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Dachgeschosswohnungen in Wiener Neustadt (Stadt)

7 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 7 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Wiener Neustadt - moderne 4-Zimmerwohnung

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Wiener Neustadt: Zehnerviertel - nur wenige Minuten von Bahnhof und Zentrum entfernt. Sehr schöne, helle 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus (Baujahr 1995) im letzten Stock. Größe: ca. 90 m² Räumlichkeiten: Vorraum, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 3 Timmer und WC Der Wohnung zugehörig ist ein kleines Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine kleine Sauna mit Ruheraum , Dusche und WC, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Bei Bedarf gibt es auch einen überdachten Autoabstellplatz, der auch angemietet werden kann. Miete: € 810,- inkl. BK Kaution: € 2.500,- Provision: 2 Bruttomieten zuzüglich 20% Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Bezug: 1.9.2018 In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet und gesondert zu bezahlen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Realbüro Zielbauer Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² 89,83
Zimmer 4
Miete € 810

WOHNEN AM UNGARTOR Erstbezug - Top 207, DG

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

WOHNEN AM UNGARTOR Erstbezug - Top 207, DG In der Waisenhausgasse entstehen zwischen dem Landesklinikum und der Handelsakademie10 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei Wohngebäuden, Stiege 1 und Stiege 2. Der Hauptplatz ist fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Zum entspannten Flanieren laden der nahegelegene Akademie- und Stadtpark, sowie die neu gestaltete Fußgängerzone mit ihren Geschäftslokalen, Cafés und Restaurants ein. Die Wohnungsgrößen variieren von etwa 65 bis 116m². Beide Gebäude werden dreigeschoßig errichtet. Ein Teilbereich wird unterkellert ausgeführt. In diesem Keller befinden sich der Haustechnikraum, ein Trockenraum, sowie die zusätzlichen Kellerabteile, die jeder Wohnung zugeordnet werden. Sämtliche Geschoße sind über einen Aufzug erschlossen. Die überdachten KFZ-Abstellplätze sind ebenerdig, mittels eines elektrischen Garagentores, von der Straße erreichbar und können zusätzlich um € 15.000,- pro Stellplatz angekauft werden. Müll- und Fahrradabstellraum befinden sich straßenseitig im EG von Stiege 1. Es wird besonders auf ökologische Aspekte geachtet. So wird die gesamte Anlage mit einem mit Mineralwolle gefüllten Ziegel errichtet, welcher keine zusätzliche Fassadendämmung benötigt („Wienerberger Porotherm 38“). Diese Produktlösung zeichnet sich durch optimale bauphysikalische und auch baubiologische Eigenschaften aus. Sämtliche Zwischenwände in massiver Ziegelbauweise Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, sowie Parkett- bzw. Fliesenbelag ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Die Terrassen- und Balkonbeläge werden mit Betonplatten ausgeführt. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und außenliegenden, elektrisch bedienbare Rollläden. Jede Wohnung ist mit einem Notkamin ausgestattet, an welchen ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Die Be- und Entlüftung erfolgt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Badezimmer und Toiletten erhalten hochwertige Sanitärmöbel, sowie einen elektrisch beheizbaren Handtuchheizkörper. Die Gegensprechanlage mit Haustüröffner erhält eine Videofunktion. Die gesamte Wohnhausanlage erhält eine zentrale SAT-Anlage. - Wohnfläche 116,82 m² - Terrasse 87,58 m² - Abstellraum auf Terrasse 4,22 m² - begehbare Dachfläche 39,88 m² - Zimmer 4 - Ausrichtung Ost/Süd/West - Lage DG, Stiege 2 - BK Akonto € 257,-- - HWB 27 kWh/m²a - fGEE 0,71 KP € 495.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 116,82
Zimmer 4
Kauf € 495.000

WOHNEN AM UNGARTOR Erstbezug - Top 103, Dachgeschoß

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

WOHNEN AM UNGARTOR Erstbezug - Top 103, Dachgeschoß In der Waisenhausgasse entstehen zwischen dem Landesklinikum und der Handelsakademie10 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei Wohngebäuden, Stiege 1 und Stiege 2. Der Hauptplatz ist fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Zum entspannten Flanieren laden der nahegelegene Akademie- und Stadtpark, sowie die neu gestaltete Fußgängerzone mit ihren Geschäftslokalen, Cafés und Restaurants ein. Die Wohnungsgrößen variieren von etwa 65 bis 116m². Beide Gebäude werden dreigeschoßig errichtet. Ein Teilbereich wird unterkellert ausgeführt. In diesem Keller befinden sich der Haustechnikraum, ein Trockenraum, sowie die zusätzlichen Kellerabteile, die jeder Wohnung zugeordnet werden. Sämtliche Geschoße sind über einen Aufzug erschlossen. Die überdachten KFZ-Abstellplätze sind ebenerdig, mittels eines elektrischen Garagentores, von der Straße erreichbar und können zusätzlich um € 15.000,- pro Stellplatz angekauft werden. Müll- und Fahrradabstellraum befinden sich straßenseitig im EG von Stiege 1. Es wird besonders auf ökologische Aspekte geachtet. So wird die gesamte Anlage mit einem mit Mineralwolle gefüllten Ziegel errichtet, welcher keine zusätzliche Fassadendämmung benötigt („Wienerberger Porotherm 38“). Diese Produktlösung zeichnet sich durch optimale bauphysikalische und auch baubiologische Eigenschaften aus. Sämtliche Zwischenwände in massiver Ziegelbauweise Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, sowie Parkett- bzw. Fliesenbelag ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Die Terrassen- und Balkonbeläge werden mit Betonplatten ausgeführt. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und außenliegenden, elektrisch bedienbare Rollläden. Jede Wohnung ist mit einem Notkamin ausgestattet, an welchen ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Die Be- und Entlüftung erfolgt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Badezimmer und Toiletten erhalten hochwertige Sanitärmöbel, sowie einen elektrisch beheizbaren Handtuchheizkörper. Die Gegensprechanlage mit Haustüröffner erhält eine Videofunktion. Die gesamte Wohnhausanlage erhält eine zentrale SAT-Anlage. - Wohnfläche 91,40 m² - Terrasse 27,06 m² - begehbare Dachfläche 44,70 m² - Zimmer 4 - Ausrichtung Süd/Ost - Lage DG, Stiege 1 - BK Akonto € 182,80 - HWB 33,9 kWh/m²a - fGEE 0,79 KP € 379.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 91,4
Zimmer 4
Kauf € 379.000

WOHNEN AM UNGARTOR Erstbezug - Top 104, Dachgeschoß

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

WOHNEN AM UNGARTOR Erstbezug - Top 104, Dachgeschoß In der Waisenhausgasse entstehen zwischen dem Landesklinikum und der Handelsakademie10 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei Wohngebäuden, Stiege 1 und Stiege 2. Der Hauptplatz ist fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Zum entspannten Flanieren laden der nahegelegene Akademie- und Stadtpark, sowie die neu gestaltete Fußgängerzone mit ihren Geschäftslokalen, Cafés und Restaurants ein. Die Wohnungsgrößen variieren von etwa 65 bis 116m². Beide Gebäude werden dreigeschoßig errichtet. Ein Teilbereich wird unterkellert ausgeführt. In diesem Keller befinden sich der Haustechnikraum, ein Trockenraum, sowie die zusätzlichen Kellerabteile, die jeder Wohnung zugeordnet werden. Sämtliche Geschoße sind über einen Aufzug erschlossen. Die überdachten KFZ-Abstellplätze sind ebenerdig, mittels eines elektrischen Garagentores, von der Straße erreichbar und können zusätzlich um € 15.000,- pro Stellplatz angekauft werden. Müll- und Fahrradabstellraum befinden sich straßenseitig im EG von Stiege 1. Es wird besonders auf ökologische Aspekte geachtet. So wird die gesamte Anlage mit einem mit Mineralwolle gefüllten Ziegel errichtet, welcher keine zusätzliche Fassadendämmung benötigt („Wienerberger Porotherm 38“). Diese Produktlösung zeichnet sich durch optimale bauphysikalische und auch baubiologische Eigenschaften aus. Sämtliche Zwischenwände in massiver Ziegelbauweise Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, sowie Parkett- bzw. Fliesenbelag ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Die Terrassen- und Balkonbeläge werden mit Betonplatten ausgeführt. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und außenliegenden, elektrisch bedienbare Rollläden. Jede Wohnung ist mit einem Notkamin ausgestattet, an welchen ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Die Be- und Entlüftung erfolgt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Badezimmer und Toiletten erhalten hochwertige Sanitärmöbel, sowie einen elektrisch beheizbaren Handtuchheizkörper. Die Gegensprechanlage mit Haustüröffner erhält eine Videofunktion. Die gesamte Wohnhausanlage erhält eine zentrale SAT-Anlage. . - Wohnfläche 94,00 m² - Terrasse 25,38 m² - begehbare Dachfläche 27,07 m² - Zimmer 4 - Ausrichtung Süd/West - Lage DG, Stiege 1 - BK Akonto € 188,00 - HWB 33,9 kWh/m²a - fGEE 0,79 KP € 369.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 66,25
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 77,35
Zimmer 3
Kauf € 259.500

Wiener Neustadt - moderne DG-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Waisenhausgasse: Nähe Krankenhaus - nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt Moderne, möblierte DG-Wohnung ab sofort zu vermieten. Die ca. 84 m² große Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, 2 Badzimmer (eines davon mit Wanne), 2 Toiletten, 3 Schlafzimmer, Abstellraum; Terrasse (11 m²). Da die Wohnung aus 2 Einheiten besteht ( 2 kleine Wohnungen wurden zusammengelegt) ist die Nutzung sehr vielfältig. Der Wohnung zugehörig ist auch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Miete: € 895,- inkl. BK und Autoabstellplatz jedoch zzgl. Heizung / ca. € 960,- im Monat Kaution: 3-4 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Vertragsdauer: voerst auf 3 1/2 Jahre befristet Kosten der Vertragserstellung sind nicht in unserem Honorar beinhaltet und gesondert zu bezahlen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² 84,29
Zimmer 4
Miete € 895