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Einfamilienhäuser in Hundsheim

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hundsheim, Bruck an der Leitha verfügbar.

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NATURNAHES WOHNEN in HUNDSHEIM bei HAINBURG/DONAU

Haus in 2405 Hundsheim

NATURNAHES WOHNEN in HUNDSHEIM bei HAINBURG/DONAU Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche, BJ 2001, auf einem 632 m² Grundstück mit fabelhafter Fernsicht in Hundsheim. Das Haus gliedert sich in drei Ebenen, Komplettkeller, Erdgeschoss und ausbaufähigem Dachboden. Das Wohnzimmer mit seinen 49,53 m² ist das Herzstück des Hauses. Es bietet viel Platz für einen Essbereich, und Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Süd – West- Ausrichtung. Von der Terrasse führt auch ein Zugang in den Garten. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat ebenfalls einen gemütlichen Essbereich. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches noch individuell gestaltet werden kann und eine räumlich separat angelegte Toilette mit Handwaschbecken. Vom Vorzimmer aus gelangt man auch über ein Treppenhaus zum ausbaufähigen Dachboden, oder in den Keller. Das Kellergeschoss bietet viel Platz für einen Hobbyraum, einen Fitness- u. Wellnessbereich, Wirtschaftsraum und Stauraum. Weiters ist hier auch der Heizraum- und Öl-Tankraum mit zwei Kunststofftanks zu je 1000l für die Zentralheizung (Vaillant) untergebracht. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Plänen entnehmen. Vervollständigt wird diese Immobilie durch eine Hauseinfahrt die gleichzeitig einen praktischen Abstellplatz für einen PKW bietet. Das Haus ist in Lecatonbauweise (Außenwandstärke 38 cm) errichtet, eingedeckt mit Bramac – Alpendachziegel und hat neuwertige Holzfenster mit 2-Fachverglasung und Außenfensterläden. Hundsheim (bei Hainburg/D.): bietet ein Sportzentrum, diverse Wanderwege gleich vor der Haustüre und im Nahbereich ein Segelflugzentrum. Im Nachbarort Hainburg finden Sie alle Geschäfte für den tägl. Bedarf, ein Einkaufszentrum, Kindergarten und Schulen, sowie medizinische Versorgung (Krankenhaus Hainburg). Durch die verkehrsgünstige Lage (B9 und A4) wird das tägliche Pendeln nach Wien (49 km) ermöglicht. Auch Schnellbahnanschluss ist von Hainburg nach Wien gegeben (Fahrzeit ca. 1Std.). Der Kaufpreis für dieses schöne Einfamilienhaus beträgt € 320.000,- Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des KP zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Die laufenden Kosten im Quartal für Grundsteuer, Wasser- und Kanalbezugsgebühr inkl. Ust. beläuft sich derzeit auf € 162,49--. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. Ein Energieausweise wurde bereits in Auftrag gegeben.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 320.000
Nicht mehr verfügbar
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Zuhause in Ruhelage zu mieten

Haus in 2405 Hundsheim

Zuhause in Ruhelage! Zum Preis einer Stadtwohnung ein Haus mit Garten, Terrasse und Pool mieten! Komplett möbliert und ausgestattet wartet hier eine Erholungsoase auf Singles, Paare oder Kleinfamilien! Wenn Sie selbst erst bauen oder das Leben auf dem Land ausprobieren wollen, auch für Ihre Erholung an den Wochenenden, könnte das die Lösung sein! Drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer zentral begehbar im Erdgeschoß sowie eine Sauna, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine im Keller bieten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der Keller kann wegen der Hanglage ebenerdig betreten werden. Die große Garage ist von der Diele aus wind- und wettergeschützt zu erreichen. Eine zweite Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoß kann vom Garten aus betreten werden. Hier gelangt man durch einen mit offenem Kamin ausgestatteten Zubau, der bisher als Arbeitszimmer gedient hat, in ein Wohnzimmer mit Esstisch. Das kleinere Zimmer nebenan wurde bisher für Gäste verwendet, kann aber auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank befindet sich daneben. Die Küche verfügt neben der Standardeinrichtung auch über einen Geschirrspüler und einen Microwellenherd sowie eine Essplatzgruppe. Das Badezimmer mit Fensterbelüftung ist mit Waschtisch, WC und einer Eckwanne ausgestattet. Gängige, aber ungiftige Haustiere sind prinzipiell und in Maßen erlaubt, je nach Art, Anzahl und Größe eventuell mit Auflagen. Details auf Anfrage! Hundsheim ist eine kleine Gemeinde, die verkehrsberuhigt ca. 3km von Deutsch-Altenburg (Bahnhof mit direkter Zugsverbindung nach Hainburg bzw. Wien) liegt. Hainburg/Donau und Prellenkirchen sind ebenfalls nicht weit. Mit dem Auto ist man in ein paar Minuten beim nächsten Supermarkt, beim Arzt oder in der Schule. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich alternativ dazu eine Bushaltestelle. Das Gelände am Berg gehört dem WWF und ist somit unverbaubar. Wanderungen, Radtouren, aber auch andere Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen werden geboten. Distanz Individualverkehr: Bruck/Leitha (Bezirkshauptstadt) 20km, Neusiedl/See 30km, Wien ca. 40km, Flughafen / Schwechat 34km, Flughafen Bratislava 38km, Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1110 Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1425------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.245
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Kleines gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäuden!

Haus in 2405 Hundsheim

Sie suchen ein kleines Haus für sich und Ihre/n Partner/in oder einfach nur für sich allein und haben weder Lust noch Zeit für Gartenarbeit - dann habe ich für Sie womöglich die richtige Immobilie. Dieses 1967 erbaute und durch sukzessive Renovierungsarbeiten in Schuss gehaltene Ziegelmassivhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich folgendermaßen aufteilt: •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Küche mit Essplatz •Speis •Badezimmer mit WC •Vorraum Im Laufe der Jahre wurden der Dachstuhl samt Dachdeckung, die Fassade, die Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien und der Öl-Brennwertkessel erneuert. Weiters stehen Ihnen Nebengebäude (sanierungsbedürftig), zwei Stallungen, der Öl-Tank-Raum, ein Keller und ein kleines Presshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m² zur Verfügung. Hundsheim, eine, am Südhang des Hundsheimerberges gelegene, ca. 570 Einwohner zählende Ortschaft, befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha, nahe dem Kurort Bad Deutsch-Altenburg und der historischen Stadt Hainburg bzw. der slowakischen Hauptstadt Bratislava. Auf www.remax.at unter der Objektnummer:1668/1493 finden Sie diverse 360° Fotos zur Ansicht. Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:224.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 118.000
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Bungalow in ruhiger Lage mit Fernblick

Haus in 2405 Hundsheim

Edler, voll unterkellerter 105m² Bungalow mit 118 m² Wohnkeller auf gepflegtem 624m² Grundstück. Errichtet 2003 Marke Elk mit Ziegelmassiv Keller, ständig modernisiert und fertiggestellt 2017. Vorraum mit offenem Abgang in den Wohnkeller, Flur, großzügiges Wohn- Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Badezimmer mit großer Dusche und separatem WC. Das große Wohn- Esszimmer könnte man bei Bedarf abtrennen, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Der Wohnkeller teilt sich auf in Werkstatt mit Ausgang in den Garten, Abstellraum, große Waschküche mit einem zusätzlichen WC und Dusche, einem großen Raum mit Technikecke und Zugang in die Garage, und ein weiterer Raum. Die Garage, welche mit einem Automatiktor ausgestattet ist, bietet Platz für 2 PKW. Ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich vor der Garage und einer bei der Toreinfahrt. Alarmanlage, etc. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 334.900
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Traumhaus - BIT Immobilien

Haus in 2405 Hundsheim

NÄHE BRATISLAVA – TRAUMHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK! Das ELK-Einfamilienhaus liegt am Ortsrand in ruhiger und schöner Ausblicklage und ist komplett unterkellert. Es wurde ab 2015 großteils neu gestaltet sowie der komplette Keller fertiggestellt. Auch die Terrasse wurde als Sommergarten adoptiert. Der Dachboden ist isoliert und begehbar. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter und Rollläden sorgen für eine geschützte Atmosphäre. Erdgeschoss: möblierte Küche, offener Wohnbereich mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit großzügiger Dusche, WC, Vorraum Keller: wohnlich nutzbar, mit 2 Räumen, Lagerraum, Waschraum mit Dusche und WC, Werkstätte, Zugang in die Garage Heizung:Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Keller Ausstattung: Alarmanlage, Gegensprechanlage, SAT-Anlage, Breitbandinternet, Der schön angelegte und gepflegte Garten ist komplett neu eingezäunt und bietet Platz für Erholung. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein Autoabstellplatz. Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 15.10.2012: HWB 70, fGEE 1,20 Kaufpreis: € 334.900,00 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 334.900
Nicht mehr verfügbar
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Traumhaus - BIT Immobilien

Haus in 2405 Hundsheim

NÄHE BRATISLAVA – TRAUMHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK! Das ELK-Einfamilienhaus liegt am Ortsrand in ruhiger und schöner Ausblicklage und ist komplett unterkellert. Es wurde ab 2015 großteils neu gestaltet sowie der komplette Keller fertiggestellt. Auch die Terrasse wurde als Sommergarten adoptiert. Der Dachboden ist isoliert und begehbar. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter und Rollläden sorgen für eine geschützte Atmosphäre. Erdgeschoss: möblierte Küche, offener Wohnbereich mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit großzügiger Dusche, WC, Vorraum Keller: wohnlich nutzbar, mit 2 Räumen, Lagerraum, Waschraum mit Dusche und WC, Werkstätte, Zugang in die Garage Heizung:Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Keller Ausstattung: Alarmanlage, Gegensprechanlage, SAT-Anlage, Breitbandinternet, Der schön angelegte und gepflegte Garten ist komplett neu eingezäunt und bietet Platz für Erholung. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein Autoabstellplatz. Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 15.10.2012: HWB 70, fGEE 1,20 Kaufpreis: € 334.900,00 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 334.900