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Einfamilienhäuser in Klein-Pöchlarn

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Klein-Pöchlarn, Melk verfügbar.

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Geschäftshaus mit zwei Wohnungen

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

In diesem gut gepflegten Haus finden Sie im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen mit je 82 und 68 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind vermietet. Im erhöhten Erdgeschoß liegt ein Geschäftslokal/Bürofläche mit Neben und Personalräumen im Gesamtausmaß von Quadratmetern. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt und ist teilunterkellert. Vor dem Haus liegen die Kundenparkplätze. Die Wohnungen verfügen über jeweils eine Garage. Im Ort befindet sich ein kleines Einkaufszentrum zur Nahversorgung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof. Hier finden Sie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 310
Zimmer -
Kauf € 375.000
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Wohnen abseits des Alltags ...

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Ein Traumhaus zeichnet sich vor allem auch durch seine Vielzahl an Möglichkeiten aus, die es seinen Bewohnern bietet. Und dieser Wohntraum in Gelb hat in dieser Hinsicht jede Menge „Qualitäten“ auf Lager. Genießen Sie den Blick auf die Donau im Wintergarten oder auf der großzügigen Terrasse, lassen Sie es sich im eigenen Wellness-Bereich inkl. Sauna gutgehen, empfangen Sie Freunde an der gemütlichen kleinen Bar oder schwimmen Sie im 9m langen Pool dem Alltag davon – egal in welcher Jahreszeit. Gepaart mit großzügigen Räumlichkeiten und einer exquisite Ausstattung entsteht dabei eine Atmopshäre, die aus einem Haus ein luxuriöses Zuhause zaubert. So nah und doch so weit weg vom Alltag: Der idyllische Ruhepol Klein-Pöchlarn ist rund 90km von Wien entfernt, nur wenige Minuten von der Westautobahn. Im Nahversorgerzentrum im Ortskern finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten – mit ländlicher Freundlichkeit inklusive.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 450.000
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Einfamilienhaus in Klein-Pöchlarn

Haus in 3652 Klein-Pöchlarn

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet. Das Haus in traumhafter Umgebung mit Donaublick, hochwassersicher und Südwest-Lage liegt erhöht mit Fernsicht. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses. Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Westbahn und Westautobahn, Wachau, St. Pölten, die Nähe zu Melk, Krankenhaus und größere Einkaufsmärkte. Das tolle Anwesen liegt ruhig und doch zentral. Es besteht aus Keller- Erd- und Dachgeschoß, 3 Terrassen, 2 Balkone, 1 große Garage, der Grund ist terrassenförmig angelegt. Das Kellergeschoß betritt man entweder durch die Garage oder den separaten Eingang. Hier ist ein großer Vorraum mit Kachelofen, Wohnküche mit Ausgang zur kleinen Terrasse und Garten. Unter der Stiege ist ein Abstellraum, im Kellerbereich ist eine Waschküche mit Dusche, 1 separates WC, Heizraum mit Holzvergaser und Ölzentralheizung, Werkstätte, Zugang zur Garage. Zum Erdgeschosß gelangt man über eine schöne Holztreppe, diese mündet in einen Vorraum wo man in das große Wohnzimmer mit Balkon und 1 Schlafzimmer mit Balkon geht. Von diesem Vorraum gelangt man in einen weiteren Flur, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wandverbau und separatem WC befinden. Über eine Holztreppe gelang man in das abgeschlossene Dachgeschoß, das für eine zweite Familie als Wohnung adaptiert werden könnte. Zur Zeit ist es ein großer Hobbyraum mit Balkon und 1 Büroraum. Das massiv errichtete Haus wurde 1993 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Das Haus wird mit HAKA-Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung: Holzböden, Holzstiegen, Holztüren, Fliesen und Malerei.  Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 - 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1125723?accessKey=59b1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 208
Zimmer 7
Kauf € 259.000
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Einfamilienhaus in Klein-Pöchlarn

Haus in 3652 Klein-Pöchlarn

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet. Das Haus in traumhafter Umgebung mit Donaublick, hochwassersicher und Südwest-Lage liegt erhöht mit Fernsicht. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses. Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Westbahn und Westautobahn, Wachau, St. Pölten, die Nähe zu Melk, Krankenhaus und größere Einkaufsmärkte. Das tolle Anwesen liegt ruhig und doch zentral. Es besteht aus Keller- Erd- und Dachgeschoß, 3 Terrassen, 2 Balkone, 1 große Garage, der Grund ist terrassenförmig angelegt. Das Kellergeschoß betritt man entweder durch die Garage oder den separaten Eingang. Hier ist ein großer Vorraum mit Kachelofen, Wohnküche mit Ausgang zur kleinen Terrasse und Garten. Unter der Stiege ist ein Abstellraum, im Kellerbereich ist eine Waschküche mit Dusche, 1 separates WC, Heizraum mit Holzvergaser und Ölzentralheizung, Werkstätte, Zugang zur Garage. Zum Erdgeschosß gelangt man über eine schöne Holztreppe, diese mündet in einen Vorraum wo man in das große Wohnzimmer mit Balkon und 1 Schlafzimmer mit Balkon geht. Von diesem Vorraum gelangt man in einen weiteren Flur, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wandverbau und separatem WC befinden. Über eine Holztreppe gelang man in das abgeschlossene Dachgeschoß, das für eine zweite Familie als Wohnung adaptiert werden könnte. Zur Zeit ist es ein großer Hobbyraum mit Balkon und 1 Büroraum. Das massiv errichtete Haus wurde 1993 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Das Haus wird mit HAKA-Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung: Holzböden, Holzstiegen, Holztüren, Fliesen und Malerei.  Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 - 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1125723?accessKey=59b1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 208
Zimmer 7
Kauf € 278.000
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Einfamilienhaus in Klein-Pöchlarn

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet. Das Haus in traumhafter Umgebung mit Donaublick, hochwassersicher und Südwest-Lage liegt erhöht mit Fernsicht. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses. Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Westbahn und Westautobahn, Wachau, St. Pölten, die Nähe zu Melk, Krankenhaus und größere Einkaufsmärkte. Das tolle Anwesen liegt ruhig und doch zentral. Es besteht aus Keller- Erd- und Dachgeschoß, 3 Terrassen, 2 Balkone, 1 große Garage, der Grund ist terrassenförmig angelegt. Das Kellergeschoß betritt man entweder durch die Garage oder den separaten Eingang. Hier ist ein großer Vorraum mit Kachelofen, Wohnküche mit Ausgang zur kleinen Terrasse und Garten. Unter der Stiege ist ein Abstellraum, im Kellerbereich ist eine Waschküche mit Dusche, 1 separates WC, Heizraum mit Holzvergaser und Ölzentralheizung, Werkstätte, Zugang zur Garage. Zum Erdgeschosß gelangt man über eine schöne Holztreppe, diese mündet in einen Vorraum wo man in das große Wohnzimmer mit Balkon und 1 Schlafzimmer mit Balkon geht. Von diesem Vorraum gelangt man in einen weiteren Flur, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wandverbau und separatem WC befinden. Über eine Holztreppe gelang man in das abgeschlossene Dachgeschoß, das für eine zweite Familie als Wohnung adaptiert werden könnte. Zur Zeit ist es ein großer Hobbyraum mit Balkon und 1 Büroraum. Das massiv errichtete Haus wurde 1993 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Das Haus wird mit HAKA-Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung: Holzböden, Holzstiegen, Holztüren, Fliesen und Malerei.  Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 - 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1125723?accessKey=59b1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 208
Zimmer 7
Kauf € 259.000