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Dachgeschosswohnungen in 13. Bezirk Hietzing

59 Dachgeschosswohnungen

59 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Gärten in 1130 Wien zu kaufen Cottageviertel Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Gärten in 1130 Wien zu kaufen Dachgeschoßwohnungen / Maisonetten: Die Dachgeschoßwohnungen bieten Ihnen mit den Galerien und Terrassen als Maisonetten Wohnungsgrößen von ca. 63 m² bis ca. 154 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Klimageräte sorgen für ein angenehmes Raumklima in den lichtdurchfluteten Räumen. Alle Dachterrassen in den Penthouses sind statisch für die Installation eines Jacuzzis vorbereitet. Die Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Raumaufteilung Top 17: Diese tolle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer Terrassenfläche von ca. 30 m², aufgeteilt auf zwei Terrassen, erstreckt sich über das Dachgeschoß sowie das Galeriegeschoß und ist nordseitig ausgerichtet. Dachgeschoß: Betreten wird die Wohnung durch einen Vorraum, der neben einer Nische für eine Garderobe linkerhand eine Türe in das WC besitzt. Geradeaus befindet sich die ca. 32 m² große Wohnküche in der rechts die Küche vorgesehen ist. Die Wohnküche bietet Platz für ein Sofa, sowie einen Essbereich und wird durch die Terrassentüre hell belichtet. Diese führt auf die erste der beiden Außenflächen der Wohnung. Die Terrasse weist eine Größe von ca. 12 m² auf. Rechterhand grenzt das Schlafzimmer an den Wohnbereich an. Von diesem können Sie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche erreichen. Die durch die Galerie entstehende Raumhöhe von über fünf Metern vermittelt Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Galeriegeschoß: Eine Wendeltreppe führt Sie direkt von der Wohnküche in das Galeriegeschoß der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Highlight der Wohnung: die ca. 18 m² große Terrasse mit der Option eines Jacuzzis. Die Terrasse kann vom Galeriegeschoß aus betreten werden. Alle Wohnungen in diesem Niedrigenergiehaus sind wie folgt ausgestattet: • großzügige Raumhöhe bis ca. 270 cm • Fertig-Parkettböden in Eiche Natur mit Trittschalldämmung in den Wohnräumen • Fliesen in WC/Bad, Abstellraum, Vorraum im Format 30x30 cm (Angebot von drei verschiedenen Oberflächenausstattungen) • Sicherheitstüren (WK 3) und Video-Gegensprechanlage • Holz-Alu-Fenster • Sonnenschutz mittels Rollos im Bereich Hietzinger Hauptstraße und Mantlergasse (Süd- und Ostseite) über alle Geschoße, gartenseitig nur im Erdgeschoß. Vorrüstung für eine mögliche nachträgliche Montage in den restlichen Geschoßen • Parteienkeller mit Elektro-Anschluss (für E-Bike-Ladestation, Tiefkühler etc.) • Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Fahrrad-/Hundewaschstelle • Thermische Solaranlage am Dach • Raumkühlanlagen in den Dachgeschoßen, Verrohrung bis zum Wohnungseingang in allen anderen Wohnungen. • Kleinkinderspielplatz • Zentralsperranlage mit Aufbohr- und Abtastsicherung • Telefon-/Telekabel/SAT-Anschluss • Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung und Thermostat bzw. Handtuchtrockner/Sprossenheizkörper in den Badezimmern • Kältemaschinen mit Kaltwasser zur Raumkühlung im Dach- und Galeriegeschoß • Vorbereitung einer Bus-Lösung • eigener Zähler für alle Medien wie Wasser, Strom, Wärme bzw. Kälte pro Wohnung • Lüftung in den Nassräumen mit Hydrostat (flexibel schaltbar) und WC-Schalenabsaugung Garage: Die Garage bietet 20 PKW-Stellplätze mit einer Breite von bis zu 3,50 cm mit optionaler E-Ladestation, welche € 29.800,00 bzw. € 37.500,00 kosten. Infrastruktur: Hietzing bietet mit seinem Vorstadtcharakter, der Nähe zum grünen Naherholungsgebiet, einer guten Infrastruktur (zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergärten, Apotheke, Post) und der ausgezeichneten Erreichbarkeit (Autobus-Linien 53A, 54A, 54B, Straßenbahnlinie 10/58, U-Bahnlinie U4, Station Ober St. Veit, in Planung auch eine neue Station der Verbindungsbahn - S80) wahre Lebensqualität. Durch die Nähe der U4-Bahnstationen Unter- und Ober St. Veit ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und unkompliziert mit der Stadt verbunden. Auch für Autofahrer ist die Anlage gut gelegen. Über den Hietzinger Kai erreicht man in Windeseile die westliche Stadtgrenze und damit die Westautobahn oder auch das nahe Zentrum von Hietzing sowie das Auhofcenter zum Shoppen. Andere Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß zu erreichen. Baubeginn 08.05.2017 Rohbau Ende 2017 Fertigstellung September 2018 Energieausweis (21.06.2017): HWB 30,44 kWh/m²a, fGEE 0,767 Betriebskosten: EUR 2,20 bis 2,50 pro m² (vorläufige Schätzung) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 63,35
Zimmer 2
Kauf € 530.000

Penthouse mit 4 Terrassen & Fernblick - Geräuschpegel: 27dB

Wohnung in 1130 Wien

Penthouse mit 4 Terrassen & Fernblick - Geräuschpegel: 27dB Praktisch angelegte Dachgeschoßwohnung mit eigenem Aufzug Naturbelassene Bauweise Hochwertige Ausstattung & großzügiges Wohnflair Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon & Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse Großflächige Dachterrasse mit Fernblich in Richtung Wienerwald Drei zentral begehbare Schlafzimmer ohne direktes Gegenüber Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne Ein Gästebadezimmer mit Dusche Küche mit Essbereich & Zugang auf einen weiteren Balkon Hohen Decken mit einer Raumhöhe von 2,6 Metern Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett Garagenplatz in unmittelbarer Nähe verfügbar Naturbelassene Bauweise Gesamtes Haus wurde mit Vollziegel errichtet Nachhaltige Bauweise & Dämmung aus Mineralwolle Naturbelassenheit & optimale Schalldichte Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl Exklusiv errichtet & wertbeständiger als ein Haus aus Stahlbeton Exklusive Ausstattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Klimaanlage • Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster • Armaturen von Hans Grohe • Sanitärkeramik von Laufen • Sicherheitstüre Allgemeine Teile des Hauses • Kellerabteil • Aufzug Hietzing - der perfekte Ort zum Leben Gleich beim „Hietzinger Platzl“ Weniger als eine Minute von der U4 Braunschweiggasse entfernt Optimale Anbindung an die Innenstadt Erholungsgebiete & Natur in nächster Umgebung Radweg am Wienfluss vor der Haustüre Zu Fuß erreichen Sie zudem • die U4 Braunschweiggasse in 1 Minute • Das Café Dommayer in 7 Minuten • Das Restaurant Plachutta Hietzing in 7 Minuten • einen Spar Supermarkt in 7 Minuten • die St. Lucas Apotheke in 7 Minuten • einen Billa Supermarkt in 9 Minuten • das Gymnasium Fichtnergasse in 9 Minuten • eine Post Filiale in 10 Minuten Maklerprovision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125,21
Zimmer 4
Kauf € 1.188.000

LICHTDURCHFLUTETE DACHTERRASSENWOHNUNG - 2,5ZI

Wohnung in 1130 Wien

  Die 90m2 Dachterrassenmaisonette wurde 2017 mit modernster Haustechnik erbaut und erfreut durch helle lichtdurchflutete Räume mit angrenzenden Terrassen.     Ebene 1 - Vorzimmer  - Arbeitszimmer mit anschließendem Balkon - Wohnküche mit 2 Terrassen  - 1 Schlafzimmer mit Einbaukasten und anschließendem Balkon - WC mit Waschmaschine - Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken Ebene 2  - Galerie - Relax Ebene mit  einer weiteren Terrasse   Die Wohnung hat 2 Eingangstüren, sodaß jede Ebene mit dem Lift erreicht werden kann. Ausstattung: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimaanlage. Es gibt ein Kellerabteil, Fahrradraum und Kleinkinderspielplatz. Ein Tiefgaragenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.  
Fläche m² 90,84
Zimmer 2,5
Miete € 1.594,80

Lichtdurchflutete, modene Dachterrassenwohnung mit Traumblick!

Wohnung in 1130 Wien

Trazerberggasse 65 Diese 2009 neuausgebaute Dachterrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in Grünlage, Nähe Roter Berg. Sie liegt im 2. Liftstock und wird befristet vermietet. Bei der Schaffung zeitgemäßen Wohnraums wurde besonderes Augenmerk auf moderne, offene Raumgestaltung gelegt. Große Fensterflächen bieten einen traumhaften Grünblick. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 65m² und verfügt über eine ca. 26m² große, uneinsehbare Terrasse mit Fernblick. Die Terrasse ist durch das Stiegenhaus, das zur Wohnung zählt und ein abgeschlossener Bereich ist, zu erreichen. Die moderne, hochwertige Küche mit Markengeräteausstattung ist mit dem Essbereich offen zum Wohnraum. Weiter gibt es noch ein großes Schlafzimmer. Das Bad bietet einer großzügige Dusche und hat ein Fenster mit Grünblick. Es ist mit Glasmosaik und niveaulos begehbaren Nurglasdusche, Waschtischunterbau, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Die Wohnung ist frisch und komplett ausgemalt, das Service bei Therme und Klimananlage ist gemacht. Ausstattung: Parkettboden in Eiche, Außenjalousien, bei Dachflächenfenster elektrisch bedienbar; im Schlafzimmer Komplettverdunkelung möglich; Splitklimaanlage im Schlaf- und Wohnraum; steuerbar über App am Smartphone; Die Dachterrasse mit dezenter Einbaubeleuchtung und Wasseranschluss und Naturholzbelag ist uneinsehbar. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6m² bietet ausreichend Stauraum. Der großzügige,gepflegte und volleingezäunte Garten der Wohnhausanlage hat einen schönen Altbaumbestand. Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Nebenkosten: Kaution: 5000.- Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.223,56

Lichtdurchfluteter Dachgeschosstraum in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige, wunderschöne und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in absoluter Toplage von Speising. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahre 2000 errichteten Wohnhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den besonders hohen Raumhöhen zwischen 2,60 m und 4,10 m. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca.100m2 auf einer Ebene. Die Zimmer wurden mit tollem Eichenparkett ausgestattet, das WC und das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Von jedem Zimmer gelangen Sie auf eine der insgesamt 3 zur Verfügung stehenden Terrassen mit insgesamt ca. 25,00 m². Ein ca. 5,00 m² großes Kellerabteil sowie ein optional erwerbbarer Stellplatz zu einem Preis von € 25.000,00 in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause!   IMMOBILIENVIDEO: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://youtu.be/FX1Yf9Z6W-4   VIRTUELLE BESICHTIGUNG: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRXQQ   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf Süd-Ost-Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum/Garderobe und einer Nord-West-Terrasse Zimmer mit Zugang auf Süd-West-Terrasse  Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil    "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 529.000

LUXUS-PENTHOUSE AM ROSENHÜGEL

Wohnung in 1130 Wien

In einem neuen Wohnprojekt auf dem ehemaligen Areal der Rosenhügel-Filmstudios am Rande des 13. Wiener Bezirks Hietzing gelangt diese Penthouse Wohnung zur Vermietung.  Die attraktive Architektur der Wohnung zeichnet sich durch überdurchschnittlich große, lichtdurchflutete Freiflächen sowie einen spektakulären Fernblick aus. Gleichzeitig versprechen beste Funktionalität und optimal durchdachte Raumanordnungen Wohnqualität auf höchster Stufe.  Eckdaten: Wohnnutzfläche 112 m² Terrasse 114 m² 2 KFZStellplätze (im Mietpreis inkludiert) Kellerabteil 6 m² Ausstattungsmerkmale Penthouse: Komplette hochwertige Küche mit Einbaugeräten Ausreichend Stauraum durch tischlergefertige MaßEinbaumöbeln Großzügige Raumhöhe (2,70 m) Deckenkühlung mittels Wärmetauscher Hochwertiger außenliegender Sonnenschutz HolzAlu-Fenster und -Fenstertüren Direkter Lift von der Tiefgarage Großzügige Terrasse Außergewöhnlicher Rundumblick vom Anninger bis zum Kahlenberg Nutzungsmöglichkeit eines Gemeinschaftraums mit Küche Nutzungsmöglichkeit eines modernen FitnessStudios (im Mietpreis inkludiert) Nutzungsmöglichkeit eines Sauna und Infrarotkabinenbereichs (Abo erforderlich) In Abänderung zur Ausstattungsbeschreibung: hochwertige keramische Bodenbeläge (60x60 Fliesen beigematt) in allen Räumen VideoGegensprechanlage Energieeffizienzklasse A Einbruchshemmende WK3Sicherheitstüren vollflächige Fußbodenheizung großflächige Verglasungen VollholzTerrassenbelag Beleuchtung, EAnschluss und Wasseranschluss bei Außenflächen Ausstattungsmerkmale Wohnanlage: Fitnessraum und Saunen FahrradWerkstätte verkehrsfreie Zone Atelier für Kinder und Familienfeste vielfältige Spielflächen für Kinder und Jugendliche Raum zum Überwintern von Pflanzen verschließbare Postboxen zum Hinterlegen von Päckchen in jedem Haus Lage: 30 min in die Innenstadt 150 Meter zur Straßenbahn (Linie 60 und 61) 4 Min zum Maurer Wald sämtliche Naheversorger in unmittelbarer Nähe Ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Praktischer Arzt, Krankenhaus Hietzing) in Gehdistanz
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 2.900

NEUER PREIS! GRÜNER WOHNLAGE MIT TERRASSE & GARAGE

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese großzügige DG-Wohnung überzeugt mit ihrem guten Schnitt, der Lage und der 42m² Dachterrasse (Wintergarten). Der 13. Bezirk überzeugt mit seiner Vielseitigkeit, die gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto in die Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder genießen Sie einfach die grüne Wohnlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Keller und einen Tiefgaragenparkplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Wohnräume - Tiefgaragenparkplatz - Terrasse mit Wintergarten (42m²) - Parkettböden - großes Bad - charmanter Stil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 515.000

HIETZINGER65 - Investieren in hochwertige Architektur & exklusive Lage

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Herbst 2018    14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Stellplätze   Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 591.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 655.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Stellplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Fläche m² 95,41
Zimmer 3
Kauf € 655.000

HIETZINGER65 - Investieren in hochwertige Architektur & exklusive Lage

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Herbst 2018    14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Stellplätze   Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 387.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 429.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Stellplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Fläche m² 55,77
Zimmer 2
Kauf € 429.000

HIETZINGER65 - Investieren in hochwertige Architektur & exklusive Lage

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Herbst 2018    14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Stellplätze   Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 573.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 635.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Stellplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 635.000