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Einfamilienhäuser in Krensdorf

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Krensdorf, Mattersburg verfügbar.

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Haus in 7031 Krensdorf

Hier können Sie nicht nur mit Ihrer Familie wohnen, sondern auch arbeiten! Oder Sie bauen das Haus zu mehreren Wohnungen um (ein Plan kann bei Interesse übernommen werden).  Das Haus wurde ab 1998 laufend renoviert (neues Dach, Fenster, Leitungen....)  Nutzen Sie das Erdgeschoss als Praxis oder Geschäftslokal (Betriebsstättengenehmigung bis November 2018) und wohnen Sie im Obergeschoss! Nutzen Sie die gesamte Fläche als Wohnraum für sich und Ihre Familie! Ideal ist auch der Umbau der unteren Räumlichkeiten in Wohnungen, welche Sie vermieten oder verkaufen können. Weiters ist der Ausbau des Dachbodens noch möglich! Im Erdgeschoss – ehemals Gastlokal, aktuell Geschäftsräume - finden Sie eine großzügige Fläche von rund 120m², ein Zimmer mit 20m², ein weiteres Zimmer, sanitäre Anlagen (3 WC´s), den Heizraum, ein Lager, sowie ein großer Stadl, welcher sehr gut zu einer Garage umgebaut werden kann. Hier gelangen Sie auf die sehr schöne und große Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und Bar. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit großem Vorraum, eine große Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, ein Abstellraum/Waschküche und ein WC mit Fenster. Beheizt wird das Objekt mit Infrarotheizungspanelen (geringe Investitionskosten, niedriger Energieverbrauch, keine Wartungskosten). Alternativ steht eine Holzzentralheizung zur Verfügung. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage bezogen.  Krensdorf liegt nur wenige Minuten von Mattersburg, 15 Minuten von Wiener Neustadt und 40 Minuten von Wien entfernt. Eingebettet zwischen den Höhen des Rosalien- und Leithagebirges bieten sich hier viele Ausflugsziele und Radwanderwege.   Sie haben Ihr neues zu Hause gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Für diese Immobilie können auch noch Förderungen in Anspruch genommen werden! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber  Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.  Es kann sich um ein Symbolfoto handeln! Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 255.000

Landhaus in Krensdorf - Nähe Eisenstadt und Mattersburg

Haus in 7031 Krensdorf

Zum Verkauf kommt ein älteres Landhaus in Krensdorf. Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Folgende Raumaufteilung ist vorhanden: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer Ölzentralheizung, Kachelofen Garage Es sind Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten notwendig. Grundstückfläche ca. 1.500 m² - als Garten mit Altbaumbestand angelegt Kaufpreis: Euro 129.000,-- lastenfrei Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Notarskosten und Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungsprovision: 3 % zuzüglich 20 % UST DIESES OBJEKT WIRD EXKLUSIV VON KUTROWATZ IMMOBILIEN BETREUT!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 129.000