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Einfamilienhäuser in Mörbisch am See

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mörbisch am See, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

7072 Sonne, Seeblick, weite Naturlandschaft und ein Premiumhaus zum Genießen!

Haus in 7072 Mörbisch am See

Unweit vom Goldberg, dem Weinberg in der Region Mörbisch am See mit den besten Weinreben und am höchsten Punkt der in den letzten Jahren neu entstandenen Siedlung gelegen, steht auf 540 m² Eigengrund dieses wunderschöne 2008 hochwertig errichtete Gebäude, welches einen traumhaften Weitblick bis weit über den Neusiedlersee und dem rundum liegenden Naturgebiet bietet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159167?accessKey=5a9f Mit zwei Wohngeschoßen, einem zusätzlichen Kellergeschoß mit bewohnbaren Räumlichkeiten sowie einem großen Balkon mit angebautem Wintergarten und darunter liegender Werkstätte, 2 Terrassen, eigenem Technikraum, umbauten Windfang im Eingangsbereich und einem 428 m² großen, teilweise uneinsehbaren Gartenbereich mit zwei am Grundstück gelegenen PKW Abstellplätzen (weitere 4 Parkmöglichkeiten sind vor dem Grundstück vorhanden) sowie mit einer ausgeklügelten Haustechnik, kann sich die Liegenschaft am Rande dieser idyllischen Naturlandschaft, in Punkto Ausstattung, Wohnwert und Gebäudewertigkeit im Ort der Mörbischer Seefestbühne wirklich sehen lassen. Geheizt wird das Gebäude mit einer Luft- Wasserwärmepumpe mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungsfunktion und einer verbundenen Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein wunderschöner Stilkamin im Wohnbereich zur Verfügung. Weiters ausgestattet mit einem intelligentem Bus-System, einer Staubsauganlage, einem Soundsystem mit integrierten Lautsprechern in den Zimmern, einer ausgereiften Alarmanlage mit Videoüberwachung und einer Fernwartungsmöglichkeit, 2 Klimageräten im Arbeits- und dem Schlafzimmer, Holz-/Alufenster von Gaulhofer mit Außenbeschattungen und Fliegengitter, einer kompletten Bewässerungsanlage im Garten, beheizbaren Jacuzzi im Außenbereich, Parkettböden und Steinfliesen, neu eingerichteten Schlafzimmern mit Tischlereinbauten, Holzgarderobe, Kleiderschrank, komplett ausgestatteten Badezimmern mit Dusche, Wanne, Bidet, einer zusätzlichen Dampfduschkabine, einem Sommerpavillon und kompletten Beleuchtungskörpern sowie Gartengeräten, einer Werkbank, Pflanzentrögen, einer Gartenkiste für die Sitzauflagen und vielem weiterem mehr, bietet das Gebäude auch einen sensationellen Heizwärmebedarf und ist thermisch entsprechend hochwertig isoliert. Auf Wunsch steht eine hochwertige, maßgefertigte Komplettküche mit allen Besonderheiten zusätzlich zur Verfügung. Der Festspielort Mörbisch am See wartet mit einem tollem Angebot an Kunst und Kultur, Freizeit- und Sportaktivitäten, Badespaß für die ganze Familie sowie vielen Reit-, Rad- und Wanderwegen. Des Weiteren gibt es zahlreiche Winzerhöfe und Vinotheken sowie jede Menge kulinarische Schmankerl und Köstlichkeiten. Ob Bootsverleih, Erlebnisbad, Naturerlebnis oder das eine oder andere lauschige Plätzchen in der stillen Idylle inmitten des pannonischen Landschaftsbildes, Wassersport oder Seefestspiele mit imposantem Feuerwerk, kommen Kunst-, Kulturbegeisterte sowie Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten. Kaufpreis: EUR 437.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Fläche m² 149,93
Zimmer 7
Kauf € 437.000

Einfamilienhaus in Mörbisch am See

Haus in 7072 Mörbisch am See

WOHNHAUS IN MÖRBISCH Obj. Nr.: 1613 Das Wohnhaus befindet sich in Mörbisch im Bezirk Eisenstadt Umgebung in Siedlungslage am Ortsrand. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.098 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer, Dusche und WC. Die Raumaufteilung im Obergeschoss besteht aus Galerie, Flur, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad und WC. Die Raumaufteilung im Kellergeschoss besteht aus Kellervorraum, Stüberl, Sauna, WC, Technikraum und Wirtschaftsraum. Die Gartenanlage ist begrünt mit Altbaumbestand und es befinden sich ein Doppelgarage und ein Swimming Pool am Grundstück. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung oder Zentralheizung für feste Brennstoffe beheizt. Kaufpreis: € 275.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Neusiedlersee - Spitzengelegenheit für Großfamilie !

Haus in 7072 Mörbisch am See

Topgepflegtes, solide gemauertes Mehrfamilien - Wohnhaus in zentrumsnaher Lage der beliebten Kultur-, Sport- und Winzergemeinde ! Das geräumige Stockhaus steht auf dem massiv gebauten Kellergeschoß mit großem Weinkeller, Partyraum mit Bar und verfügt über Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Boote oder Oldtimer. Das Gebäude ist durch Vollwärmeschutzfassade und neue Fenster thermisch aufgewertet und wird mittels Gas - Zentralheizung beheizt. Die überdachte Hofeinfahrt ist über ein kombiniertes Einfahrts- und Eingangstor mit automatischem Antrieb erreichbar und führt über den kleinen Innenhof weiter zu den überdachten Abstell- und Einstellflächen. Im Erdgeschoß liegt hofseitig und ruhig eine kleine Garconniere mit Kochnische, Essplatz, Wohn-Schlafzimmer, neuem Badezimmer und Toilette. Weiters im Erdgeschoß ein straßenseitg ausgerichteter schöner Einzelraum. Das Stiegenhaus führt zu der im Obergeschoß gelegenen Großwohnung mit Vorzimmer, kompletter Einbauküche, großem Wohnzimmer, Diele, 4 Schlafzimmern, Kabinett, Fliesenbad, 2 Toiletten,   sowie eine schöne offene Loggia. Der kleine, völlig uneinsehbare Garten hinter dem Wohnhaus wird mit etwas Liebe und geschmackvollen Accessoires leicht zu einem echten Refugium im pannonischen Stil. Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 28.000,- / ca. 696,- Restrate Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.990,- Auszahlungsbetrag EUR 96.010,- Annuität p.m. EUR 289,54 - Laufzeit 480 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,625% /2,000% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 138.768,74 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 60 kWh/m²a | fGEE: 1,16
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 268.000