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Dachgeschosswohnungen in Eugendorf

7 Dachgeschosswohnungen

7 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Eugendorf, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Urbanes Wohnen plus Arbeiten

Wohnung in 5301 Eugendorf

Die Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in Eugendorf und ist nach Süden ausgerichtet. Im Haus befinden sich nur 4 Parteien auf 2 Etagen. Zum Verkauf stehen eine schöne 2,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 59 qm sowie eine hochwertige, 2001 ausgebaute 5-Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. Stock mit 146 qm. Vom Balkon und den Terrassen mit 11,5 und 5,5 qm genießt man den Blick nach Süden auf den Eugendorfberg und den Gaisberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Grünanlage im Allgemeineigentum samt schönem Kinderspielplatz. Beide Etagen verfügen über separate Eingänge, bilden jedoch eine mittels Raumspartreppe verbundene, grundbücherliche Einheit und können derzeit nicht getrennt verkauft werden. Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für eine Großfamilie oder als Ertragsobjekt. Dachgeschoss: Die moderne Architektur bietet ein helles, lichtdurchflutetes und offenes Raumkonzept mit einem großzügigen 60qm Wohn/Essbereich. Raumhöhen von bis zu 4 Metern und offene Dachschrägen sorgen für die entsprechende Großzügigkeit. Eine Nolte Küche mit Siemens Elektrogeräten sowie Maßmöbel vom Tischler runden das exklusive Ambiente ab. Ein Fitnessraum mit weiterer Dusche sorgt für Vitalität und Wohlbefinden. Im Privatbereich befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Luxusbad mit Dusche, Whirlpool sowie Maßmöbel vom Tischler, eine Leseecke sowie eine offene Galerie zum Spielen oder Arbeiten. Zusätzlich gibt es den Zugang zur 2. Terrasse, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Winter sorgen die Gas-Brennwerttherme und der Austroflamm Designkaminofen für entsprechende Wärme und Atmosphäre, an extrem heißen Sommertagen sorgt ein Klima-Split-Gerät für Abkühlung. Bad, Küche, WC und Vorraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde hochwertiger Birkenlaminat als Bodenbelag gewählt. Die Wohnfläche nach Ö-Norm beträgt 146qm. 48qm zusätzliche Nutzfläche unter den Dachschrägen bieten genügend Platz für Designelemente oder als Stauraum und vergrößern jeden Raum um mindestens weitere 6qm. Obergeschoss: Zum Verkaufsobjekt gehörig ist eine weitere, getrennt begehbare Wohnung (BJ 1993) im 1. Stock mit 59qm, welche durch eine entfernbare Holztreppe mit dem Dachgeschoss verbunden ist. Diese kann idealerweise als Büro für Selbständige, als Wohnung für Pflegepersonal, als weiterer Wohnraum für Kinder bzw. Eltern verwendet werden. Sie verfügt über einen 4,5 qm Südbalkon, ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum mit WM-Anschluss, ein kleines Zimmer mit ca. 8 qm, ein gepflegtes Bad mit Wanne und WC sowie eine eigene Gastherme und einen dänischen Kaminofen.
Fläche m² 205
Zimmer 7
Kauf € 595.000
Nicht mehr verfügbar
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Urbanes Wohnen plus Arbeiten

Wohnung in 5301 Eugendorf

Die Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in Eugendorf und ist nach Süden ausgerichtet. Im Haus befinden sich nur 4 Parteien auf 2 Etagen. Zum Verkauf stehen eine schöne 2,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 59 qm sowie eine hochwertige, 2001 ausgebaute 5-Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. Stock mit 146 qm. Vom Balkon und den Terrassen mit 11,5 und 5,5 qm genießt man den Blick nach Süden auf den Eugendorfberg und den Gaisberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Grünanlage im Allgemeineigentum samt schönem Kinderspielplatz. Beide Etagen verfügen über separate Eingänge, bilden jedoch eine mittels Raumspartreppe verbundene, grundbücherliche Einheit und können derzeit nicht getrennt verkauft werden. Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für eine Großfamilie oder als Ertragsobjekt. Dachgeschoss: Die moderne Architektur bietet ein helles, lichtdurchflutetes und offenes Raumkonzept mit einem großzügigen 60qm Wohn/Essbereich. Raumhöhen von bis zu 4 Metern und offene Dachschrägen sorgen für die entsprechende Großzügigkeit. Eine Nolte Küche mit Siemens Elektrogeräten sowie Maßmöbel vom Tischler runden das exklusive Ambiente ab. Ein Fitnessraum mit weiterer Dusche sorgt für Vitalität und Wohlbefinden. Im Privatbereich befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Luxusbad mit Dusche, Whirlpool sowie Maßmöbel vom Tischler, eine Leseecke sowie eine offene Galerie zum Spielen oder Arbeiten. Zusätzlich gibt es den Zugang zur 2. Terrasse, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Winter sorgen die Gas-Brennwerttherme und der Austroflamm Designkaminofen für entsprechende Wärme und Atmosphäre, an extrem heißen Sommertagen sorgt ein Klima-Split-Gerät für Abkühlung. Bad, Küche, WC und Vorraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde hochwertiger Birkenlaminat als Bodenbelag gewählt. Die Wohnfläche nach Ö-Norm beträgt 146qm. 48qm zusätzliche Nutzfläche unter den Dachschrägen bieten genügend Platz für Designelemente oder als Stauraum und vergrößern jeden Raum um mindestens weitere 6qm. Obergeschoss: Zum Verkaufsobjekt gehörig ist eine weitere, getrennt begehbare Wohnung (BJ 1993) im 1. Stock mit 59qm, welche durch eine entfernbare Holztreppe mit dem Dachgeschoss verbunden ist. Diese kann idealerweise als Büro für Selbständige, als Wohnung für Pflegepersonal, als weiterer Wohnraum für Kinder bzw. Eltern verwendet werden. Sie verfügt über einen 4,5 qm Südbalkon, ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum mit WM-Anschluss, ein kleines Zimmer mit ca. 8 qm, ein gepflegtes Bad mit Wanne und WC sowie eine eigene Gastherme und einen dänischen Kaminofen.
Fläche m² 205
Zimmer 7
Kauf € 595.000
Nicht mehr verfügbar
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Eugendorf: Eine Dachgeschoßwohnung zum Verlieben!

Wohnung in 5301 Eugendorf

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1508250 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Diese tolle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung vermittelt ein großzügiges und sonniges Wohnraumgefühl. Ihr durchdachter und großzügiger Grundriss bietet viel Platz.  Alle Räume sind zentral von der hellen Diele aus begehbar. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Küche und zum Essbereich. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die große Terrasse. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Panoramablick genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54,12
Zimmer 2
Kauf € 185.000
Nicht mehr verfügbar
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Extravagante Dachgeschosswohnung in TOP Lage mit XXXL Garten - 5301 Eugendorf

Wohnung in 5301 Eugendorf

Extravagante Dachgeschosswohnung in TOP Lage mit XXXL Garten 5301 Eugendorf bei Salzburg Dieses besondere Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten eines der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs (Championcourse Eugendorf). 8 Seen sowie unzählige Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ausgebautes Fahrradnetz und idyllische Wanderwege bieten viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Grünfläche von 2.347 m² mit Schwimmteich, einer Gartenhütte und vielen Extras! Fakten Wohnung: - Wohnfläche: 104 m² - Loggia: 14,57 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Boden: Parkett bzw. Fliesen - WC:1 x extra - Badezimmer: mit Dusche - Privatlift: vorhanden - 1x Garagenparkplatz inkl. Abstellraum mit ca. 23 m² - 4x Freistellplätze - Grünfläche / Garten: 2.347 m² - allgemeiner Wellnessbereich - Heizung: Luftwärmepumpe - Betriebskosten: € 410,00 inkl. BK, WW, HK, Rücklagen und Indoor-Pool Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Fläche m² 104,93
Zimmer 3
Kauf € 479.000
Nicht mehr verfügbar
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Balkonparadies in sehr zentraler Lage von Eugendorf

Wohnung in 5301 Eugendorf

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage in Eugendorf. Eugendorf ist infrastrukturell hervorragend aufgestellt: Busverbindung, Bahnverbindung, Autobahnanschluß, Kindergärten, Volksschulen, neue Mittelschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Stadt Salzburg ist Eugendorf ein sehr gesuchter Ort zum Wohnen. Besagtes Objekt liegt im 2.OG und bietet mit 84m² viel Platz in allen Räumen. Über einen geräumigen Vorraum betritt man die sehr helle, freundliche Wohnung. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und sehr hell. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet noch mit einem kleinen Kräutergarten vor dem Fenster. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südwest-Balkon verspricht angenehme Stunden im Freien, da auch noch 2 Markisen angebracht sind. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie noch von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <4.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 980
Nicht mehr verfügbar
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Balkonparadies in sehr zentraler Lage von Eugendorf

Wohnung in 5301 Eugendorf

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage in Eugendorf. Eugendorf ist infrastrukturell hervorragend aufgestellt: Busverbindung, Bahnverbindung, Autobahnanschluß, Kindergärten, Volksschulen, neue Mittelschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Stadt Salzburg ist Eugendorf ein sehr gesuchter Ort zum Wohnen. Besagtes Objekt liegt im 2.OG und bietet mit 84m² viel Platz in allen Räumen. Über einen geräumigen Vorraum betritt man die sehr helle, freundliche Wohnung. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und sehr hell. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet noch mit einem kleinen Kräutergarten vor dem Fenster. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südwest-Balkon verspricht angenehme Stunden im Freien, da auch noch 2 Markisen angebracht sind. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie noch von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <4.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 980
Nicht mehr verfügbar
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Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in außergewöhnlicher Lage mit 104 m² Wnfl. und eigenem Indoorpool - 5301 Eugendorf

Wohnung in 5301 Eugendorf

Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in außergewöhnlicher Lage mit ca.104 m² Wnfl. und Indoorpool 5301 Eugendorf bei Salzburg Dieses besondere Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten eines der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs (Championcourse Eugendorf). 8 Seen sowie unzählige Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ausgebautes Fahrradnetz und idyllische Wanderwege bieten viel Platz für Erholung und Entspannung. Fakten Wohnung: - Wohnfläche: 104 m² - Loggia: 14,57 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Boden: Parkett bzw. Fliesen - WC:1 x extra - Badezimmer: mit Dusche - Privatlift: vorhanden - 1x Garagenparkplatz inkl. Abstellraum mit ca. 23 m² - 4x Freistellplätze - Privater Gartenbereich inkl. Gartenhaus: ca. 43 m² - allgemeiner Wellnessbereich - Heizung: Luftwärmepumpe - Betriebskosten: € 410,00 inkl. BK, WW, HK, Rücklagen und Indoor-Pool Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Fläche m² 104,93
Zimmer 3
Kauf € 399.000