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Dachgeschosswohnungen in 17. Bezirk Hernals

37 Dachgeschosswohnungen

37 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 17. Bezirk Hernals, Wien verfügbar.

360 Grad Wien-Blick! Luxuriöse 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung Grünruhelage!

Wohnung in 1170 Wien

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1170 Wien, Clemens-Hofbauer-Platz Baujahr: 1892 - Dachausbau 2017 Zustand Wohnung: Erstbezug Wohnungsgröße / Aufteilung: Wohnfläche: 111,07m², Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, 2 Terrassen Stock / Ausrichtung: Dachgeschoß, Osten straßenseitig, Westen hofseitig, Ruhelage Verkehrsanbindung: Schnellbahn S45 Hernals, U3 Ottakring Buslinien: 10A, 42A, 44A Straßenbahnlinien: 9, 43, 44, 46     Kaufpreis: € 663.500,- Betriebskosten: ca € 1,75/m² inkl. Ust. und Reparaturrücklage HBW: 86,6 kWh/m²a WOHNUNGSBESCHREIBUNG: TOP 20 Viel Platz auf allen Ebenen. 3 Schlafzimmer plus ca. 35 m² Wohnküche mit Balkon und 2 Terrassen. Diese 111m² große Dachgeschoss-Maisonette überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung für die unterschiedlichsten Ansprüche. Ob für die ganze Familie oder die Verbindung von Arbeit und Wohnen. Wer hier einzieht, hat kein Platzproblem mehr. Zwei Bäder sorgen dafür, dass man sich morgens nicht in die Quere kommt. Das macht gute Laune, den ganzen Tag. Das Highlight ist die ca. 15m² Dachterrasse welche nochmals eine Ebene darüber liegt und Ihnen somit einen 360° Blick über Wien bietet! Einfach traumhaft. Liebe zum Detail und hohe Qualitätsansprüche, das sind die Maßstäbe für Planung und Ausbau der 3 exklusiven Dachgeschosswohnungen. Die jeweils optimale Raumaufteilung wurde vom Architekt perfekt durchdacht, um Ihnen das perfekte Wohnambiente bieten zu können. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit edlen Materialien ausgestattet:Ausstattungskurzübersicht: Gasetagenheizung - Fußbodenheizung (Thermostat in jedem Wohnraum) voll ausgestattete Designer-Bäder (Laufen, Hansgrohe) Boden- und Wandfliesen 80x80cm  Mehrschicht-Eichen-Parkett - Verlegung Landhausdiele Holztüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge Deckenstuck WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer WK3 Sicherheits-Wohnungstüren Velux Dachflächenfenster mit elektrischer Aussenbeschattung Wohnraum-Klimatisierung (Splitbauweise) (Marke Mitsubishi, Hitachi, oder ähnliches...) Hier wohnen Sie luxuriös, grün und beeindruckend anders und haben viel Platz für Ihren persönlichen Lebensstil.   Da sich die Wohnungen derzeit noch im Bau befinden finden Sie anbei Visualisierungen. Aktuell werden in diesem Haus drei Dachgeschoss-Wohnungen zwischen 1 bis 4 Zimmern angeboten.   HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG: Dieser klassische und gepflegte, um 1900 erbaute Stilaltbau mit Lift umfasst ein Erdgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein derzeit in Ausbau befindliches Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der äußere elegante Altbau-Charakter der Fassade setzt sich auch im Inneren mit Stuck- und Stilelementen im Entrée und dem Stiegenhaus fort.   Die begehrte Wohnlage besticht durch die optimale Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Nicht nur durch die perfekte öffentliche Anbindung mit der Schnellbahnlinie 45 (Station Hernals) und diversen Buslinien (10A, 42A, 44A) sowie Straßenbahnlinien (9, 43, 44, 46), auch die ausgezeichnete Nahversorgungssituation für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind auf der Hernalser Hauptstraße mehr als ausreichend vorhanden. Die Nähe zu den Steinhofgründen und in weiterer Folge dem Gallitzinberg und dem Kongreßbad bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen.Da sich das Wilhelminenspital im direkten Umfeld befindet sind die angebotenen Wohnungen in dieser Liegenschaft auch für Anleger interessant. Das stimmige Gesamtkonzept und die begehrte Lage unterstreichen dieses attraktive Wohnungsangebot!  Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1% Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Auftraggebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 111,07
Zimmer 4
Kauf € 663.500

Modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 2 wunderschönen Dachterrassen im 17. Bezirk

Wohnung in 1170 Wien

Modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 2 wunderschönen Dachterrassen im 17. Bezirk Diese modernisierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89m² zzgl. 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30m² und befindet sich im 5. Liftstock/Dachgeschoss einer generalsanierten Wohnhausanlage unweit des Lorenz-Bayer-Parks im 17 Bezirk. Die Wohnung wartet auf Ihren neuen Besitzer, damit Sie wieder im neuen Glanz erstrahlen darf! Die Wohnung bietet alles was das Herz begehrt und verfügt über einen geräumigen Vorraum, Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, eine unmöblierte Küche sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² Terrasse und das großzügige Kinderzimmer. Weiters verfügt diese Liegenschaft über einen weiteren Abstellraum und Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 14m² Terrasse. Die Böden wurden mit Parketten, Teppichen und Fliesen ausgestattet, die Fenster mit Innenjalousien sowie die Außenflächen wurden heuer komplett erneuert! Ein Garagenplatz kann um € 15.000,- dazu erworben werden! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. HWB 26,60kWh/m²a Die Betriebskosten betragen ca. € 276,- inkl. Rücklagen zzgl. Heizung & Warmwasser! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 350.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 350.000

+ 2-Zimmer-Wohnung mit2 Terrassen +

Wohnung in 1170 Wien | Rokitanskygasse

Wohnung Nr. 9 im 1. und 2. DG (Rohbau), aufgeteilt in: 1. DG: Wohnküche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC, Vorraum, Zimmer; 2. DG: Zimmer, Bad, Galerie, mit 2 Terrassen (8,95/4,76 m²), sowie Kellerraum (3,57 m²), Bj. 2014 Verkehrswert: 137.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 116
Zimmer 2
Kauf € 137.400

+ 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse +

Wohnung in 1170 Wien | Rokitanskygasse

Wohnung Nr. 8 im 1. und 2. DG (Rohbau), aufgeteilt in: 1. DG: Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Vorraum, 2 Zimmer; 2. DG: Zimmer mit Dachterrasse (11,55 m²), sowie Kellerraum (2,93 m²), Bj. 2014 Verkehrswert: 96.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 96.400

Neuwaldegg inmitten einer Parkanlage!

Wohnung in 1170 Wien

LEBEN in einer der herrlichsten Wohngegend Wiens! Wohngefühl pur ! Wohnen Sie im Grünen in Neuwaldegg inmitten einer schönen Parkanlage mit dem Wienerwald vor der Haustür. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet viel Platz. Die gut durchdachte Raumaufteilung, die überaus hellen Räume und der Blick ins Grüne schaffen ein wohnliches Ambiente.  Sie verfügt über 3 Schafzimmer, eine moderne Qualitätsküche und einen Wohnessbereich mit direktem Zugang auf die herrliche Dachterrasse. Das helle Bad bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht vor allem durch seinen Rundumblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Ein schöner Allgemeingarten sowie ein Keller und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.  Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme.  Ihre Vorteile: *      Große Terrasse mit herrlichem Parkblick  *      Mitten im Grünen und öffentlicher Verkehrsanbindung in die Innenstadt *      Gepflegte Ausstattung & schöne Parkettböden *      Eigener Parkgaragenplatz Gute Verkehrsanbindungen & Einkaufsmöglichkeiten:  Straßenbahn Linie 43 Neuwaldegg - Schottentor, Buslinie 43A - Ärzte, Schulen ( Volksschule Knollgasse, Gymnasien in Hernals) und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahe Erholungsgebiete Wienerwald & Pötzleinsdorfer Park, Sportzentrum Marswiese und Neuwaldegger Bad.    VERMIETUNG & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.829,20

On Top! Exklusiv ausgestattetes Dachgeschoss-Apartment mit Balkon und Terrasse!

Wohnung in 1170 Wien

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1170 Wien, Clemens-Hofbauer-Platz Baujahr: 1892 Zustand Wohnung: Erstbezug Wohnungsgröße / Aufteilung: Wohnfläche: 35,48m², Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon, Terrasse Stock / Ausrichtung: Dachgeschoß, Osten straßenseitig, Süden hofseitig, Ruhelage Verkehrsanbindung: Schnellbahn S45 Hernals, U3 Ottakring Buslinien: 10A, 42A, 44A Straßenbahnlinien: 9, 43, 44, 46     Kaufpreis: € 235.000,- Betriebskosten: ca € 1,75/m² inkl. Ust. und Reparaturrücklage HBW: 86,6 kWh/m²a WOHNUNGSBESCHREIBUNG: TOP 22 Chic, auf jedem Quadratmeter. Dieses charmante und exklusive Dachgeschoss-Apartment ist perfekt für einen. Knapp 36m2 verteilt auf Wohn-Schlafraum, Vorzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC. Diese Single-Wohnung überzeugt durch optimale Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. 7m2 Süd-Terrasse sind Ihr sonniges „Extra“, hier ist Platz und Sonne für Pflanzen, die es gerne warm haben. Die großzügige Fensterfront sorgt für frischen Wind und lässt den Wohnraum größer erscheinen. Das absolute Highlight ist aber die ca. 10m² Dachterrasse mit 360° Blick über Wien - auf diese gelangen Sie über eine Treppe von der unteren Terrasse! Einfach traumhaft! Ausstattungskurzübersicht: Gasetagenheizung - Fußbodenheizung (Thermostat in jedem Wohnraum) voll ausgestattete Designer-Bäder (Laufen, Hansgrohe) Boden- und Wandfliesen 80x80cm  Mehrschicht-Eichen-Parkett - Verlegung Landhausdiele Holztüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge Deckenstuck WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer WK3 Sicherheits-Wohnungstüren Velux Dachflächenfenster mit elektrischer Aussenbeschattung Wohnraum-Klimatisierung (Splitbauweise) (Marke Mitsubishi, Hitachi, oder ähnliches...) Beim Ausbau der Dachgeschoss-Wohnungen wurde auf Top- Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept bieten höchsten Komfort! HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG: Dieser klassische und gepflegte, um 1900 erbaute Stilaltbau mit Lift umfasst ein Erdgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein derzeit in Ausbau befindliches Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der äußere elegante Altbau-Charakter der Fassade setzt sich auch im Inneren mit Stuck- und Stilelementen im Entrée und dem Stiegenhaus fort.   Die begehrte Wohnlage besticht durch die optimale Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Nicht nur durch die perfekte öffentliche Anbindung mit der Schnellbahnlinie 45 (Station Hernals) und diversen Buslinien (10A, 42A, 44A) sowie Straßenbahnlinien (9, 43, 44, 46), auch die ausgezeichnete Nahversorgungssituation für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind auf der Hernalser Hauptstraße mehr als ausreichend vorhanden.  Die Nähe zu den Steinhofgründen und in weiterer Folge dem Gallitzinberg und dem Kongreßbad bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen. Da sich das Wilhelminenspital im direkten Umfeld befindet sind die angebotenen Wohnungen in dieser Liegenschaft auch für Anleger interessant.  Hier wohnen Sie luxuriös, grün und beeindruckend anders und haben viel Platz für Ihren persönlichen Lebensstil.   Da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet finden Sie anbei Visualisierungen. Aktuell werden in diesem Haus drei Dachgeschoss-Wohnungen zwischen 1 bis 4 Zimmern angeboten. Da sich das Wilhelminenspital im direkten Umfeld befindet sind die angebotenen Wohnungen in dieser Liegenschaft auch für Anleger interessant. Das stimmige Gesamtkonzept und die begehrte Lage unterstreichen dieses attraktive Wohnungsangebot!  Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1% Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Auftraggebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 35,5
Zimmer 1
Kauf € 235.000

Blick über Wien! Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrassen in Parklage!

Wohnung in 1170 Wien

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1170 Wien, Clemens-Hofbauer-Platz Baujahr: 1892 Zustand Wohnung: Erstbezug Wohnungsgröße / Aufteilung: Wohnfläche: 91,34, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Abstellraum, 2 Terrassen Stock / Ausrichtung: Dachgeschoß, Osten straßenseitig, Süd-Westen hofseitig, Ruhelage Verkehrsanbindung: Schnellbahn S45 Hernals, U3 Ottakring Buslinien: 10A, 42A, 44A Straßenbahnlinien: 9, 43, 44, 46     Kaufpreis: € 583.500,- Betriebskosten: ca € 1,75/m² inkl. Ust. und Reparaturrücklage HBW: 86,6 kWh/m²a WOHNUNGSBESCHREIBUNG: TOP 21 Hier passt die ganze Familie rein! 2 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei große Terrassen. Das wäre doch fabelhaft, oder? Die 91m2 Wohnfläche verfügt weiters über 2 getrennt begehbare Bäder, eines mit WC, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, einen Vorraum und einen Abstellraum. Auf der unteren Ebene befinden sich die Schlafräume und Bäder, die obere Etage bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich welcher durch große Fensterfronten auf die knapp 26m² Terrasse führt! Von dieser gelangen Sie über eine Treppe nochmals auf eine ca. 20m² große Terrasse mit wunderbarem 360 Grad Blick über Wien! Was für Perspektiven! Mit Liebe zum Detail geplant, exklusiv ausgestattet und in einem traumhaft sanierten Haus - so macht das Familienleben rundum Spaß.Ausstattungskurzübersicht: Gasetagenheizung - Fußbodenheizung (Thermostat in jedem Wohnraum) voll ausgestattete Designer-Bäder (Laufen, Hansgrohe) Boden- und Wandfliesen 80x80cm  Mehrschicht-Eichen-Parkett - Verlegung Landhausdiele Holztüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge Deckenstuck WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer WK3 Sicherheits-Wohnungstüren Velux Dachflächenfenster mit elektrischer Aussenbeschattung Wohnraum-Klimatisierung (Splitbauweise) (Marke Mitsubishi, Hitachi, oder ähnliches...)  Beim Ausbau der Dachgeschoss-Wohnungen wurde auf Top- Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept bieten höchsten Komfort! HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG: Dieser klassische und gepflegte, um 1900 erbaute Stilaltbau mit Lift umfasst ein Erdgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein derzeit in Ausbau befindliches Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der äußere elegante Altbau-Charakter der Fassade setzt sich auch im Inneren mit Stuck- und Stilelementen im Entrée und dem Stiegenhaus fort.   Die begehrte Wohnlage besticht durch die optimale Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Nicht nur durch die perfekte öffentliche Anbindung mit der Schnellbahnlinie 45 (Station Hernals) und diversen Buslinien (10A, 42A, 44A) sowie Straßenbahnlinien (9, 43, 44, 46), auch die ausgezeichnete Nahversorgungssituation für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind auf der Hernalser Hauptstraße mehr als ausreichend vorhanden.  Die Nähe zu den Steinhofgründen und in weiterer Folge dem Gallitzinberg und dem Kongreßbad bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen. Da sich das Wilhelminenspital im direkten Umfeld befindet sind die angebotenen Wohnungen in dieser Liegenschaft auch für Anleger interessant. Das stimmige Gesamtkonzept und die begehrte Lage unterstreichen dieses attraktive Wohnungsangebot!  Hier wohnen Sie luxuriös, grün und beeindruckend anders und haben viel Platz für Ihren persönlichen Lebensstil.   Da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet finden Sie anbei Visualisierungen. Aktuell werden in diesem Haus drei Dachgeschoss-Wohnungen zwischen 1 bis 4 Zimmern angeboten.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1% Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Auftraggebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 91,34
Zimmer 3
Kauf € 583.500

Helle DG-Wohnung mit Traum-Terrasse und Blick über Wien! - 15min in die Innenstadt

Wohnung in 1170 Wien

Schöne DG Wohnung in toller Wohngegend, mit idealer Infrastruktur! Die Terrasse der Wohnung mit dem Ausblick ist ein absolutes Highlight. Sie genießen einen Blick über Wien, bis zurm Rathaus und der Votivkirche. Die rund-um Terrasse (ca. 30m²) bietet sich ideal für eine Sitzecke, schöne und sonnige Abende und lädt zum Urban-Gardening ein. Das große Wohn-/Esszimmer mit 21,40m² ist mit einer direkten Türe zur Küche verbunden. Auch das Schlafzimmer hat eine ideale Größe (ca. 15m²) Jedes Zimmer ist mit Außenjalousien ausgestattet. Die Küche mit allen Geräten lässt keine Wünsche offen. Auch eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion ist vorhanden. Hinzu bietet die Wohnung viel Stauraum. Das Badezimmer wurde mit Marken-Fließen in Marmoroptik ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. (Straßen rund-um sind eine Einbahn)
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 998

Kreativ und stylisch Leben! Neue 2-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit feinsten Materialien!!!

Wohnung in 1170 Wien

Großzügiger Wohn-Essbereich + Hochwertiger Ausbau +  Lichtdurchflutet + Rundum saniertes Haus + Durchdachter Wohnungsgrundriss  Ihre Freunde werden Sie beneiden! Worauf warten Sie noch? Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen stilvollen Wohn-Essbereich, sowie ein kompaktes Schlafzimmer mit dem integrierten Badezimmer.  Dieses Projekt, mit gesamt 7 neuen Dachgeschoss Wohnungen, besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Extras: Sicherheitstüre, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer Wohnfläche: ca. 43,71m²  + Kellerabteil  Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m² Kaufpreis: € 243.246.- Fertigstellung: Frühjahr 2019  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 43,71
Zimmer 2
Kauf € 243.246

GROSSZÜGIG LEBEN! Extravagante Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse! Erstbezug!!

Wohnung in 1170 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Lichtdurchflutet + Hochwertiger Ausbau + Beste Infrastruktur + Ruhige Terrasse + Rundum saniertes Haus + Terrasse on TOP Hier werden sprichwörtlich Träume wahr!  Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und teilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur traumhaften ruhigen Südterrasse, ein kompaktes Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf die zweite große Terrasse in TOP. Hier genießen Sie neben der absoluten Ruhe und der Ganztagssonne, sowie einen atemberaubenden Blick über unser schönes Wien!!!  Dieses Projekt, mit gesamt 7 neuen Dachgeschoss Wohnungen, besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Extras: Sicherheitstüre, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, Holzdielen aus Bankirai auf den Terrassen, elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer Wohnfläche: ca. 86,30 m² + Terrasses: ca. 40,50 m² + Kellerabteil  Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m² Kaufpreis: € 554.858.- Fertigstellung: Frühjahr 2019  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 86,3
Zimmer 2
Kauf € 554.858