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Dachgeschosswohnungen in Perchtoldsdorf

6 Dachgeschosswohnungen

6 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Schmucke Wohnung, 40 m²  - Wohnen mit Sicht bis in den Dachgiebel.  Badezimmer mit Badewanne, Waschtischverbau und WC Küche mit Küchenblock und Parkettboden Kleine Vorzimmer-Nische  Heizung : Gaszentralheizung eine geräumige Waschküche im Keller mit Waschmaschinen und Trocknern ist vorhanden.  Radabstellplätze im Zugangsbereich   Miete:  €  562;--  inkl. Ust und Möbelmiete          Betriebskosten werden einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet           BK-Abschlag monatlich: € 178,--  Dauer des Mietvertrages:  nach Absprache befristet oder unbefristet INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verbindungen: Bushaltestelle in Fußnähe, Schnellbahnstation Perchtoldsdorf,  Nähe: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, Kaution:  € 2.220,-- werden nach Beendigung des Mietverhältnisses retourniert.  Vertragserrichtungsgebühr: € 200,-- zuzügl. UST Vertragsrücktritt (schriftlich) bis eine Woche nbach Unterfertigung dieses Angebotes möglich (lt.§30a KSchG) Im Rücktrittsfall betragen die Stornokosten € 562,-- zuzügl. 20% Ust. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Elisabeth Widhalm unter  0676 / 614 2 614,  Immobilienberaterin bei der Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand. oder schreiben Sie mir: widhalm@drako-immobilien.at Ich freue mich auf unseren Termin!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 740

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 68m2 Dachterrasse und Garten

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 68m2 Dachterrasse und Garten LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einem vor wenigen Jahren erschlossenen Gebiet in attraktiver Perchtoldsdorfer Lage; zahlreiche Bauprojekte wurden hier bereits verwirklicht, nur noch wenige Einheiten sind verfügbar. RAUMAUFTEILUNG: Der ideale Grundriss beinhaltet neben 3 geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem offenen, großzügigen Wohnsalon mit Austritt auf den ca. 8m2 großen Südbalkon auch einen gut dimensionierten Abstellraum; das Haus selbst ist nicht unterkellert. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich befinden sich auch die Küche (Anschlüsse vorhanden). Über eine Außentreppe gelangt man auf die traumhafte Dachterrasse im Ausmaß von 68m2. Zu Top 2 gehört auch eine Gartenfläche von ca. 207m2, diese ist räumlich von Top 1 abgetrennt. Neben der gelungenen Raumaufteilung wurde auch auf eine gehobene Ausstattung geachtet: 2 PKW- Stellplätze, einer davon überdacht (Carport) Gegensprechanlage Elektrische Beschattung Echtholz-Parkettboden (zur Zeit belagsfertig, Ausstattung wie Top 1 möglich) Sicherheits-Eingangstüre Fußbodenheizung Badezimmer mit ansprechender, modernem Feinsteinzeug, Doppelwaschtisch, Badewanne und geräumiger Dusche (zur Zeit belagsfertig, Ausstattung wie Top 1 möglich) Kaminanschluss im Wohnsalon für gemütliche Stunden am offenen Kamin Wasser- und Elektroanschluss auf der Terrasse Preis bei belagsfertiger Ausstattung: €478.500.- Preis bei schlüsselfertiger Ausstattung: € 498.000.- ZUM GEBÄUDE: Das Haus besticht mit seinem modernen Flair und klarer Formensprache und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, auch die Gartengestaltung inkl. Einfriedung sind bereits fertiggestellt. Im Obergeschoß befindet sich eine nahezu baugleiche Einheit, die in wenigen Wochen schlüsselfertig übergeben werden kann- hier bietet sich eine ideale Kombination aus „Wohnen und Arbeiten“ an, ebenso wie eine gänzlich gewerbliche Nutzung, etwa als Büro oder Praxis. Die Parkplatzsituation im Umfeld ist sehr gut. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage zwischen der Schnellbahnstation Perchtoldsdorf und dem Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A) garantiert eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Buslinie 61A führt in wenigen Minuten zur U6- Station Perfektastrasse. Innerorts sind die Ortsteile mit der Ortsbuslinie 258 verbunden. Die Lage des Hauses gewährleistet aber auch mit dem Auto eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern in alle Richtungen, so wie die A2, A21 und die S1. INFRASTRUKTUR: Perchtoldsdorf ist bekannt für seinen charmanten historischen Ortskern, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hohe Dichte an Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Umfangreiche Erholungsmöglichkeiten wie Sport- und Erholungszentrum mit Frei- und Hallenbad und Kletterzentrum und Eislaufplatz runden das vielfältige Angebot ab. In fußläufiger Distanz zum Haus finden sich Lebensmittelgeschäfte der Supermarktketten Billa und Spar, mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten in das Einkaufszentrum „Riverside“ sowie die SCS Vösendorf.   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 478.500

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 68m2 Dachterrasse und Garten

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 68m2 Dachterrasse und Garten LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einem vor wenigen Jahren erschlossenen Gebiet in attraktiver Perchtoldsdorfer Lage; zahlreiche Bauprojekte wurden hier bereits verwirklicht, nur noch wenige Einheiten sind verfügbar. RAUMAUFTEILUNG: Der ideale Grundriss beinhaltet neben 3 geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem offenen, großzügigen Wohnsalon mit Austritt auf den ca. 8m2 großen Südbalkon auch einen gut dimensionierten Abstellraum; das Haus selbst ist nicht unterkellert. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich befinden sich auch die Küche (Anschlüsse vorhanden). Über eine Außentreppe gelangt man auf die traumhafte Dachterrasse im Ausmaß von 68m2. Zu Top 2 gehört auch eine Gartenfläche von ca. 207m2, diese ist räumlich von Top 1 abgetrennt. Neben der gelungenen Raumaufteilung wurde auch auf eine gehobene Ausstattung geachtet: 2 PKW- Stellplätze, einer davon überdacht (Carport) Gegensprechanlage Elektrische Beschattung Echtholz-Parkettboden (zur Zeit belagsfertig, Ausstattung wie Top 1 möglich) Sicherheits-Eingangstüre Fußbodenheizung Badezimmer mit ansprechender, modernem Feinsteinzeug, Doppelwaschtisch, Badewanne und geräumiger Dusche (zur Zeit belagsfertig, Ausstattung wie Top 1 möglich) Kaminanschluss im Wohnsalon für gemütliche Stunden am offenen Kamin Wasser- und Elektroanschluss auf der Terrasse Preis bei belagsfertiger Ausstattung: €478.500.- Preis bei schlüsselfertiger Ausstattung: € 498.000.- ZUM GEBÄUDE: Das Haus besticht mit seinem modernen Flair und klarer Formensprache und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, auch die Gartengestaltung inkl. Einfriedung sind bereits fertiggestellt. Im Obergeschoß befindet sich eine nahezu baugleiche Einheit, die in wenigen Wochen schlüsselfertig übergeben werden kann- hier bietet sich eine ideale Kombination aus „Wohnen und Arbeiten“ an, ebenso wie eine gänzlich gewerbliche Nutzung, etwa als Büro oder Praxis. Die Parkplatzsituation im Umfeld ist sehr gut. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage zwischen der Schnellbahnstation Perchtoldsdorf und dem Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A) garantiert eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Buslinie 61A führt in wenigen Minuten zur U6- Station Perfektastrasse. Innerorts sind die Ortsteile mit der Ortsbuslinie 258 verbunden. Die Lage des Hauses gewährleistet aber auch mit dem Auto eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern in alle Richtungen, so wie die A2, A21 und die S1. INFRASTRUKTUR: Perchtoldsdorf ist bekannt für seinen charmanten historischen Ortskern, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hohe Dichte an Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Umfangreiche Erholungsmöglichkeiten wie Sport- und Erholungszentrum mit Frei- und Hallenbad und Kletterzentrum und Eislaufplatz runden das vielfältige Angebot ab. In fußläufiger Distanz zum Haus finden sich Lebensmittelgeschäfte der Supermarktketten Billa und Spar, mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten in das Einkaufszentrum „Riverside“ sowie die SCS Vösendorf.   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.925

Ruhige, sonnige im Innenhof gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Perchtoldsdorf!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Diese im 2. Stock einer sehr schönen Neubau-Wohnhausanlage gelegene 3-Zimmer Wohnung ist SW-seitig ausgerichtet. Die 72m² gliedern sich in ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche (ausgestattet mit Markengeräten von Siemens) - 2 weitere Zimmer – ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche – sowie ein separates WC. Ihr Auto besitzt einen geräumigen Garagenplatz, der den Kaufpreis um 20.000€ erhöht. Eine Wohnbauförderung von ca. 37.000€ kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Bei Übernahme der Förderung verringert sicher daher der Kaufpreis um diese Summe. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Billa, etc.) sind teilweise in Gehweite.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 269.000

3D- Tour! Prachtvolle Dachgeschosswohnung Nahe des Maktplatzes!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 4 Zimmer Wohnung in einem denkmalgeschützen, vor kurzem restaurierten Gebäude nahe zur Burg Perchtolsdorf. Das Objekt liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihre hohen Räume und Helligkeit. Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment in der Anlage. https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRW4F Diese Luxuswohnung ist barrierefrei, umfasst insgesamt 235 m² und teilt sich auf wie folgt: - geräumiges Entree mit Gäste WC - offener Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Faulmann Küche inklusive hochwertigen Geräten - Zimmer mit Galerie und Einbauschränken - 2 weitere Zimmer - großes Badezimmer mit Wannne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC - Abstellraum Highlights: - Top sanierte Räumlichkeiten - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Fliesen / Feinsteinzeug in Bädern, WC und Vorraum - hochwertiger Parkettboden ( Fischgrät) - moderner Lift - barrierefrei - Top Lage nahe zum Marktplatz - Kellerabteil - wunderschöner Innenhof Ein Autosabstellplatz kann im Innenhof angemietet werden. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale von € 120 brutto kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1856,67 zzgl 10% USt.Betriebskosten €486,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €234,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2578------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 235
Zimmer 4
Miete € 2.578

Erstbezug! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 14 Wohneinheiten in der Nähe vom Zentrum von Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie barrierefrei über einen großzügigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit dem 43 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche, den großen Fensterfronten, die ost-west ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, u.v.m. garantieren Ihnen dauerhafte Freude am Wohnen. Garagenplätze in der Tiefgarage, die ebenfalls barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar ist, können um je € 18.000,- zusätzlich erworben werden. Separate Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern, sowie einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene wie die Dachterrassenwohnung bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 3
Kauf € 485.000