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Dachgeschosswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

105 Dachgeschosswohnungen

105 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

Unbefristeter 72m² Dachausbau + Terrasse mit Einbauküche Nähe U1 - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Wunderschöne 72m² DG-Wohnung + Terrasse Nähe U1 Keplerplatz! Diese wunderschöne und unbefristete Dachwohnung mit Lift befindet sich in einem vollständig renovierten Altbau beim Humboldtpark. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC,. Die Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über die begrünten Innenhöfe der Nachbarhäuser,. Ausstattung: absolut neuwertige Dachwohnung für hohe Ansprüche mit Top-Einbauküche* inkl. Geräten, Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, WM-Anschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, neuer Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,. Auf Wunsch kann zur Wohnung auch ein Garagenplatz angemietet werden. * Investkostenersatz Vormieter für neuwertige Einbauküche und Schlafzimmerschrank VB € 7.500,- Diese sonnige und repräsentative Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Humboldtgasse nur 1 Gehminute von der Fußgängerzone und der U1-Station Keplerplatz entfernt. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoritner Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, Straßenbahn Linie O, 67 und Autobus Linien 14A, 267, 368, 467, 469, 566,. Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 934,56 (HMZ € 720,- + Bk/Lift € 129,60 + 10% USt. € 84,96) Kaution € 2.810,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.695,83 zuzügl. 20% USt.) Investkostenersatz Einbauküche, Schlafzimmerschrank VB € 7.500,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 934,56

Sensationeller Panoramablick!!! Exquisiter drei Zimmer Erstbezug im Dachgeschoß! Provisionsfrei

Wohnung in 1100 Wien

Lichtdurchflutet + Provisionsfrei + Fernblick + Perfekte Raumaufteilung + WG-Tauglich + Beste Infrastruktur + Tiefgarage! Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen!  Ihre neue Dachgeschoss Wohnung lässt wohl keine Wünsche offen. Vom großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie zentral in alle weiteren Räume. Es erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Abstellraum, sei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großes helles, lichtdurchflutetes, südseitig ausgerichtetes Wohn-Esszimmer. Von der Wohnung aus, haben Sie einen tollen Panoramablick über Wien.    Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Vorbereitung für Klimaanlage, Tiefgarage! Wohnfläche: ca. 101.77m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 399.000.- Tiefgaragen Stellplatz optional: € 20.340.-   Jetzt provisionsfrei für den Käufer! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 101,77
Zimmer 3
Kauf € 399.000

Provisionsfreier Terrassen-Erstbezug!

Wohnung in 1100 Wien

Do you SmartHome? Amazon Alexa? Der Wohn-Trend der Zukunft, ab sofort käuflich erhältlich! In unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz wurde ein Gründerzeit-Zinshaus revitalisiert; am Dachboden entstanden 7 neue SmartHomes, moderne Eigentumswohnungen am letzten Stand der Technik. Fußbodenheizung, Massivparkett und hofseitige Terrasse lassen keine Wünsche offen. NOCH SIND 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR! LAGE & INFRASTRUKTUR In 2 Minuten sind Sie am Reumannplatz, in 10 Minuten am Stephansplatz. Hauptbahnhof, Shoppingmeile Favoriten, Columbuscenter, aber auch weitläufige Grün- und Regenerationsflächen wie zum Bsp. Wienberberg oder Therme Oberlaa, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Nur 2,4km sind es zur A23 mit allen Anschlussmöglichkeiten. Bitte werfen Sie auch einen Blick auf die Lagebeschreibung in unserem angehängten Folder. RAUMAUFTEILUNG 1. DACHGESCHOSS - Vorraum mit indirekter Beleuchtung als Nachtlicht am Boden - WC mit Handwaschbecken incl. Warmwasser  - Bad  - Wohnküche 2. DACHGESCHOSS - Wohn-Schlafbereich (durch Trennwand 2 kleinere Zimmer herstellbar) - Terrasse HIGHLIGHTS Top 35: - Großzügige Terrasse mit Ausblick in den Westen. Die gesamte Wohnung ist mit neuester LOXONE-SmartHome Verkabelung versehen. Sie können sämtliche Funktionalitäten mit dem Smartphone oder Ihrem Tablet auch von unterwegs steuern, zB: - Gegensprechanlage incl. Video-Signal - den Herd ausschalten - die Musik steuern - indirekte Beleuchtung steuern - viele Informationen von diversen Sensoren abrufen (Temperatur, Feuchtigkeit, Türe geschlossen, Licht an/aus, etc.) - aus unterschiedlichsten Gründen benachrichtigt werden (Brandmelder, Bewegungs-, Türschließ- und Temperatur-Sensor, etc.) Eine nähere Beschreibung der SmartHome-Funktionalität entnehmen Sie bitte auch dem separat abrufbaren Folder. Unter dem 20mm massiven Fischgrät-Eichenparkett verrichtet eine Fußbodenheizung leise ihr Werk und erzeugt unsichtbar eine behagliche Atmosphäre. Die Bereitstellung von Heizung und Warmwasser erfolgt über eine, von der Fernwärme Wien betriebenen Hauszentralheizung.  Ausstattung: - Küche Bad und WC kann von Ihnen in einer definierten Preisklasse noch ausgesucht werden und wird von uns montiert - das ist im Preis includiert! - Schlüsselübergabe erfolgt schlüsselfertig, die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung gekauft werden, in diesem Fall ist der Kaufpreis €212.280,- zuzüglich 20% USt. Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich unter 0680/2070029 oder per Email an kohberger@drako-immobilien.at.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 244.000

Terrassen-Traum! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1100 Wien

Do you SmartHome? Amazon Alexa? Der Wohn-Trend der Zukunft, ab sofort käuflich erhältlich! In unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz wurde ein Gründerzeit-Zinshaus revitalisiert; am Dachboden entstanden 7 neue SmartHomes, moderne Eigentumswohnungen am letzten Stand der Technik. Fußbodenheizung, Massivparkett und hofseitige Terrasse lassen keine Wünsche offen. NOCH SIND 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR! LAGE & INFRASTRUKTUR In 2 Minuten sind Sie am Reumannplatz, in 10 Minuten am Stephansplatz. Hauptbahnhof, Shoppingmeile Favoriten, Columbuscenter, aber auch weitläufige Grün- und Regenerationsflächen wie zum Bsp. Wienberberg oder Therme Oberlaa, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Nur 2,4km sind es zur A23 mit allen Anschlussmöglichkeiten. Bitte werfen Sie auch einen Blick auf die Lagebeschreibung in unserem angehängten Folder. RAUMAUFTEILUNG 1. DACHGESCHOSS - Vorraum mit indirekter Beleuchtung als Nachtlicht am Boden - WC mit Handwaschbecken incl. Warmwasser  - Bad  - Wohnküche 2. DACHGESCHOSS - Wohn-Schlafbereich (durch Trennwand 2 kleinere Zimmer herstellbar) - Terrasse HIGHLIGHTS Top 34: - Terrasse mit Ausblick in den Westen. Die gesamte Wohnung ist mit neuester LOXONE-SmartHome Verkabelung versehen. Sie können sämtliche Funktionalitäten mit dem Smartphone oder Ihrem Tablet auch von unterwegs steuern, zB: - Gegensprechanlage incl. Video-Signal - den Herd ausschalten - die Musik steuern - indirekte Beleuchtung steuern - viele Informationen von diversen Sensoren abrufen (Temperatur, Feuchtigkeit, Türe geschlossen, Licht an/aus, etc.) - aus unterschiedlichsten Gründen benachrichtigt werden (Brandmelder, Bewegungs-, Türschließ- und Temperatur-Sensor, etc.) Eine nähere Beschreibung der SmartHome-Funktionalität entnehmen Sie bitte auch dem separat abrufbaren Folder. Unter dem 20mm massiven Fischgrät-Eichenparkett verrichtet eine Fußbodenheizung leise ihr Werk und erzeugt unsichtbar eine behagliche Atmosphäre. Die Bereitstellung von Heizung und Warmwasser erfolgt über eine, von der Fernwärme Wien betriebenen Hauszentralheizung.  Ausstattung: - Küche Bad und WC kann von Ihnen in einer definierten Preisklasse noch ausgesucht werden und wird von uns montiert - das ist im Preis includiert! - Schlüsselübergabe erfolgt schlüsselfertig, die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung gekauft werden, in diesem Fall ist der Kaufpreis €208.800,- zuzüglich 20% USt. Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich unter 0680/2070029 oder per Email an kohberger@drako-immobilien.at.  
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 240.000

Terrassenwohnung beim Reumanplatz - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1100 Wien

Nahe Reumannplatz - Terrassenerstbezug Unweit vom Reumannplatz wird im 6.Liftstock eines Neubaus eine 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen verkauft. Die Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche wurde neu saniert, E-Leitungen wurden erneuert,  eine neue Etagenheizung mit Junkers-Therme wurde installiert, ein neuer Parkettboden wurde verlegt, das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchtrocker und die Toilette mit Waschbecken sind neu. In der Küche sind alle Leitungen für die E-Geräte vorbereitet. Von der Küche hat man Zugang auf die 9m² große, straßenseitige Terrasse. Die 11m² große, hofseitige Terrasse ist vom größeren Schlafzimmer aus begehbar. Vom geräumigen Wohnzimmer könnte ein Teil als 3. Schlafzimmer abgetrennt werden. Die sonnendurchflutete, schöne Neubauwohnung ist sofort beziehbar und eignet sich durch die getrennt begehbaren Räume und die Möglichkeit der freien Mietzinsbildung sehr gut als Anlage (z.B. die Vermietung als WG-Wohnung). Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt. Im Haus befindet sich eine Waschküche. Die Lage und die Infrastruktur sind sehr gut, der Reumannplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln -  U1 zum Stephansplatz, die Buslinien 68A und 68B nach Oberlaa und die Linie 14A zur Neubaugasse weiters die Straßenbahnlinie 6 zur Burggasse-Stadthalle und 67 zum Otto Probst Platz - und mit Geschäften des täglichen Bedarfs, diverse Lokale, Ärzte, Schulen und das Amalienbad befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter n.de_colle@galerie-immobilien.at oder 0664 88 62 05 73 gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Neubau:1-Zimmerwohnung in Wien, Top 64

Wohnung in 1100 Wien / Favoriten

Neubau:1-Zimmerwohnung in Wien, Top 64 Der hohe Freizeitwert der Umgebung - Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten - kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebots zeichnen diesen Standort aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Buslinien 17A, 67A/B/C und N67, mittels derer man in Kürze das Stadtzentrum aber auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand erreicht. Zudem befindet sich die U-Bahn U1 Neulaa in unmittelbarer Nähe. Der intelligente Grundriss punktet mit einer erstklassiger Funktionalität und mit viel Individualität. Das Offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge von Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier wird nicht nur Platz gespart, sondern Genuss mit Geselligkeit verbunden. Auch auf Komfort muss nicht verzichtet werden: Hochwertige Materialien erzeugen ein einzigartiges Wohngefühl. Die komplette Wohnung wurde bis auf das Badezimmer, hier finden Sie schöne Fliesen vor, mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen. Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab. AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen überzeugen durch eine überdurchschnittlich hohe Ausstattung und substanziell gut Bauqualität. In den Details liegt der Unterschied! - Holz Parkett - Fußbodenheizung - außenliegende Beschattung - hauseigene Tiefgarage - Lift - Markenküche mit Markengeräten - modern, möbliertes Bad - Highspeed Internet- und Kabelanschluss Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 480,00 Miete monatlich EUR 48,00 +10% MwSt. EUR 82,00 Betriebskosten EUR 610,00 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 610

Dachgeschosswohnungen nur auf einer Ebene Erstbezug

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf steht eine Neubau-Dachterrassenwohnung zur Verfügung. Die Allgemeinflächen wurden im Zuge des Dachausbaues Saniert und ein Lift neu errichtet, das Stiegenhaus sowie die Fassade gemalt und die Steigleitungen erneuert. Weil es uns ein großes anliegen ist die Ansprüche unser Kunden liegt unser Zufriedenheitsskala ganz hoch oben. Diese Wohnung bietet speziell zwei bis drei Zimmerwohnungen und einer wunderschön angelegten Wohnküche mit ruhigen Hof oder Straßen Seite.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Beschreibung Die Wohnung besticht durch ihre Größe, mit 81m² und einem Balkon von 5,01m². Die Dachgeschosswohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus Vorzimmer, WC, Wohnkühe mit Balkon und ein großeses Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer.   Weiters kann ich Ihnen in diesem Haus noch weitere sieben fertiggestellte Neubau-Dachwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - zwei bis drei Zimmer, 53m² bis 81m² Wohnfläche - anbieten. Fordern Sie einfach die Unterlagen an. Lage / Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Infrastruktur zeichnet den Standort in dem aufstrebenden Viertel aus. Geschäfte zur Nahversorgung sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch sehr gut. Die Straßenbahnlinien 6 hat Ihre Haltestelle beinahe vor dem Haus, die Straßenbahnlinien 67, Buslinien sind 300 bis 500 m erreichbar. Zur U1 Station Reumanplatz sind es ca. 600m. Durch die Nähe zum 4. Und 5. Bezirk und das nahe aufstrebende Bahnhofsquartier, darf davon ausgegangen werden, dass sich auch diese Region des 10. Bezirkes weiter sehr positiv entwickeln wird. Kaufpreis: € 339.000.- Wohnfläche: € 81m² Balkon: € 5,01m² Bezug: 12/2017 Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Dachgeschosswohnungen nur auf einer Ebene Erstbezug

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf steht eine Neubau-Dachterrassenwohnung zur Verfügung. Die Allgemeinflächen wurden im Zuge des Dachausbaues Saniert und ein Lift neu errichtet, das Stiegenhaus sowie die Fassade gemalt und die Steigleitungen erneuert. Weil es uns ein großes anliegen ist die Ansprüche unser Kunden liegt unser Zufriedenheitsskala ganz hoch oben. Diese Wohnung bietet speziell zwei bis drei Zimmerwohnungen und einer wunderschön angelegten Wohnküche mit ruhigen Hof oder Straßen Seite.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Beschreibung Die Wohnung besticht durch ihre Größe, mit 69,85m² und zwei Terrassen mit 22,44m² und 32,30m². Die Dachgeschosswohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus Vorzimmer, WC, Wohnkühe mit Balkon und ein großeses Bad mit Wanne, Schlafzimmer und einer zweiten Terrasse auf der Ebene 2.   Weiters kann ich Ihnen in diesem Haus noch weitere sieben fertiggestellte Neubau-Dachwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - zwei bis drei Zimmer, 53m² bis 81m² Wohnfläche - anbieten. Fordern Sie einfach die Unterlagen an. Lage / Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Infrastruktur zeichnet den Standort in dem aufstrebenden Viertel aus. Geschäfte zur Nahversorgung sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch sehr gut. Die Straßenbahnlinien 6 hat Ihre Haltestelle beinahe vor dem Haus, die Straßenbahnlinien 67, Buslinien sind 300 bis 500 m erreichbar. Zur U1 Station Reumanplatz sind es ca. 600m. Durch die Nähe zum 4. Und 5. Bezirk und das nahe aufstrebende Bahnhofsquartier, darf davon ausgegangen werden, dass sich auch diese Region des 10. Bezirkes weiter sehr positiv entwickeln wird. Kaufpreis: € 349.000.- Wohnfläche: € 69,85m² Balkon: € 54,74m² Bezug: 12/2017 Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 69,85
Zimmer 2
Kauf € 349.000

Dachgeschosswohnungen nur auf einer Ebene Erstbezug

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf steht eine Neubau-Dachterrassenwohnung zur Verfügung. Die Allgemeinflächen wurden im Zuge des Dachausbaues Saniert und ein Lift neu errichtet, das Stiegenhaus sowie die Fassade gemalt und die Steigleitungen erneuert. Weil es uns ein großes anliegen ist die Ansprüche unser Kunden liegt unser Zufriedenheitsskala ganz hoch oben. Diese Wohnung bietet speziell zwei bis drei Zimmerwohnungen und einer wunderschön angelegten Wohnküche mit ruhigen Hof oder Straßen Seite.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Beschreibung Die Wohnung besticht durch ihre Größe, mit 61,66m². Die Dachgeschosswohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus Vorzimmer, WC, Wohnkühe, Bad mit Wanne, Schlafzimmer.   Weiters kann ich Ihnen in diesem Haus noch weitere sieben fertiggestellte Neubau-Dachwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - zwei bis drei Zimmer, 53m² bis 81m² Wohnfläche - anbieten. Fordern Sie einfach die Unterlagen an. Lage / Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Infrastruktur zeichnet den Standort in dem aufstrebenden Viertel aus. Geschäfte zur Nahversorgung sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch sehr gut. Die Straßenbahnlinien 6 hat Ihre Haltestelle beinahe vor dem Haus, die Straßenbahnlinien 67, Buslinien sind 300 bis 500 m erreichbar. Zur U1 Station Reumanplatz sind es ca. 600m. Durch die Nähe zum 4. Und 5. Bezirk und das nahe aufstrebende Bahnhofsquartier, darf davon ausgegangen werden, dass sich auch diese Region des 10. Bezirkes weiter sehr positiv entwickeln wird. Kaufpreis: € 239.000.- Wohnfläche: € 61,66m² Bezug: 12/2017 Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 61,66
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Dachgeschosswohnungen nur auf einer Ebene Erstbezug

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf steht eine Neubau-Dachterrassenwohnung zur Verfügung. Die Allgemeinflächen wurden im Zuge des Dachausbaues Saniert und ein Lift neu errichtet, das Stiegenhaus sowie die Fassade gemalt und die Steigleitungen erneuert. Weil es uns ein großes anliegen ist die Ansprüche unser Kunden liegt unser Zufriedenheitsskala ganz hoch oben. Diese Wohnung bietet speziell zwei bis drei Zimmerwohnungen und einer wunderschön angelegten Wohnküche mit ruhigen Hof oder Straßen Seite.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Beschreibung Die Wohnung besticht durch ihre Größe, mit 72,79m² und einem Balkon von 10,09m². Die Dachgeschosswohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus Vorzimmer, WC, Wohnkühe mit Balkon und ein großeses Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer.   Weiters kann ich Ihnen in diesem Haus noch weitere sieben fertiggestellte Neubau-Dachwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - zwei bis drei Zimmer, 53m² bis 81m² Wohnfläche - anbieten. Fordern Sie einfach die Unterlagen an. Lage / Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Infrastruktur zeichnet den Standort in dem aufstrebenden Viertel aus. Geschäfte zur Nahversorgung sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch sehr gut. Die Straßenbahnlinien 6 hat Ihre Haltestelle beinahe vor dem Haus, die Straßenbahnlinien 67, Buslinien sind 300 bis 500 m erreichbar. Zur U1 Station Reumanplatz sind es ca. 600m. Durch die Nähe zum 4. Und 5. Bezirk und das nahe aufstrebende Bahnhofsquartier, darf davon ausgegangen werden, dass sich auch diese Region des 10. Bezirkes weiter sehr positiv entwickeln wird. Kaufpreis: € 359.000.- Wohnfläche: € 72,79 m² Balkon: € 10,09 m² Bezug: 12/2017 Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 72,79
Zimmer 3
Kauf € 359.000