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Einfamilienhäuser in Moorbad Harbach

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Moorbad Harbach, Gmünd verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Sofort beziehbares Einfamilienhaus- Ruhelage inklusive!

Haus in 3970 Harbach

*)Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! „Große Auswahl, wenig Zeit? - Werfen Sie vorab einen Blick ins Objekt! Bei diesem Einfamilienhaus in Harbach steht Ihnen ein 360°-Foto-Rundgang auf unserer Homepage www.remax.at/2442-1274 zur Verfügung!“ Der Grundstein für diese idyllisch in einer Waldrandsiedlung von Harbach eingebettete Doppelhaushälfte wurde 1998 gelegt. Es wurde in Massivbauweise errichtet, ist vollunterkellert, verfügt über eine Wärmedämmung sowie mit elektrischen Rollläden versehene Kunststofffenster, ein Carport sowie eine Garage. Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss gliedert sich wie folgt: 1 Gangbereich (ca. 14 m²) 1 Essküche (ca. 18 m²) mit zeitloser Einbauküche und großzügiger Arbeitsfläche 1 Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Ausgang auf die große, teilweise überdachte Terrasse (ca. 23 m²) 2 Zimmer (ca. 13 m² und ca. 17 m²) 1 geräumiges Badezimmer (ca. 9 m²) mit Badewanne, Sprossenheizkörper und Fenster ins Grüne Sollte der großzügige Wohnbereich für Sie nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und dadurch die Wohnfläche um weitere ca. 70 m² zu vergrößern. Die erforderliche Raumhöhe wäre gegeben. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, der Heizraum (Ölzentralheizung), eine eingerichtete Wirtschaftsküche, ein Abstellraum, eine Dusch und ein WC. Ein ca. 49 m2 großer Raum, welcher noch alle Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten offen lässt ergänzt das Raumangebot. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz um sich gärtnerisch zu betätigen und Ihren Kindern eine Spiellandschaft zu schaffen. Ein Geräteschuppen zur Lagerung Ihrer Gartengeräte ist bereits vorhanden. Gießwasser wird in einer Regenwasserzisterne gesammelt. Die Zufahrt auf Ihr Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Einfahrtstor und ist bis zur Garage und zum Carport asphaltiert. Infrastruktur: Der Hauptplatz von Harbach mit Kindergarten, Volksschule und dem Gemeindeamt ist ca. 400 m entfernt. Die Braustadt Weitra mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einer neuen Mittelschule, dem Schloss und weiteren Wirtschaftsträgern befindet sich nur ca. 8 km entfernt. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potential dieses familienfreundlichen Hauses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 164.000
Nicht mehr verfügbar
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neuwertiges Einfamilienhaus am Ortsrand - Preisreduziert!

Haus in 3970 Harbach

neuwertiges Haus am Waldrand Ruhelage im Kurort Das im Jahr 2001, aufwendig in Ziegelbauweise, errichtete schöne Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, außerhalb des Ortes, mit nur zwei Nachbarn. Das Einfamilienhaus ist in einem erstklassigen Zustand und teilt sich auf in Keller-, Erd- und ausbaufähigen Dachgeschoß. Im voll ausgebauten Keller gibt es einen Gang, einen Heizraum mit dazugehörigem Öl-Tankraum und 3 große Kellerräume. Vom Keller aus gelangt man zur angrenzenden Garage. Die Kellernutzfläche beträgt ca. 113 m². Über das Stiegenhaus kommt man in das Erdgeschoß, wo sich der Haupteingang befindet. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Gang, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, eine Einbauküche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig angelegte, teils überdachte, Terrasse mit schönem Ausblick zum Wald. Das Wohnhaus wird mit Öl beheizt und im Vorraum, Bad und WC gibt es eine Fußbodenheizung. Bei allen Fenstern wurden elektrisch gesteuerte Rollläden mit Fliegengitter eingebaut. Das schöne Einfamilienhaus ist prompt nach Kaufvertrag beziehbar. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 559 m² befindet sich das Wohnhaus, eine Einzelgarage, ein Carport, mehrere Autoabstellplätze, ein kleines Gartenhäuschen sowie eine Regenwasserzisterne für das Nutzwasser. Als Einfriedung wurde eine Gartenmauer mit Gartenzaun errichtet. Die Einfahrt ist asphaltiert und mit einem elektronisch gesteuerten Tor ausgestattet. Die Kur- und Tourismusgemeinde Moorbad Harbach liegt im Bezirk Gmünd, rd. 10 Autominuten von der Braustadt Weitra entfernt. Wirtschaftsträger in Harbach ist der Tourismus mit dem bekannten Rehabilitationszentrum Moorheilbad Harbach und der gepflegten Gastronomie. Grundlage für den Tourismus ist die reizvolle, naturbelassene Landschaft; der enorme Waldreichtum - zwei Drittel des Gemeindegebietes sind mit Wald bedeckt - sorgt für eine gesunde Luft und garantiert eine gute Erholung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 180.000