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Einfamilienhäuser in Baden

177 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Baden 177 Einfamilienhäuser verfügbar.

Neues, modernes und wunderschönes Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage im Zentrum von Traiskirchen

Haus in 2514 Traiskirchen | Anton-Heilegger-Straße 21

Einfamilienhaus in der Anton-Heilegger-Straße 19-21, Traiskirchen Im wunderschönen Weinort Traiskirchen errichten wir nur 2 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus auf Eigengrund. Traiskirchen ist eine liebenswerte Stadt mit jahrhundertelanger Erfahrung in Gastlichkeit und Weinkultur und ist heute zu einem beliebten Wohnort im Einzugsgebiet von Wien geworden.Lage Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Infrastruktur: So ist z.B.: HOFER, BILLA, SPAR, LIDL, PENNY-Markt etc. nur ca. 1km vom Wohnpark entfernt und leicht zu Fuß erreichbar! Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Öffis sind ebenfalls in der Nähe. So finden Sie innerhalb von nur 400m - 1km z.B.: den Hauptplatz mit sämtlichen Nahversorgern, das Einkaufszentrum Arkadia, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule und die Badnerbahn Station.Weitere Vorteile Einfamilienhaus - genießen Sie rundum Ihre wohlverdiente Ruhe Exklusive und wunderschöne Lage mit Ausblick - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (300m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar (Doppelhaus) - genießen Sie Ihre Ruhe geschalter Dichtbetonkeller - zusätzlich viel Stauraum Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Ab HWB - 31,1 Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen 2 Autoabstellplätze unmittelbar neben Ihrem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 399.200,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 399.200,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.065,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 399.200

Gekuppeltes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Sonnengarten samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Hauptstrasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: November 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 356.900

Gekuppeltes Einzelhaus, vollunterkellert mit entzückendem Eigengarten. Provisionsfrei!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Hauptstrasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: November 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 168 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 381.900

Baden/Pfaffstätten - günstige Gelegenheit: Haus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial in Grünruhelage mit großem Garten!/65

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - zur eigenen und sofortigen Nutzung! - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht einer 82 jährigen Person mit einer Größe von ca. 95 m². - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m². Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 650.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 650.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 650.000

4-Zimmer-Doppelhaushälfte in sehr gutem Zustand zu MIETEN in Tribuswinkel bei Baden

Haus in 2512 Tribuswinkel

In angenehmer Wohnlage beziehen Sie eine von 2 Doppelhaushälften. Die sonnige Lage und die gute Bauqualität werden Ihnen gefallen. RAUMAUFTEILUNG - EG: VR mit Toilette (mit Waschtisch); freundliches Wohnzimmer mit offener Küche; Zugang in den Keller RAUMAUFTEILUNG - OG: 3 Schlafzimmer; VR, geräumiges Bad (mit Wanne, Dusche; Doppelwaschtisch, 2. WC; Heizung) - zwei Zimmer mit Zugang auf den Balkon. Im EG ist dem Wohnzimmer ein großzügiger Terrassenbereich vorgelagert. Die Anbindung nach Wien oder Baden ist recht gut, nach Traiskirchen oder Oeynhausen zu Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten. Busverbindung nach Baden (höhere Schulen) oder nach Tribuswinkel (zu Volksschule und Kindergarten) ist auch vorhanden. Positiv zu bemerken ist, dass die optische Nähe zur A2, durch die neue Lärmschutzwand, am Grund und im Haus akustisch kaum wahrnehmbar ist. Hier genießen Sie die Qualität eines Neubauobjektes (erst wenige Jahre alt) mit guter Anbindung nach Wien oder Baden, können vom Haus aus Radtouren, Laufstrecken oder Spaziergänge über Felder und Weingärten starten und haben mit Traiskirchen, Baden und Wien gleich 3 Städte im Nahbereich für Shoppen, Kultur und sonstige Freizeitaktivitäten. Termine vor Ort sind mit uns gerne möglich. Bezug am 01.04.2019
Fläche m² 97,72
Zimmer 4
Miete € 1.230

Idyllischer Bungalow mit Urlaubsflair

Haus in 2551 Linndabrunn

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 103m² und befindet sich auf einem ca. 392m ² großen Grundstück in Ruhelage. Das Haus versprüht Ruhe und Wohlbefinden schon beim Betreten dieses Anwesens! Der Bungalow ist barrierefrei und beinhaltet einen Vorraum, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche inkl. aller Geräte und anschließenden Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten. Des Weiteren verfügt dieses gepflegte Eigenheim über 2 Schlafzimmer, einen ca. 10m² großen Schrankraum sowie 2 Badezimmer- ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und WM Anschluss. Ein Schwimmteich zur allgemeinen Nutzung lädt zum entspannen und Verweilen ein. Ein Autoabstellplatz, ein Carport sowie eine Gerätehütte runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletofen.
Fläche m² 103
Zimmer 2
Kauf € 320.000

Liebhaberobjekt, zentral und absolut ruhig! Ab 1016,45€ mtl.

Haus in 2514 Traiskirchen

Im Zentrum von Traiskirchen, mit unverbaubarem Blick auf die Kirche, gelegen, wartet dieses sonnige Kleinod auf 336 m² ebenem Grund darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. 1904 erbaut und 2001 renoviert, bietet das Haus zur Zeit 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Vom Vorzimmer gelangen Sie links in das Badezimmer und separates WC, nach rechts kommen Sie in den Keller sowie in den ersten Stock. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Raum für die Gastherme auch ein etwa 20 m² großer, trockener Kellerraum. Vom L- förmigen Vorraum geht es nach rechts in ein sonniges, etwa 15 m² großes Zimmer, gerade weiter kommen Sie in die 42m² große Wohnküche. Der Küchenbereich ist durch Bögen optisch vom Wohnbereich getrennt. Im Dachgeschoß befindet sich ein WC, ein 15 m² großes Zimmer mit französischem Balkon und traumhaften Blick auf die Kirche von Traiskirchen sowie weitere 60 m² Fläche, die zu Wohnraum ausgebaut werden können. Wenn Ihnen 170m² Wohnfläche dann noch zu wenig sind, können Sie bis zu 75% der Grundfläche, also 252m² Fläche, verbauen. Der uneinsehbare Garten bietet genug Platz für einen Pool, im vom Garten zugänglichen Geräteraum können Gartengeräte und Gartenmöbel untergebracht werden. Zusammengefasst bietet sich hier die seltene Möglichkeit, sich eine sehr zentral gelegene Wohlfühloase in absoluter Ruhelage zu schaffen. Fakten Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehnähe Absolute Ruhelage im Zentrum Hohe Räume Bis zu 252 m² verbaute Fläche möglich Finanzierung ab Euro 1016,45 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0660 50 79 520. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Negedly.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 450.000

Gelegenheit: Villa mit 1.047 qm Grund

Haus in 2500 Baden | Josef Klieber-Straße

Einfamilienhausvilla mit 622,67 qm WNFl. und 1.047 qm Grund - bestehend aus KG, EG, OG und DG mit zwei Wohneinheiten, das Wohnhaus befindet sich in einem altersgemäßen und mit wenigen Ausnahmen guten Zustand; Zubehör: EUR 28.000,- Schätzwert: EUR 1719000,- geringstes Gebot: EUR 859500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 622,67
Zimmer -
Kauf € 1.719.000

Stilvoll wohnen & arbeiten - Schöne Stadtvilla mit Büro/Praxis und Seminarraum

Haus in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus im Zentrum von Baden mit 8 Zimmern und Büro/Praxis Räumlichkeiten mit separaten Eingang. In einer sehr schönen, zentrumsnahen Wohngegend, direkt beim Weikersdorfer Park liegt diese Stadtvilla. Schon der Vorgartenbereich ist liebevoll gestaltet und gibt einen sehr gepflegten Eindruck. Man betritt den Wohnbereich über einen praktischen Windfang und kommt in das zentrale Vorzimmer. Hier befindet sich rechter Hand die helle Küche, verbunden mit einem schönen Speisezimmer, und dem großen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich (27m2). Von hier aus betritt man die 16m2 großen Balkon und hat einen herrlichen Blick auf den stilvoll gepflegten Garten. Linkerhand führt das Vorzimmer zu zwei gleich großen Zimmern (18m2), wovon eines als Büro genutzt wurde. Das andere Zimmer ist ein Master Bedroom mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters gibt es hier  ein zentral begehbares, großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und Bidet. Über einen schönen, modernen Stiegenaufgang erreicht man das Dachgeschoß. Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer (über 15m2) sowie ein großes Badezimmer mit einem großzügigen Duschbereich und einem WC, sozusagen ein eigenes Reich für Kinder ! Eines der  Zimmer ist über 16m2 und hat zusätzlich einen begehbaren Schrank sowie einen eigenen Balkon. Zusätzlich bietet das Haus noch unausgebaute Dachbödenflächen, ideal als Stauraum ! Der Keller des Hauses wurde vor Jahren umgebaut und bewohnbar gemacht. Ein eigener Eingang wurde geschaffen, ein großer Praxisraum (10m2) und ein großzügiger, gemütlicher Seminarraum (40m2) mit offenem Kamin. Der Seminarraum ist sehr hell, mit großen Fenstern und eigenem Ausgang in den Garten. Praktisch ist auch eine umgewandelte Waschküche als Seminarküche. Weiters bietet der Keller eine voll funktionsfähige Holzsauna mit Dusche und kleinem Tauchbecken sowie ein zusätzliches WC. Der Garten des Hauses ist sehr gepflegt und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Es befindet sich auch ein eigener Brunnen auf dem Grundstück, bestens geeignet für die Bewässerung des Gartens. Ein neues Gerätehaus mit Boden ist an der linken Hausseite angebracht und bietet viel Platz für Gartengeräte.  Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Fenster wurden 2015 erneuert und mit 3fach Verglasung ausgestattet. Die Heizung ist ebenfalls erneuert worden. In den Bädern gibt es Fußbodenheizung, in den anderen Räumen Zentralheizung.  Mit einem gewissen Renovierungsaufwand in den Bädern und den Küchen sowie ein paar optische Verschönerungen entsteht hier ein wirklich angenehmes und stilvolles Wohnambiente mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.  Alles in allem ein ideales Haus für eine große Familie mit Kindern und einer perfekten Gelegenheit für eine Praxis/Büroräumlichkeit mit eigenem Eingang, um Privat und Beruf problemlos zu verbinden.     Lage: Die Immobilie bietet perfekte Infrastruktur, Volksschule und Kindergarten sind in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, in unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Zentrum von Baden erreicht man fußläufig in 10 Minuten.   Lassen Sie sich diese wunderschöne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin ! Gern zeige ich Ihnen das Objekt und bespreche mit Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten.        
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 780.000