Büro mieten in 20. Bezirk, Brigittenau

151 Büros zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk, Brigittenau 151 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 302 Mietimmobilien in 20. Bezirk, Brigittenau.

hochwertiges Büro mit bester Verkehrsanbindung und schönem Ausblick

in 1200 Wien

Objekt: - modernes großzügiges Gebäude - "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise - Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst - exterene Konferenzräume - Restaurant - Tiefgarage für Stellplätze - Fahrradabstellraum Freie Büroflächen: ca. 297 m² im 2.OG, schöner Donau-Blick!! Ausstattung: - Raumteilung in 10 Büroräume, Teeküche, Aufenthaltsbereich; einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu - Doppelboden, Bodentanks, EDV-Verkabelung - Teppichfliesen - abgehängte Decken-Spiegelrasterleuchten - mechanische Be- und Entlüftung - Raumkühlung, individuell steuerbar Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 300
Zimmer 10
4.000 13,33 €/m²

Bürohaus, Teilanmietung möglich, bei U6-Station Jägerstraße

in 1200 Wien

Objekt: Das Bürohaus liegt nahe der U6-Station Jägerstraße und ist auch mit den Straßenbahnlinien 31 und 33 gut zu erreichen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen. Die Büroräumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. Freie Flächen: Insgesamt 2.350 m² - eine Etage hat ca. 350 m² - Gliederung: EG und 6 Obergeschosse Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage. Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.): Netto-Miete: € 10,00 Betriebskosten-akonto: ca. € 2,50 inkl. Heizung Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 350
Zimmer 4
3.500 10,00 €/m²

neues Bürohaus, modernste Ausstattung

in 1200 Wien

Lagecharakteristik: Das moderne Objekt mit rund 22.000 m² Bürofläche ist Teil und vorläufiger Höhepunkt der sogenannten Dresdner Spange, einer Agglomeration von modernen Bürohäusern. Dieser Standortbereich an der Dresdner Straße wird von den Unternehmen zunehmend geschätzt, da er noch relativ nah dem Stadtzentrum ist und auch mit dem KFZ und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist (U6, direkt neben dem Haus, S-Bahn, Straßenbahnlinien, 2, 31, 33) sowie eine sehr gute Infrastruktur aufweist. Alle für Bürobeschäftigte wichtigen Einrichtungen sind vorhanden (Gastronomie, Lebensmittel, Post, Bank, Kindergarten, etc.; eine Einkaufspassage befindet sich gegenüber dem Objekt). Objekt: Das Objekt weist 2 Garagen-Untergeschosse, das Erdgeschoss sowie bis zu 9 Obergeschosse auf, wird durch 3 Stiegenhaus- und Liftkerne erschlossen und ist nach modernsten Erkenntnissen der Bürohaustechnologie konstruiert. So kommt hier zum Beispiel das Prinzip der Bauteilkühlung zum Einsatz, das mit reduzierten Betriebskosten ein angenehmes Raumklima auch im Sommer garantiert. Freie Flächen: Bauteil A 4.OG 520 m² 5.OG 535 m² Bauteil B 3.OG 300 m² Preise (monatlich): Büromiete: € 13,50 / m² zzgl. 20% USt. Betriebskosten (inkl. Heizung/Kühlung): ca. € 3,00 / m² zzgl. 20% Ust. Garagenplatz: ab € 72,00 / Platz, je nach Variante Ausstattung (Auszug): Doppelboden mit Teppichfliesen Deckenleuchten Innenausbau nach Vereinbarung Innenliegender Blendschutz oder innenliegende Jalousien an den Fenstern Bauteilkühlung Konditionierte Lüftung Notstromaggregat Videoüberwachung Bezug: Ab sofort bzw. nach Fertigstellung Innenausbau Ihr Ansprechpartner Herr Mag. Hans Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 300
Zimmer -
4.050 13,50 €/m²

Bürohaus, Teilanmietung möglich, bei U6-Station Jägerstraße

in 1200 Wien

Objekt: Das Bürohaus liegt nahe der U6-Station Jägerstraße und ist auch mit den Straßenbahnlinien 31 und 33 gut zu erreichen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen. Die Büroräumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. Freie Flächen: Insgesamt 2.350 m² - eine Etage hat ca. 350 m² - Gliederung: EG und 6 Obergeschosse Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage. Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.): Netto-Miete: € 10,00 Betriebskosten-akonto: ca. € 2,50 inkl. Heizung Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 2.350
Zimmer 21
23.500 10,00 €/m²

STILVOLL MODERNES ARBEITEN

in 1200 Wien

Direkt durch die Hauseinfahrt betreten Sie über einige Stiegen die stilvollen, repräsentativen, hohen sowie modernen Räumlichkeiten. Ein ansprechendes Ambiente ob Ordination, Kanzlei oder Büro wirkt auf Sie ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räume - modernes Ambiente in alten hohen Räumen - keine Parkplatznot - repräsentativ - mit Kaffeeküche - ruhige Lage für konzentrierte ungestörtes Arbeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 93
Zimmer 3
1.281,70 13,78 €/m²

---BRANCHENFREIES, UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO/LAGER IN 1200 WIEN---

in 1200 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal/Büro/Lager im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirkes. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 87,13m² Räume: 2 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: Ja Beschreibung: Dieses im Erdgeschoss gelegene branchenfreie Geschäftslokal (welches beispielsweise auch als Büro oder Lager genutzt werden könnte) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Klosterneuburgerstrasse. Es besteht aus 2 Räumen, einem WC sowie einem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zugang zum Geschäftslokal erhält man einerseits über die beiden Strasseneingänge, als auch über eine Türe, welche sich im Eingangsbereich des Hauses befindet. Kosten: Nettomiete: € 1.200,- Betriebskosten Netto: € 228,73.- Gesamtkosten Netto: € 1.428,73,- Gesamtkosten Brutto: € 1.714,48,- Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Klosterneuburgerstrasse, umgeben von einer Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wallensteinstrasse ist ebenso in Gehdistanz zu erreichen. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 87,13
Zimmer -
1.200 13,77 €/m²

---MODERNE BÜROFLÄCHEN MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR IN 1200 WIEN---

in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt ca. 1.107m² große Büroflächen (272m², 300m² sowie 535m²) in strategisch günstiger Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten & Kosten im Überblick: Büroflächen: Miete: 13,50/m² - 13,80/m² +20% Ust BKs: € 3,00/m² +20% Ust Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre 2-geschossige Tiefgarage: 415 Stellplätze Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Beschreibung: Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet offene, lichtdurchflutete Räume, effiziente Energienutzung sowie individuellen Komfort für den Nutzer. Ausstattung: • Aussen- oder innenliegender Sonnenschutz • Kühlmatten in Stahlbetondecken mit fassadenweiser Zonenregelung • Doppelboden mit Teppichfliesen • Öffenbare Fenster • Gipskartonständerwände • 415 PKW Stellplätze Lage und Infrastruktur: Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch diverse Geschäfte, Banken, einem Postamt, einer Trafik, einer Apotheke sowie einem Ärztezentrum gegben. Im Gebäude selber befinden sich ein Lebensmittel-und Drogeriefachgeschäft! Die optimale Verkehrsanbindung macht das Objekt zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 1.107
Zimmer -
auf Anfrage

685 m2 Büro Dresdner Straße / Stromstraße

in 1200 Wien

Modernes 6-geschoßiges Büro- und Geschäftsgebäude mit Supermarkt und Cafe/Restaurant im Erdgeschoss. 685 m2 im 3. OG NM: € 9,--/m2       BK: € 2,30/m2  Die Büros und die Raumaufteilung werden nach Kundenwunsch adaptiert und entsprechen modernen Standards. Ausstattung: Teppichboden, Fan-Coil-Kühlung, Beleuchtung, Fensterbankkanäle, Personenlift Eine hauseigene Tiefgarage und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden.  Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0676 - 550 4711 zur Verfügung.   Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises bzw. die gesetzlich definierten Monatsmieten zzgl. 20% USt..
Fläche m² 685
Zimmer -
9 0,01 €/m²

"RIVERGATE"

in 1200 Wien

Ausstattung: Repräsentatives Entree "Donau Atrium" Öffenbare Fenster Sonnenschutz und Blendschutz Doppelboden inkl. Bodentanks Hochwertige Teppichfliesen Leichtbauwände Ergonomisches Beleuchtungskonzept Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) Sanitärgruppen Haustechnik: Mechanische Be- und Entlüftung Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung Sprinklervollausstattung Notstromversorgung Alarm- und Überwachungssysteme Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme Infrastruktur: RIVERGATE Conference Center RIVERGATE Massage & Medical Center canteen Mitarbeiterrestaurant, McDonalds, McCafe, Backwerk, Bill, Bipa, Klipp Friseur, Tabak Trafik, E-Tec Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen Besondere Merkmale: LEED Zertifikate (EU, U.S. LEED in Platin) Erdwärme- und Grundwassernutzung Portier und Bewachungsdienst 24h technischer Bereitschaftsdienst   Objektbeschreibung:     Die Attraktivität des Büroobjektes RIVERGATE resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur, modernster ökologischer Bauweise und Verkehrsanbindung. Die hervorragende Infrastruktur im Objekt selbst und in unmittelbarer Umgebung, sowie die Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft des Standortes. Die U-Bahn Station Millennium City, die sich direkt vor dem Gebäude befindet, bietet Anbindung an U6, sowie S1, S2, S3, S5, S6, S15 und S45. Mit der S7 gelangen Sie direkt zum Flughafen Wien. Der Individualverkehr ist durch die Nähe zu A22 und Handelskai begünstigt. 100 gesicherte Fahrradabstellplätze mit Garderoben und Duschen bieten eine weitere exzellente Alternative der Anreise. Das Gebäude selbst besticht durch offene lichtdurchflutete Bauweise mit Rücksichtnahme auf Umwelt und Mensch. Mit dem LEED Zertifikat in Platin wird das Haus den höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht. Öffenbare Fenster und moderne Bauteilaktivierung garantieren ein angenehmes und gesundes Raumklima. Auf die Wünsche zukünftiger Mieter wird im Zuge der Planung individuell Rücksicht genommen werden. Die individuelle Raumstruktur wird wunschgemäß umgesetzt. Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U6 Station „Handelskai“ Schnellbahn                S1, S2, S3, S15, S45 Buslinien:                    5A, 11A Individualverkehr:        A4, Donauuferautobahn, Südosttangente, Handelskai   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 856,47
Zimmer -
11.562,35 13,50 €/m²

Bürofläche in der " Brigitta Passage"!

in 1200 Wien

 Objektbeschreibung: Modernes Bürogebäude in sehr guter Lage nahe der U-Bahnstation Dresdner Straße. Die Büros befinden sich im 2. Stock und sind mit Kabelkanälen, Spiegelrasterleuchten und getrennten Sanitärgruppen ausgestattet. Den Büromietern stehen durch die im Erdgeschoß befindliche „Brigitta Passage“ eine Einkaufspassage mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomie zur Verfügung. Während der Öffnungszeiten ist 1,5 Std. Gratisparken in der Tiefgarage möglich. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelsrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn, Bus und Straßenbahn) erreichbar. Mit der Schnellbahn-Linie S7 erreicht man direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train) den Flughafen Wien-Schwechat.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Dresdner Straße S-Bahn: S1, S2, S3, S7 Straßenbahn: 2, 31, 33 Bus: 37A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 685,58
Zimmer -
6.170,22 9,00 €/m²