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Einfamilienhäuser in Heiligenkreuz

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Heiligenkreuz, Baden verfügbar.

FIVE LEVELS - Provisionsfrei!! Modernes Wohnen für Jungfamilien - HAUS 3

Haus in 2500 Siegenfeld

In dem entzückenden Ort Siegenfeld, keine 10 Autominuten von Baden bei Wien entfernt, wird eine kleine, moderne Wohnhausanlage mit 5 Häusern errichtet.   Es entstehen 2 Doppelhäuser und 1 freistehendes Haus zwischen 111 m2- 145 m2Wohnnutzfläche in belagsfertiger Ausführung auf zwei bzw. drei Ebenen. Ein Dichtbetonkeller, großzügige Terrassen, Eigengärten und jeweils 2 Stellplätzen pro Haus bieten ein zeitgerechtes Wohnen.   Die durchdachten Grundrisse ermöglichen Familien mit unterschiedlichen Raumbedürfnissen genügend Wohnbereich sich zu entfalten.      Geplanter Fertigstellungstermin: Herbst 2019     BAUWEISE Niedrigenergiebauweise Ziegel massiv mit 16 cm Vollwärmeschutz Dichtbetonkeller Kunststofffenster 3-fach verglast, U Glas 0,7 W/m2K Luft-/Wasserwärmepumpe zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung (auch Keller) Terrassen, Eigengärten, 2 Stellplätze/Haus Haus 1 + 2 - HWB 38, fGEE 0,67, Class B Haus 3 – HWB 45, fGEE 0,72, Class B Haus 4 + 5 – HWB 39, fGEE 0,68, Class B   ECKDATEN Belagsfertige Ausführung Alle Fenster mit Rollläden Raumhöhen 2,50 m – 2,60 m   LAGE / INFRASTRUKTUR / VERKEHR Eingebettet zwischen Gaaden, Alland und Baden liegt die reizvolle Ortschaft Siegenfeld. Im angrenzenden Ort Gaaden gibt es einen Billa Markt, Gasthäuser sowie eine Raiffeisenbank. Die Kurstadt Baden ist 6 km entfernt. Über die A21 bestehen beste Anbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten. Ein Bus verbindet Siegenfeld mit Baden.    BILDUNGSEINRICHTUNGEN Kindergarten im Ort, Volksschule in Heiligenkreuz, sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Baden.   FREIZEIT Wandern, Radfahren am bereits ausgebauten Radweg, laufen oder einfach nur einen entspannenden Spaziergang entlang der Schwechat...hier haben Sie alle Möglichkeiten.   SERVICE Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 145,31
Zimmer -
Kauf € 449.000