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Dachgeschosswohnungen in Maria Enzersdorf

11 Dachgeschosswohnungen

11 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

Maria Enzersdorf tolle Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine super gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung im 3. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 50m² im wunderschönen Ort Maria Enzersdorf. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem offenen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, einer möblierten DAN- Küche mit Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Die Böden wurden mit Echtholzparketten ausgestattet. Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Giesshübl A2, aber auch Brunn am Gebirge und in nur 10 Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze. Möbelablöse! Die Miete beträgt € 690,- inkl. BK und MwSt. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 690

Geförderte Dachgeschosswohnung mit toller Terrasse! Ruhelage - zentrumsnah

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf

Diese Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Maria Enzersdorf. Fernab vom Straßenlärm, aber zu Fuß gleich im Zentrum. Zwei geräumige Schlafzimmer lassen großzügig wohnen. Diese sind innenhofseitig gelegen und somit sehr ruhig. Das Wohnzimmer und vor allem die offene Küche mit großem Essplatz wird zum Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier aus ist auch die Dachterrasse zu begehen, welche einen sensationellen Fernblick gestattet. Das Vorzimmer – von seiner Dimension groß genug um jegliches Mobiliar unterzubringen- bietet zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Fenster sind besonders hoch und breit, damit ist die Wohnung immer sehr hell. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Wohnungsangebot ab. Für diese Wohnung kann man eine Superförderung in Höhe von ca. € 31.000,-- übernehmen. Der Kaufpreis reduziert sich um diesen Betrag. Das Land übernimmt den größte Teil der Rückzahlung, lassen Sie sich beraten. Die Wohnung liegt ganz besonders in Ma. Enzersdorf. In wenigen Gehminuten befinden sich die Autobusstationen nach Mödling, nach Gießhübl und nach Liesing bzw. zur U-6 über Brunn am Gebirge. Der Bahnhof kann ebenfalls schnell erreicht werden. Für das Frühstückskipferl ist die nahe Bäckerei zuständig, Pizzerien und nahe Supermärkte versorgen Sie mit anderen Köstlichkeiten. Der Fahrradweg nach Mödling ist besonders zu empfehlen. Geniessßen Sie die gute Infrastruktur und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Bei dieser Gelegenheit beantworten wir gerne Ihre Fragen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung 3% Maklerprovision (zzgl. 20% Mwst.) Für Finanzierungsangebote stehen wir gerne nach Absprache mit unseren Kooperationspartnern zur Verfügung. Für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Klebl unter der Nummer 0664/500 71 02 oder unter klebl@klebl-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 340.000

Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: In zentraler Lage von Maria Enzersdorf Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect. Das Projekt: Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung. Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen. Im Überblick: 27 Parklogen 32-197 m² Wohnfläche 1-6 Zimmer Loggien, Balkone, Terrassen "Haus im Haus" mit Eigengarten Großzügiger Schwimmteich Tiefgarage Fertigstellung Januar 2020    
Fläche m² 89,94
Zimmer 4
Kauf € 429.343

kleine aber feine Zentrumnahe 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: In zentraler Lage von Maria Enzersdorf Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect. Das Projekt: Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung. Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen. Im Überblick: 27 Parklogen 32-197 m² Wohnfläche 1-6 Zimmer Loggien, Balkone, Terrassen "Haus im Haus" mit Eigengarten Großzügiger Schwimmteich Tiefgarage Fertigstellung Januar 2020    
Fläche m² 52,41
Zimmer 2
Kauf € 277.024

Herrliche Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: In zentraler Lage von Maria Enzersdorf Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect. Das Projekt: Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung. Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen. Im Überblick: 27 Parklogen 32-197 m² Wohnfläche 1-6 Zimmer Loggien, Balkone, Terrassen "Haus im Haus" mit Eigengarten Großzügiger Schwimmteich Tiefgarage Fertigstellung Januar 2020    
Fläche m² 51,07
Zimmer 2
Kauf € 248.035

Herzige 1-Zimmer Wohnung in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: In zentraler Lage von Maria Enzersdorf Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect. Das Projekt: Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung. Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen. Im Überblick: 27 Parklogen 32-197 m² Wohnfläche 1-6 Zimmer Loggien, Balkone, Terrassen "Haus im Haus" mit Eigengarten Großzügiger Schwimmteich Tiefgarage Fertigstellung Januar 2020    
Fläche m² 32,42
Zimmer 1
Kauf € 162.501

Haupstrasse 19 - Schnelle und Direkte Verbindung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: In zentraler Lage von Maria Enzersdorf Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect. Das Projekt: Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung. Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen. Im Überblick: 27 Parklogen 32-197 m² Wohnfläche 1-6 Zimmer Loggien, Balkone, Terrassen "Haus im Haus" mit Eigengarten Großzügiger Schwimmteich Tiefgarage Fertigstellung Januar 2020    
Fläche m² 49,82
Zimmer 2
Kauf € 248.000

Traumhafte Dachgeschoss Wohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: In zentraler Lage von Maria Enzersdorf Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect. Das Projekt: Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung. Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen. Im Überblick: 27 Parklogen 32-197 m² Wohnfläche 1-6 Zimmer Loggien, Balkone, Terrassen "Haus im Haus" mit Eigengarten Großzügiger Schwimmteich Tiefgarage Fertigstellung Januar 2020    
Fläche m² 69,57
Zimmer 3
Kauf € 331.445

Maisonettewohnung mit direktem zugang ins Grüne

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: In zentraler Lage von Maria Enzersdorf Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect. Das Projekt: Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung. Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen. Im Überblick: 27 Parklogen 32-197 m² Wohnfläche 1-6 Zimmer Loggien, Balkone, Terrassen "Haus im Haus" mit Eigengarten Großzügiger Schwimmteich Tiefgarage Fertigstellung Januar 2020    
Fläche m² 134,03
Zimmer 5
Kauf € 608.632

Neubau Stadtvillenwohnung | 70m² WFL + 12m² Balkon | Top 6 Dachgeschoss

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Franz Josef-Straße 28

STADTVILLA FRANZ JOSEF-STRASSE | HISTORISCHES AMBIENTE TRIFFT AUF MODERNSTE TECHNIK Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses einzigartige Bauprojekt in der Franz Josef-Straße 28 in 2344 Maria Enzersdorf vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei.   DIE WOHNUNG. Top 6 | Dachgeschoss Auf  70,34 m² Wohnfläche und 12,37 m² Freifläche, werden Ihnen moderne und luxus in Ausstattung wie auch Bauweise geboten. Diese exklusive und schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung, bietet zusätzlich zum durchdachten Grundriss, 12,37 m² Balkonfläche. Dieser Wohnung ist 1 Pkw-Abstellplatz im Hof zugeordnet. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 15.000 € und versteht sich zzgl. des oben angegebenen Kaufpreises. Diese Wohnung kann auch als 2-Zimmerwohnung erworben werden. Toller Grünblick vom Wohnzimmer & Balkon aus. Fernblick auf die Burg Liechtenstein ist von den Schlafzimmern aus möglich.     ÜBERSICHT. Das Bauvorhaben befindet sich in Maria Enzersdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. In einer vollständig revitalisierten Gründerzeitvilla entstehen sechs neue Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise, in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, welche in Verbindung mit der ebenfalls im Erdgeschoß befindlichen 1,5-Zimmer-Wohnung auch zu einer exklusiven 4-Zimmer-Wohnung umfunktioniert werden kann, erhält neben der befestigten Terrasse private Grünflächen. Die darüber liegenden Wohnungen beeindrucken durch ihre großzügigen Balkone, welche aufgrund Ihrer Geometrie, ideal genutzt werden können. Durch historische Stilelemente an der Straßenfassade lebt das Gründerzeithaus neu auf und wird zum Blickfang der gesamten Straße. Die geradlinige, moderne Architektur der Gartenfassade lässt durch die offenen und hell gestaltenden Wohnräume ein einzigartiges, ganzjähriges Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raum-lösungen bieten ein erholsames und ruhiges Wohnen inmitten des Zentrums. Die Orientierung des Wohn- & Essbereichs sowie der Freiflächen von der Straße weg, in Richtung Norden, schafft ein angenehmes Raumklima und schützt vor Überhitzung im Hochsommer. Je Wohnetage werden zwei exklusive Wohneinheiten situiert. Eine Aufzugsanlage schafft Ihnen exklusiven Komfort. Durch die zentrale Situierung der Aufzugsanlage entsteht eine ideale Trennung der Balkonflächen. Ihre Privatsphäre ist somit optimal geschützt und ein hinübersehen der Nachbarn so nicht möglich. Die Wohnungsgrößen der 1,5-4 Zimmerwohnungen variieren zwischen 34 m² und 115 m² bei einer Raumhöhe von bis zu ca. 2,90m.   AUSSTATTUNG. Exklusive Standard-Ausstattung lässt fast keine Wünsche offen. Unsere optionale Smart Home Linie – die einfache Bedienbarkeit des komfortablen Wohnens zulässt – sowie eine Klimaanlage können auf Wunsch integriert werden und ergänzen Ihre Traumwohnung optimal. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Unsere qualitativ hochwertigen Wohnungen mit exklusiver Ausstattung heben sich vom Standard ab.   HISTORIE VEREINT MIT MODERNE. Uns als Projektentwickler ist es wichtig, die historische Grundsubstanz samt den für Neubauten unüblichen Raumhöhen bis zu 2,90m so gut wie möglich zu erhalten. Durch die tolle Erhaltung der tragenden Bauteile, ist es uns möglich diese vollständig zu erhalten und somit den Altbaucharme weitestgehend aufrecht zu erhalten. Die Fensteraufteilung samt der entzückenden Fenstersprossenaufteil sowie die hochwertigen Kunststoff-Alu Fenster, welche selbstverständlich über eine 3-fach Isolierung verfügen, bleiben natürlich ebenfalls erhalten. Die teilweise 60 cm starken Bestandswände aus Ziegel, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine gegliederte Fassade an der Straßenseite darf natürlich auch nicht fehlen und somit haben wir uns dafür entschlossen, trotz moderner Vollwärmeschutzfassade, die Designelemente der damaligen Epoche, weitestgehend wieder strahlen zu lassen. Fußbodenheizung, Echtholzparkett-böden sowie modernste Badezimmer und WCs, bieten Ihnen großartigen Komfort. Sie erhalten somit eine Traumwohnung, mit historischer Vergangenheit, jedoch sämtliche Vorteile eines Neubaus. Sozusagen ein Neubau im historischem Kleid.   INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Mödling entsteht diese einmalige freifinanzierte Wohnhausanlage. Maria Enzersdorf bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.   WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 70,34
Zimmer 3
Kauf € 330.000