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Doppelhäuser in Brunn am Gebirge

9 Doppelhäuser

9 Doppelhaus angebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar.

**ERSTBEZUG: MODERNE DOPPELHAUS-HÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN IN SCHÖNER LAGE!!- Doppelhaus S!!**

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M bietet ~ 87,05 m² Wohnfläche, ~ 483 m² Grundstückfläche-   Auf einem 965 m² großem Grundstück wird ein Neubauprojekt mit 2 Doppelhaus-Hälften in schöner Lage am Brunner Berg an der Grenze zu Perchtoldsdorf errichtet. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden.   Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe großzügiger Wohn,- und Eßbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse separate Gästetoilette mit Handwaschbecken   OG: 1 Schlafzimmer 1 schönes Kinderzimmer weiterer Raum möglich als Schrankraum oder Büro Badezimmer   Keller: ~ 50 m², Raumaufteilung nach Wunsch   Ausstattung und Details: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin möglich Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Pool möglich Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Für weitere Informationen, Ausstattung, Pläne und Grundrissvarianten forden Sie bitte unverbindlich unsere Unterlagen an!       WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,05
Zimmer 4
Kauf € 559.999

**ERSTBEZUG: MODERNE DOPPELHAUS-HÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN IN SCHÖNER LAGE!!! - Doppelhaus XL!!**

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus XL mit Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** *Aufpreis ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 0,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127,21
Zimmer 5
Kauf € 699.999

**ERSTBEZUG: MODERNE DOPPELHAUS-HÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN IN SCHÖNER LAGE!!! - Doppelhaus M!!**

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M ohne Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** * Aufpreis  ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 0,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,18
Zimmer 5
Kauf € 599.999

Brunn am Gebirge! 220 m2 Wohnfläche mit Garten und Swimmingpool zu verkaufen!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von 250 m2 und einer Wohnfläche von zirka 165 m2, welche im Jahr 2003 erbaut wurde. Im Jahre 2011 wurde im Erdgeschoss zugebaut. Es wurde eine Garage dazu gebaut und das Wohnzimmer wurde durch den Zubau vergrößert.  Das Haus besteht aus vier Geschossen und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Haupteingang gelangt man entweder über den Vorraum, wo sich ein Gäste-WC befindet, in den Keller, welcher derzeit als Praxis und Behandlungsraum dient, oder durch eine weitere Tür in den privaten Bereich - in die Wohnküche. Die Wohnküche ist sehr großzügig und bietet durch die großen Fensterflächen sehr viel Licht. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin der Firma Biofire ausgestattet. Weiters bietet der Essbereich die optimale räumliche Abgrenzung zwischen Küche und Wohnbereich. Die Markenküche von ANLO, mit Miele und Gaggenau-Geräten ausgestattet lässt keinen Wunsch offen. Besonders hervorzuheben in der Küche sind Features wie der Lavasteingrill, der Induktions-Wok und vor allem der Nirosta Spültisch, der eine Spezialanfertigung ist und die Arbeitsplatte, die aus brasilianischen Marmor besteht. . Hier gibt es einen Zugang zur Garage, sowie ein weiteren Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse bzw. in den Garten. Der sehr liebevoll gepflegte Garten verfügt über einen 6,5 m x 2,4 m großen Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage und Filteranlage. Der Garten bietet absolute Ruhe und absolute Privatsphäre. Das Obergeschoss bestand aus drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.  Derzeit besteht dieses Stockwerk aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und einem Kinderzimmer. Hier sind räumliche Veränderung sehr unkompliziert möglich. Das Dachgeschoß besteht aus einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC und einer kleinen Badewanne und einem weiteren Schlafzimmer. Der Keller besteht aus drei Räumen, wobei eines dieser Räume als Praxis bzw. Behandlungsraum genutzt wird. Ein weiterer Raum wird als Abstellraum genutzt und der dritte Raum als Wellness- bzw. als Turnraum, da sich hier die Infrarotkabine und einige Sportgeräte befinden.  Das Haus wird mittels Gasetagenheizung und durch den Kamin beheizt. Das Haus ist im Essbereich, in der Küche und in den Badezimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich und in  den Obergeschossen sowie im Keller mit Heizkörpern. Weiters verfügt das Haus über eine Zentralstaubsaugeranlage und eine vorbereitete Alarmanlage. Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet. Alle süd- und ostseitig ausgerichteten Fenster sind zusätzlich mit Aussenrolläden und teilweise mit Insektengittern ausgestattet. Die mit Glas überdachte Terrasse im Garten verfügt über eine elektrischen Sonnenschutz. Weiters ist das Dachfenster in der Küche elektrisch zu öffnen und verfügt über einen Regen- und Windschutz.  Lage & Infrastruktur Das Haus besticht vor allem durch seine einmalige Lage im Stadtzentrum von Brunn am Gebirge und bietet absolute Ruhe und reichlich Raum für Familie und Beruf. Der Bahnhof ist zu Fuß nur 8 Minuten entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung. Preis & Nebenkosten Preis: 690.000,-  Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1, % vom Kaufpreis Vertragserrichtung und Notariatskosten: 1-2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt Nähere Informationen & Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699/12 471592 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 690.000

*ERSTBEZUG!! MODERNE DOPPELHAUS-HÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN IN SCHÖNER LAGE!*

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M bietet ~ 100 m² Wohnfläche, ~ 483 m² Grundstückfläche, voll unterkellert-   Auf einem 965 m² großem Grundstück wird ein Neubauprojekt mit 2 Doppelhaus-Hälften in schöner Lage am Brunner Berg an der Grenze zu Perchtoldsdorf errichtet. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden.   Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe großzügiger Wohn,- und Eßbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse separate Gästetoilette mit Handwaschbecken   OG: 1 Schlafzimmer 2 schöne Kinderzimmer weiterer Raum möglich als Schrankraum oder Büro Badezimmer   Keller: ~ 50 m², Raumaufteilung nach Wunsch   Ausstattung und Details: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin möglich Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Pool möglich Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Für weitere Informationen, Ausstattung, Pläne und Grundrissvarianten forden Sie bitte unverbindlich unsere Unterlagen an!       WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,18
Zimmer 5
Kauf € 634.999

*ERSTBEZUG!! MODERNE DOPPELHAUS-HÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN IN SCHÖNER LAGE!*

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M bietet ~ 87,05 m² Wohnfläche, ~ 483 m² Grundstückfläche-   Auf einem 965 m² großem Grundstück wird ein Neubauprojekt mit 2 Doppelhaus-Hälften in schöner Lage am Brunner Berg an der Grenze zu Perchtoldsdorf errichtet. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden.   Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe großzügiger Wohn,- und Eßbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse separate Gästetoilette mit Handwaschbecken   OG: 1 Schlafzimmer 1 schönes Kinderzimmer weiterer Raum möglich als Schrankraum oder Büro Badezimmer   Keller: ~ 50 m², Raumaufteilung nach Wunsch   Ausstattung und Details: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin möglich Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Pool möglich Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Für weitere Informationen, Ausstattung, Pläne und Grundrissvarianten forden Sie bitte unverbindlich unsere Unterlagen an!       WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,05
Zimmer 4
Kauf € 559.999

ERSTBEZUG! MODERNE DOPPELHAUS-HÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN IN SCHÖNER LAGE!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M bietet ~ 100 m² Wohnfläche, ~ 483 m² Grundstückfläche, voll unterkellert-   Auf einem 965 m² großem Grundstück wird ein Neubauprojekt mit 2 Doppelhaus-Hälften in schöner Lage am Brunner Berg an der Grenze zu Perchtoldsdorf errichtet. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden.   Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe großzügiger Wohn,- und Eßbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse separate Gästetoilette mit Handwaschbecken   OG: 1 Schlafzimmer 2 schöne Kinderzimmer weiterer Raum möglich als Schrankraum oder Büro Badezimmer   Keller: ~ 50 m², Raumaufteilung nach Wunsch   Ausstattung und Details: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin möglich Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Pool möglich Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Für weitere Informationen, Ausstattung, Pläne und Grundrissvarianten forden Sie bitte unverbindlich unsere Unterlagen an!       WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,18
Zimmer 5
Kauf € 634.999

DOPPELHAUSHÄLFTE in Brunn am Gebirge, Bezirk Mödling

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

DOPPELHAUSHÄLFTE in Brunn am Gebirge, Bezirk Mödling Top-Ausstattung, Erstbezug, BJ 2017 Schlüsselfertige Doppelhaushälfte 131 m² Wohnnutzfläche, 3 Wohnebenen plus 50 m² Keller. Gehobene ansprechende Ausstattung, wirkt elegant und solide. Das Haus bietet: 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, hochwertige Parkettböden, 2 Terrassen. Alarmanlage und vorbereitete Klimaanlage. Zentrale Staubsaugeranlage. 3-fach Verglasung, Sicherheitseingangstüre. Große Hebe-Glasschiebetüren, Dichtbetonkeller. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Bäderausstattung, Eichen-Parkettböden. Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Elektrische Rollos bzw. Raffstores. Die Außenanlagen sind fertiggestellt. 24 m² Holzterrasse, 2 Autoabstellplätze. Aluzaun, elektrisches Schiebetor. Automatische Gartenbewässerung. Im EG : Vorraum, Garderobe, Dusche und WC, Wohnraum mit offener Küche und gemauertem Holzkamin, große Glas-Hebeschiebetüren, über die Terrasse Ausgang in den Garten. Im OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Galerie/Studio: 21 m² mit Ausgang zur 14 m² Terrasse Energieausweis: HWB 38,00kWh/m² A+ Die nahe Bezirksstadt Mödling als Schulstadt mit hervorragender Infrastruktur deckt alle Anforderungen ab. Wenn Sie Interesse haben, das Haus kann jederzeit (auch am Wochenende ) besichtigt werden. Wir sind immer für Sie da. KP: € 569.000,-- DF Immobilienvermittlung GmbH Fr. Schmal, Tel.: 0699/10712798
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 569.000

Doppelhaushälfte zu verkaufen !!!!!!!!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Wohnen in ruhiger Siedlung und dennoch 5 minuten in Wien? Jetzt zugreifen Leben ohne Sorge und viel Arbeit. Sie lieben Luxus ? Dennoch Leistbar ! Ich habe was für Sie! Vereinpaaren sie gleich einen Besichtigungstermin. !!! Luxusdoppelhaushälfte am Rande von Wien !!! Nur noch 2 Stück verfügbar Neubau Erstbezug !!! 5 Minuten zur Autobahn, 5 Minuten in Wien, 5 Minuten im größten Einkaufszentrum Österreichs....und dennoch in der ruhigen Siedlung von Brunn am Gebirge Es gelangt hier eine Luxusdoppelhaushälfte zum Verkauf Ausstattung: .) Marmorfliesen, Eichenholzboden etc. .) Fußbodenheizung im ganzen Haus .) Luftbefeuchtungsanlage .) Dreifachverglasung der Fenster, die mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind. .) Vollautomatische Bewässerung des Gartens .) Vorinstallierte vollautomatische Alarmanlage .) Ferngesteuerte Einfahrt für 2 Autos .) Videotelefonie mit Monitor .) offener Kamin im Wohnzimmer für die nächtliche Erholungsphasen nach einem gestressten Alltag runden das Angebot ab. Aufteilung: Keller: 49,41m² EG: 49,36m² 1.Stock: 49,13m² 2.Stock: eine verglaste Galerie mit 28,64m² mit Ausgang auf die freie Terrasse. Schlüsselfertig abzugeben. Lage: In einer schönen ruhigen Siedlung in Brunn am Gebirge, in Stadtnähe Ein eigener Autoabstellplatz sowie Garten mit Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin ein WC , Abstellraum Ausgang auf die Terrasse und alle Vorinstallierte Einrichtungen wie Automatische Bewässerungsanlage, Autoeinfahrt, Heizung, Alarmanlage, Videophon. Usw. Kaufpreis:VP. € 569,000 tausend Für nähere Details, Besichtigungstermin oder Fragen, kontaktieren Sie mich bitte: AVI Immobilien Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 06608684866
Fläche m² 160
Zimmer 6,5
Kauf € 569.000