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Dachgeschosswohnungen in Innenstadt

8 Dachgeschosswohnungen

8 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Innenstadt, Innsbruck-Stadt verfügbar.

Großzügige Dachterrassenwohnung mit Stadtblick in Mühlau

Wohnung in 6020 Innsbruck

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Mühlau gelangt diese großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoß einer im Jahr 1994 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 64 m² in eine Diele, ein WC mit Handwaschbecken, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie in einen ca. 38 m² großen Koch-Ess-Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 25 m² große Dachterrasse, welche eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Bergpanorama- und Stadtblick bietet. Die Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bei allen Fenstern ist ein elektrischer Sonnenschutz installiert. Die Terrasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, sowie eine Bushaltestelle mit rascher Anbindung ins Zentrum (inkl. Nightliner Service) befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Das Zentrum von Innsbruck kann bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder fußläufig erreicht werden. Neben der guten Infrastruktur und der zentrumsnahen Lage punktet Mühlau auch durch den erhaltenen Dorfcharakter und das weitläufige Naherholungsgebiet, welches sich direkt vor der Haustüre erstreckt! Hier bietet sich eine interessante Gelegenheit für Menschen die Wert auf urbanes Leben in sonniger Aussichtslage, verbunden mit einem großen Sport-Freizeitangebot und Erholungswert legen.   WICHTIGER HINWEIS!!! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Mietnebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch) Mietvertragserrichtung Vermittlungshonorar * * Vertragsdauer bis 3 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten   Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Fläche m² 64,08
Zimmer 2
Miete € 1.099,16

Dachterrassen - Maisonette in absoluter Zentrumslage von Innsbruck!

Wohnung in 6020 Innsbruck

Wohnjuwel im Zentrum von Innsbruck!   In absoluter Zentrumslage von Innsbruck, im Stadtteil Sankt Nikolaus, gelangt diese großzügig eingeteilte 3,5-Zimmer- Dachterrassen-Maisonette zum Verkauf. Im Jahr 1995 wurde in der Sankt Nikolaus Gasse ein Bestandgebäude generalsaniert (inklusive Deckenabbruch) und ein Wohnungseigentumsobjekt mit gesamt nur 9 Wohneinheiten erreichtet. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 112 m² in eine Diele, eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer, sowie in eine ca. 30 m² große Galerie. Vom Essbereich aus gelangt man auf die ca. 13 m² große Panoramaterrasse welche eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt und die Landeshauptstadt Innsbruck bietet. Die Lagequalität, und die großzügige Raumaufteilung, verbunden mit den Dachschrägen und der Galerie verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen, sympathischen Wohncharakter. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt komfortabel über eine Gas-Etagenheizung. Besonders hervorzuheben sind auch die günstigen Betriebskosten von aktuell ca. EUR 222,00zzgl. Gaskosten. Das weitläufige Naherholungsgebiet von Hötting / Mühlau im Rücken, die Landeshauptstadt mit allen infrastrukturellen Einrichtungen zu Füßen und die sonnige Panoramaterrasse machen diese Immobilie zu einem wahren Wohnjuwel wie es nur selten zu finden ist!   Bei näherem Interesse Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Dr. Josef Kantner Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Fläche m² 111,62
Zimmer 3,5
Kauf € 499.000

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Lans

Wohnung in 6020 Innsbruck

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese top sanierte, wunderschöne 2-Zimmer-DG-Wohnung im Dorfzentrum von Lans anbieten zu dürfen. Lans zeichnet sich aus durch seine Stadtnähe sowie seine tolle Lage inmitten der Natur. Mit der Buslinie J oder dem Postbus erreichen Sie Lans von Innsbruck aus bequem in ca. 15 Minuten. Hohe Wohnqualität erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zum Patscherkofel, zum Lanser See, zum Golfplatz und zu vielen Wanderwegen. Die Aussichtslage mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die ruhige, ländliche Umgebung laden zum Entspannen auf dem großen Balkon ein. Es handelt sich um ein modern und neu ausgebautes Dachgeschoss in einem schönen, traditionellen Bauernhof. Man betritt die Wohnung über einen großen Vorraum und gelangt direkt in den schönen, großen Wohnraum mit großzügigem Balkon und einer top ausgestatteten modernen Küche. Über den Gang gelangt man weiter einerseits ins Schlafzimmer mit einem sehr praktischen begehbaren Schrank im Anschluss und andererseits ins Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Keller sowie ein Abstellplatz im Hof stehen den Mietern zur Verfügung. Die Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 70 m² + 14 m² Vorraum + Keller. Der Mietzins inkl. pauschlierten Betriebskosten, Heizkostenakonto und 10% USt beträgt € 930,- monatlich. Die Müllgebühr wird von der Gemeinde direkt vorgeschrieben und ist gesondert zu bezahlen. Der Wasserverbrauch und die Kanalkosten werden auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs gesondert verrechnet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Zu erwartende Nebenkosten: -Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -Vermittlungshonorar (fällt nur im Falle eines Vertragsabschlusses an): Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre:2 Monatsmieten zzgl. USt Mietvertrag für 3 Jahre: 1 Monatsmiete zzgl. USt (sollte in diesem Fall nach 3 Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomiete zzgl. 20% Ust fällig) -Bearbeitungsentgelt: € 150,- Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir für Sie unter +43(0)512-563771 oder per Mail unter office@immobilien-rhomberg.com zur Verfügung! Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €930 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 930

ZENTRUM: Attraktiver Dachgeschoss-Ausbau mit Entwicklungspotenzial

Wohnung in 6020 Innsbruck

In attraktiver Innenstadt-Lage bieten wir exklusiv folgendes Objekt zum Verkauf. Das Angebot umfasst mehrere Wohnungen, welche in den 90ern im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaues errichtet wurden. Die 2-3-Zimmer-Einheiten sind als Maisonetten ausgeführt. Sie verfügen über die für s Dachgeschoss charakteristischen Schrägen. Die süd-westseitigen Balkone bzw. Terrassen orientieren sich in einen weitläufigen, ruhigen Innenhof. Genießen Sie den Panoramablick auf die Bergiselschanze und die umliegende Bergwelt. Das Objekt bietet Potenzial zur Vermietung der Bestandswohnungen bzw. zur Projektierung eines Neu-Aufbaus des Dachgeschosses. Qualifizierten Interessenten lassen wir gerne ein detailliertes Angebot zukommen.   www.corum-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 261,8
Zimmer 10
Kauf € 1.499.000

WILTEN: Urbane Dachgeschoß-Maisonette in zentralem Jahrhundertwendehaus

Wohnung in 6020 Innsbruck

Im Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck gelangt folgende Dachgeschoß-Maisonette zum Verkauf. Die 3-Zimmer-Einheit befindet sich im fünften Stock einer Mehrparteien-Anlage nahe des Hauptbahnhofes. Das schöne Jugendstil-Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden.   Die moderne Einheit wurden Anfang der 2000er im Zuge einer Aufstockung errichtet. Auf überschaubarer Fläche wurde ein urbanes Wohnkonzept geschaffen, welches 1-2 Personen ausreichend Platz bietet. Die Einheit ist nicht WG-tauglich. Typische Schrägen unterstreichen den Charakter des Dachgeschosses. Die vorteilhafte Ausrichtung kreiert ein helles, freundliches Ambiente. Eine in den ruhigen, weitläufigen Innenhof orientierte Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit den Blick über die Innenstadt bis zur Bergiselschanze schweifen zu lassen.   Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Universitäten, Schulen usw. sind in der Nähe. Die Maria-Theresien-Straße ist fußläufig ein paar Minuten entfernt.   Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen. www.corum-immobilien.at
Fläche m² 65,15
Zimmer 3
Kauf € 364.000

Dachgeschoss im schönen Stadtteil Pradl

Wohnung in 6020 Innsbruck

Die gesamte 6. Etage steht zur Verfügung und damit die gewünschte Privatsphäre. Die Dachgeschosswohnung bietet einen sehr schönen Rundumblick. Vor allem der Innenhof und die damit verbundene Ruhe ist einfach genial. Privatsphäre in der oberen Etage ist natürlich gegeben. Der Zutritt zur 5. und zur 6. Etage ist nur den Wohnungsbesitzern möglich. Vom versperrtem Innenhof geht es dann mit dem Schlüssel von dort aus direkt in die 6. Etage - und das barrierefrei! Durch die großen Fenster-Schiebeelemente ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Alle Räume sind separat voneinander begehbar und das großzügige Schlafzimmer verfügt noch über ein eigenes Badezimmer. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse, von welcher aus man die Sonnenstrahlen und den atemberaubenden Ausblick genießen kann.
Fläche m² 133,77
Zimmer 4
Miete € 2.180

Dachgeschoss Wohnung der Spitzenklasse in einer Saggenvilla - ab sofort zu mieten

Wohnung in 6020 Innsbruck

Sie suchen das ganz Besondere ? Dann sind Sie hier genau richtig. Erstbezug einer Dachgeschossmaisonette Wohnung in einer Saggenvilla in Bestlage von Innsbruck nähe dem Hofgarten. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum/Garderobe, einem äußerst großzügig bemessenen, offenen Wohn-Essbereich samt hochwertiger Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad/WC mit Dusche, 1 Bad/WC mit Dusche und Badewanne, kleiner Abstellraum. Ein zusätzliches Highlight sind die Ost sowie Westterrasse mit Blick auf die Tiroler Berge sowie eine Galerie, welche über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Top Ausstattung wie z.B. edler Fischgrätparkett, hochwertige Fliesen und Armaturen, elektrische Rollos, Einbauküche, Kachelofen uvm. Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180 Kostenübersicht : Miete inkl. BK/HK Akonto € 2.770,- Kaution : € 8.300,- Erfolgshonorar : € 3.000,- Kosten für Erstellung Mietvertrag
Fläche m² 197,8
Zimmer 4
Miete € 2.770

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilten

Wohnung in 6020 Innsbruck

Wir erlauben uns höflich, Ihnen eine wunderschöne Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Wilten unverbindlich und freibleibend zum Kauf anzubieten.  Die im 6. Stock befindliche 3-Zimmer-Wohnung ist  bequem über den nachträglich eingebauten Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:  geräumiger Vorraum (8,30 m²) Schlafzimmer (15,61 m²) mit Zugang zur Ostterrasse (13,20 m²) Arbeitszimmer (4,83 m²) helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche (9,70 m²) separates WC (2,13 m²) Küche/Essbereich (15,09 m²) Wohnzimmer (24,63 m") mit Zugang zur Westterrasse (14,47 m²) Das Kellerabteil sowie die Garagenbox runden dieses Angebot ab.  Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 548.000