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Doppelhäuser in Absdorf

6 Doppelhäuser

6 Doppelhaus angebote sind derzeit in Absdorf, Tulln verfügbar.

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Wohnen bei Tulln - Home for Family !

Haus in 3462 Absdorf

Wir haben begonnen! - - Der Bauträger DIALOGHAUS errichtet für Sie und ihre Familie attraktive Doppelhäuser zu Superpreisen in der Gemeinde Langenrohr bei Tulln Der Grundriss von ca. 123 m² ist familienfreundlich, kompakt und funtionell aufgebaut. Aus verschiedenen Grundanteilen können sie wählen, jenachdem wie groß der Garten sein soll. Haus und Grund schon ab € 313.500,00 - Ziegelmassiv - inkl. Fußbodenheizung - inkl Luft/Wärmepumpe - inkl. Photovoltaik - Wohnbauförderung! - Treuhändische Abwicklung laut Bauträgervertragsgesetz Genießen sie die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungssadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert. Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad. Tulln und Langenrohr bieten - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder. Greifen Sie schnell zu - fordern Sie noch heute alle Informationen an - jetzt können Sie noch mitgestalten. Ihre persönliche Beraterin Michaela Zehetner-Nagy - 0650 501 3 501 würde sich freuen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 313.500
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NEUBAU: hochwertige Doppelhaushälfte Nähe Bahnhof

Haus in 3462 Absdorf

Am Ende einer Sackgasse wird diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 122m² zum Verkauf angeboten.  Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Abstell- bzw. Technikraum, separates WC, Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Wohnbereich mit Ausgang auf die zweite Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verteilt sich auf Schlafzimmer mit Schrankbereich, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC. Eine schlüsselfertige Übergabe wäre in Absprache mit dem Bauträger möglich.    Weitere Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 320.000
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LEBENSQUALITÄT AM LAND

Haus in 3462 Absdorf

In der Marktgemeinde Absdorf, unweit vom Bahnhof, entstehen in Massivbauweise 2 Doppelhaushälften in bester Qualität und moderner Ausführung, das Design die Ausstattung sowie Lage zeichnen dieses Bauprojekt aus. Umgeben von Ihrem eigenen privaten Garten mit rund 400 m2 residieren Sie hier großzügig auf ca. 132m2 Wohnfläche (bestehend aus, Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Grundstück erstreckt sich von Osten Richtung Westen und befindet sich in einer Sackgasse – eine besonders ruhige Wohnlage ist somit garantiert. Das Erdgeschoss (63 m2) wird durch die großflächigen Fenster mit Licht durchflutet. Hier genießen Sie aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Blick auf Ihre 20m² große Sonnenterasse und den dahinterliegenden Garten mit unverbauten Blick ins Grüne. Ein Gästezimmer sowie Gästetoilette sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss (63 m2) gelangt man durch den offenen betonierten Stiegenbereich. Hier befindet sich – neben Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC - das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch großflächige Fenster besonders hell sind. Über die westseitig angelegten Zimmer erreichen Sie den Balkon. Bei der Gestaltung der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, das Haus nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Es werden hochqualitative österreichische Niedrigenergiefenster verbaut alle Fenster sind mit elektrische Raffstores ausgestattet. Beheizt werden die 2 Etagen mit einer Fußbodenheizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe von der Firma Vaillant . Dies sind nur zwei von vielen Qualitätsmerkmale, holen Sie sich jetzt ein unverbindliches Immobilienangebot ein und erfahren Sie mehr über das Projekt. Die Außenanlagen wurden vom Bauträger fertig gestellt und sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten, die beginnt beim Eigengarten bis hin zu den Gehwegen bzw. den KFZ Abstellplätzen, Ein separates Nebengebäude für Abstellfläche runden das Kaufanbot ab. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besprechungstemin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Weitere Informationen Vaillant Luftwärmepumpe, Wienerberger Ziegel, Internorm 3 Fach verglaste Fenster mit Alu Schale, elektrischen Raffstores, Kamin für eine Zusatzheizung, Wärmefassade, Calciumculfat Estrich,. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Gas, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien zzgl. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 360.000
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LEBENSQUALITÄT AM LAND

Haus in 3462 Absdorf

In der Marktgemeinde Absdorf, unweit vom Bahnhof, entstehen in Massivbauweise 2 Doppelhaushälften in bester Qualität und moderner Ausführung, das Design die Ausstattung sowie Lage zeichnen dieses Bauprojekt aus. Umgeben von Ihrem eigenen privaten Garten mit rund 400 m2 residieren Sie hier großzügig auf ca. 132m2 Wohnfläche (bestehend aus, Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Grundstück erstreckt sich von Osten Richtung Westen und befindet sich in einer Sackgasse – eine besonders ruhige Wohnlage ist somit garantiert. Das Erdgeschoss (63 m2) wird durch die großflächigen Fenster mit Licht durchflutet. Hier genießen Sie aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Blick auf Ihre 20m² große Sonnenterasse und den dahinterliegenden Garten mit unverbauten Blick ins Grüne. Ein Gästezimmer sowie Gästetoilette sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss (63 m2) gelangt man durch den offenen betonierten Stiegenbereich. Hier befindet sich – neben Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC - das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch großflächige Fenster besonders hell sind. Über die westseitig angelegten Zimmer erreichen Sie den Balkon. Bei der Gestaltung der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, das Haus nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Es werden hochqualitative österreichische Niedrigenergiefenster verbaut alle Fenster sind mit elektrische Raffstores ausgestattet. Beheizt werden die 2 Etagen mit einer Fußbodenheizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe von der Firma Vaillant . Dies sind nur zwei von vielen Qualitätsmerkmale, holen Sie sich jetzt ein unverbindliches Immobilienangebot ein und erfahren Sie mehr über das Projekt. Die Außenanlagen wurden vom Bauträger fertig gestellt und sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten, die beginnt beim Eigengarten bis hin zu den Gehwegen bzw. den KFZ Abstellplätzen, Ein separates Nebengebäude für Abstellfläche runden das Kaufanbot ab. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besprechungstemin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Weitere Informationen Vaillant Luftwärmepumpe, Wienerberger Ziegel, Internorm 3 Fach verglaste Fenster mit Alu Schale, elektrischen Raffstores, Kamin für eine Zusatzheizung, Wärmefassade, Calciumculfat Estrich,. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Gas, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien zzgl. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 360.000
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MODERN, MASSIV UND HOCHWERTIG

Haus in 3462 Absdorf

In einer neuen Siedlung, in absoluter Ruhelage, mit einem wunderbaren Blick ins Grüne und in bester österreichischen Qualität gelangen diese 2 Doppelhaushälfte zum Verkauf. Vaillant Luftwärmepumpe, Wienerberger Ziegel, Internorm 3 Fach verglaste Fenster mit Alu Schale, elektrischen Raffstores, hochwertige Sicherheitstür, Kamin für eine Zusatzheizung, Glas-Nirosta Geländer im Stiegenhaus, , barrierefreie Dusche, Glas-Nirosta Geländer im Stiegenhaus, Wärmefassade, Calciumculfat Estrich und vieles mehr… Der Bauträger welcher selbst aus dem Region Wagram ist, achtete auf eine überdurchschnittliche Qualität sowie Ausführung, alle tätigen Firmen sind aus der Region und bei Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Gewährleistung trägt der Bauträger und somit haben Sie in der Zukunft nur einen Ansprechpartner der für Sie zuständig ist. Alle Häuser werden im belagsfertigen Zustand übergeben, gegen Aufpreis können Sie die Häuser nach eigener Bemusterung auch im schlüsselfertigen Zustand erwerben. (das Haus ist bereits ausgemalt, Stiegengeländer vorhanden, Badewanne vorhanden) Die Außengestaltung ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, die Einfahrt wie auch die äußeren Terrassen werden gepflastert, der Eingangsbereich wird mit Zaunsteinen eingefriedet und der Garten mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. Das Haus mit seiner 132 m² ist nicht nur qualitativ sehr hochwertig ausgeführt, sondern auch von der Raumaufteilung gut durchdacht. Ein Gästezimmer im EG, ein großes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich mit breiten Ausgang auf die Westterrasse und in den angelegten Garten Der große Garten bietet reichlich Platz für einen Pool und Gerätehütte, die Anschlüsse sind im Garten hierfür bereits vorhanden. Der Technikraum befindet sich in einem Nebengebäude und ist von außen zu begehen, bietet reichlich Platz für Abstellfläche. Im Obergeschoß, erreichbar über eine betonierte Stiege mit Glasgeländer, befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie 3 Schlafzimmer, in den westseitig angelegten Zimmern erreicht man den Westbalkon, dieser wurde mit einem Nirosta- Glasgeländer ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels einer kostengünstigen Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), eine Leerverrohrung aufs Dach ist für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Das Carport welches im Preis inbegriffen ist, bietet reichlich Platz für 2 Autos, Fahrräder oder sonstiges. Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Aufschließungskosten, inkludiert Kaminanschluss vorhanden Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 360.000
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Designertraum - LETZTES HAUS

Haus in 3462 Absdorf

In diesem exklusiven Projekt gelangen 2 Doppelhaushälften mit 122 wohnlichen Quadratmetern mit 2 Terrassen , Balkon und Gartenfläche zur Realisierung. Durch die großräumig angelegten Glasflächen wird das Licht optimal eingefangen und eine angenehme, offene Atmosphäre evoziert. Auf hochwertige Materialien der Ausstattung wurde genauso viel Wert wie auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Beide Häuser in gekuppelte Bauweise (jedes der beiden Häuser hat eine eigene Außenwand, Lärmübertragung somit ausgeschlossen) werden im belagsfertigen Zustand übergeben, gegen Aufpreis können Sie die Häuser nach eigener Bemusterung auch im schlüsselfertigen Zustand erwerben. Das Haus mit seinen 122 m² ist nicht nur qualitativ sehr hochwertig ausgeführt, sondern auch von der Raumaufteilung gut durchdacht. Ein großzügiger Abstellraum, eine Toilette, ein großes Wohn- Esszimmer inklusiver Küchenbereich mit breiten Ausgang auf die 2 Terrassen und in den angelegten Garten. Der überschaubare Garten mit rund 230m² bietet reichlich Platz für einen Pool oder Gerätehütte. Im Obergeschoß, erreichbar über eine betonierte Stiege, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separat begehbare Toilette sowie auch 2 gleichgroße Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit Schrankbereich, in den nordseitig angelegten Zimmern erreicht man den Balkon, dieser wurde mit einem Nirosta- Glasgeländer ausgestattet. Gegen einen geringen Aufpreis wäre auch ein Carport möglich. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien zzgl. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 320.000