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Einfamilienhäuser in Gänserndorf

111 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Gänserndorf 111 Einfamilienhäuser verfügbar.

Vollunterkellertes Einzelhaus mit Sonnengarten (Eigengrund) in herrlicher Grünlage. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2301 Oberhausen | Marie Egner Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron) • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 363.900

Alleineigentum: ziegelmassives Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2301 Oberhausen | Marie Egner Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron) • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 404.900

Raus aufs Land - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 2294 Breitensee

Nettes, älteres aber sehr gut gepflegtes Haus in Breitensee zu verkaufen. Das Ende der 1940er Jahre erbaute Haus wurde Anfang der 1960er erweitert und wird seither in sehr gutem Zustand erhalten. Es verfügt über Gang, Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Speis und Arbeitsraum. Die Nutzfläche hierfür beträgt rund 106 qm. Die Nebengebäude inklusive der rund 35 qm Garage bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeug, Gartengeräten oder Werkzeug. Der wunderschöne, naturbelassene, gepflegte und ruhige Garten verspricht erholsame Stunden. Das gesamte Grundstück (knapp 1.300 qm) ist als Bauland gewidmet und bietet sich deshalb auch bestens zur Erweiterung der Wohnfläche an. Die Veräußerung erfolgt nur für die Gesamtliegenschaft. (kein Teilverkauf der Parzellen) Sämtliche Unterlagen zur Liegenschaft inklusive einer detailierten Auflistung über Renovierungs-, Ausbau- und Instandhaltungstätigkeiten seit 1979 sind vorhanden. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung. Gerne beraten wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der Melde- und Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich per E-Mail unter Angabe des vollständigen Namens, E-Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Fläche m² 106
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und überdachten Pool

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

2231 Straßhof, vis-á-vis vom Silberwald Architektonisch gestyltes Einfamilienhaus in Ziegel-Niedrigenergiebauweise, dem modernen Standard entsprechend: Hausdaten:Baujahr: Ca. 2007 2 Wohnebenen, zusätzlich Einliegerwohnung Ziegelbau (15 cm Dämmung), Niedrigenergiehaus Grundstück:514 m² mit modernem, überdachten Pool, Gartenhaus, 3 PKW-Stellplätze Raumaufteilung:EG: ca. 89 m² Wohnfläche mit 2,60 m Raumhöhe! OG: ca. 75m² WohnflächeGesamt: ca. 164 m² Ca. 63 m² lichtdurchfluteter Wohnsalon (viel Verglasung) mit offener, hochwertiger Küche, 4 Schlafzimmer (davon 3 Zimmer Zugang auf Balkone), großes Bad mit Whirlpool und Dampf-Dusche, WC, Gäste- WC mit Dusche, heller, geräumiger Eingangsbereich Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Dusche, WC, Eingangsbereich mit Küchenanschlüsse, Technikraum Heizung:Gaszentralheizung mit Brennwertkessel, Fußbodenheizung (auch in Einliegerwohnung) Böden:Hochwertige Fliesen, Laminatböden Sonstiges:Alarmanlage, Wohnraumlüftung, tlw. Klimaanlage, elektrische Außenrollläden; beheizbarer Pool (mit Salzwasser) mit Verglasung Energieausweis:Wird gerade erstellt. Bezug:in Kürze, in Absprache Kaufpreis:Euro 549.000,-- Gemeindeabgaben:Ca. Euro 58,--/Monat Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 164
Zimmer 7
Kauf € 549.000

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße

Gegengezeichnetes KAUFANBOT vorhanden! Bis zur Kaufvertragsunterzeichnung bleibt das Inserat noch online! SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 155.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 155.000

Einfamilienhaus mit bester PREIS-LEISTUNG! :: PROVISIONSFREI!!!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Realisieren Sie Ihren Traum in den eigenen 4 Wänden! +++ PROVISIONSFREI +++ Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, rund 180 m² Nutzfläche samt Keller. Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Aufteilung der Etagen: EG: Vorraum, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Badezimmer OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne Keller: Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Lagerraum; ein vielseitig verwendbarer Raum (Gästezimmer oder Hobbyraum) Highlights im Überblick: •Familienfreundliche Ruhelage •Wohnnutzfläche: 117 m²; Terrasse & Garten •Ziegelmassiv-Bauweise •Vollunterkellerung •Eingezäunter Garten •Auto Stellplatz •Sicherheits-Eingangstüre •Fenster 3-fach Verglasung •Exklusive Sanitäre Ausstattung •Hochwertige Fliesen- sowie Parkettböden •Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung •Photovoltaik Vorbereitung Preis Haus komplett belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt PKW-Abstellplatz, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren und Aufschließungskosten. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt 25.000 Euro. Kaufpreis: EUR 314.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,90  HWB Klasse: B
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 314.000

Ruhiges Seehaus mit direktem Seezugang am Lassee in Niederösterreich !

Haus in 2291 Lassee | See VIII 25

Ruhig gelegenes Seehaus mit ebenen Grundstück und direktem Seezugang in Lassee nahe Gänserndorf zu kaufen. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² wurde 1975 errichtet und beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 60 m² große Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum und einen Abstellraum sowie eine Garage. Die Beheizung erfolgt mit einem Holzofen und mit Strom-Radiatoren. Das Wohnhaus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen. Ein ganzjähriges Wohnen ist dort möglich. Die Liegenschaft ist von Wien in ca. 25 Autominuten erreichbar. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Makler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 190.000

Quadratisch – Praktisch – Gut . . . Schönes Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wfl. vor den Toren Wiens!

Haus in 2230 Gänserndorf

Quadratisch – Praktisch – Gut . . . Schönes Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wfl. vor den Toren Wiens! Aufteilung – Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-, Essbereich, Küche, Speis, Abstellraum, Büro, Ausgang zur Terrasse. Aufteilung – Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Galerie, französischer Balkon mit elektr. Markise, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner, WC Aufteilung – Nebengebäude: Großes Holzhaus, Unterstellplatz für Fahrräder & Co. Grundstück, ca. 576m mit eigenem Brunnen Garten: Komplett eingezäunt, mit schöner Terrasse und elektr.-Markise, Abstellplatz für 2 Fahrzeuge, gr. elektr. Einfahrtstor. Heizung: Gas-Zentralheizung, Schwedenofen im Wohnzimmer Warmwasser: Solar (Hochleistungssolaranlage/5,6m²) Fenster: Kunstoff-Thermoverglasung 3fach - Zugbänder Türen: Haustüre / Holz-Sicherheitstür (Mehrfachverriegelung), Terrassentür/Tür französischer Balkon mit elektrischen Rollo. Böden: Fliesen, Laminat Raumhöhe: EG 260cm – DG 260cm-240cm Mauer: 25cm Wienerberger/18cm Dämmung Dach: Pultdach 20cm Dämmung Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 318.000

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2291 Lassee | Reufeldgasse

Einfamilienhaus, Bj. 1949; Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Flur, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, 98,81 m²; DG: 3 Räume, 52,31 m² Schätzwert: 172.000 EUR Geringstes Gebot: 146.200 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 151
Zimmer 7
Kauf € 172.000

Bezauberndes Einfamilienhaus in Groß-Enzersdorf

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bezauberndes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Groß-Enzersdorf nahe Wien zu verkaufen! Willkommen zu Hause in dem geräumigen, qualitativ hochwertig gebauten Einfamilienhaus mit dem ansprechenden Garten, in gefragter und begehrter Lage nur 3,3 km nordöstlich von Wien und nur 7 Autominuten von Wien entfernt! Das 1993 bezogene und gänzlich unterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise besteht aus: •ausgebautem Wohn-Keller (ca.85 m²) •Erdgeschoss mit Einzelgarage, •Dachgeschoß und Spitzboden Es liegt auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungs-Lage und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donau-Auen. Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus blicken Sie direkt in den ca. 370 m² großen Garten, welcher durch seine südliche Ausrichtung viele sonnige Momente verheißt! Auf einer Wohnfläche von rund 117 m² mit 4 Zimmern samt Nebenräumen, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses charmant gestaltete Einfamilienhaus reichlich Platz und lässt Ihrer Fantasie freien Spielraum. Durch die gelungene Einteilung der Räume ergeben sich praktische Nischen, attraktive Sichtachsen und heimelige Bereiche. Das im Erdgeschoss befindliche, geräumige Wohnzimmer mit Erker und Blumenfenstern samt angrenzendem Essbereich sowie die komfortable Küche, haben einen direkten Zugang auf die Terrasse (möglicher Wintergarten) und den Garten. Der Windfang, der Flur, ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette vervollständigen das Parterre. Die 3 Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Balkonzugang, eines mit begehbarer Garderobe/Schrankraum, bieten praktisches aber dennoch modernes Wohnambiente. Das Badezimmer im OG ist mit einer großen Eckbadewanne, Doppelhandwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Ebenso verfügt das Obergeschoß über eine separate Toilette. Für ihr Fahrzeug gibt es eine geräumige Garage mit Zugang zum Garten und auch zum Kellergeschoß. Ebenfalls wurde derzeit eine Werkstatt eingerichtet (ca. 25,50m²). Diese verfügt über Zugang zum Lager (unter der Terrasse) als auch zur Garage - die Hobbybastler und Heimwerker werden an diesem Bereich des Wohnkellers ihre Freude finden. Ein weiterer Bereich (ca. 22,50m²) im Wohnkeller (unterhalb der Garage) wurde mit einer Vollholzsauna (für bis zu fünf Personen), einer Dusche als auch mit Dielenböden bzw. Fliesen ausgestattet. Zu guter Letzt macht der gut angelegte Garten das Einfamilienhaus perfekt. Er lädt zum Verweilen ein, bietet für jede Tageszeit einen Lieblingsplatz und ermöglicht auch Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse (Wintergarten möglich) lädt Familie und Freunde zu ausgiebigen Genießen und Verweilen ein! Ergreifen Sie die Gelegenheit Eigentümer dieser wirklich schönen Immobilie zu werden! Umgeben von Einfamilienhäusern und guter Nachbarschaft wachsen Ihre Kinder hier naturnah und sicher auf!
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 363.000