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Büro mieten in 20. Bezirk, Brigittenau

173 Büros zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk, Brigittenau 173 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 346 Mietimmobilien in 20. Bezirk, Brigittenau.

---UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO/LAGER IN 1200 WIEN---

in 1200 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal/Büro/Lager im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirkes. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 87,13m² Räume: 2 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: Ja Beschreibung: Dieses im Erdgeschoss gelegene branchenfreie Geschäftslokal (welches beispielsweise auch als Büro oder Lager genutzt werden könnte) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Klosterneuburgerstrasse. Es besteht aus 2 Räumen, einem WC sowie einem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zugang zum Geschäftslokal erhält man einerseits über die beiden Strasseneingänge, als auch über eine Türe, welche sich im Eingangsbereich des Hauses befindet. (Eine Vermietung an das Erotikgewerbe ist nicht möglich). Kosten: Nettomiete: € 1.200,- Betriebskosten Netto: € 228,73.- Gesamtkosten Netto: € 1.428,73,- Gesamtkosten Brutto: € 1.714,48,- Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Klosterneuburgerstrasse, umgeben von einer Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wallensteinstrasse ist ebenso in Gehdistanz zu erreichen. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 87,13
Zimmer -
1.200 13,77 €/m²

---MODERNE BÜROFLÄCHE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR IN 1200 WIEN---

in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 300m² große Bürofläche in strategisch günstiger Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten & Kosten im Überblick: Nettomiete: € 4.050.- Betriebskosten: € 900.- Umsatzsteuer: € 990.- Bruttomiete: 5.940.- Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre 2-geschossige Tiefgarage: 415 Stellplätze Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Beschreibung: Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet offene, lichtdurchflutete Räume, effiziente Energienutzung sowie individuellen Komfort für den Nutzer. Ausstattung: • Aussen- oder innenliegender Sonnenschutz • Kühlmatten in Stahlbetondecken mit fassadenweiser Zonenregelung • Doppelboden mit Teppichfliesen • Öffenbare Fenster • Gipskartonständerwände • 415 PKW Stellplätze Lage und Infrastruktur: Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch diverse Geschäfte, Banken, einem Postamt, einer Trafik, einer Apotheke sowie einem Ärztezentrum gegben. Im Gebäude selber befinden sich ein Lebensmittel-und Drogeriefachgeschäft! Die optimale Verkehrsanbindung macht das Objekt zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 300
Zimmer -
4.050 13,50 €/m²

Smart Office!

in 1200 Wien

Smart Office mit ca. 292 m² Nutzfläche! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/11 88 76 00, 01 526 26 36 Paul Kleindl * Bürofläche ca. 292m² anmietbar * Individuelle Vorstellungen realisierbar * Tiefgaragenplätze im Haus. Das Büro befindet sich in einem 1991 errichtetn straßenseitigem Gebäude. Das 3. Stockwerk wird über ein hofseitig situiertes, zentrales Stiegenhaus erschlossen, welches mit einem barrierefrei zugänglichen Personenaufzug ausgestattet ist. Jede Büroetage ist aufgrund der Stockwerksfläche sehr gut für Einzelmieter geeignet, grundsätzlich ist auf Stockwerksebene auch die Unterteilung in zwei Bürotops möglich. Mieterspezifische Adaptierungen sowie Abänderungen bei bestehenden Raumteilungen sind aufgrund der konstruktiven Struktur des Gebäudebestandes einfach umsetzbar. Im hofseitig angrenzenden Hallenteil stehen weiters ebenerdig gelegene Betriebs-/Werkstatt- und Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 130 m² zur Vermietung. Bruttomiete und Betriebskostenakontierung (allg. BK, inkl. Heizung) Büro: netto ca. 2,00 EUR / m² Bruttomiete: Euro 4555,20 Lager: Bei den Lagerflächen liegt die monatliche Nettomiete in einer Bandbreite von 7,00 bis 7,50 EUR / m². Betriebskostenakontierung (allg. BK, inkl. Heizung) netto ca. 1,70 EUR / m². Tiefgaragen-Stellplätze (Autolift / Parkpalette): netto 80 - 100 EUR/Stpl. (inkl. BK), jedoch zzgl. 20 % USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 und U6 Jägerstraße sowie gute Anbindung zur A22 HWB 120,609 Ausstattung: Die bestehenden, durch die zweihüftige Anordnung entlang der Straßen- und Hoffront sehr gut belichteten Büroräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m. Im 3. Obergeschoss sind abgehängte Mineralfaserdecken mit Einbau-Rasterleuchten vorhanden, die Führung von Installationen und Verkabelungen erfolgt überwiegend im Deckenbereich. In den Büros erfolgt die Strom- und EDV-Verkabelung für die Arbeitsplätze in Brüstungskanälen entlang der Fensterfronten. Abhängig von der Ausrichtung sind bei den Fenstern Beschattungsvorrichtungen in Form von Außenjalousien und/oder innen liegenden Blendschutzrollos vorhanden. In den Bestandsbüros gibt es großteils hochwertigen Linoleum-Bodenbelag, im Mittelgang und im Stiegenhaus helle Marmorplattenbeläge, in den Sanitäranlagen Fliesenbeläge. Je Etage ist jeweils neben dem Stiegenhaus eine Sanitärgruppe situiert, im Falle einer Unterteilung auf Stockwerksebene kann erforderlichenfalls eine weitere Sanitärgruppe auf der anderen Seite des Stiegenhauses errichtet werden. Im Zuge der mieterspezifischen Adaptierungen ist in den Büroeinheiten optional auch der Einbau von Klimaanlagen (Splitanlagen) möglich. Objekt & Lage: Die Bürogebäude liegt nahe der Wallensteinstraße und unweit des Augartens. Es bietet einen attraktiven Ausblick auf den benachbarten Sachsenpark sowie auf markante Punkte der Stadt Wien, wie beispielsweise auf den Millennium Tower, den Donauturm und die eindrucksvolle Skyline der Donauplatte. Der Zugang zum Bürogebäude erfolgt über ein im Zuge der Gebäude-Renovierung neu gestaltetes Eingangsportal und Foyer. Auch die bestehenden Aufzugsanlagen werden im Zuge der Renovierungsarbeiten umfassend modernisiert. Das Objekt selbst verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, weiters gibt es eine großzügige Ladezone direkt vor dem Haus und zahlreiche Parkmöglichkeiten in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 und U6 Jägerstraße sowie gute Anbindung zur A22 HWB 120,609 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/11 88 76 00, 01 526 26 36 Paul Kleindl
Fläche m² 292
Zimmer 13
auf Anfrage

Gewerbefläche nahe der Friedensbrücke!

in 1200 Wien

PRAKTISCHE GEWERBEFLÄCHE mit 222 qm! Büro/Service & Station/Lager/Palettenanlieferungen möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß und besteht aus drei nebeneinander liegenden Teilen mit einer Fläche von insgesamt ca. 222 qm. Die Büroräume sind alle mit Teppichböden ausgestattet. EDV-Verkabelungen und Beleuchtungen sind vorhanden. Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von EUR 2.750,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Raumaufteilung: Linker Teil ca. 55 qm Service Station, Anlieferung, Paletten-Lager (ein großer Raum) mit einer Toilette und Gas-Konvektorheizung. Mittlerer Teil ca. 113 qm Ausstellungsraum/Großraumbüro straßenseitig, (EDV-Verkabelung) mit einem hofseitigen Besprechungsraum, Archiv, Serverraum sowie einer Teeküche und Toilette (Gasteagenheizung) Rechter Teil ca. 54 qm Lagerfläche mit Regalen bestehend aus zwei Räumen einer Toilette und Gas-Konvektorheizung. Vorteile: Gewerbefläche mit Lager und Service Station, Anlieferung mit Paletten möglich, barrierefrei, gute Verkehrsanbindung. Heizung: Gasetagenheizung und Gaskonvektor Infrastruktur: Die Gewerbefläche liegt nahe der U4 Friedensbrücke und wenige Schritte von der Wallensteinstraße entfernt. Öffentliche Anbindung: Die U4 Friedensbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 31, 33 und 5 (Wallensteinstraße, Klosterneuburger Straße), Buslinien 58 (Wallensteinplatz) ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Resümee: Die Gewerbefläche hat den Vorteil, dass das Büro sowie das Archiv bzw. die Lagerfläche in einem zu benutzen sind. Die gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls gegeben. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und flexibel gestaltbar. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht. Energieausweis: HWB 130,27 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 222,03
Zimmer 4
2.750 12,39 €/m²

Millennium Tower - servicierte Büros

in 1200 Wien | Handelskai 94

FLÄCHENAUFSTELLUNG: Büroflächen: Stock: 23. - 24.OGNutzfläche: ab 3 m² - 300 m² Coworking: 3 m² - 300 m² ab € 299,-- Büro: 18 m² - 300 m² ab € 1.099,-- Die Preise verstehen sich exkl. gesetzlicher USt. PRODUKTE: Komplettbüros: Das Business Center befindet sich im 23. + 24. Stock des Millenium Towers. Profitieren Sie von komplett vorinstallierten, exklusiven Mietbüros in Wien bis hin zu individuell zusammengestellten Firmensitzlösungen mit Lager und Dispoflächen. Wählen Sie servicierte Büroräume und mieten Sie diese inklusive modernster Büroausstattung und kompetenter Betreuung. Bezahlen Sie nur für das, was Sie nutzen und nur die Zeit, die Sie benötigen. Alle Büros sind komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das Angebot beinhaltet ein privates Büro und einen großen Gemeinschaftsbereich einschließlich Küche, Rezeption mit mehrsprachigem Personal, Kopier- und Druckservices, WLAN, sowie Besprechungsräume und Videokonferenzen auf Anfrage. Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Allgemeine Objektbeschreibung: Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und umfasst neben einem großen Merkur-Markt (Lebensmittel) und einem Saturn (Elektromarkt) einen großzügig angelegten Food-Court. Ein Reisebüro, eine Apotheke, eine Bäckerei, UCI Kino und zahlreiche weitere Geschäfte runden das breite Angebot ab. Sicherheitstechnik: - Sprinkleranlage - Vollschutz-Brandmeldeanlage - Brand- und Rauchschutztüren - 2 Fluchtstiegenhäuser - 1 Sicherheitslift - 24-Stunden-Service - Concierge - Zutrittskontrolle - Alarmsicherung - Kameraüberwachung - Feueralarm - Haustechnik-Überwachung Ausstattung: - Ergonomisches Lichtklima - Effiziente Schallschutzmaßnahmen - Doppelboden für die Leitungsführung von Strom und EDV - Kühlung - Flexible Büroflächen je nach Anforderungen -Teppichboden -Bodendosen für komplette elektronische Versorgung -Eingerichtete Teeküche -Teilweise Sonnenschutz innenliegend Stellplätze: Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß Das Parken für Kunden ist bis zu 3 Stunden/Tag kostenlos Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn:U6 S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S4 in max. 10 Min. erreichen Sie das Stadtzentrum. Individualverkehr: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) und A23 Südosttangente und auch an die A4 (Flughafenautobahn) Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 300
Zimmer -
61,05 0,20 €/m²

Modernes Bürogebäude in guter Lage!

in 1200 Wien

Mietpreise ab EUR 08,50- EUR 10,50 je nach Ausstattung Ausstattung: Teppichböden Teeküche Hauseigene Garage Lastenlift Spiegelrasterleuchten   Objektbeschreibung: Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen. Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater. Diese Fläche im Erdgeschoss ist eine gut gelungene Mischung aus Büro und Lager mit direkter Lademöglichkeit vom Hof. Es können sowohl Außenstellplätze zu EUR 45,- pro Stellplatz +USt+ BK als auch in der  Tiefgarage zu EUR  80  pro Stellplatz +USt+BK angemietet werden.   Verkehrsanbindung U-Bahn:           U6 Station Handelskai S-Bahn:           S1, S2, S3, S7, S45, R15, R30 Station Handelskai Straßenbahn:  31, 33, N Bus:                 5A, 11A, 37A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 839
Zimmer -
8.809,50 10,50 €/m²

Modernes Bürogebäude in guter Lage!

in 1200 Wien

Mietpreise ab EUR 08,50- EUR 10,50 je nach Ausstattung Ausstattung: Teppichböden Teeküche Hauseigene Garage Lastenlift Spiegelrasterleuchten   Objektbeschreibung: Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen. Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater. Diese Fläche im Erdgeschoss ist eine gut gelungene Mischung aus Büro und Lager mit direkter Lademöglichkeit vom Hof. Es können sowohl Außenstellplätze zu EUR 45,- pro Stellplatz +USt+ BK als auch in der  Tiefgarage zu EUR  80  pro Stellplatz +USt+BK angemietet werden.   Verkehrsanbindung U-Bahn:           U6 Station Handelskai S-Bahn:           S1, S2, S3, S7, S45, R15, R30 Station Handelskai Straßenbahn:  31, 33, N Bus:                 5A, 11A, 37A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 231
Zimmer -
2.425,50 10,50 €/m²

Modernes Bürogebäude in guter Lage!

in 1200 Wien

Mietpreise ab EUR 08,50- EUR 10,50 je nach Ausstattung Ausstattung: Teppichböden Teeküche Hauseigene Garage Lastenlift Spiegelrasterleuchten   Objektbeschreibung: Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen. Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater. Diese Fläche im Erdgeschoss ist eine gut gelungene Mischung aus Büro und Lager mit direkter Lademöglichkeit vom Hof. Es können sowohl Außenstellplätze zu EUR 45,- pro Stellplatz +USt+ BK als auch in der  Tiefgarage zu EUR  80  pro Stellplatz +USt+BK angemietet werden.   Verkehrsanbindung U-Bahn:           U6 Station Handelskai S-Bahn:           S1, S2, S3, S7, S45, R15, R30 Station Handelskai Straßenbahn:  31, 33, N Bus:                 5A, 11A, 37A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 436
Zimmer -
4.578 10,50 €/m²

Modernes Bürogebäude in guter Lage!

in 1200 Wien

Mietpreise ab EUR 08,50- EUR 10,50 je nach Ausstattung Ausstattung: Teppichböden Teeküche Hauseigene Garage Lastenlift Spiegelrasterleuchten   Objektbeschreibung: Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen. Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater. Diese Fläche im Erdgeschoss ist eine gut gelungene Mischung aus Büro und Lager mit direkter Lademöglichkeit vom Hof. Es können sowohl Außenstellplätze zu EUR 45,- pro Stellplatz +USt+ BK als auch in der  Tiefgarage zu EUR  80  pro Stellplatz +USt+BK angemietet werden.   Verkehrsanbindung U-Bahn:           U6 Station Handelskai S-Bahn:           S1, S2, S3, S7, S45, R15, R30 Station Handelskai Straßenbahn:  31, 33, N Bus:                 5A, 11A, 37A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 442
Zimmer -
4.641 10,50 €/m²

Modernes Bürogebäude in guter Lage!

in 1200 Wien

Mietpreise ab EUR 08,50- EUR 10,50 je nach Ausstattung Ausstattung: Teppichböden Teeküche Hauseigene Garage Lastenlift Spiegelrasterleuchten   Objektbeschreibung: Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen. Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater. Diese Fläche im Erdgeschoss ist eine gut gelungene Mischung aus Büro und Lager mit direkter Lademöglichkeit vom Hof. Es können sowohl Außenstellplätze zu EUR 45,- pro Stellplatz +USt+ BK als auch in der  Tiefgarage zu EUR  80  pro Stellplatz +USt+BK angemietet werden.   Verkehrsanbindung U-Bahn:           U6 Station Handelskai S-Bahn:           S1, S2, S3, S7, S45, R15, R30 Station Handelskai Straßenbahn:  31, 33, N Bus:                 5A, 11A, 37A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 578
Zimmer -
6.069 10,50 €/m²