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Einfamilienhäuser in Sankt Jakob im Rosental

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Jakob im Rosental, Villach Land verfügbar.

NEUBAUHAUS HERBSTAKTION

Haus in 9184 St. Jakob im Rosental

St. Jakob im Rosental Nahe gelegen kann dieses schöne Bauprojekt bald Ihr Eigen werden KAUFEN IMMER BILLIGER ALS MIETE Highlights: sonnige Grünruhelage Belagsfertig, schlüsselfertig möglich INDIVIDUELLE PLANUNG UND GRÖSSEN MÖGLICH !!!! Moderne Architektur, 95-120m2 Wohnfläche auf 1 oder 2 Ebene(n), grosszügige Raumaufteilung, Individuelle Innenraumaufteilung möglich. INKLUSIVE GRUNDSTÜCK 1.092m2 ÖSTERREICHISCHE BAUMEISTERQUALITÄT MEHRERE AUSFÜHRUNGSVARIANTEN MÖGLICH HOLZRIEGELBAUWEISE Weitere Informationen gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Kaufpreis HAUS UND GRUND 195.000,- EUR PROVISIONSFREI Weitere Informationen auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Sanierter, ehemaliger Gasthof in ländlicher Lage mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 9182 St. Jakob im Rosental

Dieser ehemalige Gasthof in ländlicher Lage wartet auf einen neuen Besitzer, der ihm neues Leben einhaucht. Durch die Lage direkt an der Bundesstraße und den eigenen Parkplätzen vor dem Haus, kann man von einer sehr guten Frequenzlage sprechen, die leicht erreichbar ist. Das Haus, das auf einem 1.843m² großen Grundstück steht, bietet viele Möglichkeiten: Vom Wohnhaus, Bed and Breakfast, Gastronomiebetrieb, Gewerbebetrieb oder zum Beispiel einer Tierarztpraxis ist hier alles umsetzbar. Eine aufrechte Betriebsstätten-Genehmigung ist vorhanden. Bei diesem 1966 errichteten Haus wurden in den letzten Jahren ständig Investitionen getätigt. Somit ist es auf dem neusten Stand der Technik: 2001: Erneuerung der Ölheizung 2007: Austausch der Fenster 2018: Vollwärmeschutz sowie Dachbodenisolierung, Austausch der Fenster im Keller und Dachbodenbereich, Erneuern der Isolierung und Abdichtung / Entwässerung bei Teilen der Kellermauer, Installation einer Solaranlage, Installation einer Fußbodenheizung im Kellerbereich, Erneuerung der kompletten Elektroinstallation, Badezimmer erneuert, Einbau einer neuen Küche, Überdachen der Terrasse im Nordbereich, sämtliche Böden im EG und 1. OG sowie dem großen Partykeller wurden mit Teppichböden erneuert. Vor dem Haus befindet sich ein großer, befestigter Vorplatz, der zu der Liegenschaft gehört. Hier können ca. 10 PKWs abgestellt werden. Der Eingangsbereich sowie das Erdgeschoß sind barrierefrei erreichbar. Hier heißt die Devise: Einziehen und Loslegen! Sie suchen eine Liegenschaft, in der Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können? Dann sind Sie hier genau richtig, da der Grundriss eine flexible Nutzung zulässt. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Makler vor Ort! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 332,84
Zimmer 12
Kauf € 374.000

Luxuriöses Wohnerlebnis in absoluter Idylle

Haus in 9184 St. Jakob im Rosental

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Kombination aus ländlichem, großzügigem Wohnen und dennoch idealer, zügiger Anbindung nach Villach oder Klagenfurt? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Realität besticht mit unglaublichen Eigenschaften: - ca. 230m² optimal aufgeteilte Wohnfläche mit viel Platz für Sie und Ihre Familie - ca. 1400m² große traumhaft schöner Gartenfläche zu Ihrer optimalen Entspannung - hohe, helle und sonnengeflutete Räume, die Platz zur freien Entfaltung ihrer Seele ermöglichen - zusätzliche Einliegerwohnung zu privaten Zwecken oder als Anlage - ausgebauter Stadel mit 70m² Nutzfläche für weitere Nutzungsmöglichkeiten - hochwertige Einrichtung sowie Baumaterialien für luxuriösen Wohnstandard - Garage sowie Carport, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Ca. 200 m von der Liegenschaft entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Auch sind mehrere Bahnhöfe nicht weit entfernt, die weitere Anschlussmöglichkeiten eröffnen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 499.000

Großzügiger Rohdiamant in sonnigem Tal

Haus in 9182 Maria Elend

Sonnig, hell und preiswert, diese Immobilie im verträumten Rosental hat so einiges zu bieten. Haben Sie schon von einer leistbaren Immobilie im sonnigen Rosental geträumt? Dann sind Sie hier genau richtig! - sonnige, helle Räume - ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie - fantastischer Anschluss an unzählige Freizeitaktivitäten - optimal aufgeteilter Wohnraum Mit diesem TOP Angebot machen Sie alles richtig. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Schulen: Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Ungefähr 150m von der Realität entfernt, liegt eine Bushaltestelle die Anschluss nach Villach oder Ferlach ermöglicht. Auch ist der Bahnhof Maria Elend im Rosental in Fußweite. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 149.000

Großzügiges Wohnhaus mit wunderschönem Garten, Hallenbad und Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten

Haus in 9181 St. Jakob im Rosental

Wohnhaus mit herrlichem Garten, Hallenbad und Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten ! Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in St. Jakob im Rosental und überzeugt mit einem wunderschönen Garten und einer Vielfalt an Ausstattung. In nur wenigen Autominuten ist das Stadtzentrum Velden mühelos zu erreichen. Das Zentrum von Villach befindet sich in 20 Kilometer Entfernung und Klagenfurt in ca. 31 Kilometern. Sämtliche Nahversorger sowie Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Café, Restaurants etc. sind in unmittelbarer Nähe situiert. Auf drei Ebenen, mit insgesamt 190 m² Wohnnutzfläche verfügt dieses Objekt über genügend Freiraum für alle Familienmitglieder. Das Erdgeschoss bietet einen Gäste-Bereich und einen rund 70 m² Büro- oder Ordinationsbereich, der auch zu einer Wohnung umfunktionieren werden könnte. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine herrliche Südterrasse mit mediterranem Grill auf der zahlreiche Sonnenstunden verbracht werden können. Große Fensterflächen im gesamten Haus verleihen den Räumen Charakter und bilden eine Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss können aufgrund der guten Raumaufteilung jegliche Einrichtungsideen verwirklicht werden. Weiters verfügt diese Liegenschaft über einen Zubau mit dem darin befindlichen Indoorpool. Ein Bad sowie ein WC befinden sich ebenfalls in dem Zubau. Im Außenbereich ist neben der gepflegten Grünfläche auch eine Doppelgarage zu finden. Alles in allem, eine großzügige Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ! Flächen: 1.436 m² Grundfläche rd. 190 m² gesamt Wohnfläche (EG, OG, DG) rd. 70 m² Büro- bzw. Ordination im EG (Wohnung auch möglich) rd. 49 m² Hallenbad, davon ca. 26 m² Beckenfläche rd. 100 m² Kellerfläche + Lagerräume + Heizraum Baujahr/Gebäude: ~ 1960 Haupthaus // ~ 1980 Zubau Hallenbad laufende Kosten: rd. EUR 740.- P. M. (€ 260,- p.M. f. Grst., Gebäude,- Haushaltsversicherung, Müll, Kanal, Wasser, Rauchfangkehrer; € 180,- p.M. Strom und € 300,- p.M. f. HK/Pellets) Kaufpreis: EUR 458.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 458.000

Wohnhaus-Altbau bei Rosenbach

Haus in 9183 Rosenbach

Wohnhaus-Altbau bei Rosenbach: Lage: Ländliche Grünlage im Ortsbereich Schlatten, Gemeinde St. Jakob im Rosental. Infrastruktur in St. Jakob im Rosental in vollem Umfang gegeben. Villach-Zentrum ca. 25 km entfernt. Grundstück: 1.300 m² teils ebenes, teils leicht nordhängiges Grundstück. Komplett als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Anschlüsse: Öffentliche Zufahrt, Strom, Wasser und Kanalanschlüsse vorhanden. Gebäude: Altgebäude in Massivbauweise (Stein-/ u. Ziegelmauerwerk), Baujahr vor 1900, Dachgeschoss 1960 weiter ausgebaut, teilrenovierter / entkernter Zustand, nord-ostseitiger Teilkeller. 2017 hat der Eigentümer an den Mauern Drainagen legen lassen, südseitig zur Straße hin sogar eine zweite tiefere Drainagelinie, um das Gemäuer im Erdgeschoss gut abtrocknen zu lassen, zusätzlich wurde innen professionell der Boden abgegraben, die Räume in der Tiefe isoliert und grundbetoniert mit Legen der Kanalleitungen. Der Verputz wurde innen abgeschlagen, damit die Steinmauern abtrocknen konnten. Zusätzlich wurde das Gebäude nordseitig mit einem Zubau erweitert (in Vorbereitung eines Technik- und Heizraumes für die geplante Heizung entweder mit Pellets oder einer Tiefenbohrung / Wärmepumpe). Zwei Räume im ersten Stock wurden in Vorbereitung einer Dachgalerie zusammengelegt, oberhalb des nordseitigen Zubaus bestand der Plan ein Badezimmer für den 1. Stock zu machen. Die Erneuerung des Daches war noch geplant wurde aber nicht mehr durchgeführt. Vorgesehene Raumaufteilung: EG: Windfang, Gang, Diele, Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad, WC, Heizraum, Lagerraum, Abstellraum OG: 4 Zimmer, Küche, Bad. KG: Teilkeller, ein Kellerraum mit 10 m²
Fläche m² 162,79
Zimmer 6
Kauf € 95.000

Keusche in St. Jakob/Rosental

Haus in 9184 St. Jakob im Rosental

Alte Keusche mit angebautem Schuppen und Holzhütte – ca. 200 Meter zum Draufluß. 2,5 km nach St. Jakob, 6 km zur Autobahnauf- und Abfahrt, 12 km nach Velden, Faaker See, 23 km nach Villach. Gebäude: Stark sanierungsbedürftig, verbaute Fläche ca. 137 m², kleines Holznebengebäude Grund: 1597 m², eben, asphaltierte Zufahrt Sonstiges: Wasser u. Strom eingeleitet, Kanal am Grundstück aber nicht angeschlossen Preis: € 60.000,-- Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 60.000