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Dachgeschosswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

67 Dachgeschosswohnungen

67 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

Großzügige 3 Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette

Wohnung in 1100 Wien | Gellertgasse

In einem Neubau gelangt im Dachgeschoß eine großzügige Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen zur befristeten Vermietung auf 7 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in: 1. Dachgeschoß - Vorraum - Abstelraum - Gäste-WC - Küche - Wohnraum - Aufgang ins 2. DG 2. Dachgeschoß - Vorraum als Galerie nutzbar - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, die Nassräume sind verfliest, die Küche ist sehr geräumig und möbliert. Der Wohnhraum mit fast 40 m2 ist sehr weitläufig und bietet viel Platz. Die Lage ist sehr gut, da man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe finden kann und auch die Fußgängerzone Favoritenstraße ist ein paar Gassen entfernt, die U-Bahnstation Reumannplatz ist ebenfalls schnell erreicht. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.289,59

Absoluter Wohntraum im Dachgeschoss+ Balkon !! Erstbezug!!

Wohnung in 1100 Wien

Ein Single-/ Pärchenhit im Dachgeschoss am Erlachplatz in optimaler Lage in Favoriten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 48 m². Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet Ihnen absolute Ruhe. Vom ca. 5 m² Vorzimmer ist das Badezimmer und der Abstellraum separat begehbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC & Handwaschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer  - 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, WC & Handwaschbecken - 1 Wohn-/ Schlafzimmer mit einer hochwertigen Markenküche und Balkonausstieg - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kellerabteil  Highlights der Wohnung: - Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil - Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Innenputzradio in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Badezimmer - Klimaanlage  - Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt: - Entkernung sämtlicher Wohnungen - Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen - Einbau eines Personenlifts Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 299.000,--   Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at Kosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt. Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 299.000

Erstbezug - Dachterrassentraum mit Wienblick - 2 Zimmer

Wohnung in 1100 Wien

Info: Diese wunderschöne 70m² große Dachgeschosswohnung mit einer atemberaubenden 54m² Dachterrasse befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-bahn Station Reumannplatz entfernt. Das Highlight der Wohnung sind bestimmt die Terrassen mit einem wunderschönen rundum  - Wienblick.  Über den Wohnbereich gelangt man auf die erste Terrasse und über Treppen erreicht man dann die Dachterrasse. Raumaufteilung:  Vorzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse, Dachterrasse Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 70 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum.  Des weiteren ein Badezimmer mit Wanne und Wc extra. Auf die Terrasse gelangt man über den Wohnraum und von der Terrasse auf die Dachterrasse mit einem herrlichen Wienblick. Ein Sonnenschutz sowie eine Klimaanlage sind vorhanden.  SCHNELL AM ZIEL INFRASTRUKTUR Eine Vielzahl an Verkehrsmitteln bringt Sie rasch zu wichtigsten Plätzen Wiens. Das berühmteste Wiener Eissalon "TICHY" sowie das Amalienbad sind in nur ein paar Gehminuten entfernt.​ Für besonderes Feeling sorgt die ruhige Lage. ​Die gute Infrastruktur der Lage ermöglicht es Ihnen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Schulen gut zu Fuß zu erreichen. Wohnfläche: 70 m2 2 Terrassen: 55 m2 5. Liftstock (Dachgeschoß 2) Kellerabteil    Die Infrastruktur - U1 Reumannplatz - Straßenbahnlinien 6,67 - Autobuslinien 68A, 68B Die Lage: - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung  - Amalienbad - Zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe Ausstattung: - Sicherheitstüre - Parketten - FußbodenHeizung mit App-Steuerung ( Smart Home) - Junkers Brennwertgerät - Klimatisierung mit App-Steuerung ( Smart Home) - Velux Dachflächenfenster - Kunststofffenster 3-fach verglast - elektrische Aussenbeschattung, auf Wunsch auch bei den Dachflächen- und Gaupenfenstern - Gegensprechanlage - Spülrandloses Wand-Hänge WC Auf Wunsch schicke ich Ihnen die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Energieausweis: HWB 34,79 kWh/m2a Für Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Rene Kotoucek unter 0676 424 6359.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 349.000

Helle 3 Zimmerwohnung in exklusiver Ausstattung + Balkon! Erstbezug!

Wohnung in 1100 Wien

Ein Wohntraum auf ca. 72 m² Wohnfläche und 3 separat begehbaren Wohnräumen.  Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist optimal für Familien geeignet.  Nach dem ca. 11 m² großen Vorzimmer gelangen Sie in ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer  mit einer hochwertigen Markenküche in Hochglanz-Optik.  Der knapp 12 m² Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.  Beide Schlafräume eignen sich optimal als Schlaf-/ oder Kinderzimmer.  Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken.  Weiters ist die Wohnung mit einem Abstellraum inkl. WS-Anschluss ausgestattet.  Ein separat begehbares WC mit Handwaschbecken befindet sich direkt im Eingangsbereich der Wohnung. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer  - 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Handwaschbecken - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräte - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kellerabteil  Highlights der Wohnung: - Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil - Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Innenputzradio in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Badezimmer - Klimaanlage - Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt: - Entkernung sämtlicher Wohnungen - Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen - Einbau eines Personenlifts Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 429.000,-- Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at Kosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt.  Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi    IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 429.000

Erstbezug! Sonnendurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + 40 m² Dachterrasse !!

Wohnung in 1100 Wien

Optimal aufgeteilte 2 – Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² + 40 m² Dachterrasse.  Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und  ist aufgrund einer perfekten Raumaufteilung optimal für Singles oder Pärchen geeignet.  Durch das ca. 33 m² große Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 40 m² große Dachterrasse in absoluter Top-Lage in Favoriten. Hochwertige Materialien in den Wohn-/ & Nassräumen machen diese Immobilie zu einer Traumwohnung.  Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet.  Das separat begehbare WC mit Handwaschbecken befindet sich direkt im Eingangsbereich der Wohnung.  Eine hochwertige Markenküche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräte wurde ebenfalls eingebaut. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräten & Balkonausstieg - 1 Schlafzimmer mit Badezimmerzugang - 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche & Handwaschbecken  - 1 Separat WC mit Handwaschbecken - 1 XXL Dachterrasse mit über 40 m² Fläche (vom Wohnzimmer aus begehbar) - 1 Kellerabteil  Highlights der Wohnung: - Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil - Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Innenputzradio in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Badezimmer - Klimaanlage  - Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt: - Entkernung sämtlicher Wohnungen - Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen - Einbau eines Personenlifts Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 399.000,-- Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at Kosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt.  Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi    IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 399.000

Hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung mit XXL Balkon !! Erstbezug!

Wohnung in 1100 Wien

Ein Single-/ Pärchenhit im Dachgeschoss am Erlachplatz in optimaler Lage in Favoriten.  Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 48 m².  Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet Ihnen absolute Ruhe.  Vom ca. 5 m² Vorzimmer ist das Badezimmer und der Abstellraum separat begehbar.  Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC & Handwaschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräten & Balkonausstieg - 1 Schlafzimmer mit Badezimmerzugang - 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separat WC mit Handwaschbecken - 1 Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar) - 1 Kellerabteil Highlights der Wohnung: - Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil - Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Innenputzradio in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Badezimmer - Klimaanlage  - Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt: - Entkernung sämtlicher Wohnungen - Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen - Einbau eines Personenlifts Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 366.000,-- Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.atKosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi    IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 366.000

Beeindruckende 3 Zimmer DG- Wohnung mit großer Terrassenfreifläche im Innenhof !

Wohnung in 1100 Wien

Wohnen im Dachgeschoss – die ca. 68 m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Favoriten , wird Sie aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimaler Raumaufteilung begeistern.  Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet Ihnen absolute Ruhe und ist vom 2. Schlafzimmer / Büro aus begehbar.  Das moderne Badezimmer das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, bietet Ihnen aufgrund eines Doppelwaschbeckens und einer Größe von ca. 6,5 m² ausreichend viel Platz.  Im Abstellraum befindet sich ein WS-Anschluss. Das separat begehbare WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer  - 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche & Handwaschbecken - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräte - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kinderzimmer / Büro - 1 Schlafzimmer - 1 Kellerabteil  Highlights der Wohnung: - Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil - Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Innenputzradio in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Badezimmer - Klimaanlage  - Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt: - Entkernung sämtlicher Wohnungen - Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen - Einbau eines Personenlifts Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 399.000,--   Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at Kosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt.  Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 399.000

DG Wohnung in Wien 1100 – mit 2 Terrassen

Wohnung in 1100 Wien

DG Wohnung in Wien 1100 – mit 2 Terrassen Wir sind mit dem Verkauf einer Dachgeschosswohnung ca. 90 m² in Wien 1100 beauftragt. Die Wohnung liegt in der Nähe des Puchsbaumpark. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Terrasse, 1 Zimmer Ergänzt wird die schöne Dachgeschosswohnung mit einer tollen Küche (Haka-komplett ausgestattet) mit Ausgang auf eine weitere Terrasse zum Innenhof. Weiters befinden sich im Obergeschoß ein Vorraum der optimal viel Staufläche bietet, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluß Natürlich ist auch ein Garagenparkplatz im Kaufpreis enthalten. WFL: ca. 90 m² 2 Terrassen: ca. 12 m² Kaufpreis: € 320.000,- Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Mwst Und selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlage-Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für weiteren Informationen oder einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 320.000

10.Gudrunstrasse 2-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK

Wohnung in 1100 Wien

ZUM VERLIEBEN - EXTRAVAGANTE DACHTERRASSENMIETE MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER Zur Vermietung gelangt eine äusserst charmante Luxusdachterrassenmiete im 6. Liftstock einer neu ausgebauten Dachetage in einem gepflegten Jugendstilzinshauses in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz. Das sonnendurchflutete 54 m2 Apartement ist quer belüftbar und bietet durch den optimalen Grundriss genügend Wohnraum in ruhiger Atmosphäre. Es gliedert sich wie folgt: - helles kleines Vorzimmer mit Fenster - geschmackvolle Tageslichtküche mit Fenster und Blick zum Stefansdom - geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die quadratische uneinsehbare Terrasse - kleines Schlafzimmer - verhältnismässig grosses Badezimmer mit Wanne (Waschmaschine vorhanden) und davon getrennt das Wc. Die Nahe Lage zum Matzleinsdorferplatz bietet perfekte Anbindung in die City. Der 4 Haltestellen entfernte Wienerberg mit seinem Erholungsgebiet vielseitiges Freizeitangebot. Zu erwähnen wäre die hochwertige Ausstattung wodurch man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel werden mit Ausnahme der Küche selbstverständlich entfernt. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 740,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 14A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 78kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 740

moderne DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG mit 360° WIENBLICK und EINBAUKÜCHE + ca. 60m2 TERRASSE - Nähe Spinnerin am Kreuz

Wohnung in 1100 Wien

moderne DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung + großer 360°-Wienblick Terrasse!   Ende Mai wird der Dachausbau des gepflegten Altbaus fertiggestellt. Die 117m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC und eine ca. 60m² großer Terrasse mit wundervollem Rundumblick.    AUSSTATTUNG: • Designerküche mit Boschgeräten und Bauknecht Waschmaschine • wunderschöne Parkettböden • Fliesenbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Vorbereitung für Klimageräte • trockenes Kellerabteil • Gegensprechanlage • Personenlift • neue Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung  Die Wohnung eignet sich perfekt als gemütliches zu Hause für ein Paar oder eine Familie mit Kindern.    LAGE und INFRASTRUKTUR: Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich Zur Spinnerin, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und verfügt durch die Straßenbahnlinie 1, den Autobus 7A , 15A sowie 15A  über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Triesterstraße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und A2 Südautobahn.  Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich auch einige Schulen und Ärzte.   Weitere Fotos folgen nach Fertigstellung der Wohnung.   KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK, Lift-BK, + USt.: € 1.783,35 Befristung: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung  Kaution: € 5.350,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Beziehbar: nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664/43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.783,35