Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Dachgeschosswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

118 Dachgeschosswohnungen

118 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 299.000

Gemütliche Dachgeschosswohung im Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1100 Wien | Angeligasse

Nur 5 Straßenbahnminuten von der nächsten U1 Station entfernt, gelangt ein sonniges Juwel zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1972 und ist angenehm ruhig. Vor kurzem wurde die Wohnung komplett neu gestaltet und erstrahlt nun im neuen Glanz. Sie ist perfekt geeignet für Singles oder junge Pärchen, die die kurze Anbindung in Richtung Innenstadt und auch zur südlichen Stadtgrenze zu schätzen wissen. Hier ist man somit ausgezeichnet öffentlich als auch mit dem Auto unterwegs. Die Wohnung untergliedert sich in: - Vorzimmer mit praktischer Abstellnische (schön verkleidet) - neues Dusch-Badezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Küche mit neuen hochwertigen Küchenmöbeln - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig.  Ausstattung: - neuer Parkettboden und Fliesenbelag - hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten - Waschtisch mit Spiegelschrank - Waschmaschine - Toplader - neue Sicherheitstür Infrastruktur: Innerhalb von 5 Gehminuten befinden sich beinahe alle österreichischen Supermärkte, die Herzpassage mit weiteren Shops und auch die nächste Post und Bank. Zu den Straßenbahnlinien 67 und O sowie die beiden Buslinien 7A und 65A gelangt man ebenfalls unter 5 Minuten. Die Wohnung ist somit perfekt öffentlich erschlossen und ist ideal für Fußgänger, als auch Autofahrer, die die schnelle Anbindung an das Straßennetz (9 Fahrminuten bis zum Verteilerkreis Favoriten) zu schätzen wissen. Kosten: Kaufpreis Wohnung: € 198.000,00 Provision (inkl. 20% USt.): € 7.128,00 Bei Rückfragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Mag. Bettina Zaininger unter zaininger@estina.at oder 0676 555 66 60 sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 198.000

++NEU** Nette 2,5-Zimmer Maisonette-ERSTBEZUG, Dachterrasse, tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 1100 Wien | Neilreichgasse

++++ Zeit sparen - VIDEOBESICHTIGUNG ansehen ++++ Zur Vermietung gelangt diese 2,5-Zimmer DG-Maisonettewohnung (ca. 86m²) mit Terrasse (ca. 16 m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen tollen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen oder Familien! In diesem Dachgeschoss sind 5 exklusive Wohnungen verfügbar: von 59m²-93m², von 799€ -1.199€ (nur noch diese Einheiten verfügbar!) Gerne zeigen wir Ihnen alle noch verfügbaren Einheiten bei einer Besichtigung! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Raumaufteilung: Maisonette auf zwei Ebenen, Top 53 DG 1: Vorraum  Badezimmer mit Dusche  getrenntes WC Wohnzimmer mit Küche (bereits eingebaut) Schlafzimmer DG 2: Galerie Kabinett Terrasse (siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Es handelt sich um einen neu geschaffenen Erstbezug! Alle Einheiten sind bereits mit voll ausgestatteten Küchen versehen!  Highlights: tolle Raumaufteilung Terrasse Lichtdurchflutet etc Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein. (dieser wird in Kürze in Betrieb genommen werden!) Lage: Die zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Erholungsgebiet Wienerberg, welches zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung, nach einem stressigen Arbeitstag einlädt. Das medizinische Zentrum Süd ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan! Verkehrsanbindung: Durch die Straßenbahn (O) und zahlreicher Buslinien (15A, 65A, 66A, N66) ist die mietgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen, somit kann die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.099,00.- Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre und ab dem 15.6.2019 Die Kaution beträgt 4 BMM Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <250m Geldautomat <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.098,72

VERKAUFSSTART: Anlagewohnungen in ausgezeichneter Infrastruktur in 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

OFFIZIELER VERKAUFSSTART FORTUNA L I V I N G ANLAGEPROJEKT FÜR DIE ZUKUNFT In Wien- Favoriten, in toller Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung, entsteht ein Projekt mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die Wohnflächen betragen zwischen 30m² und 79m² und sind in 1 - 3 Zimmer Wohnungen und 25 Tiefgaragenplätzen aufgeteilt. Die Größe und der Grundriss der einzelnen Wohnungen sind bewusst gewählt und stellen eine gute Vermietbarkeit voraus. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche und ein Kellerabteil. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2020. Die Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Eiche,- Mehrschicht- und Fertigklebeparkett 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrolläden (manuell oder mittels Elektroantrieb gegen Aufpreis) Dachflächenfenster mit Markisetten Video-Gegensprechanlage mit Monitor Klimaanlage im DG uvm. Für weitere Details zur Ausstattung senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die Lage: Innerhalb von 300m befinden sich: Straßenbahnhaltestelle Linie 1 (Richtungen: Prater Hauptallee - Schottentor - Stefan-Fadinger-Platz) Bushaltestelle Linie 7A (Richtungen: Reumannplatz – Meidlinger Hauptstraße) Nahversorger (Billa, Hofer, Spar, Etsan. Uvm.) Bäckerei Bankomat Post Apotheke Ärzte Restaurants Kindergärten Volkschulen und weiterführende Schulen uvm. Außerdem befinden sich der Fortunapark und der Belgradpark in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein gutes Argument, um in die Lage und das Projekt zu investieren, ist die geplante Erweiterung der U-Bahnlinie U2 bis zum Jahr 2027. Eine der neuen U-Bahnstationen der U2 ist die STATION Gußriegelstraße. Die Station wird innerhalb von 5 Gehminuten vom Projekt erreichbar sein. Außerdem wird den Wohnungseigentümern eine Vermietung als Ferienwohnung ermöglicht. Einer Vermietung über Airbnb oder ähnlichen Plattformen wird im WE-Vertrag gewährt. Für Fragen oder detaillierte Unterlagen zum Projekt senden Sie uns jederzeit eine Anfrage.
Fläche m² 52,84
Zimmer 2
Kauf € 249.645

VERKAUFSSTART: Anlagewohnungen in ausgezeichneter Infrastruktur in 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

OFFIZIELER VERKAUFSSTART FORTUNA L I V I N G ANLAGEPROJEKT FÜR DIE ZUKUNFT In Wien- Favoriten, in toller Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung, entsteht ein Projekt mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die Wohnflächen betragen zwischen 30m² und 79m² und sind in 1 - 3 Zimmer Wohnungen und 25 Tiefgaragenplätzen aufgeteilt. Die Größe und der Grundriss der einzelnen Wohnungen sind bewusst gewählt und stellen eine gute Vermietbarkeit voraus. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche und ein Kellerabteil. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2020. Die Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Eiche,- Mehrschicht- und Fertigklebeparkett 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrolläden (manuell oder mittels Elektroantrieb gegen Aufpreis) Dachflächenfenster mit Markisetten Video-Gegensprechanlage mit Monitor Klimaanlage im DG uvm. Für weitere Details zur Ausstattung senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die Lage: Innerhalb von 300m befinden sich: Straßenbahnhaltestelle Linie 1 (Richtungen: Prater Hauptallee - Schottentor - Stefan-Fadinger-Platz) Bushaltestelle Linie 7A (Richtungen: Reumannplatz – Meidlinger Hauptstraße) Nahversorger (Billa, Hofer, Spar, Etsan. Uvm.) Bäckerei Bankomat Post Apotheke Ärzte Restaurants Kindergärten Volkschulen und weiterführende Schulen uvm. Außerdem befinden sich der Fortunapark und der Belgradpark in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein gutes Argument, um in die Lage und das Projekt zu investieren, ist die geplante Erweiterung der U-Bahnlinie U2 bis zum Jahr 2027. Eine der neuen U-Bahnstationen der U2 ist die STATION Gußriegelstraße. Die Station wird innerhalb von 5 Gehminuten vom Projekt erreichbar sein. Außerdem wird den Wohnungseigentümern eine Vermietung als Ferienwohnung ermöglicht. Einer Vermietung über Airbnb oder ähnlichen Plattformen wird im WE-Vertrag gewährt. Für Fragen oder detaillierte Unterlagen zum Projekt senden Sie uns jederzeit eine Anfrage.
Fläche m² 79,28
Zimmer 2
Kauf € 370.943

VERKAUFSSTART: Anlagewohnungen in ausgezeichneter Infrastruktur in 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

OFFIZIELER VERKAUFSSTART FORTUNA L I V I N G ANLAGEPROJEKT FÜR DIE ZUKUNFT In Wien- Favoriten, in toller Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung, entsteht ein Projekt mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die Wohnflächen betragen zwischen 30m² und 79m² und sind in 1 - 3 Zimmer Wohnungen und 25 Tiefgaragenplätzen aufgeteilt. Die Größe und der Grundriss der einzelnen Wohnungen sind bewusst gewählt und stellen eine gute Vermietbarkeit voraus. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche und ein Kellerabteil. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2020. Die Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Eiche,- Mehrschicht- und Fertigklebeparkett 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrolläden (manuell oder mittels Elektroantrieb gegen Aufpreis) Dachflächenfenster mit Markisetten Video-Gegensprechanlage mit Monitor Klimaanlage im DG uvm. Für weitere Details zur Ausstattung senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die Lage: Innerhalb von 300m befinden sich: Straßenbahnhaltestelle Linie 1 (Richtungen: Prater Hauptallee - Schottentor - Stefan-Fadinger-Platz) Bushaltestelle Linie 7A (Richtungen: Reumannplatz – Meidlinger Hauptstraße) Nahversorger (Billa, Hofer, Spar, Etsan. Uvm.) Bäckerei Bankomat Post Apotheke Ärzte Restaurants Kindergärten Volkschulen und weiterführende Schulen uvm. Außerdem befinden sich der Fortunapark und der Belgradpark in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein gutes Argument, um in die Lage und das Projekt zu investieren, ist die geplante Erweiterung der U-Bahnlinie U2 bis zum Jahr 2027. Eine der neuen U-Bahnstationen der U2 ist die STATION Gußriegelstraße. Die Station wird innerhalb von 5 Gehminuten vom Projekt erreichbar sein. Außerdem wird den Wohnungseigentümern eine Vermietung als Ferienwohnung ermöglicht. Einer Vermietung über Airbnb oder ähnlichen Plattformen wird im WE-Vertrag gewährt. Für Fragen oder detaillierte Unterlagen zum Projekt senden Sie uns jederzeit eine Anfrage.
Fläche m² 45,37
Zimmer 3
Kauf € 216.247

VERKAUFSSTART: NEUBAU - Anlagewohnungen in ausgezeichneter Infrastruktur in 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

OFFIZIELER VERKAUFSSTART FORTUNA L I V I N G ANLAGEPROJEKT FÜR DIE ZUKUNFT In Wien- Favoriten, in toller Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung, entsteht ein Projekt mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die Wohnflächen betragen zwischen 30m² und 79m² und sind in 1 - 3 Zimmer Wohnungen und 25 Tiefgaragenplätzen aufgeteilt. Die Größe und der Grundriss der einzelnen Wohnungen sind bewusst gewählt und stellen eine gute Vermietbarkeit voraus. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche und ein Kellerabteil. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2020. Die Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Eiche,- Mehrschicht- und Fertigklebeparkett 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrolläden (manuell oder mittels Elektroantrieb gegen Aufpreis) Dachflächenfenster mit Markisetten Video-Gegensprechanlage mit Monitor Klimaanlage im DG uvm. Für weitere Details zur Ausstattung senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die Lage: Innerhalb von 300m befinden sich: Straßenbahnhaltestelle Linie 1 (Richtungen: Prater Hauptallee - Schottentor - Stefan-Fadinger-Platz) Bushaltestelle Linie 7A (Richtungen: Reumannplatz – Meidlinger Hauptstraße) Nahversorger (Billa, Hofer, Spar, Etsan. Uvm.) Bäckerei Bankomat Post Apotheke Ärzte Restaurants Kindergärten Volkschulen und weiterführende Schulen uvm. Außerdem befinden sich der Fortunapark und der Belgradpark in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein gutes Argument, um in die Lage und das Projekt zu investieren, ist die geplante Erweiterung der U-Bahnlinie U2 bis zum Jahr 2027. Eine der neuen U-Bahnstationen der U2 ist die STATION Gußriegelstraße. Die Station wird innerhalb von 5 Gehminuten vom Projekt erreichbar sein. Außerdem wird den Wohnungseigentümern eine Vermietung als Ferienwohnung ermöglicht. Einer Vermietung über Airbnb oder ähnlichen Plattformen wird im WE-Vertrag gewährt. Für Fragen oder detaillierte Unterlagen zum Projekt senden Sie uns jederzeit eine Anfrage.
Fläche m² 43,67
Zimmer 2
Kauf € 195.245

VERKAUFSSTART: NEUBAU - Anlagewohnungen in ausgezeichneter Infrastruktur in 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

OFFIZIELER VERKAUFSSTART FORTUNA L I V I N G ANLAGEPROJEKT FÜR DIE ZUKUNFT In Wien- Favoriten, in toller Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung, entsteht ein Projekt mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die Wohnflächen betragen zwischen 30m² und 79m² und sind in 1 - 3 Zimmer Wohnungen und 25 Tiefgaragenplätzen aufgeteilt. Die Größe und der Grundriss der einzelnen Wohnungen sind bewusst gewählt und stellen eine gute Vermietbarkeit voraus. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche und ein Kellerabteil. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2020. Die Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Eiche,- Mehrschicht- und Fertigklebeparkett 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrolläden (manuell oder mittels Elektroantrieb gegen Aufpreis) Dachflächenfenster mit Markisetten Video-Gegensprechanlage mit Monitor Klimaanlage im DG uvm. Für weitere Details zur Ausstattung senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die Lage: Innerhalb von 300m befinden sich: Straßenbahnhaltestelle Linie 1 (Richtungen: Prater Hauptallee - Schottentor - Stefan-Fadinger-Platz) Bushaltestelle Linie 7A (Richtungen: Reumannplatz – Meidlinger Hauptstraße) Nahversorger (Billa, Hofer, Spar, Etsan. Uvm.) Bäckerei Bankomat Post Apotheke Ärzte Restaurants Kindergärten Volkschulen und weiterführende Schulen uvm. Außerdem befinden sich der Fortunapark und der Belgradpark in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein gutes Argument, um in die Lage und das Projekt zu investieren, ist die geplante Erweiterung der U-Bahnlinie U2 bis zum Jahr 2027. Eine der neuen U-Bahnstationen der U2 ist die STATION Gußriegelstraße. Die Station wird innerhalb von 5 Gehminuten vom Projekt erreichbar sein. Außerdem wird den Wohnungseigentümern eine Vermietung als Ferienwohnung ermöglicht. Einer Vermietung über Airbnb oder ähnlichen Plattformen wird im WE-Vertrag gewährt. Für Fragen oder detaillierte Unterlagen zum Projekt senden Sie uns jederzeit eine Anfrage.
Fläche m² 44,24
Zimmer 2
Kauf € 211.955