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Dachgeschosswohnungen in Innenstadt

8 Dachgeschosswohnungen

8 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Innenstadt, Innsbruck-Stadt verfügbar.

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Pradl

Wohnung in 6020 Innsbruck

Objekt – Überblick: Im beliebten Stadtteil Innsbruck Pradl kommt ab sofort zur Vermietung: - Wunderschöne Stadtwohnung mit Wohnflair und Wohlfühlfaktor - 3-Zimmer auf rund 84 m² - Großflächige und offene Wohnzone als Herzstück - Zentrale Stadtlage und dennoch ruhig - OBEN - Wohnen mit Ausblick - Generalsaniert mit exklusiver Ausstattung - Mietzins: € 1.027,-- kalt, BK 143,-- HK ca.80 ,-- = € 1.250,-- Gesamtmietzins - max. Mietvertragsdauer 3 oder 4 Jahre, - Provision lt. Maklerverordnung 1-2 BMM Diese Immobilie eignet sich bestens für ein Paar, eine 2er WG oder Ihren Familienwohnsitz. Die Wohnung – Details: ist eine helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf 84,23 m². Die Wohnung begeistert mit elegantem Wohnflair und besonderen Charme: Herzstück ist eine offene, südlich orientierte Wohnzone auf 35,19 m². Große Fensterfronten bieten viel Tageslicht. Sie finden hier eine exklusive Einbauküche, einen Kachelofen, viel Platz und den perfekten Kommunikationsraum für Ihre Familie und Ihre Gäste. Weitere 2 Zimmer Richtung Norden geben genug Rückzugsmöglichkeiten. Sie finden hier als weiteres Highlight der Wohnung eine in den Wohnraum integrierte nördlich ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Nordkette. Genießen Sie hier abends die Ruhe und die Aussicht oder starten Sie hier morgens Ihren Tag mit Blick auf die Berge. Flächenangaben: Wohnzone mit offener Küche, Essplatz, Wohnraum 35,19 m², Schlafraum 14,81 m², Wohnraum mit Loggia 18,16 m², Diele 8,31 m², Garderobe mit eingebautem Schrank 2,98 m², Badezimmer mit Dusche 3,55 m², WC 1,23 m ². WNFL gesamt 84,23 m². Als Zubehör zur Wohnung finden Sie viel Staufläche in einem großen Kellerabteil sowie einem zugeordnetem Dachboden. Ausstattung: • Exklusive Markenküche mit Miele-Geräten, Induktionsherd, Dampfgarer, italienischem Designerdunstabzug, neuem Geschirrspüler • Wunderschöner Kachelofen in der Wohnzone • Hochwertiger Lärchenboden in der Wohnzone, Laminatböden in den Schlafräumen. • Elektrische Rollos im Wohn- und Küchenbereich und im Schlafzimmer • Neue Fenster, neue E-Leitungen in 2008 • Zubehör: Großes Kellerabteil + Dachbodenraum     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 140,80  HWB Klasse: D
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.250

Dachgeschoss Wohnung der Spitzenklasse in einer Saggenvilla - ab sofort zu mieten

Wohnung in 6020 Innsbruck

Sie suchen das ganz Besondere ? Dann sind Sie hier genau richtig. Erstbezug einer Dachgeschossmaisonette Wohnung in einer Saggenvilla in Bestlage von Innsbruck nähe dem Hofgarten. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum/Garderobe, einem äußerst großzügig bemessenen, offenen Wohn-Essbereich samt hochwertiger Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad/WC mit Dusche, 1 Bad/WC mit Dusche und Badewanne, kleiner Abstellraum. Ein zusätzliches Highlight sind die Ost sowie Westterrasse mit Blick auf die Tiroler Berge sowie eine Galerie, welche über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Top Ausstattung wie z.B. edler Fischgrätparkett, hochwertige Fliesen und Armaturen, elektrische Rollos, Einbauküche, Kachelofen uvm. Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180 Kostenübersicht : Miete inkl. BK/HK Akonto € 2.770,- Kaution : € 8.300,- Erfolgshonorar : € 3.000,- Kosten für Erstellung Mietvertrag
Fläche m² 197,8
Zimmer 4
Miete € 2.770

ZENTRUM: Attraktiver Dachgeschoss-Ausbau mit Entwicklungspotenzial

Wohnung in 6020 Innsbruck

In attraktiver Innenstadt-Lage bieten wir exklusiv folgendes Objekt zum Verkauf. Das Angebot umfasst mehrere Wohnungen, welche in den 90ern im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaues errichtet wurden. Die 2-3-Zimmer-Einheiten sind als Maisonetten ausgeführt. Sie verfügen über die für s Dachgeschoss charakteristischen Schrägen. Die süd-westseitigen Balkone bzw. Terrassen orientieren sich in einen weitläufigen, ruhigen Innenhof. Genießen Sie den Panoramablick auf die Bergiselschanze und die umliegende Bergwelt. Das Objekt bietet Potenzial zur Vermietung der Bestandswohnungen bzw. zur Projektierung eines Neu-Aufbaus des Dachgeschosses. Qualifizierten Interessenten lassen wir gerne ein detailliertes Angebot zukommen.   www.corum-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 261,8
Zimmer 10
Kauf € 1.499.000

WILTEN: Urbane Dachgeschoß-Maisonette in zentralem Jahrhundertwendehaus

Wohnung in 6020 Innsbruck

Im Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck gelangt folgende Dachgeschoß-Maisonette zum Verkauf. Die 3-Zimmer-Einheit befindet sich im fünften Stock einer Mehrparteien-Anlage nahe des Hauptbahnhofes. Das schöne Jugendstil-Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden.   Die moderne Einheit wurden Anfang der 2000er im Zuge einer Aufstockung errichtet. Auf überschaubarer Fläche wurde ein urbanes Wohnkonzept geschaffen, welches 1-2 Personen ausreichend Platz bietet. Die Einheit ist nicht WG-tauglich. Typische Schrägen unterstreichen den Charakter des Dachgeschosses. Die vorteilhafte Ausrichtung kreiert ein helles, freundliches Ambiente. Eine in den ruhigen, weitläufigen Innenhof orientierte Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit den Blick über die Innenstadt bis zur Bergiselschanze schweifen zu lassen.   Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Universitäten, Schulen usw. sind in der Nähe. Die Maria-Theresien-Straße ist fußläufig ein paar Minuten entfernt.   Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen. www.corum-immobilien.at
Fläche m² 65,15
Zimmer 3
Kauf € 364.000

Einzigartige Penthouse - WG

Wohnung in 6020 Innsbruck

Die nach süd-west ausgerichtete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 13. Stock direkt neben dem CCB / AZW.      5 min. zur Hauptuni     Ab sofort beziehbar      Eine der höchst gelegenen WG in Innsbruck     Perfekte Infrastruktur ( Bushaltestellen, Nahversorger,…)     Erstbezug     Neugründung Die ca. 115 m² große Wohnung bietet neben der voll ausgestatteten Küche einen Gemeinschaftsraum sowie zwei top-modernem Badezimmer mit separaten Duschen. Das Penthouse gliedert sich in vier Schlafzimmer, welche alle zur Vermietung gelangen. Das Zimmer hat 26 m² und ist somit auch für ein Pärchen ideal geeignet. Ein weiteres Highlight der komplett sanierten Penthouse-Wohnung ist, dass jedes Zimmer einen eigenen und direkten Zugang zum Balkon mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Innsbruck aufweist. ! Provisionsfrei !
Fläche m² 26
Zimmer 4
Miete € 680

Top 3-Zimmer-Wohnung: zentral - hell - 2 Balkone

Wohnung in 6020 Innsbruck

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese 3-Zimmer-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Dreiheiligen zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt im 5. und letzten Stock (Dachgeschoss) einer 2003 erbauten Wohnanlage in der Jahnstraße 1. Die Lage ist verkehrsberuhigt und doch in unmittelbarer Nähe zum Sillpark und zur SoWi mit einem traumhaften Ausblick auf das Mittelgebirge, Kindergarten, Schulen, Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und bietet praktische Allgemeinräume wie Kinderwagen-, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sowie Müllraum im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die den jeweiligen Wohneinheiten zugeordneten Kellerabteile. Mit dem Lift gelangt man bequem in das helle Dachgeschoss, wo die zum Verkauf stehende Wohnung liegt. Mit ihren ca. 119m² Wohnnutzfläche zzgl. den Terrassen mit insg. ca. 8 m² ist die Wohnung, zu der auch ein Keller gehört, optimal aufgeteilt. Optional können auch 1-2 Tiefgaragenabstellplätze erworben werden. Über einen zentralen Vorraum und Gang gelangt man in alle Räumlichkeiten, welche großteils mit schönen Terracottafliesen ausgestattet sind. Im großzügigen, hellen Wohnbereich ist eine offene, voll ausgestattete Küche (mit u.a. großem Weinkühlschrank), ein Balkon und ein schöner, gemütlicher Ofen. Von den beiden separat begehbaren Schlafzimmern verfügt eines über einen eigenen Balkon. Durch die großzügigen Fensterflächen sind die Räume optimal belichtet. Das sehr große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Ein weiteres WC mit Waschbecken ist separat begehbar und ebenfalls sehr großzügig angelegt. Das Objekt ist derzeit befristet (bis Sommer 2018) vermietet. Die Vorschreibung der Betriebs- und Heizkosten und der Rücklage beläuft sich auf € 372,09 monatlich. Die Vorschreibung der Betriebskosten für die 2 optional erwerbbaren Tiefgaragen-Abstellplätze betragen je € 13,76 monatlich. Energieausweis liegt vor (HWB: 43 kWh/m2.a). •Kaufpreis (Wohnung samt Keller)€ 598.000,- •Kaufpreis (je Tiefgarage) (optional!)€ 29.000,- •Nebenkosten: oVermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt oGrunderwerbssteuer3,5% des Kaufpreises oGrundbuchseintragung1,1% des Kaufpreises oVertragserrichtungsgebühr2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir für Sie gerne unter der Nummer +43(0)512-563771 oder per Mail unter immobilien-rhomberg@aon.at zur Verfügung! Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf, es wird in diesem Zusammenhang auch auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Franz Voglsanger KG hingewiesen. Als exklusiv für den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Kauf € 598.000

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilten

Wohnung in 6020 Innsbruck

Wir erlauben uns höflich, Ihnen eine wunderschöne Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Wilten unverbindlich und freibleibend zum Kauf anzubieten.  Die im 6. Stock befindliche 3-Zimmer-Wohnung ist  bequem über den nachträglich eingebauten Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:  geräumiger Vorraum (8,30 m²) Schlafzimmer (15,61 m²) mit Zugang zur Ostterrasse (13,20 m²) Arbeitszimmer (4,83 m²) helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche (9,70 m²) separates WC (2,13 m²) Küche/Essbereich (15,09 m²) Wohnzimmer (24,63 m") mit Zugang zur Westterrasse (14,47 m²) Das Kellerabteil sowie die Garagenbox runden dieses Angebot ab.  Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 548.000

Amras Neubauprojekt - hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete

Wohnung in 6020 Innsbruck

Diese 2 Zimmer Mietwohnung mit einer großzügigen Dachterrasse befindet am Kirchsteig 6 im Stadtteil Amras in Innsbruck. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2014 barrierefrei erbaut. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Architektur und hochwertige Ausstattung gelegt. Weiters ist die gesunde und ökologische Bauweise hervorzuheben. Gesundes Raumklima und geringe ökologische Belastung durch Naturbaustoffe statt Chemie.   Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit einer unvergleichbaren Aussichtslage auf die umliegende Bergwelt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Einkaufsszentrum DEZ und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 in unmittelbarer Nähe) bietet viele Vorteile. Das durch die großen hochwertigen Holz-Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohn-zimmer mit integrierter Wohnküche und mit vorgelagertem aus Bankirai gefertigten großen Terrassenbereich vermittelt ein gemütliches und exklusives Wohngefühl. Weiters sind Wohn- bzw. Schlafzimmer mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Duschkabine und Toilette bietet genug Platz für diverse Ablagemöglichkeiten bzw. ist dieses auch mit einem Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinen-anschluss ist ebenso vorhanden.           Objekt Zusammenfassung Lage                                 Kirchsteig 6, 6020 Innsbruck / Amras             Wohnfläche Top 18       ca. 51,63 m²             Terrasse                          ca. 27,38 m²             Kellerabteil                     vorhanden             Verfügbarkeit                 ab August 2014             Energiekennzahlen       HWB ref. 35,6 kWh/m²a - fGEE 0,83             Mietpreis                         Miete Wohnung inkl. USt.                                   € 874,60 Betriebskosten Wohnung inkl. USt.                    €  92,46                                                       Warmwasserkosten inkl. USt.                             €  13,54                                                         Miete TG Platz inkl. USt.                                      € 108,00                                                       Betriebskosten TG inkl. USt.                               €    9,52            Kaution                            3 Bruttomonatsmieten  Hinweis: Weiters besteht zukünftig auch die Möglichkeit den Außenpool des benachbarten Hotels, der in Planung ist, mitzubenützen. Nebenkosten: Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %), Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit von 4 Jahren (Siehe beiliegende Nebenkostenübersicht) Auf das wirtschaftliche und/oder Nahverhältnis zwischen Makler und dem Vermieter wird ausdrücklich hingewiesen.
Fläche m² 51,63
Zimmer 2
Miete € 1.098,12