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Doppelhäuser in Marchtrenk

2 Doppelhäuser

2 Doppelhaus angebote sind derzeit in Marchtrenk, Wels-Land verfügbar.

Neubau-Doppelhauseinheit in Marchtrenk H 03

Haus in 4614 Marchtrenk

Auf einer gesamten Grundstücksgröße von ca. 1.650 m² wurden in einer Sackgasse vier Wohnhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet, welche nicht nur durch die Lage, sondern auch durch beste Qualität überzeugen.  Haus H 03: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,75 Grund ca. 310 m², Wohnfläche ca. 124,90 m², Keller ca. 49,80 m²      € 369.000,-- Weiters stehen zur Verfügung: Haus H 01: HWB 46 kWh/m²a, fGEE 0,70 Grund ca. 595 m², Wohnfläche ca. 125,50 m², Keller ca. 49,80 m²      VERKAUFT Haus H 02: HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,76 Grund ca. 341 m², Wohnfläche ca. 124,90 m², Keller ca. 49,80 m²      € 373.000,-- Haus H 04: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,71 Grund ca. 404 m², Wohnfläche ca. 125,50 m², Keller ca. 49,80 m²        VERKAUFT Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Niedrigenergie-Häuser erfolgen mittels Gaskesselheizung (Fußbodenheizung). Der Verkauf der Einheiten erfolgt provisionsfrei! Gerne senden wir Ihnen das Projektexposé unverbindlich zur Durchsicht! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 124,9
Zimmer -
Kauf € 369.000

Nochmals Preisreduziert !!! Liebevolle Doppelhaushälfte mit viel Platz, attraktive Lage, sofort beziehbar ! Besichtigen und Angebot abgeben !!!

Haus in 4614 Marchtrenk

Eine wunderschöne Doppelhaushälfte steht zum Verkauf in Marchtrenk/Leithen. Das Haus befindet sich in einer gemütlichen Siedlungsrandlage. Die mehr als 12.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule u.v.a.m. Nicht umsonst wurde daher auch Marchtrenk zur beliebtesten Stadtgemeinde ernannt. Ganz nach dem Motto - Koffer packen und einziehen beeindruckt die Doppelhaushälfte schon im Eingangsbereich, und überzeugt mit einem sehr gepflegten Eindruck. Nach dem erreichen des Vorraums gelangen sie in die erste Wohnebene die sich wie folgt aufteilt. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wc mit Dusche, Wohnküche mit Essbereich Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, geräumiges Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche, und ein seperates WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch noch weiteren Stauraum. Hier befindet sich ein grosser Vorraum, Gästezimmer, Heizraum, grosser Wäscheraum, 2 Abstellräume, und ein weiterer Raum der idealerweise zur Nutzung für eine Sauna, oder eventuell als Fitnessfläche bestens geeignet ist. Weiteres befindet sich im Obergeschoss ein Zugang zum Dachboden der mit einer Dämmwolle bereits teilweise isoliert ist. Das absolute Highlight ist mit Sicherheit der im Außenbereich beheizte und vollisolierte Wintergarten mit Einbauküche. Feiern wann immer sie wollen, und zur jeder Jahreszeit unabhängig bei jeder Witterung. Was man noch wissen sollte: - Ziegel-Massiv-Bauweise mit 40er Lecaton Ziegel - Großes beheiztes Nebengebäude bzw. Wintergarten mit Einbauküche, Feiern zu jeder Jahreszeit ! - Elektrisches Tor zur Einfahrt - 2 grosse Einzelgaragen mit elektrischen Toren und angrenzende Werkstattmöglichkeit - hochwertiges Alugeländer am Balkon - neuwertige Böden und Fliesen - Hauseigener Brunnen - sparsamer Heizbetrieb mit Holz möglich - Siedlungsrandlage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage