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Einfamilienhäuser in Weinzierl am Walde

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Weinzierl am Walde, Krems (Land) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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ABSOLUTE RUHELAGE MIT GRÜNLANDANTEIL

Haus in 3611 Lobendorf

ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE INMITTEN REIZVOLLER LANDSCHAFT Am Rand des Weinbaugebietes Kremstal zum südlichen Waldviertel hin liegt die Gemeinde Weinzierl am Walde. Die leicht hügelige Landschaft des beginnenden Granit- und Gneishochlandes bietet eine abwechslungsreiche Umgebung mit kontinental geprägtem Klima. Auf einem leichten Südhang mit ganztägig optimaler Sonneneinstrahlung wurde im Jahr 1995 das top-gepflegte Haus auf einem massiven Vollkeller errichtet. Es bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen und einen Büroraum im Kellergeschoß, das straßenseitig einen zusätzlichen Eingang hat. Das Erdgeschoß wird vom Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und angeschlossenem Wintergarten dominiert. Eine Terrasse mit Gartenzugang umgibt das Haus an Süd- und Westseite. Das vollausgebaute Dachgeschoß bietet eine zentrale Galerie, drei Zimmer, ein Bad, ein WC und einen Balkon. Ungefähr 900 m² des Grundstückes werden als Garten genützt, die restlichen 3.400 m² befinden sich im Grünland und sind derzeit verpachtet. Für weiterführende Informationen bzw. oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 275.000
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Perfektes Landhaus

Haus in 3611 Großheinrichschlag

PREISREDUKTION - Großzügiges Landhaus in Toplage, herrlicher Ausblick Dieses außergewöhnliche Landhaus überzeugt durch seine herrliche Lage, den lichtdurchfluteten, großen Wohnraum mit zentralem Kachelofen, die sonnige Südwestterrasse, den Wintergarten und das gut durchdachte Raumkonzept. Die Wohnfläche von rund 177m² unterteilt sich auf zwei Geschoße. Zusätzlich gibt es noch den Wintergarten und die uneinsehbare Terrasse im Erdgeschoß, sowie einen Balkon im Obergeschoß. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. ERDGESCHOß: großer Wohnbereich, Küche, Bad, WC, Diele, Essbereich, Zimmer OBERGESCHOß: zentrale Diele, Bad, WC, 4 Zimmer UNTERGESCHOß: große Doppelgarage, Wirtschaftsraum, Büro und gewölbter Weinkeller. Beheizt wird das Haus durch den zentralen Kachelofen, zusätzlich gibt es noch einen Pelletskamin und die Möglichkeit elektrisch zu heizen. Vor dem Haus gibt es einen gepflasterten Autoabstellbereich, neben der Terrasse befindet sich der Zier- und Blumengarten. Daran schließt der große Garten (ca. 3.500m²) an. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € 269.000