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Dachgeschosswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

69 Dachgeschosswohnungen

69 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

MySky ist das neue Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. MySky ist Ruhepunkt, Mittelpunkt und Ausgangspunkt für Wohnen in Wien. Die moderne Architektur, kurze Wege zu allen Hotspots und der fantastische Blick aus den hellen, elegant geschnittenen Eigentumswohnungen machen das Leben im MySky zu etwas ganz Besonderem. 51 bis 120m² eine perfekte Entscheidung Urbanes Leben: Die Lage von MySky in einem vitalen Viertel etwas abseits der City spiegelt dieses moderne Wohnkonzept; auch die Architektur folgt der Idee eines Raumdesigns konsequent. Hinter der stilvollen Fassade des 60 Meter hohen Gebäudes öffnen sich helle, komfortable, effiziente Wohnwelten mit eleganter Ausstattung, Loggien, Balkonen und – Eigentümer, das vereint Familien und Individualisten, Pendler und Kreative, Singles und Best Ager. Für ein Leben voller Perspektiven Perfekter Service: Das heißt bei MySky einfach in die große Tiefgarage fahren, bequem den Lift ins private Domizil nehmen, nach Lust und Laune in der hauseigenen Sauna entspannen oder im Fitness-Raum gleich noch eine Runde trainieren. Die kleineren Bewohner von MySky können auf dem eigenen Spielplatz nebenan toben oder im angeschlossenen Kindergarten Freunde finden. Aktiv, qualitätvoll, angenehm – das ist MySky, das verspricht ein Leben voller Perspektiven. Exzellente Anbindung Direkt vor MySky pendeln Busse. Der Knotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Straßenbahn und langer Einkaufsstraße liegt in angenehmer Gehdistanz, motorisiert ist es ein Katzensprung. Der Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist in zehn Minuten erreichbar. Wer zum Airport, mit dem  Pkw weiter weg ins Grüne oder zum Skifahren will, nimmt die Autobahn A23. Auffahrten sind quasi um die Ecke. Also: Ob Büro, Nightlife, Theater, Ärzte, Schulen, Shopping, Kino, Reise oder Sport-Trip – MySky ist immer nah dran. Sie werden es schätzen, Freunde, Familie, Bekannte beim Besuch ebenso. Verkehrsanbindung: U1 Straßenbahnlinie 67 Bus 68A Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Stellplätze können um EUR 18.560,00 dazu erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 33,84.- brutto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 4.000.- brutto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 13,24.- brutto) Die Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 2,60 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².  
Fläche m² 120,2
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

NEUBAU - ERSTBEZUG: klimatisierte DG-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Das Haus wird derzeit generalsaniert, Fertigstellung ist im Frühjahr 2019. KEIN BAULÄRM mehr! Im neu errichteten Dachgeschoß gelangt eine geräumige 2 bzw. 3 Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) zur unbefristeten Vermietung (bezugsfertig ab 1.112018). Die klimatisierte Wohnung ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in die große Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird und Zugang zur Terrasse mit Grünblick hat. Von der Wohnküche aus gelangt man in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. In den Nebenräumen wird ein geschmackvoller und neutraler Feinsteinzeugboden verlegt, die Wohnräume werden mit Parkett ausgestattet. Das elegant verflieste Bad mit Wanne und WC verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt.  Der Reumannplatz und die Fußgängerzone Favoritenstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, die nächste U-Bahnstation erreicht man in 1 Minute.   !!Gerne auch Studenten oder Wohngemeinschaften!!
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 990

WEITER BLICK VON DER GROßEN LOGGIA IN RICHTUNG SüDEN, ZWEI SCHLAFZIMMER, GEMüTLICHE WOHNKüCHE

Wohnung in 1100 Wien

WEITER BLICK VON DER GROßEN LOGGIA IN RICHTUNG SüDEN, ZWEI SCHLAFZIMMER, GEMüTLICHE WOHNKüCHE Vielleicht unsere erste, gemeinsame Wohnung - schick und wirklich fein, zum richtig glücklich sein Genug vom Gemeinschaftsbad in der WG? Genug vom Speisesaal im Studentenheim? Vielleicht ist das unsere erste, gemeinsame Wohnung?! "Unter Garantie wird sie uns gefallen, jetzt werden wir uns Vorort einen persönlichen Eindruck verschaffen und uns von den Möglichkeiten inspirieren lassen." Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? . . . ___________________________________ Bitte, . . . kommen Sie weiter! >> Viele weitere Informationen erhalten Sie auf FELIX.IMMOBILIEN/immobilienangebote Willkommen bei FELIX - wir nehmen uns viel Zeit für Sie! ___________________________________ Ihre Ansprechpartnerin Frau Malu Engelmann 0664 857 757 1 hilft gerne persönlich weiter                                                                   glücklich, wer gut wohnt!
Fläche m² 54,5
Zimmer 2
Miete € 790

GROßZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER DACHTERRASSE UND HERRLICHEM WEITBLICK

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock in einem Neubau. Die Wohnung ist auf fünf Zimmer aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von rund 108,24 m2. Das Highlight der Neubauwohnung ist dir Terrasse im Untergeschoss und die herrliche Dachterrasse mit Weitblick. Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich durch Ihre Größe und Aufteilung ideal für Familien. Objekt: Der Erstbezug besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der einzigartigen Dachterrasse mit einer Größe von rund  62 m2. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem kleinen Vorraum von dem man linker Hand die separate Toilette erreicht. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: UG: Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Zimmer, separate Toilette, Badezimmer, Abstellraum/Schrankraum, Terrasse OG: 2 Zimmer, separate Toilette mit Handwaschbecken und Dachterrasse. Das Wohnzimmer, das vom Vorraum zu erreichen ist, bietet mit etwa 33 m2 viel Platz um sich nach seinen Wünschen einzurichten und wohl zu fühlen. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft und einen freundlichen Essbereich ist gegeben. Im Wohnzimmer befindet sich auch die Wohnküche mit einer vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Vorraum, von dem aus die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie der Schrankraum/Abstellraum zentral begehbar sind. Die beiden Schlafzimmer mit rund 11 m2 und 13 m2 sind ideal geschnitten und bieten Platz für Kleiderschrank, Bett und Schreibtisch. Der rund 4 m2 große  Schrankraum kann gut genutzt werden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die schöne und sonnige Terrasse punktet mit Ihrer Großzügigkeit und Erreichbarkeit, sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der beiden Schlafzimmer. Hier lassen sich wunderbare Sonnenstunden als auch laue Abende auf einer Fläche von etwa 17  m2 wunderbar genießen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in den 2. Stock, dieser wunderschönen Dachterrassenwohnung. Hier befindet sich die 2. Toilette mit Handwaschbecken, sowie die zwei weiteren Zimmer. Die beiden Räume mit rund 12 m2 und 16 m2 können individuell gestaltet werden, z.B als Büro oder Gästezimmer für Freunde und Familie. Weiters hat man von beiden Räumen einen Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen versehen. Auf der Terrasse befindet sich als Bodenbelag Betonstein. Zudem sind auf den Freiflächen Stromanschlüsse installiert und ein Wasseranschluss vorhanden.  Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt auch in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes Raumklima und bietet außerdem mehr Platz für Möbel, da es keine Radiatoren gibt.  Die Wohnküche wird mit einer modernen und vor allem hochwertigen Einbauküche, inklusive sämtlichen Geräten ausgestattet.  Das Badezimmer ist standartgemäß mit einer Badewanne und einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. In nur 3 Minuten erreicht man die Straßenbahn-Haltestelle Knöllgasse. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (ca. 5 Minuten Fußweg) mit S-Bahn- und Fernbus-Anbindung. Der Wiener Hauptbahnhof mit der U-Bahnstation Südtiroler Platz (U1) ist nur 1 Station entfernt. Von hier aus ist es zum Stadtzentrum nicht mehr weit. Weiters findet man viele Nahversorger sowie einen Bauhandel in unmittelbarer Nähe. Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt. Verschiedene Restaurants findet man im Umkreis.  Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 1800,00 Euro Garagenmiete inkl. BK und USt: 70,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% Ust.  Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 108,24
Zimmer 5
Miete € 1.800

FAMILIENWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT 4 ZIMMERN NÄHE MATZLEINSDORFER PLATZ

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Maisonettewohnung im Dachgeschoss Nähe des Matzleinsdorfer Platz. Die Wohnung  hat eine Wohnfläche von rund 110,86 m2 und verfügt über 4 gut dimensionierte Zimmer. Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich durch Ihre Größe und Aufteilung ideal für Familien. Objekt: Der Erstbezug, besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der schönen Dachterrasse mit einer Größe von rund 74 m2. Man betritt die Maisonettewohnung und befindet sich in einem großen Vorraum, von dem man alle weiteren Räume zentral begehen kann. Mit etwa 24 m2 bietet der Vorraum ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und Kommoden. Im ersten Geschoss befinden sich die 3 Schlafräume, das Badezimmer, die separate Toilette und die Terrasse mit süd-westseitiger Ausrichtung. Die Schlafräume mit einer Größe von ca. 11 m2, 16 m2 und 17 m2 bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kinderzimmer sind groß genug um ein Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch oder Spielsachen unterzubringen. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für Doppelbett mit Nachtkästchen sowie für einen Kleiderschrank. In den beiden größeren Schlafräumen gibt es einen Zugang zur Terrasse. Diese lässt sich gut nutzen und gestalten, z.B mit einer gemütliche Loungegarnitur. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenschluß ausgestattet. Über eine Treppe am Ende des Vorraums gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich der rund 26 m2 große und sonnendurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche. Der Wohnbereich lässt sich mit einer gemütlichen Wohnlandschaft sowie einem freundlichen Essbereich gut einrichten. Von hier aus gelangt man auf die wunderbare Dachterrasse. Hier lassen sich auf schöne Sonnentage und laue Abende genießen. Hier befindet sich ebenfalls eine zweite Toilette mit eigenem Handwaschbecken. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen versehen. Auf der Terrasse befindet sich als Bodenbelag Betonstein. Zudem sind auf den Freiflächen Stromanschlüsse installiert und ein Wasseranschluss vorhanden.  Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt auch in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes Raumklima und bietet außerdem mehr Platz für Möbel, da es keine Radiatoren gibt.  Die Wohnküche wird mit einer modernen und vor allem hochwertigen Einbauküche, inklusive sämtlichen Gräten ausgestattet.  Das Badezimmer ist standartgemäß mit einer Badewanne und einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. In nur 3 Minuten erreicht man die Straßenbahn-Haltestelle Knöllgasse. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (ca. 5 Minuten Fußweg) mit S-Bahn- und Fernbus-Anbindung. Der Wiener Hauptbahnhof mit der U-Bahnstation Südtiroler Platz (U1) ist nur 1 Station entfernt. Von hier aus ist es zum Stadtzentrum nicht mehr weit. Weiters findet man viele Nahversorger sowie einen Bauhandel in unmittelbarer Nähe. Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt. Verschiedene Restaurants findet man im Umkreis.  Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 1750,00 Euro Garagenmiete inkl. BK und USt: 70,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% Ust.  Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 110,86
Zimmer 4
Miete € 1.750

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 5 ZIMMERN UND 64 m2 GROßER DACHTERRASSE

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse in einem Neubau im 6. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer und hat eine Wohnfläche von 107,85 m2. Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich durch Ihre Größe und Aufteilung ideal für Familien. Objekt: Der Erstbezug besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der einzigartigen Dachterrasse mit einer Größe von rund  64 m2. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem kleinen Vorraum von dem man rechter Hand die separate Toilette erreicht. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: UG: Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Zimmer, separate Toilette, Badezimmer, Abstellraum/Schrankraum, Terrasse OG: 2 Zimmer, separate Toilette mit Handwaschbecken und Dachterrasse. Das Wohnzimmer, das vom Vorraum zu erreichen ist, bietet mit etwa 33 m2 viel Platz um sich nach seinen Wünschen einzurichten und wohl zu fühlen. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft und einen freundlichen Essbereich ist gegeben. Im Wohnzimmer befindet sich auch die Wohnküche mit einer vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Vorraum, von dem aus die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie der Schrankraum/Abstellraum zentral begehbar sind. Die beiden Schlafzimmer mit rund 10 m2 und 13 m2 sind ideal geschnitten und bieten Platz für Kleiderschrank, Bett und Schreibtisch. Der rund 3 m2 große  Schrankraum kann gut genutzt werden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die schöne und sonnige Terrasse punktet mit Ihrer Großzügigkeit und Erreichbarkeit, sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der beiden Schlafzimmer. Hier lassen sich wunderbare Sonnenstunden als auch laue Abende auf einer Fläche von etwa 31 m2 wunderbar genießen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in den 2. Stock, dieser wunderschönen Dachterrassenwohnung. Hier befindet sich die 2. Toilette mit Handwaschbecken, sowie die zwei weiteren Zimmer. Die beiden Räume mit rund 12 m2 und 16 m2 können individuell gestaltet werden, z.B als Büro oder Gästezimmer für Freunde und Familie. Weiters hat man von beiden Räumen einen Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Diese ist etwa 55 m2 groß und lässt sich zu einem wunderbaren Aufenthaltsort im Freien gestalten.  Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen versehen. Auf der Terrasse befindet sich als Bodenbelag Betonstein. Zudem sind auf den Freiflächen Stromanschlüsse installiert und ein Wasseranschluss vorhanden.  Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt auch in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes Raumklima und bietet außerdem mehr Platz für Möbel, da es keine Radiatoren gibt.  Die Wohnküche wird mit einer modernen und vor allem hochwertigen Einbauküche, inklusive sämtlichen Gräten ausgestattet.  Das Badezimmer ist standartgemäß mit einer Badewanne und einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. In nur 3 Minuten erreicht man die Straßenbahn-Haltestelle Knöllgasse. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (ca. 5 Minuten Fußweg) mit S-Bahn- und Fernbus-Anbindung. Der Wiener Hauptbahnhof mit der U-Bahnstation Südtiroler Platz (U1) ist nur 1 Station entfernt. Von hier aus ist es zum Stadtzentrum nicht mehr weit. Weiters findet man viele Nahversorger sowie einen Bauhandel in unmittelbarer Nähe. Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt. Verschiedene Restaurants findet man im Umkreis.  Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 1800,00 Euro Garagenmiete inkl. BK und USt: 70,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% Ust.      Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.  
Fläche m² 107,85
Zimmer 5
Miete € 1.800

Schöne, ruhige 2-Zimmer DG-Wohnung in U-Bahn-Nähe

Wohnung in 1100 Wien | Gellertgasse

Highlights Dachgeschoss Ruhelage Sehr gute Verkehrsanbindung Ideale Infrastruktur   Die Wohnung Nur wenige Gehminuten von den U-Bahn Stationen Keplerplatz und Reumannplatz entfernt im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Dieses aufstrebende Viertel ist aufgrund der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 6, Buslinie 14A) und idealen Infrastruktur (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in der Umgebung) sowie der Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 15 Gehminuten) sehr beliebt. Die Nähe zum Schweizergarten (ca. 15 Gehminuten) und dem Schloss Belvedere (ca. 15 Minuten mit der Straßenbahnlinie D) sowie beste Infrastruktur garantieren besten Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über zwei Zimmer, eine Küche, zwei Abstellräume, einem Badezimmer und ein separates WC.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: 6 (2 Gehminuten) 1, 18, 67, D, O - (jeweils ca. 10 Gehminuten) Bus: 14A (ca. 3 Gehminuten), 68A, 69A - (jeweils ca. 10 Gehminuten)  
Fläche m² 73,28
Zimmer 2
Kauf € 229.000

16EAST - Klein und fein! Unbefristete Vermietung - 2 Zimmerwohnung nächst Troststraße

Wohnung in 1100 Wien | Fernkorngasse

In zentraler Lage, unweit der Troststraße, steht diese helle Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im 3. Stock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum an dessen Ende sich die komplett ausgestattete Küche befindet, auch ein kleiner Esstisch mit Stühlen findet hier Platz. Weiter gehen Sie in Richtung Wohn- und Schlafzimmer, beide Zimmer - NICHT GETRENNT BGEHBAR sind straßenseitig ausgerichtet und überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum - nicht alltäglich in einer Kleinwohnung. Das Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss ist vom Vorraum aus zu begehen.  Die Wohnung überzeugt mit - einem zentralen Vorraum  - einer komplett ausgestatteten Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch - Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette - großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer plus Schrankraum  Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - Linoleumboden im Vorraum und der Küche, Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und Schrankraum - Fliesenboden im Badezimmer Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Quellenstraße, Troststraße, Inzersdorfer Straße) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 65A Station Holbeingasse oder Neilreichgasse/Troststraße - Strassenbahn Linie O und 67 Station Neilreichgasse/Troststraße Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass eine weitere 2 Zimmer-Wohnung in diesem Haus zur Anmietung steht, weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch für Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!  
Fläche m² 50,49
Zimmer 2
Miete € 683

Nähe U1 Reumannplatz: 3 Zimmer-Dachmaisonette

Wohnung in 1100 Wien

Die gemütliche und sonnige Wohnung liegt im 6. Liftstock (= Dachgeschoß) eines gepflegten Neubaus in der Gellertgasse. Sie besticht durch ein freundliches Wohnambiente und eine gute Ausstattung. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus um monatlich EUR 98,40 (Hebebühnen-Stellplatz) angemietet werden. Raumaufteilung: Untere Ebene: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit vorhanden) und diverse Küchenkästchen. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.290,00 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 116
Zimmer 2
Miete € 1.290