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Einfamilienhäuser in Draßburg

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Draßburg, Mattersburg verfügbar.

EINFAMILIEN-HAUS MIT SCHÖNEM GARTEN - FERNBLICK!

Haus in 7021 Draßburg | Gartengasse

Dieses schöne und romantische Einfamilienhaus liegt in Grünruhelage in der Nähe des Zentrums von Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 816 m² und eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf 2 großzügige Zimmer sowie eine geräumige Wohnküche; im Garten findet man ein ca. 40 m² großes Nebengebäude mit 2 Räumen + WC. Das Haus ist ebenerdig, davor gibt es eine überdachte Terrasse und es ist eine Teilunterkellerung vorhanden. Durch den Baustil und den wunderschönen und großen Garten wirkt es äußerst ansprechend. Die Innenausstattung ist modern; eine Sanierung von beiden Gebäuden wurde durchgeführt. Das ist wirklich in einem guten Zustand. Zur Beheizung stehen eine sparsame und effiziente Infrarot-Elektroheizung sowie 2 Schwedenöfen und ein schöner Kachelofen zur Verfügung. Die Wohnfläche im Haupthaus besteht aus 2 Zimmern, 1 Erlebnis-Bad (siehe Fotos), WC und einer offenen Wohnküche. Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück im Ausmaß von ca. 500 m² zum Preis von € 64.000,- dazu zu kaufen! Dieses sehr charmante Anwesen ist wegen der beruflichen Übersiedlung der Eigentümer nun abzugeben.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Mattersburg / Eisenstadt
Fläche m² 84
Zimmer 2
Kauf € 198.000

MODERNES EINFAMILIEN-HAUS MIT TOP-AUSSTATTUNG (POOL, SAUNA, WHIRLPOOL, ETC.)!

Haus in 7021 Draßburg | Mühlbachgasse

Diese eindrucksvolle Villa wurde vom Verkäufer im Jahr 1990 erbaut und im Jahr 2000 aufwändig und mit teuren Materialien erweitert und modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer (Wohnzimmer, Wintergarten und Gästezimmer im EG, 4 Schlafzimmer im OG).   Im Keller befinden sich: - Hauswirtschaftsraum mit Personaleingang - Weinkeller - Keller-Stüberl mit Bar - Wellnes-Bereich mit Sauna, Solarium und Whirlpool - Fitness-Raum   Vor dem Haus ist ein Stellplatz mit elektrischem Tor; neben dem Haus befindet sich ein großer Vorgarten mit einem Nebengebäude mit 2-3 Garagenplätzen und ca. 80 m² unausgebautes Obergeschoß für eine Einliegerwohnung, Hobbyraum, etc. Hinter dem Anwesen liegt die ca. 80 m² große Stein-Terrasse mit einem 14,5 x 3,60 m großen Pool mit Glaskuppeldach. Daneben ist derzeit noch ein älteres Hintergebäude mit Garten; ca. 340 m² Garten könnten bei Abbruch dort noch entstehen.   Die gesamte Liegenschaft wurde mit höchstwertigen Materialien und technischen Details ausgestattet, wie: - Alarmanlage - edle Hölzer, die farblich umlackiert werden könnten - Grander-Wasserfilter-Anlage - Italienische Steinböden - etc. Derzeit ist das Haus noch bewohnt und wird bei Verkauf rasch frei sein.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Mattersburg / Eisenstadt
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 425.000

neuwertiges Passivhaus mit Bio-Teich

Haus in 7021 Draßburg

Jetzt mit 360° Rundgang über https://ogulo.de/9064/8033 Dieses neuwertige Passivhaus in ruhiger Wohnlage mit südöstlicher Ausrichtung wurde von Nichtrauchern bewohnt. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 73 m² auf einen hellen und offenen Wohn- Essbereich mit Küche, einen HWR für die Lüftungsanlage und die Wasch-Trocken-Kombination, eine geräumige Diele und ein separates Gäste-WC. Zusätzliche 3 m² Stauraum befinden sich unter der offenen Holztreppe die in das Obergeschoss führt. Hier findet man auf ca. 71 m² ein Schlafzimmer mit Schrankraum mit einem bodenlangen Fenster, ein Kinderzimmer ebenfalls mit bodenlangem Fenster, ein Bad mit Eckwanne, Dusche und WC, ein Arbeitszimmer und ein Büro. Im Außenbereich steht links vom Haus ein gemauerter Carport mit ca. 40 m² Nutzfläche und einer extra stark dimensionierten Dachkonstruktion um später eventuell eine Dachterrasse zu ermöglichen. Hinter dem Gebäude wurde ein massiv gemauerter Lagerraum mit praktischen 30 m² Lagerfläche errichtet. Südostseitig gibt es eine 30 m² große Terrasse, die mit Milchglas auf einer Alu-Konstruktion überdacht ist. Vor der Terrasse in Richtung rechte Seite des Hauses biegt sich ein Bio-Teich. Auf der Vorderseite ist das Grundstück mit einem massiven Zaun mit Feldern aus Betonsteinen eingezäunt und über das elektrische Einfahrtstor befahrbar.
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 329.000