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Dachgeschosswohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

7 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 7 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Neu! Exklusive Stadtwohnung in sonniger Bestlage von Stein/Krems!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Herrliches Eigentum im Herzen von Stein/Krems in unmittelbarer Nähe zum Kloster Und, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage! Die traumhafte sonnendurchflutete Wohnung mit südwest seitiger Terrasse, mit Blick auf Stein und Göttweig, bietet einen sehr offenen Ess- Wohnzimmerbereich mit Ausgang zur Terrasse. Hier befindet sich auch eine hochwertige, perfekt eingerichtete Küche, mit geschliffener Granitsteinblatte und eingearbeiteter Küchenwaage. Eine Esstheke mit Barhocker, Dampfgarer, eine Kühl- Flaschen- Gefrier- Kombination gehören ebenfalls dazu. Die bequeme Essecke, das Wohnzimmer mit Schreibtisch in der Leseecke besteht aus Vollholz, so auch die Schlafzimmer und Garderobemöbel. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Whirlpool-Badewanne die zum Relaxen einlädt. Sämtliche Fenster weisen eine Beschattung und Insektenschutz auf, die Terrasse eine Markise. Die Wohnung wurde 2016 teilweise mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet. Die Parkett und Fliesenböden präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die herrliche Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift, Kellerabteil und allgemein nutzbare Räume sind vorhanden. Ein bequemer und begehrter Garagenplatz ist im Preis inbegriffen. Dieses Angebot bietet eine sehr gute Wohnatmosphäre für eine Familie, aber auch z. B. für Studierende an der privaten Zahnuniversität in Stein! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 107
Zimmer 6
Kauf € 340.000

VERKAUFT! Kuschelig-warmes Refugium im obersten Stock Eigentumswohnung Krems Stadt

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Sie schätzen Ihre Privatsphähre? Sie mögen Tageslicht in jedem Raum? Sie haben gerne den Überblick? Sie erleben eine ausgesprochen gepflegte, kaum einsehbare und ruhige Eigentumswohnung mit Loggia, im 4. Stock (Dachgeschoß) eines Mehrparteienhauses gelegen. Küche und Wohnzimmer wurden zu einem angenehm großen Wohnraum verbunden.      2 komfortable Räume, 1 Schrankraum und 2 Abstellräume bieten viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Bodenbeläge: Laminat / PVC / Fliesen.      Der Lift führt bis zum 3. Stock. Ebenfalls zur Wohnung  gehören ein eigener - großzügig bemessener - Tiefgaragen-Parkplatz  und ein Kellerabteil, ein allgemeiner, abschließbarer Fahrrad-Abstellraum ist vorhanden.      Im Preis enthalten ist eine Wohnbauförderung von rund 15.200 Euro (Stand 3.11.2017). Bei Erfüllung der Kriterien ist die Übernahme der offenen WBF möglich. Diese wird über die monatliche Vorschreibung abgerechnet oder kann durch Einzahlung des Gesamtbetrages gleich getilgt werden.     Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und im Jahre 2009 teilsaniert. Die monatlichen Betriebskosten betragen laut aktueller Abrechnung rund 350 Euro brutto (exkl. Heizkosten, Warmwasser und WBF).
Fläche m² 114,95
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Dachterrassenwohnung auf historischem Altbau!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Biedermeier trifft Moderne! Exklusives Wohnen im Zentrum von Krems an der Donau! Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz! Das Spätbiedermeierhaus in der Ringstrasse wurde 2010 stilgetreu revitalisiert und durch einen Dachausbau erweitert, sowie durch einen modernen Zubau in der Hammerlingstrasse mit einem zeitgemäßen und somit konträren Bauwerk konfrontiert. Trotz der bewusst eingegangenen Gegensätze in der architektonischen Gestaltung - für jeden Betrachter auffällig der Erhalt der strukturierten Biedermeierfassade im Kontrast zu einer geradlinigen, simplen Fassade des Neubaus - ist eine harmonische Kombination aus Alt und Neu gelungen. Die sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Das durchdachte Raumkonzept mit einer Raumhöhe von ca. 3,30 m sorgt für optimale Wohnqualität! Raumprogramm: Vorraum 2,67 m² Garderobe 2,55 m² Abstellraum 3,79 m² WC 1,99 m² Essen - Wohnen - Küche 49,69 m² Zimmer 14,84 m² Zimmer 25,32 m² Badezimmer mit WC 9,54 m² Wohnfläche: 110,39 m² Dachterrasse: 14,17 m² Kellerabteil: 4,00 m² Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden, eine EWE Maßküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Weiters ist die Wohnung mit einer Lichtsteuerung und Lautsprecherverkabelung im Wohnbereich, elektrischer Außenbeschattung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgeführt. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ist von beiden Zimmern begehbar. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Anschluss für den Einbau einer Sauna wurde bereits vorbereitet. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung. mtl. BK € 281,31 incl. Ust mtl. BK Garage € 33,44 incl. Ust Kaufpreis: € 620.000,- Beziehbar nach Vereinbarung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 110,39
Zimmer 3
Kauf € 620.000

3-Zimmer Mietwohnung im DG am Dominikanerplatz

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 86 m² im Dachgeschoss in einem gut erhaltenen, charmanten Wohnhaus (Altbau) im Zentrum von Krems. Das Raumkonzept: - Wohnzimmer ca. 31m² - Wohnküche mit Komplettküche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum FAMILIEN UND WG-EIGNUNG! Die Wohnung bietet einen großen Wohnraum, eine geräumige Wohnküche und zwei weitere Zimmer mit annähernd gleicher Größe von 12m² - 14m². In der Küche kann ein Essplatz untergebracht werden. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und mit Fliesen belegt. Im Haus ist kein Personenlift vorhanden. LAGE: Die Lage im Zentrum kann als sehr gute Wohnlage bezeichnet werden, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die IMC Fachhochschule sowie die Donau-Universität Krems liegen nur 1,5 km entfernt. Als Naherholungsgebiet dienen der Kremser Stadtpark, das Donauufer und die angrenzenden Weinberge der Stadt Krems. Der angeführte Mietpreis versteht sich exkl. Heizkosten. KONTAKT: Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen telefonisch unter +43 (0) 5 90 910-2240 oder per E-Mail unter immobilien@hyponoe-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 875,60

11998 TERRASSE, 2 Zimmer, Zentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

TERRASSENWOHNUNG / ERSTBEZUG – Nur etwa 3 Gehminuten von der Wienerbrücke entfernt befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im 3.Obergeschoss. Diese verfügt über einen kleinen Vorraum von welchem alle Zimmer zentral erreichbar sind. Vom Vorraum aus ist der etwa 22 m² Wohnbereich in offener Bauweise zu begehen. Hier befindet sich auch die neue DAN- Eckküche mit allen Geräten. Das Badezimmer ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer blickt auf den Innenhof. Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Der Eingangsbereich ist mit dezenten Fliesen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Die gesamte Wohnung ist jedenfalls als ruhig gelegen zu bezeichnen, da sich diese in einer Nebenstraße befindet. Der südseitige Ausblick über die Dächer der Stadt wird sie begeistern. Auch das Stift Göttweig ist zu sehen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist jedenfalls auch die überdachte Terrasse im Zugangsbereich zur Wohnung. Diese steht nur dem Mieter zur Verfügung.Durch die direkte Nähe (3 Minute) zur Fußgängerzone, mit ihrer gesamten Infrastruktur, aber auch zum Bahnhof, eigenen sich diese perfekt für Pendler aber auch für Studenten oder als Einsteigerwohnung. So ist der Campus (Donau – UNI) in nur ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Auch das IMC / Piaristen sowie die sehr beliebten Abendlokale am „Hohen Markt“ (Marquee, il Vaticano etc.) sind ebenfalls nur etwa 8 bis 10 Gehminuten entfernt. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Heizung und Strom sind vom Mieter eigenverantwortlich mit dem Energieanbieter (EVN) zu verrechnen. 
Fläche m² 44,15
Zimmer 2
Miete € 600,01

Vor dem Steinertor, Blick über den Stadtpark

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Im Dachgeschoss (3. Stock, ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage am Südtirolerplatz liegt diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung. Vom zur Wohnung gehörenden Gang gelangt man in den Vorraum und von dort unabhängig in zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC und den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine fix eingebaute Klimaanlage sorgt auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen. Ein eigener Autoabstellplatz kann um € 18,-/mtl., ein Garagenplatz um € 70,-/mtl. gemietet werden. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 279.000

TOP-moderne 4ZI-DG Miete, WG-tauglich, Lift

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

TOP-moderne 4-Zimmer-Miete - großzügige Komplettküche mit extra Speis - zentrale Diele - WC - modernes Wannenbad mit Waschtisch - 4 großzügige helle, zentral begehbare Zimmer Auf ca. 88,5m² in topsaniertem Zustand - Wohnen in zentraler Stadtlage bequem mit dem Lift erreichbar, barrierefrei, WG-tauglich Nähe Fußgängerzone, Bahnhof und Nahversorger befristet 4J+ Nettomiete/Monat € 681,82 + € 272,73 (BK-aconto) + 10% Ust Gesamtmiete € 1.050,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 88,5
Zimmer 4
Miete € 1.050