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Dachgeschosswohnungen in Maria Enzersdorf

5 Dachgeschosswohnungen

5 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

Erstbezug - Schöne DG-Wohnung mit Designerküche

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  engelreal.at dachterrassen.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Erstbezug - 2 Zimmer DG-Wohnung mit Westbalkon und sehr schöner Ausstattung In diesem vor Kurzem fertig gestellten Neubauhaus kommt diese schöne DG-Wohnung zur Vermietung Diese ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im DG des Hauses und zeichnet sich durch Ihren funktionalen Grundriss aus. Eine schöne Designer Küche, der große Wohnbereich und der westseitige Balkon, bieten Platz für Singles oder Pärchen, die eine gehobene Ausstattung zu schätzen wissen. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll eingerichtet und zum Teil schon möbliert. Der Schlafbereich kann mit einem funktionalem Kasten sehr praktisch abgetrennt werden. Im Haus steht neben einem schönem Allgemeingarten auch ein Garagenplatz um 75€/Monat zur Verfügung Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 850

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Eigentumswohnung im 2. OG mit eigenem 85 m² großen Garten und Pool sowie eigenem Pkw-Stellplatz. Die Wohnung mit ca. 80 m² ist zentral angelegt und besteht aus:   - zentralem Vorzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit Eßbereich - 2 Schlafzimmer - eingerichtete offene  Küche - Badezimmer mit Dusche - WC  - Loggia - Kellerabteil -Garten diese tolle Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert ( auch alle Leitungen ) die 1,40m breite Dusche ist erst 6 Monate alt. Fenster mit Fliegengitter sowie Außenrollo   Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 359.000

Gepflegte Garconniere mit schönem Ausblick!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und besteht aus dem Wohn - Schlafzimmer, der Küche inkl. aller Geräten, dem Bad mit Wanne, der separaten Toilette und dem Vorzimmer. Die Lage im 3. Stock (ohne Lift) bietet zudem auch einen schönen Ausblick. Das Badezimmer und die Toilette sind neuwertig. Div. Einrichtung kann ohne Ablöse übernommen werden. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Ein geräumiges Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 590,- und schlüsselt sich wie folgt auf: Nettomiete: € 409,88 Nettobetriebskosten: € 171,49 Ust: € 8,63 Die Kaution beträgt € 1.770,- Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Wohnung ist ab sofort vermietbar und die Maklerprovision beträgt € 590,- zzgl. 20% Ust. Heizwärmebedarf (HWB): 45 kWh/m²/a HWB-Klasse: B Für Information und Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0664/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 590

Neubau Stadtvillenwohnung | 70m² WFL + 12m² Balkon | Top 6 Dachgeschoss

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Franz Josef-Straße 28

STADTVILLA FRANZ JOSEF-STRASSE | HISTORISCHES AMBIENTE TRIFFT AUF MODERNSTE TECHNIK Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses einzigartige Bauprojekt in der Franz Josef-Straße 28 in 2344 Maria Enzersdorf vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei.   DIE WOHNUNG. Top 6 | Dachgeschoss Die Gründerzeitvilla wurde 2018/2019 vollständig revitalisiert. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Kinderwagenabstellraum wie auch den Fahrradabstellplatz im Freien nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein großes privates Kellerabteil im Bestandskeller. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage über welche Sie vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Durch die Absicherung des Aufzuges durch einen Schlüsselschalter, welcher auch im Hofbereich von Außen zugänglich ist, haben keine fremden Personen Zugriff auf diesen. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen.  Die für einen Neubau untypischen Raumhöhen von bis zu 2,85-2,90 m und der historischen Grundsubstanz, erhalten Sie einen Neubau in historischem Kleid. Das Gebäude, welches erstmals eine Baubewilligung in 1911 bekommen hat verbindet sämtliche Vorteile eines Altbaus und eines Neubaus. Der hochwertige Echtholzparkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über ein modernes Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Die moderne Dachgeschosswohnung, verfügt über ein helles Vorzimmer, welches mit dem Wohnbereich kombiniert wurde. Der Wohn-/ Essbereich stellt die Verbindung zu den Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen dar. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein separates WC mit modernem Waschbecken. Selbstverständlich ist eine Lüftung in diesem WC integriert. Weiters verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum. Der helle Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und teilweise offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Der direkte Zugang zu dem Balkon mit Echtholzboden lädt zum Frühstücken ein und bietet einen Ausblick bei dem sich jede Tageszeit optimal genießen lässt. Über den zentralen Gang erreichen Sie das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit modernem Waschbecken, großer Badewanne, und fußbodenebenen Dusche samt Duschkabine. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Nicht nur die Lüftung sorgt für Komfort. Durch die elektrisch öffenbare Lichtkuppel wird für frische Luft gesorgt. Weiteres erschließt sich das große helle Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern, die elektrisch bedienbar sind und automatische Regensensoren besitzen. Das helle Kinderzimmer bietet einen idealen Raum zum spielen, lernen, und schlafen und verfügt ebenfalls über elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit automatischen Regensensoren. Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Klimavorbereitung in jedem Zimmer, somit ist nur noch die Montage der Innengeräte und des Außengerätes erforderlich um das Wohnen und Schlafen während jeder Jahreszeit optimal genießen zu können. Es stehen ausreichend Stellplätze im privaten Hofbereich zur Verfügung. Je Stellplatz im Freien fallen 15.000€ an. Ebenfalls stehen Carport-Stellplätze um je 20.000€ zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.   INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Mödling entsteht diese einmalige freifinanzierte Wohnhausanlage. Maria Enzersdorf bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.   WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 69,72
Zimmer 3
Kauf € 335.000

Neubau Stadtvillenwohnung | 87m² WFL + 15m² Balkon | Top 5 Dachgeschoss

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Franz Josef-Straße 28

STADTVILLA FRANZ JOSEF-STRASSE | HISTORISCHES AMBIENTE TRIFFT AUF MODERNSTE TECHNIK Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses einzigartige Bauprojekt in der Franz Josef-Straße 28 in 2344 Maria Enzersdorf vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei.   DIE WOHNUNG. Top 5 | Dachgeschoss Die Gründerzeitvilla wurde 2018/2019 vollständig revitalisiert. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Kinderwagenabstellraum wie auch den Fahrradabstellplatz im Freien nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein großes privates Kellerabteil im Bestandskeller. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage über welche Sie vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Durch die Absicherung des Aufzuges durch einen Schlüsselschalter, welcher auch im Hofbereich von Außen zugänglich ist, haben keine fremden Personen Zugriff auf diesen. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen. Die für einen Neubau untypischen Raumhöhen von bis zu 2,85-2,90 m und der historischen Grundsubstanz, erhalten Sie einen Neubau in historischem Kleid. Das Gebäude, welches erstmals eine Baubewilligung in 1911 bekommen hat verbindet sämtliche Vorteile eines Altbaus und eines Neubaus. Der hochwertige Echtholzparkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über ein modernes Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Die moderne Dachgeschosswohnung, verfügt über ein Vorzimmer, welches die Verbindung zu den Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen darstellt. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein separates WC mit modernem Waschbecken. Selbstverständlich ist eine Lüftung in diesem WC integriert. Weiters verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Der direkte Zugang zu dem Balkon mit Echtholzboden lädt zum Frühstücken ein und bietet einen Ausblick bei dem sich jede Tageszeit optimal genießen lässt. Über den zentralen Gang, sowie über das Schlafzimmer, erreichen Sie das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit modernem Waschbecken, großer Badewanne, und fußbodenebenen Dusche samt Duschkabine. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Nicht nur die Lüftung sorgt für Komfort. Durch die elektrisch öffenbare Lichtkuppel wird für frische Luft gesorgt. Weiteres erschließt sich das große helle Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern, die elektrisch bedienbar sind und automatische Regensensoren besitzen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich der auch als Büro gut genützt werden kann, dieser kann auch dazu dienen den Wohnbereich zu erweitern. Das helle Kinderzimmer bietet einen idealen Raum zum spielen, lernen, und schlafen und verfügt ebenfalls über elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit automatischen Regensensoren. Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Klimavorbereitung in jedem Zimmer, somit ist nur noch die Montage der Innengeräte und des Außengerätes erforderlich um das Wohnen und Schlafen während jeder Jahreszeit optimal genießen zu können. Es stehen ausreichend Stellplätze im privaten Hofbereich zur Verfügung. Je Stellplatz im Freien fallen 15.000€ an. Ebenfalls stehen Carport-Stellplätze um je 20.000€ zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.   INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Mödling entsteht diese einmalige freifinanzierte Wohnhausanlage. Maria Enzersdorf bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.   WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 86,52
Zimmer 3
Kauf € 410.000