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Dachgeschosswohnungen in Würmla

5 Dachgeschosswohnungen

5 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Würmla, Tulln verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Selbst verwirklichen? Hier sind Sie genau Richtig - 4 Zimmer WHG mit Balkon & Stellplatz

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen --- Monatliche Miete 1.290,-- Schlüsselfertig mit Küche inkl. Geräte (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 10": (siehe Plan im Anhang) - 1 großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich (ca. 38 qm) - 1 sonnendurchflutete Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer (XXL) - 2 Kinderzimmer - 1 Vorraum vor dem Schlafzimmer mit Abstellraumzugang - 1 Abstellraum mit 1,52 qm - 1 Badezimmer mit Dusche & Wanne, 2 Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,52 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mehr als großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen bzw. optional auch die Möglichkeit eine Seite des Raumes in einen begehbaren Schrankraum umzugestalten. Die beiden Kinderzimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar.  ALTERNATIV besteht die Möglichkeit die Wohnung in 2 WHG umzubauen, bezüglich der Kosten würde ich Sie bitten dies bei einer Besichtigung zu besprechen. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Nach Absprache Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 990
Nicht mehr verfügbar
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4 Zimmer Familienhit mit Top Preis/Leistungsverhältnis inkl. Balkon in Ruhelage / Tullner Nähe

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Aufpreis ca. 30.000,--/Ausstattungsabhängig) (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 10": (siehe Plan im Anhang) - 1 großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich (ca. 38 qm) - 1 sonnendurchflutete Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer (XXL) - 2 Kinderzimmer - 1 Vorraum vor dem Schlafzimmer mit Abstellraumzugang - 1 Abstellraum mit 1,52 qm - 1 Badezimmer mit Dusche & Wanne, 2 Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,52 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mehr als großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen bzw. optional auch die Möglichkeit eine Seite des Raumes in einen begehbaren Schrankraum umzugestalten. Die beiden Kinderzimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar.  ALTERNATIV besteht die Möglichkeit die Wohnung in 2 WHG umzubauen, bezüglich der Kosten würde ich Sie bitten dies bei einer Besichtigung zu besprechen. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung anzumieten. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 259.000
Nicht mehr verfügbar
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Selbst verwirklichen? Hier sind Sie genau Richtig - 4 Zimmer WHG mit Balkon & Stellplatz

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen --- Monatliche Miete 1.290,-- Schlüsselfertig mit Küche inkl. Geräte (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 10": (siehe Plan im Anhang) - 1 großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich (ca. 38 qm) - 1 sonnendurchflutete Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer (XXL) - 2 Kinderzimmer - 1 Vorraum vor dem Schlafzimmer mit Abstellraumzugang - 1 Abstellraum mit 1,52 qm - 1 Badezimmer mit Dusche & Wanne, 2 Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,52 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mehr als großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen bzw. optional auch die Möglichkeit eine Seite des Raumes in einen begehbaren Schrankraum umzugestalten. Die beiden Kinderzimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar.  ALTERNATIV besteht die Möglichkeit die Wohnung in 2 WHG umzubauen, bezüglich der Kosten würde ich Sie bitten dies bei einer Besichtigung zu besprechen. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Nach Absprache Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 990
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

4 Zimmer Familienhit mit Top Preis/Leistungsverhältnis inkl. Balkon in Ruhelage / Tullner Nähe

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Aufpreis ca. 30.000,--/Ausstattungsabhängig) (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 10": (siehe Plan im Anhang) - 1 großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich (ca. 38 qm) - 1 sonnendurchflutete Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer (XXL) - 2 Kinderzimmer - 1 Vorraum vor dem Schlafzimmer mit Abstellraumzugang - 1 Abstellraum mit 1,52 qm - 1 Badezimmer mit Dusche & Wanne, 2 Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,52 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mehr als großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen bzw. optional auch die Möglichkeit eine Seite des Raumes in einen begehbaren Schrankraum umzugestalten. Die beiden Kinderzimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar.  ALTERNATIV besteht die Möglichkeit die Wohnung in 2 WHG umzubauen, bezüglich der Kosten würde ich Sie bitten dies bei einer Besichtigung zu besprechen. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung anzumieten. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 259.000
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

4 Zimmer Familienhit mit Top Preis/Leistungsverhältnis inkl. Balkon in Ruhelage / Tullner Nähe

Wohnung in 3452 Hankenfeld | Gartenweg

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung einfach melden unter 0676 - 342 77 18 Hankenfeld ist eine kleine aber feine Ortschaft mit einer Einwohnerzahl von ca. 100 Einwohner und befindet sich in der Nähe zu Tulln. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Bau inkl. integrierter Vollwärmeschutz (Wienerberger Ziegel) - Kunststoff Fenster (innen weiss / aussen grau) - Ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln - Hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung der allgemeinen Räumlichkeiten Belagsfertiger Zustand: - Gesamte Elektroinstallation erledigt - Fussbodenheizung durchgeführt - Lichtschalter/Steckdosen montiert - Gegensprechanlage montiert - Innentüren NICHT montiert - Parkett/Fliesen müssen ebenfalls noch verlegt werden - Badewanne und sanitäre Einrichtungsgegenstände ebenfalls nicht vorhanden - Alternativ besteht die Möglichkeit, die WHG Schlüsselfertig zu übernehmen (Aufpreis ca. 30.000,--/Ausstattungsabhängig) (Parkett, Standard Fliesen, Badewanne, WC samt Waschbecken) Raumaufteilung der Wohnung "Top 10": (siehe Plan im Anhang) - 1 großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich (ca. 38 qm) - 1 sonnendurchflutete Wohnküche exkl. Küche mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer (XXL) - 2 Kinderzimmer - 1 Vorraum vor dem Schlafzimmer mit Abstellraumzugang - 1 Abstellraum mit 1,52 qm - 1 Badezimmer mit Dusche & Wanne, 2 Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC - 1 großzügiges Kellerabteil - weiters gibt es großzügige Allgemeinflächen für Fahrräder & Kinderwägen Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Zugang in ein separates WC und einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,52 qm. Die sonnendurchflutete Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Die Küche wurde beabsichtigt nicht verbaut, somit können Sie sich selbst entfalten und ihre eigenen Wünsche in der Planung der Küche verwirklichen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mehr als großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachtkästchen bzw. optional auch die Möglichkeit eine Seite des Raumes in einen begehbaren Schrankraum umzugestalten. Die beiden Kinderzimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar.  ALTERNATIV besteht die Möglichkeit die Wohnung in 2 WHG umzubauen, bezüglich der Kosten würde ich Sie bitten dies bei einer Besichtigung zu besprechen. Nahversorger: Die Nachbarortschaft mit einer Entfernung von ca. 3,5 km ist mit einer ADEG Filiale ausgestattet, für einen größeren Einkauf steht Ihnen die Einkaufsmeile in Langenrohr in ca. 12-13 km Entfernung zur Verfügung. Der Tullner Hauptplatz ist knapp 10-15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Gastronomiebetriebe und ebenfalls Nahversorger. Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Direkt mit dem Autobus (Postbus) bei der Station Hankenfeld nach Tulln - Bahnhof Michelhausen mit PARK & RIDE "KOSTENLOS PARKEN" Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 5.900,-- zu erwerben. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie dass weitere Wohnungen in der Liegenschaft in unterschiedlicher Größen erhältlich sind. - Top 2 VERFÜGBAR - Top 3 VERKAUFT - Top 4 VERFÜGBAR - Top 5 VERFÜGBAR - Top 6 VERFÜGBAR - Top 7 VERFÜGBAR - Top 8 VERKAUFT - Top 9 VERMIETET - Top 10 VERFÜGBAR Besuchen Sie unsere Homepage www.lion-estate.at Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 259.000