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Einfamilienhäuser in Mödling

153 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Mödling 153 Einfamilienhäuser verfügbar.

Gut erhaltenes Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltenes Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, das Obergeschoß bildet eine eigene Wohnung. Unter- und Obergeschoß werden zwar durch eine gemeinsame Wohnungstüre betreten, zu den Geschoßen füren allerdings getrennte Aufgänge. Das Erdgeschoß betritt man über einen geräumigen Vorraum, der groß genug ist um einem Einbauschrank Platz zu bieten. Der zentral gelegene Vorraum führt zum Bad und dem separierten WC, sowie in die geräumige, offen gestaltete Wohnküche - wird momentan als Wirtschaftsraum genutzt -, an die praktischerweise eine Speis angrenzt. Außerdem verfügt das Untergeschoß über zwei weitere Wohnräume und ein außerordentlich großes Wohnzimmer, welches in seiner L-Form über 60 m² verfügt. Über dieses ist auch die Terrasse und der Garten erreichbar. Auch das Obergeschoß wird über einen Vorraum betreten, der zu einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC führt. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Zimmer, das momentan ein Arbeitszimmer ist. Dieses führt zur oberen Terrasse. Durch das Arbeitszimmer gelangt man in den zweiten Wohnraum, momentan das Schlafzimmer, an den ein kleinerer, lang gezogener Raum mit Dachschrägen anschließt. (Die beiliegenden Pläne entsprechen im Grundriss dem Ist-Zustand, die Raumaufteilung wurde allerdings verändert) Eckdaten: Grundstücksfläche: 764 m² Fläche Erdgeschoß: 127 m² Fläche Dachgeschoß Wohnen: 55 m² Fläche Dachgeschoß Dachboden: 24 m² Fläche Keller: 79 m² Gesamtwohnfläche: 208 m² Besonderheiten des Hauses/Grundstückes * Durch die südseitige Ausrichtung können die Terrassen sowie der Garten optimal genutzt werden, das Zimmer, welches zur Terrasse führt, ist stets lichtdurchflutet * Der Bebauungsplan sieht für das Grundstück zwei Wohneinheiten vor, somit entsteht die Möglichkeit das Grundstück optimal zu nützen. * Der Blick aus dem Fenster bestätigt es: der bestechend schöne Garten bietet Raum zur Entspannung. * Dennoch ist das Grundstück zentrumsnahe gelegen, Infrastruktur ist in bester Weise gegeben (diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Post, etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar * Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal (sowohl einige Buslinien, als auch die S-Bahn, durch die in kurzer Zeit Wien erreicht werden kann sind mit circa 7 Minuten Fußweg Entfernung in angenehmer Reichweite) Kaufpreis: 695.000 € Provision: 3% Provision +USt Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Cornelia Wimmer: 0660/2746106 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 208
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Gaaden - Einfamilienhaus in bester Grünruhelage

Haus in 2531 Gaaden

Das Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Grünruhelage in der Wienerwaldgemeinde Gaaden. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt den Besucher ein ausgesprochen harmonisches Wohngefühl durch Verwendung solider Materialien. In der großzügig angelegten, gut ausgestatteten Wohnküche wird genussvolles Kochen großgeschrieben, ein alter Schwedenofen rundet das einladende und gemütliche Ambiente ab. Die Sanitärräume sind in sehr gutem Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein wunderschöner, ca. 700 m² großer Garten, mit Westausrichtung und Altbaumbestand lädt zum Verweilen und Grillen mit Freunden ein. Des Weiteren ist ein Großteil der Terrasse überdacht. Ein weiterer Höhepunkt des Gartens ist die große Terrasse im westlichen Teil des Gartens, die viel Raum zur freien Gestaltung bietet. Eine Garage, mit elektrischem Einfahrtstor, für zwei PKW sowie zwei Autoabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit durch die Doppelgarage in den Garten zu gelangen. RAUMAUFTEILUNG EG:92,33 m² - Wohnraum, Speis, Diele, Garderobe, WC OG:86,37 m² - 3 Zimmer, 2 Garderoben, Bad, WC Keller:99,44 m² - Hobbyraum, Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hohe Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Tennisklub, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 178
Zimmer 5
Kauf € 825.000

Einmalige Gelegenheit! So günstig bekommen Sie Ihr Traumhaus nie wieder in Perchtoldsdorf! SCHLÜSSELFERTIG

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Neubau Doppelhaushälfte 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m2, Wohnnutzfläche ca. 147,58 m2  auf 3 Ebenen Preis: € 599.000,- Schlüsselfertig! Inkl. (Stellplätze, Aufschließungskosten und Anschlussgebühren für Kanal, Wasser, Strom)   Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung (elektrische Aussenjalousien) Fussbodenheizung mit  Luft-Wärmepumpe Terrasse Vorplatz mit Betonpflaster Balkone mit Glasgeländer   Sehr gute Infrastruktur: Schnellbahn Station (9 Minuten zu Fuss) Autobahn (in 5 Minuten) Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147,58
Zimmer 5
Kauf € 599.000

MANNLICHER | WOHNTRAUM: Hochwertig ausgestattete Villa mit 2 selbständigen Wohneinheiten und großzügigem Garten

Haus in 2351 Wiener Neudorf

- Fläche: 1.499 qm Grundfläche; ca. 244 qm Wohnfläche; 2 Terrassen mit ca. 37 qm und ca. 32 qm; mehr als 1.000 qm Garten; 4 Stellplätze. - Lage: ruhige Wohngegend in Wiener Neudorf; direkt an der Mödling gelegen; B17 und Bahnhof (Wiener Lokalbahn) in unmittelbarer Nähe. - Aufteilung: 2 Wohneinheiten: - vordere Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse; 2 Schlafzimmer; Garderobe; Bad mit Wanne/WC; WC extra; Abstellraum; Vorraum; Garten. - hintere Wohnung: Wohnzimmer mit Holzofen und Terrasse; Designerküceh; Schlafzimmer groß mit Schrankraum; Schlafzimmer klein; 2 Bäder (1x Dusche/WC; 1x Wanne/WC); WC extra; Vorraum mit Essplatz; Wirtschaftsraum; Atrium; großer Gartern. - Vorzüge: Zustand wie neu; hochwertige Ausstattung; perfekte Aufteilung; herrlicher Garten; eigenständige Wohneinheit für Kinder, Bediener/in oder zur Vermietung; viel Stauraum; gute Infrastruktur. - Zielgruppe: wer dem beruflichen Alltag und Stress der Großstadt entfliehen möchte und eine ebenso repräsentative wie vielseitige Wohnimmobilie sucht! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND WOHNANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 244
Zimmer -
Kauf € 1.685.000

Top-Lage, gute Fernsicht!

Haus in 2372 Gießhübl

Lebensqualität mit Ausblick! In so einer Lage kommen grundsätzlich selten Objekte auf den Markt. Das Haus wurde vom Besitzer liebevoll und hochprofessionell adaptiert und bietet auf zwei Etagen alles was das Herz begehrt. Unbedingt erwähnen muss man den spektakulären Blick vom Balkon und den Schlafzimmern! Der offene Kamin im großen Wohnsalon bringt Behaglichkeit im Winter und kann von der Terrasse ebenfalls befeuert und zum Grillen benutzt werden. Der Garten ist liebevoll angelegt, gegossen wird automatisch und es wurde darauf geachtet, dass er viel Freude und wenig Arbeit bereitet. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. Machen Sie sich selbst ein Bild zur Lage, dem Ambiente und dem Flair und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/1551964
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 595.000

BLICK ZUR BURG LIECHTENSTEIN: Exklusive Doppelhaushälfte mit SW Ausrichtung

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte mit phantastischem Blick zur Burg Liechtenstein in einer ruhigen Sackgasse. Das Projekt besteht aus 2 modernen Wohneinheiten, von denen noch eine verfügbar ist. Aufteilung: * Eigengrund ca. 400 m² * Wohnnutzfläche ca. 142 m² (EG & OG) - Erdgeschoß ca. 74,5 m² - Obergeschoss ca. 67,5 m² - Keller ca. 74 m² - Balkone ca. 20,5 m² - Dachterrasse ca. 23 m² Ausstattung: - toller Eigengarten mit Rollrasen - exklusive Sanitärgegenstände von ,,Villeroy & Boch" - bodengleiche Dusche mit Glaswand - großformatiges Feinsteinzeug - Parkett Landhausdiele Eiche - eine idyllische Grünoase in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - Dichtbetonkeller inkludiert - Ziegelmassiv-Wienerberger - Fußbodenheizung - Josko Fensterelemente mit großer Eckverglasung - Raffstore elektrisch - hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung - 2 Stellplätze (optional Carport möglich) Kaufpreis: € 995.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UST Status: Baugenehmigung eingereicht. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2019. Bei den Plänen handelt es sich um den aktuellen Entwurf. Diese können der tatsächlich Ausführung abweichen (behördliche Auflagen). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 995.000

A Perchtholdsdorf - Top Moderne Doppelhaushälfte Schlüsselfertig!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Fundament Platte angeboten. Die angegebenen Bilder und Pläne sind Symbolbilder und zeigen wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Es besteht auch die Möglichkeit einer Massiven Bauweise (Ziegel u Neopor). Die Wohnfläche ist 140m², Garage 20m² Grundfläche 275m². Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen,ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog unter www.mass.haus. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel, 0680 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 499.000

A Perchtholdsdorf - Modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Fundament Platte angeboten. Die angegebenen Bilder und Pläne sind Symbolbilder und zeigen wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Es besteht auch die Möglichkeit einer Massiv Bauweise (Ziegel u.Neopor). Die Wohnfläche ist 180m², Garage 36m² und das Grundstück 700m² Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen, ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog unter www.mass.haus. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel, 0680 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 999.000

A Perchtholdsdorf - Modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Fundament Platte angeboten. Die angegebenen Bilder und Pläne sind Symbolbilder und zeigen wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Es besteht auch die Möglichkeit einer Massiv Bauweise (Ziegel u.Neopor). Die Wohnfläche ist 150m², Garage 36m² und das Grundstück 800m² Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen, ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog unter www.mass.haus. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel, 0680 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 999.000

B Sittendorf-Moderne Doppelhaushälfte Belags-fertig!

Haus in 2392 Sittendorf

Traum Grundstück mit toller unverbaubarer Aussicht und ausgesprochen ruhig gelegen, Nähe Schloß Wildegg. Einfamilienhaus - DHH in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird Belags-fertig inkl. Fundament Platte angeboten. Es besteht auch die Möglichkeit einer Massiv Bauweise, Ziegel und Neopor. Die Wohnfläche ist 120m². Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen,ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog unter www.mass.haus. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr.Daniel 0678 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 399.000