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Einfamilienhäuser in Traiskirchen

18 Einfamilienhäuser

18 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar.

Bungalow mit Fertigstellungsarbeiten im Zentrum von Tribuswinkel

Haus in 2512 Tribuswinkel

Bungalow mit Fertigstellungsarbeiten im Zentrum von Tribuswinkel Dieser freundliche, helle und vollunterkellerte Bungalow in Ziegelmassivbauweise befindet sich auf einem ca. 729m² großen Grundstück in zentraler Ruhelage in Tribuswinkel. Im Jahre 2008 wurde das Haus mit neuer Elektrik, neuer Fußbodenheizung und Estrich, neue Fenster (Holz/Alu), neue Böden, neues Badezimmer und neuer Küche ausgestattet. Die Fassade wurde 2018 fertiggestellt, wobei die Farbe noch ausgesucht werden kann. Das Erdgeschoß mit 115m² Wohnfläche beinhaltet einen Windfang, ein großzügiges - Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche sowie eine separate Toilette. Des Weiteren verfügt dieses Eigenheim über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie eine offene Küche mit anschließender Speisekammer mit großzügigem Wohnbereich mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete ca. 30 m²Terrasse. Der adaptierungsbedürftige Wohnkeller verfügt ebenfalls über 115m² Nutzfläche und besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss, 2 Zimmer sowie ein Heizraum. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool sowie eine ca. 30m² Werkstatt. Fertigstellungsarbeiten wie Terrassenbelag, Gartenzaun anbringen und Garten anlegen sind noch zu erledigen. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Mit einer 5,5 KW Photovoltaik- Anlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom und Verkaufen diesen auch an Ihren Anbieter! Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 395.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 395.000

!!! Neuwertiges - Niedrigenergiehaus in Tribuswinkel !!!

Haus in 2512 Tribuswinkel

  Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Sollte dies bis zur Abgabe einer Vertragserklärung (Mietanbot oder Kaufanbot) nicht erfolgen, so gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter 01/997 27 28 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103,9
Zimmer 4
Kauf € 409.000

Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Wohnstraße nahe Baden

Haus in 2514 Wienersdorf

  Dieses Haus ist straßenseitig unauffällig - die volle Größe der ganzen Liegenschaft, mit großer Rasenfläche Richtung südwesten, kommt nur gartenseitig zur Geltung. Sie besteht aus dem großen Grundstück, dem renovierten Altbau-Haus, dem Neubau-Haus und der Auto-Garage. Die beiden Häuser sind direkt aneinandergebaut, allerdings mit eigenen Hauseingängen. Verbindungstüren zwischen Alt- und Neubau-Haus gibt es derzeit im Keller und im Dachboden. Falls eine Verbindungstür auch im Erdgeschoß gewünscht wird, wäre eine solche baulich möglich. Raumeinteilung im renovierten Altbau-Haus Flur Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Bad WC Balkon  Raumeinteilung im Neubau-Haus Flur Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer Kellerstüberl Bad WC Terrasse Nutzräume 6 Kellerräume 2 Dachböden 1 Auto-Garage   Alle Wohnräume befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und sind sehr gut ausgestattet. Die Möblierung in sehr gutem Standard ( Einbauküchen, teils Kirschholzmöbel ), verbleibt in den Häusern.   Die Dachböden sind über eine Treppe erreichbar und ca. 50 % in Raumhöhe ( ausbaufähig ). Beide Häuser verfügen über eine solide Wärmedämmung, weshalb die Heizkosten entsprechend niedrig sind. Erwähnenswert ist weiters der Brunnen mit Pumpanlage im gartenseitigen Kellerraum, über welchen die Bewässerung des großen Gartens gemacht wird.   Wienersdorf im Stadtgebiet von Traiskirchen ist ein begehrtes Wohngebiet. Das Stadtzentrum von Traiskirchen, mit allen Vorteilen einer Kleinstadt, befindet sich nur 1,5 km und jenes der Bezirkshauptstadt Baden nur 5 km entfernt. Wien liegt nur 14 km nördlich und ist mit dem Auto in 20 min. erreichbar. Das erlebnisreiche Erholungsgebiet Schwechatau befindet sich nur ca. 1 km entfernt.   Dieses besonder Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist direkt bezugsbereit.   Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.                                  
Fläche m² 174
Zimmer 8
Kauf € 429.000

Top Einfamilienhaus in Tribuswinkel nahe Schlosspark

Haus in 2512 Tribuswinkel

Haus 1 In Tribuswinkel entsteht auf einem wunderschönen Grundstück in der Schloßallee ein sehr geräumiges, innovatives, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus. Beim Bau wird vor allem auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische und nachhaltige Einheit entstehen.  Die Grundstücksfläche beträgt rund 416m². Das Haus verfügt über ca. 165m² Wohnnutzfläche (EG+OG). Das Erdgeschoss wird von einem sehr großen Wohn-Essbereich mit offener Küche dominiert. Ein Vorzimmer, ein Technikraum und ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 4, zentral begehbare Zimmer sowie zwei Bäder mit WC. Tribuswinkel gehört zur Stadtgemeinde Traiskirchen und liegt ca. 25 km südlich von Wien im Bezirk Baden. Über die Bundesstraße B 17 bzw. über die Südautobahn  und die B 210 ist Tribuswinkel in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentlich gelangen Sie mit der Badner Bahn  in 33 Minuten nach Wien Meidling oder in 56 Minuten  nach Wien Oper/Karlsplatz Für weitere Fragen senden Sie uns eine e-mail an office@immoperts.at oder rufen Sie uns unter 0664/735 48 943 an.
Fläche m² 165,92
Zimmer -
Kauf € 646.385

Einfamilienhaus in Tribuswinkel in der Nähe des Schlossparks

Haus in 2512 Tribuswinkel

Haus 2 In Tribuswinkel entsteht auf einem wunderschönen Grundstück in der Schloßallee ein sehr geräumiges, innovatives, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus. Beim Bau wird vor allem auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische und nachhaltige Einheit entstehen.  Die Grundstücksfläche beträgt rund 416m². Das Haus verfügt über ca. 165m² Wohnnutzfläche (EG+OG). Das Erdgeschoss wird von einem sehr großen Wohn-Essbereich mit offener Küche dominiert. Ein Vorzimmer, ein Technikraum und ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 4, zentral begehbare Zimmer sowie zwei Bäder mit WC. Tribuswinkel gehört zur Stadtgemeinde Traiskirchen und liegt ca. 25 km südlich von Wien im Bezirk Baden. Über die Bundesstraße B 17 bzw. über die Südautobahn  und die B 210 ist Tribuswinkel in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentlich gelangen Sie mit der Badner Bahn  in 33 Minuten nach Wien Meidling oder in 56 Minuten  nach Wien Oper/Karlsplatz Für weitere Fragen senden Sie uns eine e-mail an office@immoperts.at oder rufen Sie uns unter 0664/735 48 943 an.
Fläche m² 165,92
Zimmer -
Kauf € 597.793

Einfamilienhaus in Tribuswinkel in der Nähe des Schlossparks

Haus in 2512 Tribuswinkel

In Tribuswinkel entsteht auf einem wunderschönen Grundstück in der Schloßallee ein sehr geräumiges, innovatives, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus. Beim Bau wird vor allem auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische und nachhaltige Einheit entstehen.  Die Grundstücksfläche beträgt rund 416m². Das Haus verfügt über ca. 165m² Wohnnutzfläche (EG+OG). Das Erdgeschoss wird von einem sehr großen Wohn-Essbereich mit offener Küche dominiert. Ein Vorzimmer, ein Technikraum und ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 4, zentral begehbare Zimmer sowie zwei Bäder mit WC. Tribuswinkel gehört zur Stadtgemeinde Traiskirchen und liegt ca. 25 km südlich von Wien im Bezirk Baden. Über die Bundesstraße B 17 bzw. über die Südautobahn  und die B 210 ist Tribuswinkel in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentlich gelangen Sie mit der Badner Bahn  in 33 Minuten nach Wien Meidling oder in 56 Minuten  nach Wien Oper/Karlsplatz Für weitere Fragen senden Sie uns eine e-mail an office@immoperts.at oder rufen Sie uns unter 0664/735 48 943 an.
Fläche m² 165,92
Zimmer -
Kauf € 597.793

Platz und Flexibilität - ein wahres Paradies für Familien

Haus in 2512 Tribuswinkel | Josefsthaler Straße

Dieses sehr schöne, großzügige Haus wurde 2001/2004 komplett um-/teilweise neu gebaut und präsentiert sich sehr gepflegt als wahres Paradies für große Familien und Selbständige, die von zu Hause arbeiten! Zwei Badezimmer und bis zu 5 Schlafzimmer bieten eine tolle Flexibilität und Anpassungsfähigkeit in der Nutzung.  Das Grundstück ist ost-westlich ausgerichtet und herrlich sonnig. Das Haus wurde in gekuppelter Bauweise errichtet. Ein eigenes Saunahaus mit kleinem Badezimmer und schöner überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die große Einfahrt und die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bieten genug Platz für die Autos und Fahrräder. Aufteilung: Erdgeschoss: geräumiger Vorraum großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin offene Küche (voll ausgestattet) Wirtschaftsraum/Speis Gästeduschbad separate Gästetoilette Abstellraum Doppelgarage Obergeschoss: Galerie, als zusätzliche Arbeits-/Wohnbereich nutzbar 4 sehr hübsche Schlafzimmer Schrankraum (als 5. kleines Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar) Familienbad mit Badewanne und Dusche Zugang zum Spitzboden Garten: Saunahaus mit Duschbad Das Haus ist nicht unterkellert. Die Lage im gewachsenen Ortsverbund von Tribuswinkel bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der Volksschule, des Kindergartens und auch des nächstgelegenen Supermarkts. Alle Wege vor Ort können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Nähe zum Bahnhof der Badnerbahn sehr gut.   (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 460.000

Ziegelmassives Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Gartenoase (Eigengrund) samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2512 Tribuswinkel | Hartfeldgasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und DG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Sanierungsbedürftiges Haus - Josefsthal 27

Haus in 2512 Tribuswinkel

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft, wurde ca. 1920 errichtet und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt :   + Vorraum / Veranda + Esszimmer + Küche + Wohnzimmer + Schlafzimmer + kleines Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken + WC     Ein Nebengebäude welches direkt an die Garage angrenzt bietet 2 weitere Räume.    Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.      
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 200.000

SCHON VERKAUFT!!! - SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT POOL - in zentraler Lage von Oeynhausen

Haus in 2512 Oeynhausen

EINFAMILIENHAUS MIT POOL Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Oeynhausen auf der Ebreichsdorfer Straße. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit je ca. 60m² Wohnfläche. Wohn- und Schlafräume sind gartenseitig angeordnet. Bis auf 2 wurden alle Fenster vor wenigen Jahren auf neue Kuststofffenster getauscht. ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Blick in den Garten, Einbauküche, Wirtschaftsraum, WC, Heizraum (Zentralheizung und Warmwasserboiler mit Gas - neuwertige Geräte), Garage/Lager. OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang mit Holztreppe, Flur, Kabinett, Schlafzimmer mit großem Balkon, Kinderzimmer mit begehbaren Schrankraum, Bad (Dusche, Wanne, WC). Badezimmer und WC wurden vor kurzem neu gefliest! Der schöne Garten ist nahezu uneinsichtig mit Altbaumbestand, und ist mit einem tollen Pool ausgestattet. Über die A2 ist man in 20 Minuten in Wien bzw. Wiener Neustadt! Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von diesem leistbaren Einfamilienhaus mit Pool!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 340.000