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Einfamilienhäuser in Münichreith-Laimbach

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Münichreith-Laimbach, Melk verfügbar.

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12648 Aussicht garantiert!

Haus in 3662 Münichreith

AUSSICHT GARANTIERT ! Dieses Objekt befindet sich etwa 5 Autominuten von Maria Taferl entfernt in traumhaft schöner und erhöhter Lage, welche Ausblick bis weit in die Voralpen bietet. Es handelt sich um eine dörfliche Siedlung, die zur Marktgemeinde Münichreith-Laimbach gehört. Regelmäßige Bus- und Schulbusverbindungen sind vorhanden. Das Gebäude teilt sich in ein geräumiges Wohnhaus mit ca 180m² Wohnfläche und einem ehemals als Gasthaus geführten Teil mit einer weiteren Nutzfläche von etwa 180m². Zum Wohnhaus: Dieses wurde Anfang der 1960er Jahre errichtet und bietet auf zwei Ebenen großzügige, zentral begehbare Räume und eine großen nach Süden ausgerichteten Balkon. An eine Adaptierung der Räumlichkeiten auf zeitgemäßen Standard ist zu denken. Ehemaliger gewerblicher Teil: Das oben angeführte Wohnhaus wurde 1972 und 1978 um das Gasthaus erweitert. Dieses ist voll ausgestattet mit Küche, Schank, und Gasträumlichkeiten, insbesonders mit dem nach Süden liegenden Wintergarten, Diese Räumlichkeiten zeigen sich in absolut guten Zustand. Der Gasthausbetrieb wurde jedoch schon vor einigen Jahren eingestellt. Der individuellen Nutzung stehen alle Türen offen. Auch eine Aktivierung des Betriebes wäre grundsätzlich möglich. Das Gebäude befindet sich auf einem 1191m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland-Agrar. Gegenüber, getrennt durch die Straße, befindet sich eine weitere als Grünland gewidmente Fläche im Ausmaß 1397m². Diese Fläche stellt in der Natur den ehemaligen Parkplatz des Gasthauses sowie ein Hanggrundstück mit Obstbäumen dar. Das Objekt ist an die örtliche Wasser- und Abwassergemeinschaft angeschlossen. Weiters ist ein Brunnen vorhanden. Am Grünland befindet sich eine weitere Quelle. Obwohl das Objekt nicht mehr bewohnt ist, wird es mittels der im Keller befindlichen Ölzentralheizung in der kalten Jahreszeit temperiert. Der Keller umfasst ca 80m² , in welchem sich der Heizraum, ein Lagerraum, 1 Autoabstellplatz und der Erdkeller befinden. Haus und Grund zeigen sich in einem gepflegten Zustand. Wer Raum zum Leben braucht und den Weitblick liebt ist hier am richtigen Ort. Ob für 2 Familien, Großfamilien oder „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach, das ist hier alles leicht möglich !
Fläche m² 360
Zimmer 10
Kauf € 245.000
Nicht mehr verfügbar
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Hochwertiges Haus in ruhiger Siedlungslage - gleich einziehen! 15 km zur Westautobahn!

Haus in 3662 Münichreith-Laimbach

Perfektes Haus: Einziehen und den Herbst genießen! Grundstück 904 m², eben Haus 204 m² Wohnfläche auf 2 Etagen: EG: großes Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad und WC, Wintergarten südseitig. Dachgeschoß: 4 Zimmer, schönes Badezimmer mit Dusche, WC separat. Keller: teilweise gefliest, viel Platz! Garage mit Durchgang in den Garten Haus Baujahr ca. 1980 - hochwertige Ausstattung, super gepflegt: Vollholzmöbel, Holzböden, hochwertige Türen! Pellets-Zentralheizung, Wärmepumpe für Warmwasser. Anschlüsse: Strom, Ortswasserleitung, Kanal.
Fläche m² 204
Zimmer 7
Kauf € 246.000
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Großes Einfamilienhaus und mehr in sonniger Aussichtslage!

Haus in 3662 Münichreith

Das massiv erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich in der Nähe (je ca. nur 5 Autominuten) von Maria Taferl bzw. Münichreith in grandioser Aussichtslage. Regelmäßige Bus- und Schulbusverbindungen sind vorhanden. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verteilt sich auf 7 Zimmer, Küche, Bad und 2 WC. Das Haus hat einen Teilkeller, welcher die Ölzentralheizung, Lagerraum und einen PKW-Abstellplatz beinhaltet. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit 1.191 m² (Widmung: Bauland-Agrar). Weiters gehört zu dieser Liegenschaft eine Fläche von 1.397 m² (Widmung: Grünland), welche derzeit als Parkplatz und Obstgarten genutzt wird. Das Objekt ist angeschlossen an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz. Es ist aber auch eigenes Brunnenwasser vorhanden. Auf dem Grünland befindet sich eine weitere Quelle. Direkt angeschlossen ist ein weiterer Gebäudekomplex mit einer Nutzfläche von ca. 180 m², welcher bis vor einigen Jahren als Gasthaus geführt wurde. Es handelt sich hier um sehr helle und großzügige Räume mit Wintergarten. Dieser Teil könnte für weitere Wohnfläche adaptiert werden. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wie z. B als Atelier-, Büro-, Seminarräume oder dergleichen bietet es sich hervorragend an. Aufgrund der guten und geschmackvollen Ausstattung als Gastronomiebetrieb könnte man auch an eine Wiedereröffnung desselben denken. Ein sehr großzügiges Objekt mit vielen Möglichkeiten in solider Ausführung ! Einfamilienhaus HWB 251 Gasthaus HWB 291 Kaufpreis € 245.000,- Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 245.000