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Büro mieten in 20. Bezirk Brigittenau

162 Büros zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk Brigittenau 162 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 324 Mietimmobilien in 20. Bezirk Brigittenau.

Millennium Tower - variable Größen

in 1200 Wien

Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern. Die Büroflächen im modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind. Features im Gebäude -24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit -24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude -eigene Hausverwaltung im Gebäude -Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen -Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage -2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße -eigenes Garagengeschoß für Dauerparker -9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße -eigener Lastenlift im Tower -behaglichkeitsorientierte Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer -Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton -auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich -getrennte Sanitärbereiche -Sicherheitskonzept: -24 h/7 Tage Portierdienst -24 h/7 Tage Security bzw. Bewachung im gesamten Gebäude -24 h/7 Tage Facility Management im Gebäude -Elektronische Überwachung von sicherheitsrelevanten Flächen Lagerflächen: Sind in unterschiedlichen Größen vorhanden und zu € 8,00/m²/netto zzgl. BK-Akonto € 1,99/m²/netto (inkl. Heizung und Kühlung) anzumieten.
Fläche m² 900
Zimmer -
18,50

***300m² BÜROETAGEN MIT RIESIGER DACHTERRASSE***

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse Ideal für die Nutzung als Kindergarten oder Schulbetrieb je Etage von ca.250 bis ca. 300m² Nutzfläche - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Schnellbahn: Handelskai, S1, S 2, S3 STRASSENANBINDUNG Der Standort ist direkt an die A22 angebunden. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 20 min. erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 min. Auto: A4 Richtung Prag/ Budapest/ Flughafen Schwechat, Südosttangente Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m2 6. OG und EG: je ca. 250 m2 Dachterrasse: ca. 233,88 m2 Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Heizwärmebedarf: 28 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 300
Zimmer 6
13,73

Büros ab 10m² im Milleniumtower! Provisionsfrei für den Mieter!

in 1200 Wien

Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. Nahegelegenes Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6 und zahlreiche S-Bahnen, sowie den Handelskai für den Individualverkehr.  Die Büroeinheiten werden bestmöglich auf Ihre Geschäftsvorhaben und Budget abgestimmt. Selbst Projekte mit kurzer Vertragsdauer können hier umgesetzt werden. Sie können sich auf die folgenden Vorteile freuen!   Flexible Vertragsdauer Expansionsflächen Rezeptions- und Assistenztätigkeiten Strukturiertes IT- und Telekommunikationsnetzwerk vorhanden Transparenz: Sie zahlen nur für jenen Service, den Sie wirklich benötigen Meetingräume können flexibel gebucht werden und zählen nicht zu Ihrer eigenen Mietfläche! Lounge, Bar und Teeküche zur freien Benutzung  Schicken Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich ihr maßgeschneidertes Angebot erstellen. Es fällt für Sie keine Provision an!    10 m² – 30 m² - Mietpreis auf Anfrage
Fläche m² 30
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche nahe der Friedensbrücke!

in 1200 Wien

KLEINBÜRO! Büro/Lager/Palettenanlieferungen möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß und besteht aus einem offenen Raum mit einer Fläche von insgesamt ca. 55 qm. Der Büroraum ist mit Parkettboden ausgestattet weiters ist eine Toilette ein Waschtisch sowie Starkstrom vorhanden. Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von EUR 700,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Heizung: Gasetagenheizung Infrastruktur: Die Gewerbefläche liegt nahe der U4 Friedensbrücke und wenige Schritte von der Wallensteinstraße entfernt. Öffentliche Anbindung: Die U4 Friedensbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 31, 33 und 5 (Wallensteinstraße, Klosterneuburger Straße), Buslinien 58 (Wallensteinplatz) ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Resümee: Die Gewerbefläche ist barierrefrei sowie neu renoviert worden. Die gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls gegeben. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht. Energieausweis: HWB 130,27 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 50
Zimmer -
700

Büro 5.OG - 678 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: 5. OG Nutzfläche: 678 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 678
Zimmer -
9.193,68

Büro DG - 319 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: DG 1+2 Nutzfläche: 319 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 319
Zimmer -
4.325,64

Büro 4.OG - 636 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: 4. OG Nutzfläche: 636,44 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 636,44
Zimmer -
8.630,12

Büro 5.OG - 678 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: 5. OG Nutzfläche: 678 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 678
Zimmer -
9.193,68

Büro DG - 319 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: DG 1+2 Nutzfläche: 319 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 319
Zimmer -
4.325,64

Büro 4.OG - 636 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: 4. OG Nutzfläche: 636,44 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 636,44
Zimmer -
8.630,12