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Einfamilienhäuser in Eggern

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Eggern, Gmünd verfügbar.

Top Angebot - ehemalige Greißlerei - Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Haus in 3861 Eggern | Marktplatz

Wohnhaus, ca. 177m2 Wfl., 6 Zimmer 277m2 Eigengrund. Kaufpreis: EUR 53.500,00 Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 6 Zimmer - Wohnküche - Bad/WC - 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Erdgeschoss - 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Dachgeschoss - Vorräume - Garage - div. Kellerräume Das geräumige Objekt im Ortsverbund war einst ein Wohnhaus und ein kleines Kaufhaus/Greißlerei. Einige Teile des Geschäftsbereiches wurden zu Wohnräumen und Hobbyräumen umgestaltet. Der Verkaufsraum besteht noch in der Original Einrichtung. Das Haus ist ohne großen Investitionen sofort beziehbar. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Großfamilien oder Personen mit gestaltenden und künstlerischen Berufen. Generell ist das Objekt wegen seiner Geräumigkeit zum Arbeiten und Wohnen (gewerblich und privat) für viele Bereiche anwendbar, Büro, Therapieräume etc.   PREIS:  € 53.500,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.   LAGE: Nähe HeidenreichsteinNehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis:  HWB  347, fGEE 3,48
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € 53.500

Adrettes Haus mit erstaunlich viel Platz und 900 m² Garten

Haus in 3861 Eggern

Errichtet wurde dieses hübsche Haus 1958 / 59, es wurde und wird laufend und akkurat instand gehalten. Dach, Fenster, Ölbrenner und elektrisches Garagentor wurden in den letzten 25 bis 15 Jahren erneuert. Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß bieten mit ihren 6 Zimmern reichlich Platz und Raum. Dazu stehen noch Nebenflächen im Keller (Garage, Heizraum, Lagerraum, Werkstatt) zur Verfügung. Ein Großteil der Einrichtung kann vom neuen Besitzer übernommen werden. In diesem gepflegten Haus können Sie sich im Grunde gleich niederlassen! Geheizt wird mit Ölzentralheizung. Ein eleganter kleiner Kaminofen spendet bei Bedarf zusätzlich angenehme Wärme in Küche und Wohnzimmer. Warmwasser kann in der heizfreien Zeit obendrein über eine Solaranlage  (6,3 m² - Baujahr 1992) gewonnen werden. Der langgestreckte, ebene Ziergarten liegt auf der Süd-Ost-Seite des Anwesens. Ein dort noch befindlicher Brunnen ist stillgelegt. Laut Flächenwidmungsplan ist ca. die Hälfte des Grundstücks als Bauland Wohnen (BW) gewidmet, die zweite Hälfte liegt im Grünland.  Es gibt ein gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht (Servitut) mit der Nachbarfamilie. Gleich schräg gegenüber dieses sofort beziehbaren Hauses sind Kindergarten und Volksschule angesiedelt. Der Ort selbst liegt - umgeben von Wäldern, Mooren und Teichen - auf 576 m Seehöhe in der Tourismusregion Waldviertel Nord, und gehört zum Bezirk Gmünd. Sehen sie sich um! Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193765?accessKey=5bed  Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.  Angebot freibleibend, vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Verbindungen der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe!  Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Spezialisten der Erste Bank & Sparkassen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 115.000

Hübsches, äußerst gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Eggern! Nähe Heidenreichstein (6 km)

Haus in 3861 Eggern

Dieses entzückende, äußerst gepflegte, möblierte Einfamilienhaus liegt im Norden des Waldviertels nur 6 km von Heidenreichstein entfernt. Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt und befindet sich auf einem Doppelgrundstück (Bauland), daher der große Garten. Auf eine Wohnfläche von ca. 200 m² befinden sich Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine große Wohnküche (Einbauküche), eine Bauernstube, ein Büro, ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Auf jeder Ebene befindet sich ein WC. Der Keller bietet eine große Garage. Abstellräume, begehbarer Kasten und Sauna sind ebenso vorhanden. Zwei Balkone lassen weit in die Ferne blicken und entspannen.   Der schöne, gepflegte Garten wartet mit einer grünen Wiese, Sträuchern und Bäumen sowie mit einem kleinen Teich auf. Ein großer Kachelofen und/oder die Nachtspeicherelektroheizung sorgen für die wohlige Wärme. Der Preis ist verhandelbar!  In Eggern befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, ein Gasthaus und eine Spezialitätenfleischerei. Heidenreichstein liegt in 6 km Entfernung und Waidhofen an der Thaya ist 12 km entfernt. Beide Städte laden mit einer Vielzahl von Geschäften zum Shoppen ein. Zahlreiche Lokale werden Sie kulinarisch verwöhnen. Hier können Sie Ihre Freizeit inmitten von Wäldern, Teichen und Mooren, in einer Region mit zahlreichen Ausflugszielen und unbegrenzten Möglichkeiten genießen. Ob Bewegung in der Natur, kulinarische Köstlichkeiten oder kulturelle Erlebnisse. In einer Landschaft voller nordischer Urkraft und Ursprünglichkeit tanken Sie auf.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 06607656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 170
Zimmer 5,5
Kauf € 184.900