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Dachgeschosswohnungen in Purkersdorf

7 Dachgeschosswohnungen

7 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Purkersdorf, Wien-Umgebung verfügbar.

NEUBAU: ELEGANTER ERSTBEZUG ++ 4,5 ZIMMER MIT GROSSER DACHTERRASSE ++ WIENERWALDBLICK

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Mit der modernen Dachgeschoßwohnung SKYVIEW 1140 steht einem preisbewussten, aktiven Klientel ab sofort eine elegante Neubau-Dachgeschoßwohnung mit gehobener Ausstattung in guter Penzinger Wohnlage zur Verfügung. Gewinnen Sie einen ersten Einblick: https://my.matterport.com/show/?m=ta2qep6gnhH Die aufwändig geplante Wohnung folgt einem prestige- und qualitätsbewussten Lifestyle und gleichzeitig dem Kundenwunsch nach einer Investition in nachhaltige Substanz. Großzügige Glastüren und Fensterflächen orientieren sich nach Ost und West und sorgen somit für ein lebensfrohes, lichtdurchflutetes Ambiente. Zwei Wohnebenen präsentieren 4,5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, WC sowie Vorräume. Auf der dritten Ebene befindet sich eine traumhafte, rund 37,6 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer des Grätzels. Gen Süden reicht der Blick bis zum Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald. Hier lädt ein ausgedehntes Wegenetz zum Wandern, Spaziergehen und Mountainbiken ein. AUSSTATTUNG - Rund 152 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen - 4,5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, 1 Balkon - Eichenholzparketten mit Fußbodenheizung - Wanne, bodenebene Duschen, hochwertiges Feinsteinzeug - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kellerabteil - 4. Liftstock, Sicherheitstüre Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann optional für € 24.860,-- erworben werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG - Nähe zu Hütteldorfer Straße und Auhofcenter - Nähe zu Hanuschkrankenhaus, Ärzten und Apotheken - Diverse Nahversorger fußläufig erreichbar - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 49, U3) - großes Angebot an Schulen und Kindergärten - Naherholung in Schönbrunn, Wienerwald, Lainzer Tiergarten - lebendiges Gastro-Angebot Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 151,82
Zimmer 4,5
Kauf € 780.000

DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT FERNSICHT !

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt. Das Wohnhausprojekt bietet: •Herstellung durch erfahrenen österreichischen Bauträger •Hochwertige Ausstattung •familiäre Atmosphäre •Bezug kurzfristig möglich Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein. Eckdaten Projekt Wohnnutzfläche: 37-120 m² Terrasse: 6-20 m² Eckdaten dieser Wohnung (M6) Wohnnutzfläche: 113,70m² Terrasse: 20,70 m² Keller: 1,79m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: € 1.046,18- zzgl 10% USt. Betriebskosten: € 171,56- zzgl 10% USt. Umsatzsteuer: € 121,76- Gesamtbetrag: € 1.339,- inkl 10% Ust Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution Die Übergabe erfolgt als Erstbezug mit Küche inklusive Markengeräte Einkommensnachweis erforderlich! Garagenplatz € 80,-- inkl. UST Kaufoption auf Anfrage Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1046,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €171,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1339,52 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 1.339,52

4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Die 1971 erbaute Wohnhausanlage liegt sehr verkehrsgünstig und ist durch die Nähe zur Schnellbahnstation Purkersdorf Sanatorium optimal an Wien angebunden. Die Mietwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und besticht vor allem durch helle Räume und den südlich ausgerichteten Balkon. Die ca. 93 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Bad, separates WC, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche und Abstellraum. Die Küche ist mit Gasherd, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglast und in den 3 Zimmern mit Außenrollos, in der Küche mit Innenjalousien und im Wohnzimmer mit elektrisch gesteuerten Außenrollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über eine in der Küche angebrachte Vaillant-Therme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garagenbox kann vom Mieter mitbenutzt werden.   Eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das nur wenige Gehminuten entfernte Auhof Center. Die Schnellbahnstation Purkersdorf Sanatorium und eine Autobushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im Zentrum Purkersdorfs und sind leicht mit dem Bus oder Rad zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (Kündigungsverzicht für 1 Jahr unter Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist) vermietet, die Kaution beträgt € 3.750,--. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.250,-- und beinhaltet die Betriebskosten inkl. MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas, ebenso wie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren, sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664-39 40 880 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 1.250

ERSTBEZUG DG-Maisonette mit Terrasse

Wohnung in 1140 Hütteldorf

CELESTE - Himmlisch im Grünen. www.celeste-living.at Dachgeschoss-Wohnungen sind der perfekte Ort für ganz besondere Menschen: Sie möchten in der Stadt leben, aber nicht auf grandiose Ausblicke und himmlische Ruhe verzichten. Stadtauswärts unterwegs auf der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Bezirk Penzing werden die Blicke unweigerlich auf ein imposantes Gebäude aus der Kaiserzeit gezogen, die k. u. k. Infanterie- Kadettenschule. Direkt davor gelegen, bis vor wenigen Jahren zu diesem Areal samt seinen weitläufigen, parkähnlichen Gärten gehörend und nun in Privatbesitz, befindet sich an der Adresse Hütteldorfer Strasse 128 das unter Denkmalschutz stehende Offizierswohngebäude der Infanterie, umgeben von prächtigem Altbaumbestand und großzügigen Gärtenflächen und doch urban eingebettet in die lokalen Annehmlichkeiten. Dieses besondere Flair wird nun im Zuge einer Projektentwicklung durch behutsame Renovierung des geschichtsträchtigen und fast palaisartig anmutenden Altbestandes, sowie die Errichtung von 10 lichtdurchfluteten, hochwertig ausgestatteten Dachgeschoß-Wohnungen mit modernem Wohngefühl kombiniert. Lebendige Geschichte auf Schritt und Tritt, imposante Baukunst- werke aus der Gründerzeit, eine wunderschöne Natur und eine hervorragende Lebensqualität für Jung und Alt: Der Bezirk Penzing vereint alle Facetten dessen, wofür Wien in der ganzen Welt berühmt ist. Zusammen mit den fünf ehemals eigenständigen Ort- schaften Penzing, Baumgarten, Breitensee, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau bildet Penzing heute den 14. Wiener Gemeindebezirk. In diesem im Westen der Bundeshauptstadt liegenden Stadtteil leben derzeit knapp 90.000 Menschen. Der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens ist im Süden in Richtung Hietzing durch den Wienfluss begrenzt, im waldreichen Nordwesten stößt er an das Bundesland Niederösterreich. Von Norden nach Osten verläuft die Bezirksgrenze entlang der Bezirke Hernals, Ottakring und Rudolfsheim-Fünfhaus. Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt, finden sich doch ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants und ein Eissalon sorgen für das leibliche Wohl. Und sollte dann noch Fitness auf dem Programm stehen, erreicht man in wenigen Minuten das hochwertige, 100m entfernte Fitnesscenter. Der Traditionsbezirk Penzing verfügt natürlich über alle wichtigen und angenehmen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Nahversorgermärkte, nette kleine Läden und ärztliche Versorgung, unter anderem auch im nahegelegenen Hanusch-Krankenhaus. Verkehrsanbindung Der Standort des Objektes zeichnet sich durch seine ideale Lage zwischen der Wiener Innenstadt und den Ausflugsgebieten im Westen der Stadt, in etwa auf Höhe des nur 3 Busstationen entfernt gelegenen Schlosses Schönbrunn aus. Die nächste Station der U-Bahnlinie U3 ist nur 500m zu Fuß oder einen Halt von der unmittelbar vor dem Gebäude gelegenen Station der Straßenbahnlinie 49 entfernt, das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Zur Verfügung stehen von ca. 77 - 127 m² mit jeweiligen Terrassen und Balkonen. Die Ausstattung ist hochwertig und läßt keine Wünsche offen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74,31
Zimmer 3,5
Kauf € 397.500

ERSTBEZUG DG mit Balkon

Wohnung in 1140 Hütteldorf

CELESTE - Himmlisch im Grünen. www.celeste-living.at Dachgeschoss-Wohnungen sind der perfekte Ort für ganz besondere Menschen: Sie möchten in der Stadt leben, aber nicht auf grandiose Ausblicke und himmlische Ruhe verzichten. Stadtauswärts unterwegs auf der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Bezirk Penzing werden die Blicke unweigerlich auf ein imposantes Gebäude aus der Kaiserzeit gezogen, die k. u. k. Infanterie- Kadettenschule. Direkt davor gelegen, bis vor wenigen Jahren zu diesem Areal samt seinen weitläufigen, parkähnlichen Gärten gehörend und nun in Privatbesitz, befindet sich an der Adresse Hütteldorfer Strasse 128 das unter Denkmalschutz stehende Offizierswohngebäude der Infanterie, umgeben von prächtigem Altbaumbestand und großzügigen Gärtenflächen und doch urban eingebettet in die lokalen Annehmlichkeiten. Dieses besondere Flair wird nun im Zuge einer Projektentwicklung durch behutsame Renovierung des geschichtsträchtigen und fast palaisartig anmutenden Altbestandes, sowie die Errichtung von 10 lichtdurchfluteten, hochwertig ausgestatteten Dachgeschoß-Wohnungen mit modernem Wohngefühl kombiniert. Lebendige Geschichte auf Schritt und Tritt, imposante Baukunst- werke aus der Gründerzeit, eine wunderschöne Natur und eine hervorragende Lebensqualität für Jung und Alt: Der Bezirk Penzing vereint alle Facetten dessen, wofür Wien in der ganzen Welt berühmt ist. Zusammen mit den fünf ehemals eigenständigen Ort- schaften Penzing, Baumgarten, Breitensee, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau bildet Penzing heute den 14. Wiener Gemeindebezirk. In diesem im Westen der Bundeshauptstadt liegenden Stadtteil leben derzeit knapp 90.000 Menschen. Der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens ist im Süden in Richtung Hietzing durch den Wienfluss begrenzt, im waldreichen Nordwesten stößt er an das Bundesland Niederösterreich. Von Norden nach Osten verläuft die Bezirksgrenze entlang der Bezirke Hernals, Ottakring und Rudolfsheim-Fünfhaus. Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt, finden sich doch ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants und ein Eissalon sorgen für das leibliche Wohl. Und sollte dann noch Fitness auf dem Programm stehen, erreicht man in wenigen Minuten das hochwertige, 100m entfernte Fitnesscenter. Der Traditionsbezirk Penzing verfügt natürlich über alle wichtigen und angenehmen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Nahversorgermärkte, nette kleine Läden und ärztliche Versorgung, unter anderem auch im nahegelegenen Hanusch-Krankenhaus. Verkehrsanbindung Der Standort des Objektes zeichnet sich durch seine ideale Lage zwischen der Wiener Innenstadt und den Ausflugsgebieten im Westen der Stadt, in etwa auf Höhe des nur 3 Busstationen entfernt gelegenen Schlosses Schönbrunn aus. Die nächste Station der U-Bahnlinie U3 ist nur 500m zu Fuß oder einen Halt von der unmittelbar vor dem Gebäude gelegenen Station der Straßenbahnlinie 49 entfernt, das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Zur Verfügung stehen von ca. 77 - 127 m² mit jeweiligen Terrassen und Balkonen. Die Ausstattung ist hochwertig und läßt keine Wünsche offen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73,6
Zimmer 3,5
Kauf € 398.500

Baugenehmigter Rohdachboden - verwirklichen SIE das Projekt

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Ihr Traum von der Dachgeschoßwohnung wird wahr! Im 14. Bezirk Penzing (Unterbaumgarten am Westrand von Wien) wird ein Rohdachboden verkauft. Das Objekt ist baubewilligt und ausführungsfertig! Der Rohdachboden befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten, restaurierten Stilhaus. Die dem Baubescheid zugrundeliegenden Pläne sehen die Errichtung einer Wohneinheit mit 150m2 Wohnfläche und 41 m2 Außenflächen (Küchenbalkon und umlaufende Terrasse) auf einer Ebene vor. Über den Küchenbalkon gelangt man über eine Außentreppe zur Dachterrasse. Es sind 5 Zimmer geplant (3 Schlafzimmer, Arbeits-, Gästezimmer..) 2 Bäder mit Toilette und ein grosszügiger Wohn-Essraum mit integrierter Küche. Die Aufteilung der Räume ist noch variabel durch die Versetzung der Innenwände bei Bedarf. Zuleitungen für Strom, Gas und Wasser sowie Zähleranschluss sind vorhanden. Die Ausrichtung der Nebenräume ist nach Osten (Blick in die Baumkronen), ein Eckzimmer nach Süden, der Haupt-Wohnraum nach Westen ausgerichtet – zum Innenhof und Panoramablick in den Wienerwald und zum Lainzer Tiergarten. Die nach Wiener Bauordnung verpflichtende Errichtung eines Liftes Ist ebenso Umfang des Baubescheides. Leistungspaket: Rohdachboden Baubewilligung 2018 Einreichpläne Polierpläne Bauphysikalische Nachweise und Energieausweis Einreichstatik und Ingenieurbefund Stufe 3 Leistungsverzeichnis Baumeister und Statik Vertragsentwurf Liftgemeinschaft !Alternativ zur aktuellen Bewilligung könnte über einen Planwechsel ca 185 m2 Wohnfläche (also auch mehrere Wohneinheiten) erzielt werden! Erreichbar ist dieses Objekt über die U4 Unter St. Veit (350m) Linzer Straße – Straßenbahnlinien 49 u. 52 (100m) Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Genug geträumt, machen Sie Ihren Wohntraum wahr! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiter 0664 8410 772 irene.hruska@immo-company.at
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 250.000

TOP NEUBAU-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Wohnung in 3002 Purkersdorf

TOP - NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNG im DACHGESCHOSS BESCHREIBUNG: Baujahr 2018, Erstbezug, 3-fach Wärmeschutz u. Schallschutzverglasung, Gasetagenheizung, Notkamin, Fußbodenheizung, Weitzer Parkett und Fliesen, komplett ausgestattete Bäder und WC (Laufen und Hans Grohe), barrierefreier Zugang mit Lift direkt in die Wohnung, Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüre, 1 Garagenplatz pro Wohnung muss angekauft werden für Euro 15.000,--, ein zweiter kann für Euro 5.000,-- erworben werden, ENERGIEKENNZAHL: 48 kWh/m²a, fGEE 0,73 TOP 10 IM DACHGESCHOSS MIT DIREKTLIFT IN DIE WOHNUNG: RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Flur, Abstellraum, 2 WC, Bad, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 3 Schlafzimmer; Terasse ca. 28 m² und ca. 18m² Balkone LAGE: Süd/West/Nord Ausrichtung, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Infrastrukureinrichtung, ca. 5 Autominuten zum Auhofcenter ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderspielplatz OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 119,9
Zimmer 4
Kauf € 455.000