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Einfamilienhäuser in Kernstadt

10 Einfamilienhäuser

10 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Kernstadt, Villach (Stadt) verfügbar.

Eigentumswohnung mit Garten nahe Villach!

Haus in 9500 Villach- Weißenstein

Hier gelangt eine Eigentumwohnung in einem Zwei-Familienhaus zum Verkauf mit viel Potential! 112 m2 aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauküche mit Geräten, Balkon(Zugang von Küche und Wohnzimmer), Abstellraum, Autoabstellplatz, eigener Gartenanteil!, Garage, Dachboden Pelletsheizung, Parkettböden Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses Der Dachboden ist ausbaufähig und sehr gross, eine Terrasse auf der Ostseite kann errichtet werden mit wenig Aufwand Kaufpreis: 197.000,00,- EUR Betriebskosten monatlich ca. 250,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 197.000

Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage, Villach-Warmbad-Völkendorf

Haus in 9500 Villach

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in schöner Siedlungslage, in beliebter Wohngegend umgeben von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern. Bestehend aus einem Wohnhaus, mit Zubau in massiver Bauweise. BJ 1981 Im Zuge des Zubaues wurde das ganze Haus durchgreifend saniert. Im Haus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten. Im Jahr 2001 erfolgte ein weiterer Zubau in Holzriegelbauweise. Die bestehende Garage wurde mit einem Wohnraum überbaut und um einen Wintergarten erweitert. Der Übergang erfolgt über ein geschlossenes Treppenhaus. Gute Infrastruktur im Ortsteil Völkendorf/Warmbad vorhanden. Hoher Freizeitwert. EA i.A. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliete Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 445.000

Villach - Investment in 1A-Innenstadtlage

Haus in 9500 Villach

VILLACH - Zentrumslage - Geschäftshaus mit Potenzial Alt - NEU - SYMBIOSE? Projektentwicklung - Bauträger - Investment? Ein Traditions-Geschäftshaus in bester Villacher Zentrumslage bietet derzeit mehrere Varianten: - Renovierung des Bestandes - Renovierung und Aufstockung bzw. Erweiterung - Abbruch und Neubau oder Integration in ein genehmigtes Projekt durch die Möglichkeit einer neuen Gesamtgestaltung unter Einbeziehung der beiden angrenzenden Häuser (teilweise unter Denkmalschutz). Auszug aus der Verordnung des Gemeinderates vom 1.12.2017: ...Durch die Abänderung des Teilbebauungsplanes "Unterer Kirchplatz" (Verordnung des Gemeinderates der Stadt Villach vom 1.12.2017) können die nicht denkmalgeschützten Gebäudeteile abgebrochen werden, sodass bei einem neuen Baukörper von einer maximalen Ausnutzung der Grundstücksfläche ausgegangen werden kann. Das neu aufgesetzten Walmdach mit 45° Dachneigung wird für eine Wohnnutzung ausgebaut - bei gleichbleibender Traufenhöhe entstehe im Neubau fünf Geschosse anstatt der drei im Bestand... Das Verkaufsobjekt, derzeit ein reines Geschäftshaus, weist im Bestand folgende ca. Flächen auf: Untergeschoss (Verkaufs- und Lagerräume) ca. 125m² Erdgeschoss (Verkaufs-, Lagerraum, Vorraum, Büro) ca. 225m² 1. Obergeschoss (Verkauf, Büro, Lager, Aufenthalt) ebenfalls ca. 254m² 2. Obergeschoss (Lagerräume, Verkaufsraum) ca. 254m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Fläche m² 850
Zimmer -
Kauf € 850.000

Gepflegtes Wohnhaus in Villach / Maria Gail

Haus in 9500 Villach

Gepflegtes Wohnhaus in Villach / Maria Gail Ein charmantes Wohnhaus, welches auch von der Familie Foscari bewohnt wurde, in einem sehr geliebten und sehr gepflegten Zustand. Das laut Energieausweis 1950 errichtete, aber sicherlich ältere Wohnhaus ist in einem erstklassigem Zustand. Beim Betreten der Labn spürt man schon die besondere Atmosphäre in diesem Haus. Großzügige und helle Räume. Wohnfläche: ca. 270 m2 Grundtücksgröße: ca. 1600 m2 Kaufpreis: € 420.000,- zzgl Kaufnebenkosten Raumaufteilung: Erdgeschoss: „Labn“, Wohnküche (mit „Oma´s Ofen“ der mit dem Kachelofen im Esszimmerverbunden ist) mit Durchreiche ins Esszimmer, Speisekammer, Wohnraum und Jagdstubn, Waschsraum, WC und Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Vorraum, 2x Schlafzimmer, Wohnraum und Badezimmer Dachgeschoss: Vorraum, 3x Schlafzimmer, Bad und Stauräume Kellergeschoss: ca. 40m2 ( d.h. etwa die Hälfte es Hauses ist unterkellert. Beheizung: 4x Kachelofen, Elektroheizung (Adaptierung auf Zentralheizung ist sehr gut machbar) Ein Haus mit sehr viel Charme.
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 420.000

Villach großzügiges Wohnhaus mit vielen Extras Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus

Haus in 9500 Villach

  Ein- Zweifamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten   --- Diese wirklich wunderbare Liegenschaft befindet sich in Villach in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von über 1.100m². Am Grundstück befindet sich noch eine ausbaubare sehr hohe Doppelgarage mit anschließendem großzügigen Werkstatt/Abstellraum und ein kleines Pavillion. Im Einfahrtsbereich wurde ein sehr luxuriöses Carport mit Glaselementen und einem elektrisches Rolltor errichtet, welches die Zufahrt zu der Liegenschaft eröffnet. Das Haupthaus hat zwei seperate Eingänge. Zwischen der Erdgeschoßwohnung und dem Aufgang zu den Obergeschosswohnungen befindet sich nur eine versperrbare Tür, womit eine Nutzung für ein bzw. zwei Familien gegeben ist. Aufteilung: EG.: Wohnzimmer fast 32m² (ein Teil davon kann sehr einfach abgetrennt werden, wodurch ein zweites Schlafzimmer enstehen würde), Bürobereich, Badezimmer, Diele, Küche, Elternschlafzimmer und Windfang als Zugang für´s OG, Stiegenhaus OG.: Diele, WC, vier Schlafzimmer inkl. Dusche und Waschbecken (wurde vor einigen Jahren erst neu installiert und eingebaut) Küche, Vorraum DG.: Stiegenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC Ideal für eine große Familie, oder für zwei Familien. Eventuell auch zur Nutzung als kleine Pension zur Vermietung denkbar. Das Haus ist Teilunterkellert. ZUSATZINFO: Die Liegenschaft kann ab sofort übernommen werden, da die Eigentümer nicht mehr darin wohnen.   Interesse? Dann kontaktieren Sie mich: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen.
Fläche m² 197,61
Zimmer 8
Kauf € 285.000

Eigenheim

Haus in 9500 Villach

Erholen Sie sich in den eigenen vier Wänden vom täglichen Stress im Beruf und der Stadt. In der Natur zu leben gehört zum größten Luxus der Menschheit. Das Rauschen der Wälder, das Zwitschern der Vögel, die absolute Ruhe und die Sonne genießen, dass ist Lebensqualität. Wandern in den Wäldern, Radfahren und Golfspielen, dass alles haben Sie vor der Haustüre! Die Annehmlichkeiten einer durchdachten Infrastruktur sind auch gegeben, in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Musikschulen, Kindergärten, Sportplätze, Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei vor. Der Faakersee ist 5 Autominuten entfernt und zum größten Einkaufszentrum, das Atrio fahren Sie auch max. 6 Minuten. Nach Italien sind es ca. 20 km und nach Slowenien ca. 25 km. Leben in höchster Qualität und zu leistbaren Preisen, das alles bietet Ihnen der Sonnenpark. Geplant sind 8 Häuser mit jeweils 133 m² Wohnfläche, ca.450 m² Grünfläche rund um Ihr Eigenheim bietet Platz zum Spielen für Kinder und zum Anlegen eines Gartens. Auf der südwestlich ausgerichteten Sonnenterrasse im Ausmaß von 20 m² können Sie die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen. Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Abstellraum und Autoabstellplätze. Die Natur genießen bedeutet auf die Natur Achtgeben, aus diesem Grunde haben wir zur Warmwasseraufbereitung und als Heizung Ihrer eigenen vier Wände eine Luftwärmepumpe gewählt, dies ist Umweltfreundlich und Betriebskostengünstig.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Eigenheim

Haus in 9500 Villach

Erholen Sie sich in den eigenen vier Wänden vom täglichen Stress im Beruf und der Stadt. In der Natur zu leben gehört zum größten Luxus der Menschheit. Das Rauschen der Wälder, das Zwitschern der Vögel, die absolute Ruhe und die Sonne genießen, dass ist Lebensqualität. Wandern in den Wäldern, Radfahren und Golfspielen, dass alles haben Sie vor der Haustüre! Die Annehmlichkeiten einer durchdachten Infrastruktur sind auch gegeben, in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Musikschulen, Kindergärten, Sportplätze, Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei vor. Der Faakersee ist 5 Autominuten entfernt und zum größten Einkaufszentrum, das Atrio fahren Sie auch max. 6 Minuten. Nach Italien sind es ca. 20 km und nach Slowenien ca. 25 km. Leben in höchster Qualität und zu leistbaren Preisen, das alles bietet Ihnen der Sonnenpark. Geplant sind 8 Häuser mit jeweils 123 m² Wohnfläche, ca. 450 m² Grünfläche rund um Ihr Eigenheim bietet Platz zum Spielen für Kinder und zum Anlegen eines Gartens. Auf der südwestlich ausgerichteten Sonnenterrasse im Ausmaß von 20 m² können Sie die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen. Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Abstellraum und Autoabstellplätze. Die Natur genießen bedeutet auf die Natur Achtgeben, aus diesem Grunde haben wir zur Warmwasseraufbereitung und als Heizung Ihrer eigenen vier Wände eine Luftwärmepumpe gewählt, dies ist Umweltfreundlich und Betriebskostengünstig.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Eigenheim

Haus in 9500 Villach

Erholen Sie sich in den eigenen vier Wänden vom täglichen Stress im Beruf und der Stadt. In der Natur zu leben gehört zum größten Luxus der Menschheit. Das Rauschen der Wälder, das Zwitschern der Vögel, die absolute Ruhe und die Sonne genießen, dass ist Lebensqualität. Wandern in den Wäldern, Radfahren und Golfspielen, dass alles haben Sie vor der Haustüre! Die Annehmlichkeiten einer durchdachten Infrastruktur sind auch gegeben, in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Musikschulen, Kindergärten, Sportplätze, Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei vor. Der Faakersee ist 5 Autominuten entfernt und zum größten Einkaufszentrum, das Atrio fahren Sie auch max. 6 Minuten. Nach Italien sind es ca. 20 km und nach Slowenien ca. 25 km. Leben in höchster Qualität und zu leistbaren Preisen, das alles bietet Ihnen der Sonnenpark. Geplant sind 8 Häuser mit jeweils 133 m² Wohnfläche,  ca. 450 m² Grünfläche rund um Ihr Eigenheim bietet Platz zum Spielen für Kinder und zum Anlegen eines Gartens. Auf der südöstlich ausgerichteten Sonnenterrasse im Ausmaß von 20 m² können Sie die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen. Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Abstellraum und Autoabstellplätze. Die Natur genießen bedeutet auf die Natur Achtgeben, aus diesem Grunde haben wir zur Warmwasseraufbereitung und als Heizung Ihrer eigenen vier Wände eine Luftwärmepumpe gewählt, dies ist Umweltfreundlich und Betriebskostengünstig.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Eigenheim

Haus in 9500 Villach

Erholen Sie sich in den eigenen vier Wänden vom täglichen Stress im Beruf und der Stadt. In der Natur zu leben gehört zum größten Luxus der Menschheit. Das Rauschen der Wälder, das Zwitschern der Vögel, die absolute Ruhe und die Sonne genießen, dass ist Lebensqualität. Wandern in den Wäldern, Radfahren und Golfspielen, dass alles haben Sie vor der Haustüre! Die Annehmlichkeiten einer durchdachten Infrastruktur sind auch gegeben, in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Musikschulen, Kindergärten, Sportplätze, Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei vor. Der Faakersee ist 5 Autominuten entfernt und zum größten Einkaufszentrum, das Atrio fahren Sie auch max. 6 Minuten. Nach Italien sind es ca. 20 km und nach Slowenien ca. 25 km. Leben in höchster Qualität und zu leistbaren Preisen, das alles bietet Ihnen der Sonnenpark. Geplant sind 8 Häuser mit jeweils 133 m² Wohnfläche, ca. 450 m² Grünfläche rund um Ihr Eigenheim bietet Platz zum Spielen für Kinder und zum Anlegen eines Gartens. Auf der südöstlich ausgerichteten Sonnenterrasse im Ausmaß von 20 m² können Sie die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen. Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Abstellraum und Autoabstellplätze. Die Natur genießen bedeutet auf die Natur Achtgeben, aus diesem Grunde haben wir zur Warmwasseraufbereitung und als Heizung Ihrer eigenen vier Wände eine Luftwärmepumpe gewählt, dies ist Umweltfreundlich und Betriebskostengünstig.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 349.000

!!! AKTIONSPREIS !!! Ziegel Massivhaus Typ Freiraum !!!

Haus in 9500 Villach

AKTIONSPREIS !!!!!!!! Haustyp Freiraum Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Freiraum (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar) mit insgesamt ca. 129,45 m²² Wohnfläche - Dachform: Flachdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 44m²; Büro/Zimmer; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Gallerie; großes Bad/WC - Carport ca. € 360,00 pro m² inkl. Bodenplatte, Luftwärmepumpe, Erdarbeiten, Baukoordinator, Baupläne, Beratung etc. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 259.734,32 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 550,00 bei WBF 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grunstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 129,45
Zimmer 5
Kauf € 259.734,32