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Dachgeschosswohnungen in Spratzern

1 Dachgeschosswohnungen

1 Dachgeschosswohnungen angebot ist derzeit in Spratzern, Sankt Pölten (Stadt) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse und Sauna

Wohnung in 3100 St. Pölten

Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse und Sauna Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Süden von St. Pölten. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und hat ca. 98 m² Wohnnutzfläche und verfügt über eine großzügige, ostseitige Loggia und Dachterrasse mit Sauna. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnung wird über Radiatoren mittels Fernwärme beheizt. Die Ausstattung entspricht nicht mehr zeitgemäßem Anforderungen, sodass umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig sind (Böden, Wandoberflächen, Sanitärbereiche, Küche, Fenster, ev. auch die Betonplatten auf der Terrasse) Die monatliche Vorschreibung ohne Strom, jedoch inkl. Heizung und Warmwasser beträgt EUR 571,58. Der Rücklagenstand per Oktober 2018 beträgt EUR 91.429,13. HWB: 102 kwh/m2/a fGEE: 1,97 Kaufpreis: EUR 150.000,-. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Dipl.Ing. Rudolf Karner, 0664/883 064 64. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 150.000