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Einfamilienhäuser in Harmannsdorf

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Harmannsdorf, Korneuburg verfügbar.

GROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT IDYLLISCHEM GARTEN - nur 15 Minuten von Korneuburg entfernt

Haus in 2111 Obergänserndorf

Dieses gepflegte, lichtdurchflutete Haus mit großem Garten ist ideal für eine Familie, Freiberufler oder als Wochenendhaus. Es bietet naturnahes Wohnen in einer freundlichen Weinviertler Gemeinde umgeben von Feldern und blühenden Wiesen. Das Haus ermöglicht auf 3 Etagen vielseitige Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei getrennte Eingänge zum Wohnbereich inkl. Dachgeschoss und Untergeschoss erlauben auch eine Teilung in eine Arbeits- und Wohneinheit ohne Baumaßnahmen. Das Haus wurde 1974 in ziegelmassiv-Bauweise gebaut und in den Jahren 2003/2004 vollständig saniert: Neue, wärmedämmende Aussenfassade, neue Fenster und neues Dach inkl. Wärmedämmung. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde auch das Dachgeschoss zum Wohn-/Arbeitsbereich ausgebaut und eine Stiege mit Glasgeländer statt der Dachleiter als vollwertiger Zugang geschaffen. Raumaufteilung: UG: Das Untergeschoss ist im hinteren Bereich des Hauses wie ein Keller im Hang, der vordere Bereich mit der Garage ist ebenerdig. Im UG befinden sich: Garage für ein Auto Getrennt begehbar: Sommerküche, Stüberl Diele Heizraum, Waschküche & Tankraum (Öltank für 2 x 3000l) OG: Eigener Zugang mit kleinem Garderobenbereich Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen weiteren Räumen Küche mit Essplatz Großes Wohn und Esszimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon Schlafzimmer Zimmer mit Zugang zum DG Badezimmer mit Badewanne Toilette DG             Großes Studio mit 45 m² Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Lage: Der beschauliche Ort Obergänserndorf liegt an der S6 rund 15 Autominuten nördlich von Korneuburg entfernt. Verwaltungstechnisch gehört er zur Gemeinde Rückersdorf/ Harmannsdorf. Nachbarschaftshilfe wird hier noch groß geschrieben. Ein idealer Platz für Sportler, Ruhesuchende und Naturliebhaber! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 165
Zimmer 6
Kauf € 349.000

Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Haus in 2111 Seebarn

Gartenparadies! Aussicht, Ruhelage, 85 m2 Wohnfläche, vollunterkellert inklusive Waschküche, ausreichend Stauraum, Garage, 3 Terrassen - das sind nur einige Highlights dieser spannender Immobilie. Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Rarität das Objekt Ihres Begehrens! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten zur persönlichen Entfaltung. Dieses Haus besticht nicht nur durch ihre gute Lage, die Autobahnanschlussstelle der S1 und die unmittelbare Nähe zur Burg Kreuzenstein, sondern auch durch seinen wunderschönen und gepflegten Garten. Die Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! WIEN MITTE in nur 25 MINUTEN Entfernung! Raumaufteilung: 1 geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer. von wo man durch eine vollverglaste Falttüre auf die ca. 20m2 große Terrasse (westseitig) mit traumhafter Aussicht gelangt,1 Küche mit Essplatz, 1Schlafzimmer, 1 kleines Gästezimmer mit Bürofläche, Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und einem Waschbecken. 2 weitere Terrassen (ostseitig) und ein Nebengebäude (Ideal als Werkstatt-Stromanschluss vorhanden) runden dieses tolle Angebot ab. Mit Ideenreichtum und Vorstellungskraft wird dieser modernisierungsbedürftiger Rohdiamant zum Haus Ihrer Träume! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum. Sie können sicher sein, dass dieser Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Sämtliche Schuleinrichtigen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich in Umkreis von 1 km. Öffentlicher Verkehr: Busverbindung in 400 m (857) Zugverbindungen in nur 8 Minuten entweder in Korneuburg oder in Leobendorf. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 305.000

Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

Haus in 2112 Würnitz | Würnitz

2112 Würnitz, Siedlung Sonnenhang Zwischen Kreuttal und Korneuburg Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt: Lage:sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage Grundstück:844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick Haus:Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage Wohnfläche:Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume) Raumaufteilung:Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren Heizung:Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E Bezug:innerhalb von 2 Monaten (nach Erhalt eines Kaufanbots) 360° Rundgang:Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten: https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3 Kaufpreis:Euro 399.000,-- Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 157
Zimmer 6,5
Kauf € 399.000

gemütliches Haus mit Terrasse und Gartenanteil!

Haus in 2111 Kleinrötz

zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr gemütliches Miethaus mit wunderschön ruhig gelegenem großen Garten! (Vorgarten und Gartenbereich mit Pool hinter dem Haus) Grundstücksgröße Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf 1 Ebene. Keller mit ca. 100 m² (Das Obergeschoß wird nicht vermietet) Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 möblierte Küche, 1 möbliertes Esszimmer, Speis, Bad mit Badewanne, WC, Wohnzimmer Durch die Raumanordnung sind die Schlafzimmer und das Arbeitszimmer getrennt begehbar, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse! Vom Esszimmer gelangt man über eine Loggia auf die Terrasse! Möbel vom Kinderzimmer und vom Esszimmer können bei Bedarf entfernt werden! Dem Mieter ist weiters gestattet eine neue Küche einzubauen. Das Haus ist unterkellert; Baujahr ca.1968; Autoabstellplatz vor dem Haus sowie seitliche Zufahrt über den Garten in die ca. 30 m2 Garage! Ölheizung In der Monatsmiete sind bereits die Gemeindeabgaben sowie diverse Verbrauchsabgaben wie z.B. Abgaben, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrer, etc.... verrechnet. Das Haus wird mit vollem Öltank übergeben, bei Beendigung des Mietverhältnisses muss der Öltank wieder voll aufgetankt übergeben werden. Kaution (auch gerne als Bankgarantie) € 3.000,- ! ! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf ein periodisches wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin hin. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer -
Miete € 1.149,37