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Einfamilienhäuser in Siegendorf

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Siegendorf, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

EBENERDIG MIT GEPFLEGTEM GARTEN UND POOL

Haus in 7011 Siegendorf im Burgenland

Dieses 2007 modernisierte Haus ist optimal geeignet für Menschen, die gerne ebenerdig Wohnen und einen offenen Wohnstil bevorzugen. Das Haus wird durch ein 30 qm großes, ebenfalls renoviertes Nebengebäude ergänzt. Es besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer Küchenzeile und einem vollwertigen Badezimmer. Der Preis beinhaltet eine Althausankaufs-Förderung in der Höhe von ca. € 48.000,-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnraum ebenerdig - großer offener Wohn- Essbereich - extra 30 qm Wohn-Nebengebäude - Pool 5 m x 2,5 m, Unterwasserbeleuchtung - gepflegter Garten - eigener Brunnen - in der Nähe, Großes Schwimmbad mit Wasserrutsche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 230.000

Einfamilienhaus mit traditionellem Charme und großem Grundstück!!

Haus in 7011 Siegendorf

Charmantes Ziegelmassivhaus mit Wohlfühlcharakter! Das Haus befindet sich in Ortsrandlage in Siegendorf, wurde 1956 erbaut und bis in die 1980er Jahre hinein ständig erweitert und in Stand gehalten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 890 m² und geht von einer Strasse bis zur anderen Strasse, sodass man das Grundstück über zwei Eingänge erreichen kann. Auf dem vorderen Teil erwartet Sie das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² (durch Ausbau des Dachbodens erweiterbar), ein Zubau mit Sommerküche und Essraum (Bj. ca. 1970), die Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer, kleiner (Gemüse)Garten. Ausserdem überraschen Sie einige Nebengebäude im Originalzustand, die jedoch sanierungsbedürftig sind. Für Brauchwasser gibt es einen eigenen Brunnen. Im hinteren Bereich ist der Garten mit ca. 500m² angelegt. Er ist mit Kanal, Wasser und Strom aufgeschlossen. Hier könnten Sie ein zweites Haus errichten. Derzeit stehen hier ein Glashaus sowie der Kinderspielplatz. Den eigentlichen Hauseingang erreichen Sie über die große Toreinfahrt mit Platz für max. 2 Autos. Von den Eigentümern wurde diese Toreinfahrt eher als Terrassenersatz verwendet - davon zeugt ein vorhandener Fernsehanschluss. Über eine überdachte Treppe mit Glasziegelwand gelangen Sie in die geräumige Diele mit Kachelofen. Von hier sind die Küche mit angeschlossener Speis, separates Zimmer mit Ausblick in den Garten, das Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, das separate WC und ein weiteres Zimmer zentral erreichbar. Dieses Zimmer ist das Verbindungszimmer zu zwei weiteren Räumen. Die Zimmer sind großteils mit Holzböden ausgestatten, alle Fenster haben Aussenrollos. Das Haus ist in gutem Zustand. Vor ca. 6 Jahren wurde sämtliche Elektro-Leitungen erneuert. Gas- und Wasserleitungen (Bad/WC) wurden ca. 1980 erneuert, ebenso das Dach frisch verschalt und gedeckt und im selben Zeitraum wurden auch die Fenster erneuert. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist von außen begehbar. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Bank, Shopping-Center, Reitstall Verkehrsanbindung: A3, Eisenstadt in ca. 5 Min. erreichbar, Wien in ca. 30 Min., Neusiedler See in ca. 15 Min. Busverbindung nach Eisenstadt, Mattersburg, Sopron. Energiedaten: HWB G419,6 kWh/m²a; fGee G 4,95 Kaufpreis: EUR 249.000,00 BK: ca. EUR 33,-- excl. Strom und Heizung Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www,remax.at" Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:419.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 5,5
Kauf € 249.900

Geschmackvolles Wohlfühlhaus mit vielen Extras

Haus in 7011 Siegendorf

Diese Liegenschaft hat einiges zu bieten und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Schon beim Betreten des Einfamilienhauses (ca. 120 m²) macht sich ein angenehmes Wohlbehagen bemerkbar. Die Diele gestaltet sich geräumig und bietet ein Duschbad mit WC. Direkter Zugang zur funktionalen, zeitlos designten Küche (mit AR/Speis) und Durchgang in den ansprechenden Wohnbereich, Essplatz im gemütlichen Erker - lichtdurchflutet, mit direktem Ausgang in den kleinen Wintergarten und auf die Terrasse. Der Kachelofen vermittelt ein gemütliches Ambiente und bietet eine Alternative zum Heizmedium Gas. Die Echtholztreppe führt ins OG, wo ein Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinder/Gästezimmer oder Schrankraum verfügbar sind, sowie ein großes Bad/Whirlpool inkl. WC. Der Massivkeller (ca. 85 m²) lässt keine Wünsche offen und jedermann wird hier fündig: Fitness oder Musikraum, rustikales Partystüberl mit angrenzender Sauna und Dusche, geschmackvoller Ruheraum/Gästezimmer, HWR mit Waschmaschinen/Trockneranschluss/Stauraum und WC. Im Technikraum ist der Gaskessel inkl. WW-Aufbereitung untergebracht. Ausgang zum Garten - in diesem Bereich steht Kulinarik im Vordergrund - Pizzaofen, Griller und Smoker sind einsatzbereit - gemütliche Stunden inkl. Beschattung vorprogrammiert. Das Nebengbäude (ca. 40 m²) ist prädestiniert für Home-Office, gewerbliche Nutzung oder als separierte Fläche für Familienmitglieder. Die Immobilie ist topgepflegt, hochwertige Parkett/Fliesenböden wurden verlegt und eine Alarmanlage auf allen Ebenenen installiert. Das großzügige, sonnige Grundstück (ca. 900 m²) beherbergt einen uneinsehbaren Gartenbereich mit Schwimmteich, viel Grün und Erholungsfaktor. Energieausweis vorhanden - gültig bis 2028! Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Seitens Gemeinde steht eine facettenreiche Infrastruktur zur Verfügung (Krippe, Kindergarten, VS, NMS, Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbad, div. Sportclubs), neues Shopping-Center. Eisenstadt (Schul- und Landeshauptstadt) ist in ca. 5 Min., Baden, Stadtgrenze Wien in ca. 30 Min. erreichbar. Beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt - Family Park/St. Margarethen, Römersteinbruch, Mörbisch/Seefestspiele, Nationalpark Neusiedler See und diverse Radwanderwege. Virtueller Rundgang: https://ogulo.de/11477/VB39NspL Kaufpreis: € 399.000,-- inkl. WBF (ca. € 23.000,--) Maklerprovision 3% + 20% USt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Einfamilienhaus Neubau

Haus in 7011 Siegendorf

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines neuen Einfamilienhauses. - 4 Zimmer - 1 Küche/Ess und Wohnzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne - 2 WC - 1 Abstellraum - 1 Gallerie - 1 Vorzimmer - 1 Garderobe - 1 Technikraum - 1 Garage - 1 Garten Dieses schöne Einfamilienhaus hat seinen besonderen Flair, mit Klasse und Charme einzigartig in sich vereint. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo aus man nach Eisenstadt kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Fahrtzeit nach Wien beträgt mit dem PKW ca. 45 min. Die Gemeinde Siegendorf liegt an der Grenze zu Ungarn. In dieser sanfthügeligen Landschaft bieten sich vielseitige Sportarten, wie Nordic Walking, Wandern, Radfahren, Tennis und vieles mehr an. Ein öffentliches Schwimmbad laden Sie ebenfalls herzlich ein. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein neu gebautes Einfamilienhaus im idyllischen Ort Siegendorf suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 395.000