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Dachgeschosswohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

8 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 8 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

+++DACHGESCHOSSTRAUM MIT BLICK ZUM PULVERTURM+++

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Absoluter Dachgeschosswohntraum beschreibt diese Liegenschaft wohl am Allerbesten. Die generalsanierte Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Wohnlage direkt am Erholungsgebiet Kremsfluss. Es gibt viele Gründe, welche für diese hochwertigst ausgestattete Wohnung sprechen, sei es eine Wohnfläche von ca. 144 m² plus Balkon, der direkte Blick auf den Pulverturm oder einfach die sehr gute, zentrale Südlage. Die Wohlfühlwohnung erreichen Sie über einen gepflegten Innenhof mit anschließendem Stiegenaufgang und betreten diese über kleinen Vorraum mit Garderobenbereich. Vom Eingangsbereich aus führen weitere Stiegenanlagen in den Galeriebereich, von welchem aus das erste Zimmer sowie die großzügig angelegte und hochwertig ausgestattete Wohnküche mit französischem Schiebefenster und das vom Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Doppelwaschtisch getrennte WC mit angrenzenden Wirtschafts- und Abstellraum zentral begangen wird. Weitere Wohnwünsche werden durch zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit modernen Schiebefenstern sowie jeweils mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten Balkon für angenehme Sonnenstunden und Blick auf den Pulverturm sowie in den Gemeinschaftsgarten, erfüllt. Auch die Lage ist mehr als optimal - wenige Gehminuten entfernt liegt die beliebte Fußgängerzone sowie der Bahnhof im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten sind per Fahrrad leicht erreichbar. Nützen Sie diese Gelegenheit auf Ihren Wohntraum in zentrumsnaher Grünlage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlwohnung an, um sich einen persönlichen Eindruck machen zu können!
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 1.200

Geräumige 4-Zimmer Wohnung im letzten Liftstock in Krems-Zentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Geräumige 4-Zimmer Wohnung im letzten Liftstock in Krems-Zentrum Diese gepflegte Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Krems, in einem gepflegten Stadthaus mit Lift Perfekte Raumeinteilung: alle nachfolgenden Zimmer sind getrennt über den großen, zentralen Vorraum zu begehen! möblierte Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken Für Familien mit Kindern oder als Studenten-Wohngemeinschaft perfekt geeignet. Perfekte Infrastruktur – erledigen Sie sämtliche Wege rasch zu Fuß! Energieausweis in Arbeit. Mietdauer nach Vereinbarung.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 993,96

NEU AM MARKT: 2-Zimmer-Mietwohnung in Krems-Rehberg mit Lift und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 qm Wohnfläche, Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Keller und Tiefgaragenplatz. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, kann aber bei Bedarf gerne verlängert werden. Gegen Ablöse kann auf Wunsch die komplette Wohnungseinrichtung übernommen werden (neuwertige Küche, kompl. Schlafzimmer, Vorzimmermöbel, Waschmaschine, Wohnzimmercouch/ -schrank). 3 Monatsmieten Kaution = Euro 1.710,-. Miete: Euro 570,- inkl. Betriebskosten, exkl. Gas und Strom (Direktverrechnung mit EVN, monatlich ca. 80 - 100 Euro). Energiekennzahl: HWB 59 kWh/m²a Donauimmo-Erfolgshonorar: 1:036,36 + 20 % MWSt. 207,27 = Gesamthonorar 1.243,63 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese nette Wohnung mit guter Aufteilung präsentieren zu dürfen. Rufen Sie mich bitte an oder senden Sie mir eine Anfrage: Andrea Rathbauer, Donauimmobilien, 0664 - 255 0 226, a.rathbauer@donauimmo.at, Objekt Nr. 9459.
Fläche m² 59,9
Zimmer 2
Miete € 570

Moderne neue Dachgeschoß-Mietwohnung in der Fußgängerzone von Krems beim Steinertor 2er WG geeignet

Wohnung in 3500 Krems

Wohnen über den Dächern der Stadt Diese komplett neue Dachgeschoß-Wohnung liegt in der Fußgängerzone von Krems "über den Dächern der Stadt". Auf  89 m² mit Aussicht auf den Kreuzberg sowie den historischen Teil der Fußgängerzone lässt es sich hier toll leben. Eine moderne stylische Linienführung bei der Gesamtgestaltung, lichtdurchflutete Räume, eine tolle Raumaufteilung - all das macht dieses Heim zum "Zuhause"  Zur Ausstattung gehört auch die edle Küche, Parkettböden, und das komplett neue Ambiente.  Mitten im Zentrum des Stadtlebens ist die Lokalszene und die Einkaufsmöglichkeiten nahe - der Campus Krems ist nur einen Sprung entfernt. "Heizung, Strom und Warmwasser ist in der Monatsmiete nicht enthalten und wird nach Verbrauch abgerechnet" . Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 120,-- Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich  - bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir  0650 / 45 40 190
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 980

Exklusives Wohngefühl mit Dachterrasse!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

In Zentrumslage der Wachaustadt Krems befindet sich diese ansprechende, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Die Kremser Altstadt ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Krems bietet hervorragende Infrastruktur sowie sämtliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2010 stilgetreu revitalisiert, liegt im 2. Liftstock und ist durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Einen außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer Raumhöhe von ca. 3,30m bietet das gut durchdachte Raumkonzept: Vorraum 2,67 m² Garderobe 2,55 m² Abstellraum 3,79 m² WC 1,99m² Essen - Wohnen – Küche 49,69 m² Zimmer 14,84 m² Zimmer 25,32 m² Badezimmer mit WC 9,54 m² Wohnfläche: 110,39 m² Dachterrasse: 14,17 m² Kellerabteil: 4,00 m² Die hochwertige Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden, eine EWE Maßküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie das exklusive Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer Lichtsteuerung und Lautsprecherverkabelung im Wohnbereich, elektrischer Außenbeschattung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ist von beiden Zimmern begehbar. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Anschluss für den Einbau einer Sauna wurde bereits vorbereitet. Eine Oase der Entspannung bietet die von drei Seiten begehbare Dachterrasse. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung. mtl. BK € 281,31 incl. Ust mtl. BK Garage € 33,44 incl. Ust Kaufpreis: € 560.000,- Die Dachterrassenwohnung ist beziehbar nach Vereinbarung und überzeugt durch Qualität, Lage und weit überdurchschnittlicher Ausstattung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 110,39
Zimmer 3
Kauf € 560.000

Luxusmietwohnung - Dachgeschoßwohnung Top 16

Wohnung in 3500 Krems

Diese Wohnung befindet sich in der begehrtesten Lage von Krems - am Langenloiserberg. Von der fast 22 m² großen Süd-Dachterrasse blicken Sie über Weinberge, die Stadt, Stift Göttweig, die Donau und weit entfernte Orte. Durch die Glasbrüstung können Sie diesen herrlichen Ausblick auch liegend vom Bett oder sitzend von der Couch genießen. Die Wohnung ist uneinsehbar und der Blick ist unverbaubar, da die vorgelagerten Weingärten im Naturschutzgebiet liegen. Die Wohnhausanlage wurde vor 3 Jahren neu errichtet und verfügt über einen behindertenfreundlichen Aufzug, barrierefreie und hochwertig ausgestattete Allgemeinbereiche, ein repräsentativ großzügiges Eingangsfoyer und optional über Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage. Anstatt von unschönen Heizradiatoren wird die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt und auch gekühlt. Sowohl die Heizung/Kühlung, als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt nachhaltig über Erdwärme-Tiefenbohrungen. Dadurch entstehen äußerst niedrige Verbrauchskosten: Warmwasser: € 12,65 inkl. USt. p.m. Wasser: € 8,13 inkl. USt. p.m. Heizung/Kühlung: € 29,54 inkl. USt. p.m. Die hohe Qualität macht sich auch im Bereich des Schallschutzes und der Wahl der Oberflächen bemerkbar. So wurde darauf geachtet, dass kein Wartungsaufwand für den Mieter entsteht und die Privatsphäre unter den Nachbarn gewährleistet wird. Bei Bedarf kann der Großteil der Einrichtung gerne vom Vormieter übernommen werden. Terrassentüren/Fenster: übergroß und bodentief für mehr Sonnenlicht, niveaugleich Süd-Terrasse Außenbeschattung: an jedem Fenster/Terrassentüre elektrisch bedienbar Innentüren: Glatt, weiß lackiert, Kanten beidseitig gesoftet, Edelstahl-Beschläge Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung/-kühlung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung. Fußbodenbelag: moderne Eichendielen Terrassenbelag: großformatige Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm in grau, optional darüber ein Kunstrasen Elektroausstattung: ausreichend Steckdosen, Lichtauslässe und Schalter in der Wohnung und auf der Terrasse Sanitär: großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen, Dusche im Gefälle verfliest (ohne Stufe), Badewanne teils im Boden versenkt, Duschwand aus Klarglas, hochwertige und moderne Keramiken, Entlüftung mit Feuchtemessung in Bad/WC und Wirtschaftsraum, wandhängendes Flachspüler-WC, Handwaschbecken im WC, frostsicherer Wasseranschluss auf Terrasse Einlagerungsraum in der selben Etage: Stromanschluss und Beleuchtung Kfz-Stellplatz: in der Tiefgarage möglich Fahrrad- und Kinderwagenraum TV/Internet/Radio: Kabelfernsehen/Internet möglich, Gemeinschafts-Sat-Anlage kostenlos möglich, integriertes Unterputzradio im Bad Küche: hochwertige und vollausgestattete Küche mit Kochinsel Vermietung: Ing. Gregor Waltner, M.A., MRICS +43 0664 51 489 51 gw@waltner-immobilien.at
Fläche m² 66,72
Zimmer 2
Miete € 996,34

3-Zimmer Mietwohnung im DG am Dominikanerplatz

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 86 m² im Dachgeschoss in einem gut erhaltenen, charmanten Wohnhaus (Altbau) im Zentrum von Krems. Das Raumkonzept: - Wohnzimmer ca. 31m² - Wohnküche mit Komplettküche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum FAMILIEN UND WG-EIGNUNG! Die Wohnung bietet einen großen Wohnraum, eine geräumige Wohnküche und zwei weitere Zimmer mit annähernd gleicher Größe von 12m² - 14m². In der Küche kann ein Essplatz untergebracht werden. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und mit Fliesen belegt. Im Haus ist kein Personenlift vorhanden. LAGE: Die Lage im Zentrum kann als sehr gute Wohnlage bezeichnet werden, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die IMC Fachhochschule sowie die Donau-Universität Krems liegen nur 1,5 km entfernt. Als Naherholungsgebiet dienen der Kremser Stadtpark, das Donauufer und die angrenzenden Weinberge der Stadt Krems. Der angeführte Mietpreis versteht sich exkl. Heizkosten. KONTAKT: Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen telefonisch unter Tel.: +43 (0)5 90 910-2240 oder per E-Mail unter immobilien@hyponoe-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 875,60

Wohne dich glücklich!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Im Dachgeschoss (3. Stock, ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage am Südtirolerplatz liegt diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung. Vom zur Wohnung gehörenden Gang gelangt man in den Vorraum und von dort unabhängig in zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC und den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine fix eingebaute Klimaanlage sorgt auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen. Ein eigener Autoabstellplatz kann um € 18,-/mtl., ein Garagenplatz um € 70,-/mtl. gemietet werden. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 279.000