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Einfamilienhäuser in Gänserndorf

111 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Gänserndorf 111 Einfamilienhäuser verfügbar.

Sonniges Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Grund samt 2 PKW-Abstellplätzen. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM (oder REKORD) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 314.900

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool nur ca. 25 min von Wien entfernt

Haus in 2222 Bad Pirawarth

Dieses entzückende, äußerst gepflegte, möblierte Einfamilienhaus mit Garage wurde vor ca. 2 Jahren saniert und liegt in Bad Pirawarth. Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt und befindet sich auf einem ca. 718 m2 Grundstück Auf eine Wohnfläche von ca. 140 m² befinden sich auf der unteren Etage Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kamin , eine große Wohnküche (DANN-Einbauküche), ein modernes Bad mit Dusche und ein WC. Die obere Etage gliedert sich in Eltern-Schlafzimmer mit Galerie und Schrankraum, 2 Kinderzimmer  und Bad mit Dusche. Der Keller ca. 70 m2  (Wohnkeller) bietet einen großen Aufenthaltsraum, ein Fitness-Zimmer, eine große Waschküche sowie den Heizraum mit Entkalkungsanlage für das Trinkwasser.  Weiters befindet sich im gepflegtem Garten ein großer Swimmingpool 6x4 m.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Denis Omerovic unter der Tel.Nr.: 0664/2402496 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 329.000

großer Grund mit Althaus-sanierungsbedürftig

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück im Ausmaße von rd. 958 m² mit einer Breite von rd. 18 m bzw. 21 m. Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 1950iger Jahren errichtetes und Mitte der 1960iger Jahre erweitertes Wohnhaus bestehend aus; Vorraum, Speis, Diele, Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer im Erdgeschoß, sowie eine Diele, Kammer und Zimmer im Obergeschoß. Weiters ist ein Kellerraum im Hauptgebäude vorhanden. Westseitig ist ein Nebengebäude mit rd. 20 m² errichtet, ebenfalls vorhanden ist ein Gartenhaus mit rd. 16 m² welches über einen Kellerraum verfügt. An der vorderen Baufluchtlinie zum rechten Nachbar ist eine PKW-Garage vorhanden. Alle Bauwerke - Wohnhaus und Nebengebäude - befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Liegenschaft liegt im Südosten von Strasshof, südlich der Schnellbahn. Die Schnellbahn ist ca. 2.000 m entfernt. In Strasshof ist die Infrastruktur ausreichend vorhanden. Die umliegenden Grundstücke sind ebenfalls Bauflächen mit Wohnhäusern. Das Grundstück und die umliegenden Gelände sind eben. Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan lautet Bauland-Wohngebiet mit einer Verbauungsdichte von 35%, offene Bebauungsweise und 7 m höchstzulässiger Gebäudehöhe. Die Liegenschaft hat einen Anschluss an die Ortswasserleitung, Strom und eine Ableitung in den Mischwasserkanal. Der Gasanschluss liegt an der Grundstücksgrenze und könnte in Anspruch genommen werden. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:427.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 188.000

Traumhaftes Architektenhaus !! PROVISIONSFREI !!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Traumhaftes Architektenhaus !! PROVISIONSFREI !! - schlüsselfertig In ruhiger Wohnlage werden moderne Wohnhäuser (Erstbezug) errichtet. Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden. Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau. Haus C Grundfläche: ca. 622 m² Wohnfläche: 122 m² Keller: ca. 56 m² Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-, Esszimmer (möbliert) mit einer modern eingerichteten Küche (im Wert von ca.€ 45.000,-) sowie einem separatem WC. Zusätzlich zu der Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit mit dem bereits eingebauten Kamin zu heizen. Weiters bietet das errichtete Haus eine freistehende Treppe die in das Obergeschoss führt. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem bereits eingerichtetem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Regendusche, WC) 2 Kinderzimmer (kann zu einem Kinderzimmer umgebaut werden) sowie einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser eignet sich perfekt für ein Familienfrühstück mit Blick auf den eigenen Garten. Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können. Kaufpreis dieses Schlüsselfertigen Objekts: € 442.000,- (zzgl. € 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern) inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben Ausbezahler Gesamtpreis: € 495.000,- Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 442.000

Traumhaftes Architektenhaus !! PROVISIONSFREI !!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Traumhaftes Architektenhaus !! PROVISIONSFREI !! In ruhiger Wohnlage werden moderne Wohnhäuser (Erstbezug) errichtet. Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden. Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau. Haus A Grundfläche: ca. 405 m² Wohnfläche: 123 m² Keller: ca. 62 m² Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-, Esszimmer sowie einem separatem WC. Zusätzlich zu der Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit mit dem bereits eingebauten Kamin zu heizen. Weiters bietet das errichtete Haus eine freistehende Treppe die in das Obergeschoss führt. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer (eines mit Balkon), einem Badezimmer (Regendusche, WC) sowie einem Schlafzimmer mit begehbaren Schrank. Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können. Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: € 377.000,- (zzgl. € 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern) inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben Ausbezahler Gesamtpreis: € 430.000,- Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 377.000

Traumhaftes Architektenhaus !! PROVISIONSFREI !!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Traumhaftes Architektenhaus !! PROVISIONSFREI !! In ruhiger Wohnlage werden moderne Wohnhäuser (Erstbezug) errichtet. Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden. Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau. Haus B Grundfläche: ca. 427 m² Wohnfläche: 116 m² Keller: ca. 58 m² Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-Esszimmer sowie einem separaten WC. Eines der Highlights ist der schon beim Betreten sichtbare nach 2 Seiten offene Kamin in Kombination mit der freistehenden Treppe die in das Obergeschoss führt. (siehe Bilder) Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer mit Zugang auf den gemeinsamen Balkon (ca. 6m²) und einem Badezimmer (Regendusche, WC). Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrank sowie ein eigenes Badezimmer. Weiters bietet das Haus eine Galerie mit Blick auf das Untergeschoss. Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können. Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: € 387.000,- (zzgl. € 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern) inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben Ausbezahler Gesamtpreis: € 440.000,- Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 387.000

Neubau Einfamilienhaus, Bahnhofsnähe

Haus in 2294 Breitensee

2294 Breitensee: Zur vermietung gelangt ein neu erbautes Einfamilienhaus mit ca 84 m² Wohnfläche auf 640m² Grundstück. Es ist eine moderne, der Zeit entsprechende Raumaufteilung mit 3 Schlafräumen , Küche in den Wohnessbereich offen gestaltet vorhanden. (siehe Grundriss) Das Haus wird mittels Kaminofen u Fußbodenheizung beheizt, zur Kühlung in den Sommermonaten ist auch ein Klimagerät vorhanden. Elektrische Aussenrolläden mit Insektenschutz, große Terasse, weiters noch 2 Autoabstellplätze mit elektrischen Toren vorhanden. Es ist ein Nichtraucherhaus u sollte auch eines beleiben, ein kleiner Hund wäre möglich. Kosten: € 850,- Miete inkl Ust € 100,- Betriebskosten wie, Müll, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrer etz. € 150,- Heiz u. Stromkosten Akonto Die Gesamtmiete beträgt € 1.100,- inkl Energie, Steuern u BK Die Mietdauer bertagt jedenfalls 3 Jahre mit Option auf verlängerung, es sind € 4000,- Kaution zu hinterlegen, weiters sind 2 Bruttomieten als Provision zu berücksichtigen sowie Kosten der Mietvertragserstellung. Vermietet wird nur an erwerbstätige Personen (natürlich auch Pensionisten) die noch keine Konkurs, Pfändungs od Exekutionserfahrung besitzen
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.100

Bezirk/Gänserndorf - Schönes Haus mit Keller und Garage

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses schöne Haus liegt im Bezirk Gänserndorf in der Marktgemeinde Eckartsau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Groß-Enzersdorf bzw. Wien (ca. 20-25 Fahrminuten) rundet dieses Angebot ab. Das Haus hat eine Wohnfläche von 260m². Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 971m² Im Garten befindet sich ein Gerätehäuschen. Das Haus hat einen Keller, eine Garage und eine Fußbodenheizung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € 340.000

Für später! Für Ihre Kinder! Für Anleger!

Haus in 2272 Ringelsdorf

Wir sind mit dem Verkauf eines interessanten Reihenhauses bei Hohenau an der March beauftragt. Das Haus ist bis April 2022 an eine nette Familie befristet vermietet. Dann können Sie entscheiden, ob Sie weiter monatliche Mieteinnahmen (über 600,- monatlich!) lukrieren wollen, oder das Haus und den schönen Garten selber nutzen,  bzw. Ihren Kindern übergeben möchten. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut  und laufend, letztmalig im Jahr 2010, auf den letzten Stand der Technik gebracht und befindet sich in gutem Zustand. Die Raumaufteilung ist optimal: im Erdgeschoß finden Sie Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Weiters ein Wannen-Bad, ein separates WC, sowie ein weiteres (Durchgangs)Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Leseecke. Im Dachgeschoß finden Sie zwei weitere Räume, als Lager oder Hobbyraum geeignet. Die gesamte Wohnfläche im EG beträgt ca. 100 m², das ebene Grundstück mit schönem Garten ist ca. 950 m² groß. Gerne stehe ich Ihnen für nähere Infomationen zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Anfrage: Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@immo-company.at PS Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der  beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser  Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 129.000

Gediegenes Einfamilienhaus

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Hugo Winkler Gasse

Gediegenes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung in Großenzersdorf zu mieten. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung und kann über die B3 bzw. mit der Buslinie 391 erreicht werden. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Erholungsfaktor aus. Im EG befindet sich eine hochwertige DAN-Küche mit modernen Geräten, ein Bad mit Dusche, ein Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Im OG sind 3 Zimmer sowie ein Bad mit Dusch und Wanne sowie ein WC. Der adaptierte Wohnkeller bietet einen Wohnraum mit Fenstern, TV/SAT Anschluss, ein Bad mit Dampfdusche und WC. Hier ist auch die Waschküche. Der Keller ist gleichfalls beheizt. Der Eigengarten lädt zu Spaß und Spiel ein und sorgt für Entspannung. Abstellmöglichkeit für 2 KFZ. Aufteilung: -5 Zimmer -3 Bäder -3 Toiletten/WC -voll unterkellert -Eigengarten Eckdaten: Grundstück: 504m² Wohnfläche: 230m² Beziehbar ab sofort, Befristung zunächst auf 60 Monate/ 5 Jahre. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €212,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2340 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 2.340