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Einfamilienhäuser in Kukmirn

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Kukmirn, Güssing verfügbar.

EINFAMILIENHAUS inkl. Wirtschaftsgebäuden (3-Kant-HO)

Haus in 7543 Neusiedl bei Güssing

Zum Objekt In Neusiedl bei Güssing gelangt ein Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäuden auf insgesamt  5457 m² Grund zum Verkauf. Die Liegenschaft ist in unmittelbarer Nähe zur Landesstrasse und befindet sich in Waldrandlage und direkt neben zwei Teichen, eingebettet in weitere 3500 m² Grünland, die ebenfalls zu erwerben sind, und steht sofort zu Verfügung ! Das Wohnhaus stammt aus den 60iger Jahren, die Grundmauern des Wirtschaftsgebäudes stammen aus dem 19. Jahrhundert, die restlcihen Gebäude an sich wurden weit später errichtet ( ca. 1980 ) und sind gut in Schuß! Der Dreikanthof besteht grundsätzlich aus einem Hauptgebäude, einem Stalltrakt, und einer Maschinenhalle. Das Einfamilienhaus beinhaltet eine große Wohnküche, 4 geräumige Zimmer, ein Bad und ein separates WC, es ist unterkellert und weist weitere Nebenräume auf. Die Liegenschaft liegt zwischen sanften Hügeln , es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Grundstücke ( Acker, Wiesen, Wald bzw. auch den angrenzenden Fischteich )  zu erwerben .... im Gesamtausmaß von bis zu  ca. 40.000 m² Ein Ölbrennwertgerät das kürzlich installiert wurde betreibt die Zentralheizung für den Wohnbereich. Ein Kachelofen im Erdgeschoß der insgesamt 3 Räume mit Wärme versorgt und ein wunderschöner Haushaltsherd in der Küche erzeugen zusätzlich eine angenehme Atmosphäre. Zum  Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 5450 m² Grund, davon sind ca. 80 % als Bauland gewidmet, das Objekt würde sich hervorragend für Einsteiger in die Landwirtschaft bzw. Pferdebesitzer eignen, mit den zusätzlich angebotenen Grundstücken  ein Objekt mit enormem Potential ! Gute Infrastruktur, tolle Lage Wohnfläche ca. 167 m² Zentralheizung / Ölbrennwertgerät Stallungen möglicher Erwerb Fischteich möglicher Erwerb Äcker/Wiesen möglicher Erwerb WaldLage Neusiedl bei Güssing ist ein Teil der Marktgemeinde Kukmirn im Bezirk Güssing. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 14 km entfernt. Neusiedl bei Güssing hat rund 560 EinwohnerInnen, Kukmirn weist ca. 2000 Einwohner und ca. 40 Quadratkilometer auf. Die Gemeinde Kukmirn besteht aus den vier Katastralgemeinden Eisenhüttl, Kukmirn, Limbach und Neusiedl bei Güssing.  Die Liegenschaft selbst befindet sich im sogenannten Heutal, am Fuße eines sanften Hügels in Waldrandnähe und somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 3 km Entfernung gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gut durch eine Buslinie gegeben.Infrastruktur Kindergarten ca. 3 km Schule ca. 3 km Praktischer Arzt ca. 3  km Supermarkt ca. 2,5 km Bushaltestelle ca. 50 mÜbergabe Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung  übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 193.000

Neusiedl bei Güssing: Ruhig gelegener Dreikanthof (220m²) in sonniger ruhiger Lage!

Haus in 7543 Neusiedl

Eingebettet in den sanften Hügeln des Südburgenlandes, im kleinen Ortsteil Neusiedl bei Güssing, befindet sich dieser geschmackvoll teilsanierte Dreikanthof in absoluter Ruhelage. Die Renovierung bzw. Erweiterung hat im Jahr 1998 stattgefunden. Hier wurde der Altbestand trockengelegt, Fenster erneuert, das Dach neu gemacht. Die Fassade wurde mit Thermoputz neu gemacht (50cm Ziegel). Das Gebäude verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten (teilweise nicht fertiggestellt) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m². Der nicht ausgebaute Dachboden würde nochmals ca.160m² Wohnfläche bieten. Der sonnige Innenhof und die große Terrasse mit ca. 50m² laden zum Verweilen ein! Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit Wiese und Wald mit einer Gesamtfläche von ca. 10.230 m²: 5894 m² Garten/Wiese 4336 m² Wald Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Tank). Eine Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 220.000

+ Einfamilienhaus mit integrierter Garage +

Haus in 7543 Kukmirn | Erdbeerweg

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bruttogrundfläche 143/83 m², mit Windfangzubau und integrierter Garage, sowie Zierbrunnen, Bj. 1979 - Raumaufteilung: KG: Büro (beheizt), Heizraum, Vorraum, Garage; EG: Wohnküche, Zimmer, Bad, Gäste-WC, Vorraum, Terrasse; DG: Abstellraum, 2 Zimmer, Vorraum, Balkon Verkehrswert: 135.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 144
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Gepflegter Bungalow im "Burgenländischen Apfeldorf"

Haus in 7543 Kukmirn

Einfamilienhaus im sonnigen Südburgenland! Dieser gepflegte Bungalow liegt zwischen Güssing und Stegersbach unweit von der Golf- und Thermenregion Stegersbach entfernt, mitten im "Apfeldorf" Kukmirn. Der Anschluss an die Südautobahn A2 wird durch den Bau der S7 erleichtert und gibt Ihnen die Möglichkeit, in 60 min in Graz zu sein. Das Objekt wird mit einer Infrarotheizung ausgestattet und ein Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und hilft Energiekosten zu sparen. Durch die Fertigteilbauweise ist für eine sehr gute Wärmedämmung gesorgt und mit wenig Aufwand steht das Haus für den neuen Besitzer bereit. Die Landesförderung kann mit € 32.000,-- übernommen werden. Bitte rufen Sie uns an, wir zeigen es Ihnen gerne. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Weiter Objekte von mir finden Sie auf www.remax.at/Immobilienmakler/Karin-Roth-73743402 oder auf www.remax.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 245.000

Großer Bauernhof mit einmaliger Fernsicht – 2 Wohneinheiten ca. 250² Wfl., ca. 8286m² Grund

Haus in 7543 Kukmirn

Großer Bauernhof mit einmaliger Fernsicht – 2 Wohneinheiten ca. 250² Wfl., ca. 8286m² Grund. Eingebettet in sanfter Hügellandschaft liegt dieses wunderschöne Anwesen mit seinen saftigen Wiesen, reich tragenden Obst- und Nussbäumen – der Erwerb von mehr Grund, Wald ist möglich. Aufteilung EG, ca.150m²: Wohnzimmer, große Essküche mit Tischherd, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Flurbereich. Aufteilung DG, ca. 100m²: Wohnzimmer mit Balkon, Essküche, Speis, 2 Schlafzimmer, weiterer Ausbau möglich. Aufteilung – Nebengebäude, ca. 150m²: Erd-, Weinkeller, ca. 25m², Holzlagerraum, Werkstatt, versch. Nebenräume, Doppelgarage Grundstück, ca. 8286m² Der Hausplatz ist komplett eingezäunt. Ein urig eingerichtetes Gartenhäuschen mit Theke, Sitzgruppe, ladet zum Verweilen ein Garten: Obstbäume, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger. Heizung: Pellets-, bzw. Holzvergaser-Zentralheizung – mit beiden System kann das Haus sowie das Warmwasser (300Ltr. Boiler) beheizt werden. Solaranlage für Warmwasser/Sommer Fenster: Holz-Thermo Türen: Holz Böden: Fliesen, PVC Dach: 20cm isoliert Kanal/Wasser: Öffentlich Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44 Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 265.000

Gewerbeobjekt mit Potential!

Haus in 7543 Kukmirn

Zum Verkauf steht diese große Liegenschaft zu einem fairen Preis.Das ehemalige Gasthaus mit Pension bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss sind drei große Räume vorhanden, ein Einzelofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre. Die drei Bereiche eignen sich hervorragend um Seminare und Veranstaltungen abzuhalten. Der voll ausgestattete Schanktisch verbleibt in der Liegenschaft und kann sofort weiter genutzt werden. Die Küche entspricht dem Baujahr des Hauses und verfügt noch über einen riesigen, funktionstüchtigen Küchenofen. Separate WCs sind im Erdgeschoss vorhanden, ebenso ein Kühlraum mit unterschiedlichen Kühlkammern. Im oberen Stockwerk befindet sich eine eigene Wohneinheit mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die restlichen Räume sind Einzel- und Doppelzimmer, jeweils mit Waschgelegenheit. Bad und WC liegen am Gang. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Sie haben einen gemütlichen und urigen Charakter. Großteils sind Holzdielenböden vorhanden. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist gut. Die Fenster und Böden im Erdgeschoss wurden 1986 zum Großteil erneuert. Im oberen Stockwerk sind noch die urigen Kastenfenster vorhanden. Die Wasserleitungen bestehen aus Stahl, der Sicherungskasten befindet sich am aktuellen Stand. Dach und Dachstuhl sind solide gebaut und in gutem Zustand. Geheizt wird mittels Fernwärme. Neben dem Haupthaus sind zwei große Nebengebäude vorhanden. Zum einen der ehemalige Stall, welcher momentan als Lagerfläche dient. Eine Schnapsbrennanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Der große Stadel bietet drei große Bereiche. Diese könnten als Pferdestall dienen. Die Substanz der Nebengebäude ist ebenfalls in gutem Zustand. Auch ist ein Holzlagerraum vorhanden. Insgesamt stehen über 350 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden zur Verfügung! Über 2.300 m² des riesigen Areals sind Bauland gewidmet. Weitere 2 Hektar tragen die Widmung Grünland-landwirtschaftliche Nutzfläche. Die restliche Fläche besteht aus Wald. Insgesamt ist eine Fläche von über 30.000 m² vorhanden!
Fläche m² 610
Zimmer 16
Kauf € 235.000

Gewerbeobjekt - Weiterer Grund zukaufbar!

Haus in 7543 Kukmirn

Zum Verkauf steht diese große Liegenschaft zu einem fairen Preis. Das ehemalige Gasthaus mit Pension bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss sind drei große Räume vorhanden, ein Einzelofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre. Die drei Bereiche eignen sich hervorragend um Seminare und Veranstaltungen abzuhalten. Der voll ausgestattete Schanktisch verbleibt in der Liegenschaft und kann sofort weiter genutzt werden. Die Küche entspricht dem Baujahr des Hauses und verfügt noch über einen riesigen, funktionstüchtigen Küchenofen. Separate WCs sind im Erdgeschoss vorhanden, ebenso ein Kühlraum mit unterschiedlichen Kühlkammern. Im oberen Stockwerk befindet sich eine eigene Wohneinheit mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die restlichen Räume sind Einzel- und Doppelzimmer, jeweils mit Waschgelegenheit. Bad und WC liegen am Gang. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Sie haben einen gemütlichen und urigen Charakter. Großteils sind Holzdielenböden vorhanden. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist gut. Die Fenster und Böden im Erdgeschoss wurden 1986 zum Großteil erneuert. Im oberen Stockwerk sind noch die urigen Kastenfenster vorhanden. Die Wasserleitungen bestehen aus Stahl, der Sicherungskasten befindet sich am aktuellen Stand. Dach und Dachstuhl sind solide gebaut und in gutem Zustand. Geheizt wird mittels Fernwärme. Neben dem Haupthaus sind zwei große Nebengebäude vorhanden. Zum einen der ehemalige Stall, welcher momentan als Lagerfläche dient. Eine Schnapsbrennanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Der große Stadel bietet drei große Bereiche. Diese könnten als Pferdestall dienen. Die Substanz der Nebengebäude ist ebenfalls in gutem Zustand. Auch ist ein Holzlagerraum vorhanden. Insgesamt stehen über 350 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden zur Verfügung! Über 2.300 m² des Areals sind Bauland gewidmet. Die restliche Fläche trägt die Widmung Grünland-landwirtschaftliche Nutzfläche. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, 0664/414 35 33. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 610
Zimmer 16
Kauf € 190.000