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Doppelhäuser in Altstadt

3 Doppelhäuser

3 Doppelhaus angebote sind derzeit in Altstadt, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Exklusive Villenhälfte nahe dem Leopoldskroner Weiher!

Haus in 5020 Salzburg

Diese exklusive Haushälfte erstreckt sich über vier Stockwerke und zeichnet sich besonders durch hochwertige Materialien und einem einzigartigen Raumkonzept aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine moderne Küche, sowie ein offener Wohn-und Essbereich mit Sichtglas-Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei geräumige Schlafzimmer,(klimatisiert) ein Luxus-Badezimmer mit Regendusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, einen Ankleidebereich, sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss erstreckt sich ein geräumiges, klimatisiertes Studio über ca. 40 m² und im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerbereich mit Lichthof und eigenem Zugang, welcher sich ideal als Büro nutzen lässt.   LAGE Ruhig gelegen und doch nahe der Innenstadt, im exklusiven Salzburger Stadtteil Leopoldskron ist diese exklusive Villenhälfte gelegen. Die moderne Premium-Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Leopoldskroner Weiher und etwa 15 Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Die Lage garantiert somit beste Lebens- und Freizeitqualität, das Ganze bei bester Infrastruktur.
Fläche m² 192
Zimmer 7
Miete € 3.370

Großzügige Doppelhaushälfte in Aigen!

Haus in 5020 Salzburg

Viel Platz und Freiraum für die goße Familie! Die Liegenschaft gliedert sich in einen Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und in ein nachträglich zu einer Einliegerwohnung ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Eingangsbereich, ein wundervoll sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier kann man der Hektik des Alltags entkommen! Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Küche mit eigenem Essbereich und einem Ausgang zur ostorientierten Frühstücksterrasse. Von hier aus können Sie den prachtvollen Nutzgarten des Hauses betreten - derzeit gibt es hier wundervoll schmeckende Himbeeren und ein schönes Hochbeet mit Gemüse. Im Obergeschoss liegen die 3 Schlafräume: das Elternschlafzimmer mit integrierter Schrankzone und Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Allzweckraum. Der Dachraum über der Garage wurde von dem derzeitigen Eigentümer in zwei kompakte Räume mit Dachflächenfenster und einem  gemeinsamen, innenliegenden Duschbad mit WC ausgebaut. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ca. 2001 zu einer Wohneinheit mit Schlafzimmer, Badezimmer en suite, separatem WC, Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon ausgebaut, die perfekte Einliegerwohnung für die nächste Generation Ihrer Familie! Zahlungskonditionen Die Verkäufer wünschen 30 %  vom Kaufpreis bei Kaufvertragsunterzeichnung, dieser Teil sollte auch vorzeitig freigegeben werden. Rest 14 Tage vor der offiziellen Übergabe des Kaufobjektes
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 960.000

Doppelhaushälfte in Top Lage Salzburg Aigen

Haus in 5020 Salzburg

Großzügige Doppelhaushälfte in Top Lage Salzburg Aigen Hier wohnen Sie in bester Nachbarschaft im begehrten und naturverbundenen Stadtteil Aigen. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nur einen Katzensprung entfernt: Die Salzburger Altstadt erreichen Sie mit Auto oder Bus in ca. 15 Fahrminuten. Bushaltestellen als auch S-Bahn-Haltestellen befinden sich in ca. 10 Minuten Fußgehdistanz. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch mit dem Fahrrad gelangen sind Sie bequem und unkompliziert über die Fahrradwege am nahegelegenen Salzachkai in das Stadtzentrum. Die Naherholungsgebiete um den Gaisberg und Naturpark Aigen ermöglichen diverse Freizeitaktivitäten direkt von der Haustür weg. Baujahr ca. 1981 in Massivbauweise errichtet Ausbau Dachgeschoss sowie div. Instandsetzungen ca. 2001 – 2004 Nutzflächenaufstellung: ca. 477 m² Gesamtgrundfläche ca. 210 m² Wohnfläche ca. 58 m² Keller Garage sowie Freiparkfläche für 1 bis 2 PKW´s Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie! Die Liegenschaft gliedert sich in einen Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und in ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss. Weitere Informationen finden Sie in unserem Expose! Einfach zum Wohlfühlen ist der Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang im Erdgeschoss. Hier können Sie mit Blick auf den Garten herrlich entspannen. Im Obergeschoss der Privatbereich: Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, Büro, sowie 2 weitere kompakte Räume mit gemeinsamer Nasszelle. Im nachträglich ausgebauten Dachboden ist eine Mansardenwohnung mit Schlafzimmer, Bad en suite, sep. WC, und Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon eingerichtet. Betriebskosten: Gemeindeabgaben 1/4jährlich ca. EUR 188,-, Gas u Wasser wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben: monatlich u abhängig vom Verbrauch: Gas aktuell ca. EUR 145,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1 - 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und gesetzl. Ust. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 108,00
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 960.000