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Einfamilienhäuser in Kittsee

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Kittsee, Neusiedl am See verfügbar.

Paul & Partner: Neues Modernes Niedrigenergiehaus in ruhiger Wohnsiedlung

Haus in 2421 Kittsee

Zum Haus In Kittsee zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein wunderschönes Architektenhaus in Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiehaus mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Wintergarten, rechts davon gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Ausgang auf die große Terrasse, welche sich auf der gleichen Höhe befindet. Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Küche hat die Farbe Anthrazit und verfügt über alle Geräte! Ebenso befindet sich noch ein Gästezimmer (oder auch Büro) im Erdgeschß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken. Der Raum für die Haustechnik befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC sowie 3 weitere Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Umrahmt wird dieses Haus von einem bezaubernden, sehr gepflegtem Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.  Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um ein hochwertiges Massivparkett. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit 2-Fach-Verglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre.   Erdgeschoß Vorraum ein Gästezimmer bzw. Büro ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Gartenblick und Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse Küche inkl. aller Geräte ein großes  Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken  Gästetoilette Obergeschoß 4 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Bad mit Dusche, Waschtisch WC Lage Gemeinde Kittsee liegt 55 Fahrminuten von Wien und 10 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit  Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Geschäften, einem Einkaufszentrum, Restaurants  und mehreren Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.  Das Gebäude selbst steht in einer neuen Siedlung unweit des alten Ortskernes, welcher in der Form eines typisch burgenländischen Angerdorfes angelegt ist. Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 2 Minuten Volksschule im Ort, ca. 2 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, im Ort Apotheke, im Nachbarort Supermarkt (Spar), im Nachbarort Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 519.000

"95 m² Wohnfläche möglich"

Haus in 2421 Kittsee

"95 m² Wohnfläche möglich" Dieser Bungalow mit 35 m² Wohnfläche (die Wfl kann auf 95 m² erweitert werden und wenn notwendig kann auch ein Stockwer auf diesen Bungalow errichtet werden) steht auf ca. 536 m² Baufläche wo sich zusätzlich eine Garage befidnet. Der Bungalow wurde im Jahre 2000 errichtet mit Vollwärmefassade, Bramacdach, Kunststofffenster mit Außenrollo. Über ein Vorzimmer erreicht man den Wohn- Schlaf- Essbereich wo sich auch eine Küche befindet, Der Rohbau, der jede Zeit an diese Wohneinheit angeschlossen werden kann hat ca. 70 m². Ausstattung: Aufschließung, Gas, Strom, Kanal wurde an die Gemeinde bezahlt, Garage, Küche mit allen üblichen Geräten, Bramacdach u.v.m. Der Preis NUR € 150.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 150.000

Kleines erweiterbares Wohnhaus

Haus in 2421 Kittsee

KLeines erweiterbares Wohnhaus im Zentrum von Kittsee 35 m² Wohnfläche, ( + ca. 60 m² Ausbau möglich) Vorzimmer, 1 Wohnschlafraum, Küchenzeile, begehbarer Schrank, Dusche, WC, Elektroheizung - (Fußbodenheizung), Werkstatt, Garage 536 m² schöner gepflegter Garten mit Altbaumbestand Kaufpreis: € 149.000,-- Energieausweis in Arbeit. Sollten Sie Fragen haben bzw. eine Besichtigung wünschen, bitte um Kontaktaufnahme. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler 0664/ 44 086 88 office@koeck-immobilien.at
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 149.000

Top Preis - L(i)ebenswertes Landhaus mit vielen Möglichkeiten !

Haus in 2421 Kittsee

In schöner zentraler Ortslage auf ca. 650 m2 Grundfläche steht dieses gepflegte Landhaus mit seinen vielen Nebengebäuden . Hier haben Sie endlich die Möglichkeit all Ihren Hobbys und Fantasien freien Lauf zu lassen . Eine geräumige Einfahrt bietet genug Platz für den Fuhrpark ( z. B . zwei PKW ) Die Aufteilung des Landhauses ist wie folgt : EG ca: 85 m2 , zentrale große Diele , große Wohnküche mit Speis und Blick in den kleinen Garten , 2 Zimmer , Bad mit Wanne und Dusche , separates WC , Abstellraum DG ca: 60 m2 heller breiter Stiegenaufgang , große geräumige Diele , die drei Räume im DG wurden wohnlich gestaltet , Dachboden mit viel Stauraum Vollkeller ca: 85 m2 , zentraler Vorraum , große Sommerküche mit Speis und Ausgang in den Garten , Heizraum , Holzraum uvm. Heizung : Ölzentralheizung , feste Brennstoffe , Gas vor Ort Böden : Fliesenböden , Laminat Extras : Alarmanlage , Rollläden , Kunststofffenster Über den kleinen pfegeleichten Garten gelang man zu den Nebengebäuden . Eine Werkstatt , Nebengebäude mit Gewölbekeller ( hier könnte man z.B.einen Partyraum & Vinothek einrichten ) , ehemaliger Hühnerstall , und noch drei große Nebengebäude bieten viele Lagermöglichkeiten und Ideen für weitere Gestaltung . Die Immobilie ist von außen nicht einsehbar gut gepflegt und besitzt eine lebenswerte gemütlich Ausstrahlung . Es besteht die Möglichkeit auch eine Althausankaufförderung zu beantragen. Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit . Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 214.900