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Einfamilienhäuser in Aggsbach

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Aggsbach, Krems (Land) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Ehemalige Mühle in Einzellage für Ruhesuchende sucht Investor !!!

Haus in 3641 Köfering

Zum Verkauf gelangt ein stark sanierungsbedürftiges Haus in Einzellage / Ruhelage , sehr sonnig, mit großen Obstgarten und Wald. Das historische, sanierungsbedürftige Gebäude verfügt über großes Potenzial und viele Möglichkeiten zur Nutzung.( Ferienzimmer / Pferdehaltung, usw. ) Beschreibung : Das Erdgeschoß stammt aus dem 18 Jahrhundert und ist aus Stein gemauert, an der Hangseite etwas feucht !!! Vorraum, 5 Räume welche zuletzt als Lager bzw. Tischlereiwerkstätte genutzt wurden, Speis und Zugang zu einem ca. 12m² großen Gewölbekeller und einem kleineren Keller. Der erste Stock stammt aus dem Jahre 1930 und besteht aus 4 Zimmern, Küche , Duschbad, WC, kleiner Holzbalkon mit Blick auf die Burgruine Aggstein, großer Garten mit ca. 1000m² mit Altobstbaumbestand in Hanglage, Holzschuppen, und angrenzenden Buchenwald mit ca. 11.000m² Das Haus wird LEER übergeben !!!! Die Elektrik wurde vor 10 Jahren eingeleitet, Wasseranschluß ist vorhanden, kein Kanalanschluß ( Senkgrube) Ideale Ruhelage mit vielen Freizeitmöglichkeiten am Tor zur Wachau, nur 6 km von Spitz und 11 km von Melk a.d. Donau (Autobahnanbindung) entfernt. Üerzeugen Sie sich persönlich von der Liegenschaft, mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Sie erreichen mich unter j.tonweber@ima-immobilien.at oder 0664/5029949 Hr. Julius Tonweber IMA-Immobilien GmbH INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers oder Dritten und sind unsererseits ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % zzgl der gesetzlichen Umsatzsteuer. Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin, sowie auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Eventuelle Finanzierungskosten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 70.000
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WACHAU - Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 3641 Aggsbach Markt

Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage 1.350 qm, großes Grundstück, teilweise eingezäunt, teilweise Wiese neben Wald Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist, Küche, Wannenbad mit WC Im Obergeschoß befinden sich zwei Räume Im Keller befinden sich ein Heizraum (Ölheizung aus 1994, jährlich gewartet, 4.000 l Tank), ein Erdkeller, 2 Abstellräume, ein Ausgang in den Garten   Im Haus sind Verschönerungs- und Renovierungsarbeiten notwendig.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 135.000
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Charmantes Domizil in der Wachau

Haus in 3641 Aggsbach Markt

Dieses hübsche Haus, welches in den 1950iger Jahren erbaut wurde, liegt am Ortsrand von Aggsbach Markt in ruhiger Lage. Die Ortsidylle mit den schönen alten Häusern und den engen Gassen spiegeln das typische Bild der Wachau wieder. Der Badestrand an der Donau ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ort sind weiters ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule Arzt mit Apotheke sowie Gastronomiebetriebe vorhanden. In wenigen Autominuten erreicht man Spitz und Melk. Ebenso schnell erreicht man das Gebiet des Jauerling mit seinen vielen Wander- und Ausflugszielen sowie Sportmöglichkeiten. Das Haus wurde erst vor einem Jahr im Inneren völlig renoviert. So wurden unter anderem neue Böden (Vinyl, Laminat und Fliesen) verlegt, die Wände überarbeitet, neue weiße Türen und Türstöcke eingebaut und die Elektrik erneuert. Es eröffnen sich hier ca. 130m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Küche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne, 2 WC, Speisekammer, Windfang und Diele. Weiters ist das Haus zur Gänze unterkellert, wo sich die überprüfte Ölzentralheizung mit Tankraum und zwei Lagerräumen befinden. An der Westseite befindet sich weiters ein Balkon mit ca. 8m². Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt und der überschaubare Garten bietet durch Hecken und eine Gartenmauer die erwünschte Privatsphäre. Für weitere gärtnerische Ambitionen steht noch ein Hochbeet zur Verfügung. Ebenso ist eine Gartengerätehütte vorhanden. Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Dachstuhl ist verbrettert (Kaltdach) und das Haus ist mit Dachziegel eingedeckt. Einige kleinere Fertigstellungsarbeiten sowie Maßnahmen zur thermischen Verbesserung würden dieses Haus perfektionieren. Kaufpreis: € 160.000,- Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren . Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 160.000
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Komplett renoviertes, wunderschönes Haus

Haus in 3641 Willendorf in der Wachau

Dieses wunderschöne Haus liegt in der Nähe von Aggsbach Markt. Es ist sofort beziehbar 4 schöne Räume, eine Wohnküche, Bad mit Dusche, WC und ein Wintergarten. In der Küche sind alle Anschlüsse vorhanden. Der Keller sind sauber und trocken und kann voll genutzt werden. Direkte Busverbindung Ferialzug April bis Oktober Krems 29 km Spitz 3 km Bootsanlegestelle, Heurige Donauradweg bis Wien Budapest - Passau A1 14 KM Kaution 5.000,00 € Provision 3 MM + MWST Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt. als Provision.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.150
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Gepflegtes Haus in der Wachau mit Blick auf die Donau!

Haus in 3641 Aggsbach Markt

Gepflegtes Haus in der Wachau mit Blick auf die Donau! Die Wohnfläche von 175m² teilt sich wie folgt auf: EG: Seperater Eingang mit Garagentor genutzt als Abstellraum (ca. 21m²), Kleiner Lagerraum mit ca. 4,2m², altes ca. 4,8m² Bad mit Wanne, neuer ca. 6,8m² Waschraum mit Dusche, Tankraum, geflieste ca. 9,6m² möblierte Küche mit Durchgang ins ca. 20m² geflieste Wohnzimmer, Speis, ca. 7m² Gewölbekeller und ein zweiter Keller mit ca. 6m² OG: Eingang im Halbstock, ca. 20m² Wohnzimmer, ca. 7,2m² Kinderzimmer, gefliester Vorraum mit Holzgeländer, ca. 9,6m² Heizraum mit 2 getrennten Zählern, ca. 41m² Wohnkücke mit Holzboden, Schwedenofen und Vollholzküche vom Tischler, WC mit Handwaschbecken DG: Stiegenaufgang und Vorraum mit Holzböden, ca. 7,4m² Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, ca.11m² Kinderzimmer mit alten Tischlermöbeln, ca.16,5m² Schlafzimmer mit eingebautem Vollholzschrank, Rohdachboden mit ca. 47m² Es gibt einen Vorgarten mit ca. 29m² Der Kaufpreis berägt € 137.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 175
Zimmer 8
Kauf € 137.000
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Familiengerechtes Wohnhaus mit Aggstein-Blick

Haus in 3641 Groisbach

Große Auswahl, wenig Zeit? Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage remax.at zur Verfügung! Dieses zwischen 2007 bis 2016 beinahe gänzlich neu errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen beste Voraussetzungen zur Erfüllung Ihres Wohntraums. Im Keller - eben zu begehen - finden Sie diverse Abstellmöglichkeiten sowie ein WC und gelangen ins erste Obergeschoß, das auch über den Garten begehbar ist. Hier findet sich der großzügige, offene Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon mit Blick zur Ruine Aggstein. Die offene und dennoch etwas separat liegende Küche wartet noch darauf, von Ihnen nach Ihrem Geschmack möbliert zu werden. Ein Bad mit Dusche und WC steht Ihnen ebenso in diesem Stockwerk zur Verfügung. Im Dachgeschoß finden sich zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein extra WC sowie das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick zur Burgruine. Das teilweise terrassierte Grundstück bietet Ihnen ausgezeichnete Voraussetzungen, um Ihre freien Stunden ruhig im Grünen zu verbringen oder Ihren grünen Daumen auszuleben. Eine Gartenhütte, ein Nebengebäude sowie zwei Parkplätze im oberen Teil der Liegenschaft vervollständigen das Angebot der Liegenschaft. In der Gemeinde findet sich alles für den täglichen Bedarf: praktischer Arzt, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Servicecenter der Bank, usw. Sehr gute Busverbindungen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Wachau von Krems bis Melk ohne Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in rund 10 Minuten in Melk mit der Anbindung an die Autobahn A1. In rund 25 Minuten erreichen Sie Krems, in St. Pölten sind Sie in etwa 30 Minuten. Sie suchen ein neuwertiges Haus in ruhiger Lage mit tollem Blick für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Haus das richtige für Sie. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung - ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 348.000