welche als Büro verwendet wurde 12,56 m² oder mögliches Zimmer Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 24,53 m²        Badezimmer 11,24 m²  Baujahr:              2005 Sonstiges:           Die Gaskosten für Heizung belaufen sich auf ca. € 109,- pro Monat                      Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Münchendorf durch die Südost-Autobahn A3, die Südautobahn, sowie die Nähe zur S1 und der B16 optimal aufgeschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Als Bahnverbindung steht die Schnellbahn zur Verfügung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Kinderhort finden sich in der Umgebung. Miete: € 1500,- inkl. Betriebskosten und Strom! Kaution: 5.000,-  Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung  Provision 2 BMM € 3.600,00 inkl. 20% USt Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Miete € 1.500

Das könnte Ihr neues Zuhause sein

Haus in 2531 Gaaden

Im Herzen von Gaaden, wunderschön mittig eingebetet in einer Einfamilienhaussiedlung, am Rande einer Pferdekupel könnte dieses Haus bald Ihr Eigentum sein. Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück zwischen 900 - 1000m2 im Herzen von Gaaden. Das angebotene Haus würde sich perfekt auf diesem Grundstück errichten lassen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 138m2, aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Das moderne und geräumige Massivhaus mit Ziegel, 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung wird nach Niedrigenergiestandart errichtet. Der Grundriss kann den Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren bei Planungsgespräch noch individuell angepasst werden. In dieser Planung ist kein Keller vorgesehen, kann jedoch gegen Aufpreis errichtet werden. Zusätzliche Lieferleistung : Fundamentplatte und Innentüren sind im Preis enthalten. Das Haus ist belagsfertig lt. Bau,- und Lieferbeschreibung. Die Kalkulation bezieht sich auf Mauerwerk : Klassik (25 cm Ziegel+20 cm Dämmung) mit Innen- und Außenputz. Ein anderer Ziegelstein ist auf Wunsch möglich. Der angebotene Kaufpreis kann aufgrund der dann tatsächlich erworbenen Grundstücksgröße, wie auch der Ausstattung und Planung des Hauses variieren. Die Zusatzkosten (z.B. Aufschließungskosten, Ergänzungsabgabe, Steuern etc.) sind vom Bauherren zu tragen. Aufschliessungskosten ca. 15.000 € Der Eigentümer hat bereits das Gstk. vermessen lassen und die Kosten dafür anteilig getragen. Ein Teilungsvorschlag mit einer Größe von 944m2 liegt bereits vor und kann übernommen werden. Bei einer Gstk. Größe bis 950m2 ergeben sich 25% maximal bebaubare Fläche. Ab 950m2 verringert sich die bebaubare Fläche. BK I entspricht einer Gebäudehöhe von 5m. Das Grundstück ist bereits eingefriedet und man müsste lediglich für die Einfriedung zum Eigentümer noch sorgen.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 599.046