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Einfamilienhäuser in Deutsch Jahrndorf

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Deutsch Jahrndorf, Neusiedl am See verfügbar.

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf

Daten und Fakten  Modernisiertes Streckhaus im Burgenländischem Stil 165 m ² Wohnfläche  Wintergarten mit offenem Kamin und Ausblick in den Innenhof  Gartenfläche für Kinder und Tiere Alle Zuleitungen neu  Neues Badezimmer und Küche  Abstellräume für Hobbys und Sammler   Beschreibung  Im Jahr 2006 wurden die Leitungen für Heizung, Wasser, Abwasser und Elektrik neu gemacht inklusive einem neuen Stromkasten und der neuen Hauptleitung ins Haus. Danach wurde das Haus um den Wintergarten erweitert und ständig gepflegt, erneuert und verbessert. Unterlagen liegen vor.  Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen der mit einem Hauswasserwerk betrieben wird. Gartenbewässerung und Pool Füllung. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und Heizkörpern.  Das Gas wird mittels einem Propangastank der im Garten steht und immer wieder befüllt wird ( ca. 172 Euro im Monat mit Warmwasser ) versorgt. Zudem gibt es im Esszimmer und im Wintergarten einen Holzofen der in kalten Monaten eine wohlige Wärme abgibt und so dimensioniert ist, dass man fast autark ist.  Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt. Im Bad (Fußbodenheizung) und WC befinden sich Fliesen. Der Wintergarten mit angrenzendem Grillplatz ist das Highlight des Hauses. Mit ca.36 m² und einer Bar Ecke ist der Wintergarten ganzjährig zu genießen, als Wohnzimmer, zur Party oder einfach zum Chillen. Der überdachte Grillplatz lädt nicht nur bei schönem Wetter zum Grillen ein. Ein Zimmer hat einen eigenen Eingang und kann als Studio oder Jugendzimmer verwendet werden. Das Grundstück ist zweigeteilt, somit hat man von der Rückseite eine Zufahrt zu beiden Grundstücken. Auf der Rückseite des Grundstückes befindet sich ein großes Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Lagerfläche verwendet werden kann. Im vorderen Teil sind 2 weitere Nebengebäude die als Holz Schupfen und Unterstellplatz verwendet werden. Das Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Deutsch Jahrndorf einer Marktgemeinde im Bezirk Neusiedl. Deutsch Jahrndorf verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Raiffeisenbank, einer Bäckerei und dem Greissler. Es befinden sich weitere Geschäfts und Fachmarktzentren im nahe gelegenen Kittsee und Zurndorf.   Ein Marktwert-Gutachten über das Objekt liegt vor. Sämtliche Wartungsarbeiten und Abnahmen an Gastank,Therme, Rauchfänge wurden neu gemacht und liegen vor.   Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien: ca.29 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.27 min) ca.69 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.50 min) ca.15 km Kittsee (ca.15 min) ca.26 km Designer Outlet Parndorf (ca.28 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof in Pama (7km) gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Preis: 169.000,- € Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.500m Arzt <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Post <8.500m Polizei <9.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 169.000

Top ausgestattetes unvergleichliches Superlativ-Haus in ruhigster Lage

Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf

Sie sind auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem? Sie haben es gefunden! Hier wird ein wahrer Traum an der Landesgrenze zum Kauf angeboten: In einer ländlichen Idylle im Burgenland, nur ein paar Kilometer von Bratislava entfernt, finden Sie dieses Anwesen, ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt, alles nur vom Feinsten. Ein wundervoll angelegter Garten umgibt auf mehr als 2.600 m2 Grund dieses extravagante Haus! Genießen Sie aus nahezu jedem Zimmer des Hauses einen herrlichen Blick ins Grüne und das in absoluter Ruhelage! Der Garten - ein Paradies! Professionell angelegter Gemüsegarten, Obstbaumallee, 3 einzel gesteuerte Gartenberegnungsanlagen, ... Im Erdgeschoß (194,82 m") beeindrucken die großzügige Wohnküche (über 71 m2!) mit Holzkamin und mit dem offenen Zugang zum Essbereich und zur offenen Küche mit Kochinsel. Zwei Gästezimmer bzw Büros mit angeschlossenem Badezimmer, sowie ein Garderobenzimmer im Eingangsbereich komplettieren diese Etage mit Ausgängen zu Sommerküche, zur Grillterrasse und Sonnenterrasse und zum Wintergarten mit Fussbodenheizung. Das Obergeschoß (154,78 m²) bietet neben 2 Kinderzimmern, Bad und begehbarem Kleiderschrank das Eltern-Schlafzimmern mit angeschlossener begehbarer Garderobe, sowie dem weitläufigen Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Gegenüber des Liftes befindet sich das Bügel-/Wäschezimmer mit Waschmaschine. Im Untergeschoß finden Sie Wellnessbereich, luxuriös mit Sauna, Infrarotkabine und Walk-in-Dusche, Dampfbad, Weinkeller und Jägerstüberl. Eine ins Gartengeschoß integrierte Garage bietet 3 Fahrzeugen Platz, auf den Freiflächen davor sind weitere PKW-Abstellplätze vorhanden. Ein großzügige Werkstatt rundet das Raumangebot ab. Der Lift verbindet alle 3 Etagen. WLAN und 11 Fernseher sind im gesamten Objekt verteilt. Selbstverständlich sind alle Räume mit Fussbodenheizung ausgestattet, angesteuert von einer Flächenwärmepumpe die im Sommer auch als Klimaanlage zur Kühlung fungiert. Gerne können Sie das Anwesen nach telefonischer Absprache besichtigen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 850.000