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Einfamilienhäuser in Nikitsch

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Nikitsch, Oberpullendorf verfügbar.

Vollunterkellertes Haus mit ruhigen, sonnigen Innenhof!

Haus in 7361 Kroatisch Geresdorf

Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, geschlossen, nicht einsichtig, südseitig und ruhig gelegen Innenhof!  Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Kroatisch Geresdorf etwa 3 km. von Lutzmannsburg entfernt. 1958 wurde es zweigeschossig ( Keller und Erdgeschoss) in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 80m² auf einer Ebene verteilt sich auf, Vorraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Zur Erweiterung der Wohnfläche würde sich der geräumige Dachboden anbieten. Das Dach wurde vor ca. 15Jahren neu eingedeckt. Das Haus ist voll unterkellert (Erdkeller) und bietet so zusätzlichen Stauraum. Angebaut ist ein Wirtschaftsraum mit ca.19m² und eine Scheune mit ca.30m² welche sich als Garage und Werkstatt eignet. Im Garten ist für zusätzlichen Stauraum ein Geräteschuppen vorhanden. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 1.003 m³ welche auf drei Parzellen aufteilt ist und sich durch ein kleines Bächlein mit einer Brücke teilt. Gewidmet als " Bauland - Dorfgebiet". Das Grundstück ist voll eingezäunt und von der Hinterseite zugänglich. Ein eigener Brunnen ist vorhanden! Der Innenhof ist geschlossen, von der Straße nicht einsichtig, südseitig und ruhig gelegen!  Mit etwas handwerklichen Geschick kann man sich hier ein gemütliches Heim schaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 69.000

Gemütliches Häuschen mit Charakter und zwei getrennten Wohneinheiten!

Haus in 7361 Nikitsch / Kroatisch Geresdorf

In sehr ruhiger Siedlungslage, in Kroatisch Gerersdorf, rund 12 Minuten mit dem PKW von Oberpullendorf entfernt, kann ich Ihnen dieses gemütliche und renovierte Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten anbieten. Es wurde in Massivbauweise erbaut, vor kurzem renoviert und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. Viel Potential bietet die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten. Das EG bietet eine tolle Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Duschbad inkl. WC. Das ausgebaute DG eine loftartige Wohneinheit mit Wannenbad inkl. WC. Das Haus ist unterkellert, lediglich der Eingangsbereich, der über einen Zubau erfolgt, ist nicht unterkellert. Auch der Keller wurde renoviert. Gartenseitig wird das Raumangebot durch ein neu errichtetes Carport sehr schön abgerundet. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: EUR 110.000,- Betriebskosten: rund EUR 50,- p.M. Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 110.000