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Dachgeschosswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

80 Dachgeschosswohnungen

80 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

Sonnige, geräumige 3 Zimmerwohnung im DG inkl. HEIZUNG und WARMWASSER !!

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse 138

Wir bieten eine 93,57 m² große, unbefristete Hauptmietwohnung in einem sanierten Althaus. Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockenautomat * einer Toilette * einer Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Abstellraum * sowie zwei Schlafzimmer Austattung: Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Kinderwagen, im Hof ist ein Fahrradabstellplatz, Lift, Gegensprechanlage; Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Laubeparks sowie der FUZO. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Kaiser-Franz-Josefs-Spital, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, der Wienergebietskrankenkasse und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte (wie zB: Hofer, Billa, Lidl, Penny Markt), diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken, ...... Zwei mal ums Eck befindet sich die Straßenbahnlinie 6, mit der Sie umgehend auf dem Bauernmarkt am Viktor-Adler-Platz sind. Auch der Reumannplatz sowie die Fussgängerzone Favoriten - auf der sich neben dem Eissalon Tichy und dem Amalienbad auch noch viele weitere Geschäfte und Lokale befinden - sind ebenfalls schnell erreichbar. Sie suchen nach Unterhaltung? Dann erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch schnell die TwinTowers, wo Sie ein großes Entertainmentcenter (Bars, Kino, usw.) erwartet. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6 am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 93,57
Zimmer 3
Miete € 999

Reumannplatz - Terrassen mit Weitblick

Wohnung in 1100 Wien

Nahe Reumann- und Keplerplatz - Erstbezug nach Sanierung Unweit vom Reumannplatz wird im 6.Liftstock eines Neubaus eine 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen verkauft. Die Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche wurde neu saniert, E-Leitungen wurden erneuert,  eine neue Etagenheizung mit Junkers-Therme wurde installiert, ein neuer Parkettboden wurde verlegt, das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchtrocker und die Toilette mit Waschbecken sind neu. In der Küche sind alle Leitungen für die E-Geräte vorbereitet. Von der Küche hat man Zugang auf die 9m² große, straßenseitige Terrasse. Die 11m² große, hofseitige Terrasse ist vom größeren Schlafzimmer aus begehbar. Vom geräumigen Wohnzimmer könnte ein Teil als 3. Schlafzimmer abgetrennt werden. Die sonnendurchflutete, schöne Neubauwohnung ist sofort beziehbar und eignet sich durch die getrennt begehbaren Räume und die Möglichkeit der freien Mietzinsbildung sehr gut als Anlage (z.B. die Vermietung als WG-Wohnung). Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt. Im Haus befindet sich eine Waschküche. Die Lage und die Infrastruktur sind sehr gut, der Reumannplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln -  U1 zum Stephansplatz, die Buslinien 68A und 68B nach Oberlaa und die Linie 14A zur Neubaugasse weiters die Straßenbahnlinie 6 zur Burggasse-Stadthalle und 67 zum Otto Probst Platz - und mit Geschäften des täglichen Bedarfs, diverse Lokale, Ärzte, Schulen und das Amalienbad befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter n.de_colle@galerie-immobilien.at oder 0664 88 62 05 73 gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Terrassen-Traum! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1100 Wien

Das SmartHome, der Wohn-Trend der Zukunft, ab sofort käuflich erhältlich! Einzigartig unter den sonst üblichen 08/15-Neubau-Wohnungen ist diese Wohnung wirklich am letzten Stand der Technik. Geben Sie sich mit nicht weniger als der besten verfügbaren Qualität zufrieden und lassen Sie sich überzeugen: HIGHLIGHTS - Terrasse mit Ausblick in den Westen. - Großes hofseitiges Schlafzimmer; entspanntes Schlafen bei offener Terrassentüre  - Das Dachgeschoß ist nur für dessen Bewohner zugägänglich.  - Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe in einem quirligen, zentralen Stadtteil  - Unter dem 20mm massiven Fischgrät-Eichenparkett verrichtet eine Fußbodenheizung leise ihr Werk und erzeugt unsichtbar eine behagliche Atmosphäre. - Die Bereitstellung von Heizung und Warmwasser erfolgt über eine, von der Fernwärme Wien betriebenen Hauszentralheizung. RAUMAUFTEILUNG ------ 1. Dachgeschoß ------ - Vorraum mit indirekter Beleuchtung als Nachtlicht am Boden - WC mit Handwaschbecken incl. Warmwasser  - Bad  - Wohnküche ------ 2. Dachgeschoß ------ - Wohn-Schlafbereich (durch Trennwand 2 kleinere Zimmer herstellbar) - Terrasse SMARTHOME Die gesamte Wohnung ist mit neuester LOXONE-SmartHome Verkabelung versehen. Sie können sämtliche Funktionalitäten mit dem Smartphone oder Ihrem Tablet auch von unterwegs steuern, zB: - Gegensprechanlage incl. Video-Signal - Alarmanlage - die Musik steuern - indirekte Beleuchtung steuern - viele Informationen von diversen Sensoren abrufen (Temperatur, Feuchtigkeit, Türe geschlossen, Licht an/aus, etc.) - aus unterschiedlichsten Gründen benachrichtigt werden (Brandmelder, Bewegungs-, Türschließ- und Temperatur-Sensor, etc.) - und sogar den Herd ausschalten (Eine nähere Beschreibung der SmartHome-Funktionalität entnehmen Sie bitte auch dem separat abrufbaren Folder.) AUSSTATTUNG - Küche Bad und WC sowie LED-Hängeleuchten sind bereits montiert - Neben einer neuartigen Dampfdusche bietet das Bad durch die indirekte Beleuchtung auch eine Farbtherapie  - Schlüsselübergabe erfolgt schlüsselfertig, die Wohnung ist sofort bezugsbereit, = Kaufen, Einziehen! (diese Wohnung ist zur besseren Demonstration gestaged, dh voll eingerichtet, übergeben wird sie natürlich leer, nur Küche/Bad/WC verbleiben) VORSORGEWOHNUNG Diese Wohnung wäre auch gut vermietbar und kann daher ebenfalls als Vorsorgewohnung gekauft werden, in diesem Fall ist der Kaufpreis €208.800,- zuzüglich 20% USt. LAGE & INFRASTRUKTUR In 2 Minuten sind Sie am Reumannplatz, in 10 Minuten am Stephansplatz. Hauptbahnhof, Shoppingmeile Favoriten, Columbuscenter, aber auch weitläufige Grün- und Regenerationsflächen wie zum Bsp. Wienberberg oder Therme Oberlaa, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Nur 2,4km sind es zur A23 mit allen Anschlussmöglichkeiten. Bitte werfen Sie auch einen Blick auf die Lagebeschreibung in unserem angehängten Folder. PROJEKT und UMFELD In unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz wurde ein Gründerzeit-Zinshaus revitalisiert; am Dachboden entstanden 7 neue SmartHomes, moderne Eigentumswohnungen am letzten Stand der Technik. Fußbodenheizung, Massivparkett und hofseitige Terrasse lassen keine Wünsche offen. Es wurde viel Geld in hochwertige, qualitative Materialien und v.a. in die zZt. beste technische, am Markt verfügbare Ausstattung investiert. 2 Wohnungen sind aus diesem Projekt noch verfügbar. Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich unter 0680/2070029 oder per Email an kohberger@drako-immobilien.at.  
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 240.000

Traumblick: 86m² DG-Erstbezug + Balkon und Klimaanlage - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Unbefristeter 86m² Penthouse-Erstbezug mit 3 Zimmern und Balkon! Diese klimatisierte Erstbezug-Wohnung mit Traumblick über Wien befindet sich im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) eines soeben komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Vorraum, 2 Bäder (1x mit WC), Abstellraum und separatem WC sowie 1 Balkon/Loggia (ca. 3,2m²),. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug in einem komplett renovierten Gebäude mit neuer Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, 2 Fliesenbäder (1x mit Dusche und WC, 1x mit Badewanne), WM-Anschluss, Schallschutzfenster, elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung in einem komplett neu renovierter Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Straße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.099,- (HMZ € 801,27 + Bk € 172,02 + Lift € 25,80 + 10% USt. € 99,91) zuzüglich Hauszentralheizung € 78,79 Kaution € 3.300,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.995,83 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).             Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86,02
Zimmer 3
Miete € 1.099

DACHGESCHOSSMAISONETTE mit BALKON und TERRASSE

Wohnung in 1100 Wien

Dachmaisonette mit 103,07 m² Wohnfläche sowie 21,65 m² Südterrasse + 12,44 m² Balkon Diese hochwertige Neubau - Mietwohnung stellt auch hohe Ansprüche zufrieden. Gute Grundrisse und extra große Terrassen garantieren ein ausgezeichnetes Lebensgefühl. Die Wohnung gliedert sich in: - untere Ebene: Küche + Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, weiteres WC separat, Abstellraum, Stiegenaufgang, Süd-TERRASSE - obere Ebene: Wohnzimmer, Süd- + West Terrasse AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - neue Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Garagenplatz anmietbar LAGE: Diese neue Dachgeschoß - Maisonette liegt in zentralster Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen , etc... öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz                   350 Meter entfernt U1 Keplerplatz                        300 Meter entfernt Bus 14A                                    50 Meter entfernt Straßenbahn 6 und 67            350 Meter entfernt Einkaufen: Viktor Adler Markt                  200 Meter entfernt Einkaufsstrasse Favoriten      100 Meter entfernt öffentliche Einrichtungen: Kindergarten                           50 Meter entfernt Volksschule                           600 Meter entfernt Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m²a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 1.391,11 Garagenplatz: anmietbar Kaution: € 4.200.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Fr. Elisabeth Konrad unter 0664/43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at; Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 103,07
Zimmer 4
Miete € 1.391,11

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit ruhiger Terrasse und Einbauküche!

Wohnung in 1100 Wien

In zentralster Lage Wohnen und doch Ruhe auf der Terrasse genießen! Im neu errichteten Wohnhaus wurde viel Wert auf gute Grundrisse und Geräumigkeit gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche bzw. Terrasse. Zusätzlich kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenplatz angemietet werden. TOP 16 im Dachgeschoß Diese exklusive Wohnung wurde als Maisonette ausgeführt und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Bereits beim Betreten der Wohnung erkennt man, wie hell die Räume gestaltet sind und wie großzügig diese angelegt wurden.Abstellräume erleichtern das Unterbringen unterschiedlichster Dinge, ein offener Wohnbereich im Obergeschoß verspricht Individualität. Raumaufteilung: - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner - WC separat -  Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler - Gegensprechanlage - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Garagenplatz anmietbar LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.714,75 Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto Kaution: € 5.140.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Fr. Elisabeth Konrad unter 0664/43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 129,24
Zimmer 3
Miete € 1.714,75

+ 2-Zimmer-Wohnung +

Wohnung in 1100 Wien | Schröttergasse

Wohnung Nr. 16 im 1. DG, bestehend aus 2 Zimmern, WC, Vorraum, Bad, Essplatz, Küche und Terrasse (19,33 m²), sowie Kellerraum, Bj. 1989 Verkehrswert: 170.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 170.000

---DG MAISONETTE MIT TRAUMBLICK ÜBER WIEN---

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle-moderne Maisonette Neubauwohnung im 6. Liftsock eines Neubaus. Eine Terrasse mit Ausblick auf Wien macht diesen Wohntraum perfekt. Alle Wohnräume haben großzügige Fensterelemente, die diesen Wohntraum mit Licht durchfluten. Beschreibung der Wohnung: Auf zwei Ebenen sind Ihnen alle Entfaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und sorgt für den besonderen Wohnkomfort. Eine Innenbeschattung  garantiert auch im Sommer ein angenehmes Wohngefühl. Den sprichwörtlichen Höhepunkt der Wohnung ist die Dachterrasse mit einer Rundumsicht über die Dächer Wiens. 1. Ebene: Eingangsbereich-Vorzimmer mit Garderobe, 1 Zimmer und WC. 2. Ebene: ein großartiger Wohnraum (Wohnen/Essen/halb-offene Küche). Ausstattung: Parkett, Fliesen, teilmöbliert Küche und Bad. Garage, Kellerabteilbenutzung. Eckdaten im Überblick: Stockwerk: 6. OG (Aufzug vorhanden)   Wohnnutzfläche ca. 87,78 m² Terrasse            ca. 17,12 m   ------------------------------------------------- gewichtete WNFL: ca. 104,90 m² (= WNFL zzgl. Hälfte der Terrassenflächen)           Zustand: Sehr gut, bezugsfertig, Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: KP: € 295.500,- Garagenstellplatz  KP: € 19.500,- Gesamt: € 315.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Nettobetriebskosten/Monat: € 267,41 brutto Betriebskosten brutto/Monat: Garage € 21,79 brutto HWB (kwh/m²/Jahr): 47,2 HWB Energieklasse: C Lage und Infrastruktur: Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem Stadtdomizil erwarten. In wenigen Minuten Entfernung befindet sich die U-Bahn Linien U1, Alle Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.   Kontaktdaten Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Müller +43 680 444 1651 oder unter mueller@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can find us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 87,78
Zimmer 3
Kauf € 295.500
Fläche m² 85,04
Zimmer 3
Miete € 1.203,98

Buchengasse 174: Helle 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß! (Mit Video)

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BgqKvK1pg7.mp4 Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen.  WICHTIG VORAB: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, der Lift bleibt ein Stockwerk darunter stehen. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BgqKvK1pg7.mp4ECKDATEN: Zur Vermietung gelangt eine möblierte Wohnung, welche auch unmöbliert angemietet werden kann. Die Befristung auf 3 Jahre versteht sich als Absicherung für den Vermieter, sollten Sie die Miete nicht regelmäßig bezahlen. Gerne wird der Mietvertrag nach 3 Jahren verlängert, sollte die Miete zuverlässig bezahlt worden sein.  136,49 m² Wohnfläche, keine Freiflächen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenere Wohnküche Badezimmer und WC getrennt Auch für WG's möglich.LAGE/INFRASTRUKTUR: Das Objekt befindet sich in der Buchengasse 174. Von hier erreichen Sie den Supermarkt Hofer in etwa 2 Gehminuten (200 Meter) oder den Supermarkt Billa in 400 Meter (in etwa Gehminuten). 1 Gehminute entfernt befindet sich die Station Knöllgasse mit den Straßenbahnlinien 1, 6 und 18, mit welchen Sie in etwa 13 Minuten Fahrzeit beim Westbahnhof (U6) und in etwa 9 Minuten am Hauptbahnhof (U1) sind. Den Karlsplatz, im Stadtkern, erreichen Sie in 11 Minuten Fahrtzeit. Die Station Wien Mitte-Landstraße erreichen Sie in 18 Minuten Fahrtzeit. In der Umgebung befinden sich drei Parks, sowie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. Außerdem befindet sich in der Nähe die S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz.WICHTIG ZU WISSEN: Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BgqKvK1pg7.mp4 Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid, bei WG's die Einkommensnachweise der Eltern (Bürgen).  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 136,49
Zimmer 3
Miete € 1.438,55