Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Baden

167 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Baden 167 Einfamilienhäuser verfügbar.

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Eigengrund und 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2540 Bad Vöslau | Fasangasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Sommer 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und DG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron) • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool und feinem Garten, Wien Nähe!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Oberwaltersdorf, mit traumhaftem Fernblick bis zum Leithagebirge. Die Verbindung aus ländlicher Wohnqualität, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Wien, Wr. Neustadt und Eisenstadt machen dieses Haus zu einer perfekten Oase mit hoher Lebensqualität und Abwechslung. Hier die Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 582m² * Wohnnutzfläche: 145,41m² * Kellerfläche: 41,62m² * Niedrige Betriebskosten! * Schöner Garten inkl. Poolanlage * Terrasse südseitig ausgerichtet * Neue Gas Zentralheizung! * Wohnkeller mit Wirtschaftsraum, Sauna, Fitnessraum u. Dusche * Garage + 2 Autoabstellplätze * Südseitig unverbaubare Fläche, mit Sicht auf Weingärten * EG Fenster mit Aussenrollläden * Feine Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft * Energieausweis ist momentan in Bearbeitung! * Kaufen statt teuer mieten! * Kaufpreis: EUR 370.000,-- + EUR 27.000,-- Wohnbauförderung (diese kann übernommen werden) Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145,41
Zimmer 5,5
Kauf € 370.000

Einfamilienhaus im Zentrum von Berndorf/Stadt, Niederösterreich

Haus in 2560 Berndorf

Einfamilienhaus im Zentrum von Berndorf/Stadt, Niederösterreich MIETE Dieses Haus liegt in zentraler Lage von Berndorf, in der Nähe von Theater, Gemeinde, Schule, Kindergarten, Cafe, Einkaufsmöglichkeiten, Fleischerei, etc. A2-Anschluss Leobersdorf, Wien erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto Ab sofort beziehbar! - Wohnfläche: ca. 228 m² - 6 Zimmer - familiengerecht - Zentrumslage - Mietdauer: 3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten monatliche Miete € 890,-- zzgl. Betriebskosten, Heizung ca. € 200,-- monatlich Mieterprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² -
Zimmer 6
Miete € 890

Bungalow in ruhiger, zentraler Waldrandlage in Berndorf/Stadt

Haus in 2560 Berndorf

Bungalow in ruhiger, zentraler Waldrandlage in Berndorf/Stadt Dieser Bungalow liegt in ruhiger Waldrandlage, tolle Infrastruktur. Ins Zentrum gehen Sie ca. 5 Minuten, gepflegte Immobilie. A2-Südautobahn Anschluss Leobersdorf rasch erreichbar. - Wohnfläche ca. 92 m² - Grundfläche 1.954 m² - Bungalow mit 3 Zimmern (sehr großzügig) - neues Badezimmer - Top Infrastruktur - unbefristete Mietdauer, 6 Monate Kündigungsfrist - monatliche BK dzt. ca. € 180,-- - Heizung: Gaszentral und offener Kamin im Wohnzimmer - HWB in Ausarbeitung monatliche Miete € 890,-- zzgl. BK Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.177

Schöner Wohnen im Eigenheim - Haus mit Pool und Garten

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Swimming Pool und grüner Garten: Schöner Wohnen im Eigenheim! Das Haus aus dem Jahr 1949 wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 60 m².  Das Grundstück selbst verfügt über 1.008 m². Im großen Garten - ähnlicher einer Parkanlage - befindet sich ein vor drei Jahren neu errichtetes Swimmingpool und ein kleines Nebenhäuschen, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essbereich (durch eine Abtrennung kann hier ein weiteres Zimmer gewonnen werden) und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer. Der Keller verfügt über 4 Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen. Das Kellergeschoß ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es verfügt im gesamten Bereich über eine sehr gefällige Verfliesung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 55,00 Euro. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub (Magna Racino Pferderennbahn), Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000

Einfamilienhaus - großer Garten

Haus in 2544 Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt ein tolles Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 860 m² großen Grundstück. Es besteht aus Erdgeschoß, 1.Stock (kaum Dachschrägen) und Keller. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom zentralen Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die geräumige Küche ist eingerichtet und hat Platz für einen gemütlichen Essplatz. Ein Schlaf-, oder Arbeitszimmer ist auch auf dieser Ebene. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Im Obergeschoß sind 3 ruhige Schlafzimmer (1 nebeneinander) das Bad ist hier nur mit Dusche und Waschbecken ausgesattet. Die traumhafte Terrasse bietet tollen Ausblick über den Garten. Der Vollkeller beherbergt die Heizung und Stauräume, hier ist auch ein Ausgang in den Garten. Der große, sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten. 2 Garagen gehören auch zu diesem Haus. Das Haus muss an einigen Stellen modernisiert werden. Bauklasse I und II bis 8m. 50% verbaubar offen oder gekuppelt Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Erholung * schöner, ebener Garten * Terrasse * Supermarkt in der Nähe * Bus in der Nähe * Bahnhof in der Nähe * A 2 in der Nähe * gute Infrastruktur Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 447.000

Baden/Pfaffstätten - Repräsentatives Haus mit 3 Wohneinheiten in Grünruhelage mit großem Garten/14

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 95 m² - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m² Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 750.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 750.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: Jänner 2018, bzw. nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 750.000

SUPER PREIS! moderne POOLVILLA inkl. großem GARTEN

Haus in 2500 Baden

MODERNSTE ARCHITEKTENVILLA MIT POOL SCHÖNER WOHNEN IN BADEN Das zum Verkauf gelangende Haus würde in jedem Architekturhochglanzmagazin Furore machen. Modern, großzügig dimensioniert, elegant und doch wohnlich, ein tolles Objekt für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen. Diese außergewöhnliche Villa ist südwestlich orientiert und an 2 Seiten von Gärten umschlossen. Ein großer Privatparklatz (5 PKW) und eine Doppelgarage ( 35m2) steht zur Verfügung. Die Wohnebene (180m2) wird dominiert von einem loftartigen Wohneßbereich mit Varenna Küche, offenem Kamin und raumhoher Verglasung Richtung Garten, dem Wohnraum ist eine 70m2 große Südwestterrasse vorgelagert mit anschließendem Outdoorpool. Eine indirekte dimmbare Beleuchtung mit Leuchtbändern ist im gesamten Wohngeschoß angebracht. Die Böden sind mit 1x1 m hochwertigen Fliesen belegt. In den Schlafräumen sind Vulcano Vollholzböden verlegt. In dieser Ebene befinden sich 2 Kinder - oder Gästezimmer mit Bad, sowie ein großer Ankleideraum mit tollem Bad und Aufgang zum Masterbedroom. Dieser ist sowohl durch eine private Treppe vom Ankleideraum, als auch durch den Vorraum im Obergeschoß erschlossen. In das Obergeschoß ( 180m2) führt eine breite Glas - Marmortreppe in eine Galerie mit offenem Kamin, in diesem Geschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein zusätzliches Bad. Das helle Souterrain Untergeschoß ist durch große Fensterbänder belichtet. Hier sind Räume für Büro, Technik und Freizeit untergebracht. Die Fläche beträgt 170 m2 + 70 m2 Freizeitfläche inkl. Sauna. Ein ehemaliges Hallenschwimmbad wurde überdeckt und außer Betrieb genommen. Die Beheizung wird mittels Fußbodenheizung im EG und DG sowie Radiatoren im UG durch eine Luftwasserwärmepumpe kombiniert mit einem sparsamen Gasbrennwertgerät bewerkstelligt. Die Elektrische Versorgung erfolgt teilweise durch eine PV-Anlage und einer Solaranlage und könnte mit einem geeigneten Speichermedium ( Batterie ) zu einer energieautarken Situation führen. Outdoorpool mit Solarheizung 15x6m. HWB Klasse B, 31,9kWh/m²a Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 360
Zimmer 6,5
Kauf € 1.495.000

diewohnmakler - interessantes Einfamilienhaus in schöner Wohngegend

Haus in 2522 Oberwaltersdorf | Bahnzeile 18

eine dieser seltenen Gelegenheiten zum Erwerb eines Einfamilienhauses in der sehr begehrten Wohnsitzgemeinde Oberaltersdorf. Auf einem 644 m² Grundstück befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von annähernd 104 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere 2 Zimmer, ein WC sowie eine Terrasse zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet jedoch das vorhandene Nebengebäude mit 3 Räumen und rund 33 m² Nutzfläche ausreichend Möglichkeiten. Die angebaute Garage hat eine Nutzfläche von 30 m², ist mit einem elektrischem Rolltor ausgestattet und verfügt über ausreichend Stromsteckdosen sowie Starkstromanschluss. Beheizt wird zentral über Radiatoren mit einem VAILLANT Gasbrennwertgerät. Das Brennwertgerät wurde 2017 um € 7.500,-- neu installiert. Darüber hinaus wurden laufend Sanierungen des Objektes durch die Eigentümer beauftragt und durchgeführt, wodurch sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und guten Zustand präsentiert:   2017 - Einbau VAILLANT Gasbrennwertgerät 2013 - Eingangsüberdachung 2009 - Zaun- und Vorgartengestaltung 2007 - Abdichtung und Deckung Terrasse sowie Erneuerung Geländer 2001 - Dämmung der Aussenfassade mit einem 8cm Vollwärmeschutz und Thermoputz 1999 - Zubau der Garage mit einer Nutzfläche von 30 m² und elektrischem Rolltor 1997 - Deckung des Daches und Dämmung des Dachbodens   Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, BILLA, Spar, Arzt, Bank, Postpartner befinden sich in gut erreichbarer Nähe, ebenso der Bahnhof, der sie über die Aspangbahn gut mit Wien Süd und Wr.Neustadt verbindet und die Autobahnanschlüsse A3 (3 Km) und A2 (5 Km). Die Züge, der unmittelbar angrenzenden Aspangbahn verkehren lediglich mit einer Personengarnitur im Zeitraum Montag bis Freitag 5.45 bis 8.15 (5 Züge) und 13.30 bis 19.30 (5 Züge). Darüberhinaus als auch am Wochenende findet kein Schienenverkehr statt. Das Objekt ist ab 1.4.2018 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und die Besichtigung mit Ihnen. Gerne unterstützen wir Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim in der lebenswerten Wohngemeinde Oberwaltersdorf.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 249.000