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Doppelhäuser in Gramastetten

1 Doppelhäuser

1 Doppelhaus angebot ist derzeit in Gramastetten, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Großanberg BIG Seven

Haus in 4040 Großamberg

Nutzen die den Großamberg – BIG Seven Verkaufsstart Reservieren Sie jetzt Ihr familienfreundliches neues Zuhause. Natürlich nicht nur im Grünen, sondern auch nachhaltig und ökologisch. Das neue Projekt liegt an der Koglerau in der Gemeinde Gramastetten. Das Projekt ist im Grünen eingebettet, dennoch unweit von Linz und direkt hinter dem Pöstlingberg. Zum Verkauf stehen schön geplante Doppelhäuser. Der Clou liegt in der Geländeeinbindung; so erstreckt sich Ihr neues Daheim auf insgesamt 3 Etagen. In der unteren Etage steht auch gleich Ihr Auto im umschlossenen Carport. Hier findet sich nicht nur der Keller, sondern auch Ihr Büro/ Multifunktionsraum. Auf der mittleren „Living-Ebene“ erstreckt sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich und die offene Küche. Auf der oberen Ebene befindet sich der Privatbereich mit Schlafzimmer, ein großes Bad und zwei Kinderzimmer. Insgesamt bietet ein Haus von geplanten 6 Doppelhaushälften ca.: ca. 135 m² Nutzfläche Schlafzimmer / 2 Kinderzimmer + Raum zur Multinutzung (Gäste/ Büro/ Sauna/ …) zzgl. 17 - 25 m² Terrasse zzgl. integrierter Carport zzgl. 200 m² Eigengarten Das ganze Projekt ist optimal in die Umgebung eingebettet. Moderne Bauweise und die optimalen Grundrisse gepaart mit Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein zeichnen das Projekt aus. Ökologische Bauweise, klima- und energieeffizient mit Liebe zum Detail inmitten im Grünen; und dennoch nah bei der Stadt. Nach Linz/Urfahr sind es nicht einmal 7 km. In nicht einmal 10min Autofahrt sind Sie in Linz. Am besten mit Ihrem Elektroauto, welches in Ihrem Carport über die E-Ladestation versorgt wird (optional). Nahversorger, Kindergarten, Volksschule befinden sich direkt in den benachbarten Gemeinden. Sie können mehr erwarten: Schlüsselfertige Ausstattung nach Ihren Wünschen mit hochwertigsten Materialien wie z.B. großformatigen Fliesen, Pakettboden mit Landhausdielen sowie Sanitätausstattung namenhafter Hersteller. Wir kümmern uns persönlich um Ihre Sonderwünsche: Sei es eine SMART-Home Ausstattung/ BUS-Systeme oder andere spezielle Ausbaumaterialien. Von Haus aus ist die Immobilie hochwertig ausgestattet: Qualitäts-Türen und 3 Scheiben-Isolierverglasung gehören zu unserem Energiesparstandard wie auch die Top-Isolierung der Außenwände. Die Lage ist einzigartig. Naherholungsgebiet, Wandern und Radfahren. Von Mountainbiking im Sommer bis Langlauf im Winter alles vor der eigenen Haustür. Und trotzdem ist man bequem und schnell inmitten in Linz! Reservieren Sie jetzt Ihr Traumhaus und nutzen Sie die Chance vor Baubeginn Ihre individuelle Ausstattung festzulegen und die Preise zu sichern: Belagsfertig ab € 455.000 Schlüsselfertig ab € 478.000 Nähere Informationen und Pläne senden wir Ihnen gerne. Beziehbar: Voraussichtlich Winter 2020 Hinweis: Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 455.000