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Einfamilienhäuser in Oberwart

68 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Oberwart 68 Einfamilienhäuser verfügbar.

Einfamilienhaus mit 3 Garagen

Haus in 7501 Rotenturm an der Pinka

Einfamilienhaus mit 3 Garagen & Wohnbereich im Nebengebäude Dieses Wohnhaus wurde laufend renoviert und erweitert. (Dach, Fassade, Fenster, Innenausbau…) Der Garten ist ca. 1.250m² groß und ist geteilt. Ein Teil befindet sich hinter den Garagen und ein Teil vor dem Haus. Die Wohnfläche von ca. 139m² teilt sich auf in: •Einen großen Vorraum •Küche mit Zentralheizungsofen (Windhager) und Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Schlafzimmer •Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank •Bad mit Dusche •WC •Großes Wohnzimmer •Abstellraum/Speis Im Nebengebäude wird gerade ein großer Raum mit WC/Dusche ausgebaut. (ca. 34m²) Er kann als Gästezimmer etc. genutzt werden. Weiters gibt es noch einen Holzlagerraum für die Zentralheizung. Das Gebäude bietet viel Platz für PKW. Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück. Die größte Garage bietet Platz für bis zu 5 PKW. Die anderen 2 Garagen bieten Platz für je 1 PKW. Da der Eingangsbereich überdacht ist, erfüllt dieser sogleich die Funktion eines „Carport“ Strom, Kanal, Wasser vorhanden. SAT-Anschluss in jedem Zimmer. Das gesamte Areal wird mit Sicherheitskameras überwacht. Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 269.000

Verkauft

Haus in 7423 Pinkafeld

Dieses top- und liebvoll sanierte Bauernhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Pinkafeld. 2010 wurde die Elektro- Sanitärinstallation komplett erneuert. Ebenso die Fassade mit Vollwärmeschutz.  In der Teilunterkellerung befindet sich die Gastherme. Der Vorraum wird mit einem Holzhofen beheizt. Der Garten mit Steinwand sowie der Gemüsegarten grenzen an die Liegenschaft. Das Erdgeschoß teilt sich in Küche, Speis, Vorraum, WC, Bad/Dusche/Badewanne, 3 Zimmer und 1 Vorzimmer. Obergeschoß: Vorzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer. Nebengebäude: WC, Dusche (vorbereitet), Werkstatt, Abstellraum. Die Teilmöblierung ist im Verkaufspreis enthalten.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Haus in ruhiger Aussichtslage nähe Großpetersdorf

Haus in 7464 Markt Neuhodis

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1983 erbaut. Es verfügt über eine ÖL-Zentralheizung (Viessmann) sowie einem Küchenofen und Ofen im Wohnzimmer. Es wird komplett möbliert übergeben. Die Räume teilen sich wie folgt auf: EG: •Wohnzimmer mit Balkon mit Blickrichtung Süden. •Küche mit Kühlschrank, Holzofen sowie E-Herd. •Schlafzimmer •Bad mit Wanne •Extra WC •Kinderzimmer Keller: •Heizraum •Tankraum •Kellerraum •Holzlager Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Wald. Der Garten ist ca. 360m² groß An Baumbestand gibt es Apfelbäume sowie einen Nussbaum welcher im Sommer angenehmen Schatten spendet. Durch die Hanglage genießt man einen schönen Fernblick. Ein Keller sowie ein Dachboden sind vorhanden. Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden! Enfernungen: Wien ca. 150 km Graz ca. 100 km Oberwart ca. 22 km Szombathely/Ungarn ca. 24 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Kauf € 99.000

Idyllisches Haus mit Einliegerwohnung in Willersdorf!!

Haus in 7432 Willersdorf

Idyllisches Haus mit Einliegerwohnung in Willersdorf!! Alle Vorteile eines entspannten, gemütlichen Landlebens bietet Ihnen dieses idyllische Haus in Willersdorf, einem Gemeindeteil von Oberschützen im Bezirk Oberwart. Die Gemeinde ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu Freizeitaktivitäten in herrlicher Landschaft geradezu einladen. Dabei verleitet das typisch milde Klima des Burgenlands dazu, sich wie im Urlaub zu fühlen. Wer nach dem Motto "Zuhause ist’s am schönsten" leben möchte, erholt sich auf seinem eigenen Fleckchen Erde, das - am Ortsrand in einer Seitengasse gelegen - gerade die richtige Größe hat, um wenig Arbeit, aber viel Genuss zu bereiten. Besonders wichtig: Der Garten ist komplett eingezäunt und eignet sich ganz hervorragend für Hundebesitzer und ihre geliebten Vierbeiner. Auf einer Grundstücksfläche von 1484 m² befinden sich - ein ca. 120 m² großes Wohnhaus mit 5 Zimmern, Küche, Vorraum, separatem WC und Bad mit Badewanne. - ein ca. 60 m² großes Keller mit Ölzentralheizung und Lagerräume, sowie - ein ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit Küche, Speis, 3 Zimmer, Bad/WC - ein ca. 80m² Nebengebäude mit 2 Garagen und Lagerflächen! Diese außergewöhnliche Aufteilung der Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch mannigfaltige Möglichkeiten der Lebensgestaltung. Selbstständige oder freiberuflich Tätige etwa werden die Einliegerwohnung als Büro oder Atelier schätzen, der Garten bietet den perfekten Rahmen für gemütliches Beisammensein mit Freunden oder Geschäftspartnern. Die Einliegerwohnung ließe sich auch als Ferienwohnung vermieten, können handwerklich Begeisterten aber auch als Werkstatt dienen. Willersdorf/Oberschützen bietet seinen Einwohnern, neben der gebietstypischen Gastronomie in der näheren Umgebung, auch einen Kindergarten und eine Volksschule. Mit dem Auto rund 10 Minuten entfernt liegt Oberwart , wo Supermärkte, Apotheke etc. die Versorgung sicherstellen, wer Ungarn wegen seines Flairs und seiner exzellenten Küche liebt, erreicht Szombathely in knapp 50 Minuten. Wenn Sie in dieses verlockende Lebensgefühl eintauchen möchten, dann kontaktieren Sie uns! Als seriöses und kundenfreundliches Unternehmen erlauben wir uns auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hinzuweisen. Aus diesen Grund und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden. Bevor wir unsere Tätigkeiten für Sie starten, müssen wir die 14-tägige Rücktrittsfrist abwarten. Fall Sie jedoch wünschen, dass wir unsere Dienstleistungen bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist starten, so machen wir das gerne. Jedoch verlangt das Gesetz (FAGG) eine ausdrückliche Aufforderung Ihrerseits an uns. Am einfachsten, Sie senden uns diesbezüglich ein E-Mail. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen gratis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:309.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 8
Kauf € 99.990

EIN HAUS FÜR EINEN SCHNELLEN EINZUG.

Haus in 7423 Pinkafeld

Die Liegenschaft eignet sich für einen schnellen Einzug, entweder für eine junge Familie, wegen einer Trennung oder sonstiger Umstände. Man könnte hier mit wenig Aufwand, vielleicht auch mit Hilfe der Eltern, Großeltern oder Freunde, sofort in das Haus einziehen. Der Garten mit ca. 676 m² ist in einem gepflegten Zustand.  Das Dach ist in Ordnung, das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Erbaut ca. um 1965  HWB  242,6 kWh pro m²    94,88 m² Wohnfläche  im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken , Toilette 1 Abstellraum mit Fenster 1 großzügiger Vorraum mit Stiegen Aufgang ins das ausbaufähige Dachgeschoss   97 m² Untergeschoss 4 Räume inkl. Heizraum mit Fernwärme.    94,88 m² Wohnfläche  im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer / 2 Schlafzimmer/ 1 Wohnküche  / 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken , Toilette/ 1 Abstellraum mit Fenster/ 1 großzügiger Vorraum mit Stiegen Aufgang ins das ausbaufähige Dachgeschoss.    
Fläche m² 94,88
Zimmer 4
Kauf € 228.000

RUHE - AUSSICHT - POTENZIAL

Haus in 7472 Schachendorf

Die wunderschöne Aussicht und die ruhige Lage wird Sie genauso begeistern wie der liebevoll angelegte und gepflegte Gartenbereich. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und das Obergeschoß ist ebenfalls ausgebaut. Im Erdgeschoß ist die Küche neben den notwendigen elektrischen Geräten auch mit einem herrlichen Tischherd ausgestattet. Des Weiteren sind noch drei Zimmer und Bad und WC vorhanden. Von zwei Zimmern können Sie den Balkon betreten und die Fernsicht und Ruhe genießen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß in dem ebenfalls zwei Zimmer ausgebaut sind. Zusätzlich sind auch hier eine Waschgelegenheit und ein WC vorhanden. Hier runden ein Balkon und eine riesige Terrasse das Raumangebot ab. Wenn Sie handwerkliches Geschick besitzen werden Sie einige kleiner Sanierungsarbeiten nicht stören. Im Garten gibt es eine wunderschöne Laube, wo Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden Feste feiern können. Besonders angenehm dabei ist, dass in einem angrenzenden Nebengebäude eine kleine Sommerküche, eine Dusche und ein WC untergebracht sind. Somit brauchen Sie vom Garten nicht immer ins Haus laufen. Zusätzlichen Stauraum gibt es noch durch ein weiteres Nebengebäude. Außerdem steht noch eine großzügige Garage zur Verfügung. Des Weiteren ist noch hervorzuheben, dass es einen eigenen Brunnen gibt, mit welchem Sie den riesigen Garten ohne Mühe und Kosten gießen können. Zusätzlich zur Ölzentralheizung wurde eine Solaranlage errichtet, welche es Ihnen ermöglicht das Wasser ganz ohne Kosten aufzuwärmen. Rundum also ein schönes Plätzchen zum Genießen. Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark. Schulen: Der Kindergarten ist direkt in Schachendorf und daher in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Volksschule befindet sich im Nachbarort Dürnbach und die Neue Mittelschule in Rechnitz. Alle höheren Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Oberwart vorhanden. Für sämtliche Schultypen stehen ausreichend Busverbindungen für Ihre Kinder zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Die Stadt Rechnitz bietet Ihnen zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten. Vom Lebensmittelmarkt über Spezialgeschäfte hin bis zum Baumarkt sind alle Sparten vertreten. Auch Ärzte und eine Apotheke, sowie Banken, Tankstelle und vieles mehr sind in Rechnitz vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie Rechnitz in rund 5 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Rund zweihundert Meter vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.
Fläche m² 107
Zimmer 5
Kauf € 138.000

EDLES SCHMUCKSTÜCK MIT FLAIR

Haus in 7472 Schandorf

Ein Haus zum rundum Wohlfühlen! Modern eingerichtet, ein ebener und ruhiger Garten und zusätzlich die Wohnfläche auf einem Geschoss verteilt. Sie werden begeistert sein von dem Innenleben des ehemaligen kleinen Bauernhofes. Sämtliche Räumlichkeiten wurden in den vergangenen Jahren adaptiert. Eine hochmoderne Küche mit seinem wunderbaren Tischherd zeigen aber auf jeden Fall, dass nicht wahllos saniert, sondern der Einklang zwischen modern und urig absolut gefunden wurde. Die zusätzlichen drei Zimmer im Haupthaus bestechen durch die optimale Größe und durch eine ideale Raumhöhe von rund 2,80 Meter. Zusätzlich gibt es noch ein riesiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Separat ist noch ein eigenes WC vorhanden. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen noch im Nebengebäude zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Infrarotheizung und dem Tischherd, mit welchem auch der Kachelofen im Schlafzimmer mitgeheizt werden kann. Ein Erdkeller und eine kleine Werkstatt runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich zur Ortswasserleitung gibt es auch noch einen eigenen Brunnen. Mit diesem Wasser können Sie bequem den Garten gießen oder ein Pool befüllen. Ein besonderes Highlight ist sicherlich der herrliche Garten, welcher nicht nur durch seine ruhige und sonnige Lage besticht, sondern auch fast nicht einsehbar ist. Hier spürt man auf jeden Fall die Harmonie von gemütlichem Landleben und hochwertigem und modernen Wohnen. Um sich ein Bild davon zu machen, lade ich Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie mich unter 0676-5611916 an und überzeugen Sie sich von diesem traumhaften Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark. Schulen: Ihren Kinden stehen sowohl ein Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule in Rechnitz zur Verfügung. Dafür gibt es perfekte Schulbusverbindungen, sodass Ihre Sprößlinge nur rund 150 m zu Fuß gehen müssen. Alle höheren Schulen sind in Oberwart zu besuchen, wobei auch hier ideale Busverbindungen bestehen. Einkaufsmöglichkeiten: In Rechnitz, ca, 10 Autominuten entfernt, haben Sie alle Möglichkeiten nach Lust und Liebe einzukaufen. Auch eine Apotheke und praktische Ärzte sind vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Rund 150 m vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 169.000

RIESIGES GASTHAUS MIT WOHNMÖGLICHKEIT

Haus in 7411 Buchschachen

Dieses Objekt in zenraler Lage bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Ideen perfekt umsetzen können.. Das geräumige Haus unterteilt sich in verschiedene Bereiche. Zum einen gibt es im Erdgeschoß ein Gasthaus mit Gaststube, einem Saal, Küche und zahlreichen Räumlichkeiten. Hier ist festzuhalten, dass derzeit das Gasthaus noch aktiv ist. Der Pachtvertrag kann aber jederzeit aufgelöst werden. Und zum anderen sind im Obergeschoß einige Fremdenzimmer und eine kleine Wohneinheit untergebracht. Zusätzlich gibt es noch einen wunderbaren ?Holzstadl?, welcher vor einigen Jahren komplett neu errichtet wurde. Sie sehen also, dass dieses Objekt sehr viel zu bieten hat und viele Ideen verwirklicht werden können. Zu diesem Zweck sollten Sie sich das Objekt auf jeden Fall ansehen. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Ort und sind sogar fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Neue Mittelschule ist in Markt Allhau, rund 5 Kilometer entfernt, vorhanden. Für den Transfer stehen Ihren Kindern Schulbusverbindungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt im Ort und ist zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe können Sie nach Oberwart, Pinkafeld oder nach Hartberg fahren. Alle diese Städte sind zwischen 10 und 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Nur wenigen Schritte vom Objekt entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.
Fläche m² 471
Zimmer 14
Kauf € 159.000

SANIERUNGSBEDÜRFTIG MIT HERRLICHEM GARTEN

Haus in 7461 Stadtschlaining

Der traumhafte, ebene und sehr sonnige Garten wird Sie faszinieren und wird Ihnen die Kraft geben, das Wohnobejkt zu sanieren. Das typisch burgenländische Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre errichtet, liegt inmitten des Ortes und hat im hinteren Bereich einen herrlichen Garten, in welchem zahlreiche Obstbäume stehen. Der eigentliche Wohnbereich mit rund 80m² besteht aus einer zentral angeordneten Küche mit Essgelegenheit. Zusätzlich gibt es zwei von der Größe her ideale Räume, welche links und rechts davon angeordnet sind. Natürlich verfügt das Objekt noch über ein Badezimmer, ein WC und eine Speis. Die Veranda ist ebenso nicht zu vergessen, da dieser Bereich als Wohnraum dienen kann. Beheizt wird das Objekt mit einer Holzofen-Zentralheizung, welche im Küchenbereich aufgestellt ist und auch als Kochgelegenheit dient. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und sicherlich zu erneuern. Ende der Siebziger Jahre wurde ein weiterer kleiner Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes errichtet, dieser besteht aus zwei Räumen, in dem Sie Ihre Gäste unterbringen können. Sollte Ihnen jedoch zu wenig Platzangebot vorhanden sein, so steht Ihnen ein riesiger Dachboden im Hauptgebäude zur Verfügung. Ergänzend dazu sind der ehemalige Stall und einige Scheunen und Unterstellplätze vorhanden. Für Ihre Autos gibt es zwei Garagen, welche erst Ende der 80er Jahre errichtet wurden. Als abschließendes Highlight ist der ebene und riesige Garten zu bezeichnen, welcher als ?Aufschließungsgebiet Dorfgebiet? gewidmet ist. Hier können Sie Ihr eigenes Obst ernten und mit Ihrer Familie oder Freunden angenehme Stunden verbringen. Machen Sie sich jedoch selbst einen Eindruck vom Objekt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland. Schulen: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich im vier Kilometer entfernten Stadtschlaining. Die Neue Mittelschule sowie alle übrigen Höheren Schulen sind in der Bezirksstadt Oberwart vorhanden. Ihre Kinder haben jedoch die Möglichkeit mit dem Bus in den Kindergarten als auch in die Schulen zu fahren. Hier stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Nahversorger, bei welchem Sie den EInkauf für Ihren täglichen Bedarf decken können. Ansonsten stehen Ihnen die zahlreichen Einkaufszentren in Unterwart und Oberwart zur Verfügung. Hier finden Sie alles, angefangen von Lebensmittelmärkten, Textilfachgeschäften, Möbelhäusern, usw. hin bis zu Baumärkten. Mit dem Auto benötigen Sie maximal 10 Minuten um dieses riesige Angebot in Anspruch nehmen zu können. Öffentlicher Verkehr: Sie haben die Möglichkeit zu Fuß in drei Minuten zur nächsten Bushaltestelle zu gehen und gemütlich nach Stadtschlainig oder Oberwart zu fahren.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 79.000

LÄNDLICH MIT FLAIR UND CHARME

Haus in 7411 Loipersdorf-Kitzladen

Eines der weinigen Häuser mit Charme und Flair eines urtypischen Bauernhauses mit einem wunderbaren und überdachten Innenhof. Das Wohnhaus wurde 1891 als Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt errichtet und im Jahre 2005 bis 2007 zur Gänze saniert. Neben dem Dach, der Heizung, den Fenstern wurde der einstige Wirtschaftstrakt zu einem Wohntrakt umgebaut. Somit sind in diesem barrierefreien Wohnhaus insgesamt sechs Zimmer, eine große Küche und ein geräumiges Badezimmer mit WC vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Raum, welcher derzeit als Hobbyraum verwendet wird. Ganz besonders hervorzuheben ist der uneinsichtige und überdachte Innenhof, welcher auch in der Übergangszeit sehr gut zu nutzen ist. Fast alle Räume haben direkten Zugang zu diesem Innenhof und daher kann man ihn ruhig als das Kommunikationszentrum bezeichnen. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Gaszentralheizung und im neuen Trakt ist sogar eine Fußbodenheizung errichtet worden. Zusätzlich gibt es einen Schwedenofen und zwei Kachelöfen, welche ebenfalls angenehme Wärme abgeben. Es sind derzeit keine überdachten Parkplätze vorhanden, jedoch ist bereits eine Doppelgarage oder ein Doppelcarport seitens der Gemeinde genehmigt. Zusätzlich zur Ortswasserleitung gibt es auch einen eigenen Brunnen, dessen Wasser idealerweise zum Gießen der Blumen und des Gartens verwendet werden kann. Rundum ein sehr idyllische Wohnobjekt, welches mit kleinen baulichen Änderungen auch in zwei Wohneinheiten teilbar wäre. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind im Ort und nur rund 800 m vom Wohnhaus entfernt. Diese sind natürlich auch fußläufig erreichbar. Die Neue Mittelschule befindet sich rund 6 km entfernt in Markt Allhau. Alle übrigen höheren Schulen sind sowohl in Oberwart als auch in Hartberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Die notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie direkt im Ort erledigen. Für größere Einkäufe bietet sich die Bezirkshauptstadt Oberwart oder die Stadt Hartberg (beide in weniger als 20 Minuten zu erreichen) an. Öffentlicher Verkehr: Im Ort, nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Außerdem ist die Anschlussstelle Oberwart zur A2 Südautobahn nur rund 9 Kilometer entfernt. Von hier aus erreichen Sie in einer Stunde die Bundeshauptstadt Wien und in rund 40 Minten die Landeshauptstadt Graz.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 139.000