Büro mieten in 20. Bezirk, Brigittenau

177 Büros zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk, Brigittenau 177 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 354 Mietimmobilien in 20. Bezirk, Brigittenau.

Augarten-Nähe / Büro / Erstbezug

in 1200 Wien

Beschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 79,80 m² Geschäftslokal/Büro, befristete Hauptmiete auf 15 Jahre Aufteilung: 4 Räume teilweise auf die Klosterneuburgerstaße sowie hofseitg, Toilette Ausstattung: Neue Fenster, straßenseitig Verglasung, neuer Estrich neue Gasleitungen Auf Kosten des Mieters muss der Boden verlegt werden, sowie die Heizung eingebaut werden (Therme, Heizkörper) Infrastruktur Alle Einkaufsmöglichkeit, der Augarten sowie die Straßenbahnlinien 5, 31,33 sowie die Autobuslinien 5a, U4/Roßauer Lände, U6/Friedensbrücke befinden sich ganz in der Nähe.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 4
784 9,80 €/m²

Geräumige, sehr gepflegte Büroetage mit Lift

in 1200 Wien

TOP BÜROETAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR! Geräumige, repräsentative Bürofläche im zweiten Obergeschoß mit Lift! Das ca. 206 m² große Objekt verfügt über zwei getrennte Eingänge und besteht aus 7 Büroräumen ( einer davon ist als großer Empfangsbereich nutzbar ), separaten WCs für Damen und Herren, eine Teeküche und dem Vorraum. Durch die Anbindung an die U-4 Station Friedensbrücke ist eine gute Infrastruktur gewährleistet! Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. In der Tiefgarage, die sich im Nebengebäude befindet kann auch ein Autoabstellplatz angemietet werden. Die Gesamtmiete von € 2.400,- inkludiert Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Steuern und schlüsselt sich wie folgt auf: Netto-Miete € 1.780,- Netto-BK € 220,- USt € 400,- Die Befristung der Mietdauer ist mit dem Vermieter zu vereinbar und die Büros können ab sofort bezogen werden. Kaution: € 7.200,- Für den Mieter fällt eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 6.000,- zzgl. 20% Ust. an. Heizwärmebedarf (HWB): 44 kWh/m²/a Information und Besichtigung: Gerhard Hammermayer 0676/ 398 31 41
Fläche m² 206
Zimmer -
2.400 11,65 €/m²

20., Moderne Büroflächen Business Center 20 - BC 20

in 1200 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses 2007 errichtete Bürohaus zeichnet sich durch modernste Ausstattung und Technik, Helligkeit sowie die Möglichkeit der effizienten Raumgestaltung aus. Die Trakt-Tiefe von 16 m und die Raumhöhe von 3,03 m ermöglicht maximale Offenheit ebenso wie optimal auf Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen. In der 2-geschossigen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung. AUSSTATTUNG - Doppelboden mit Teppichfliesen - Gipskartonständerwände - Teeküche - Sonnenschutz - Öffenbare Fenster - Bauteilkühlung LAGE Das moderne hocheffiziente Bürogebäude liegt im 20. Bezirk an der Verbindungsachse zwischen 2. und 19. Bezirk. Sowohl im Haus als auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Postamt, Banken und Gastronomielokale. Der Zugang zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe womit ein optimaler Zugang zum öffentlichen Verkehr gegeben ist. Der Standort ist auch für den Individualverkehr sehr gut erschlossen, die Autobahnen A 22, A23, A4 sind binnen weniger Minuten erreichbar, die Verbindung zum Flughafen Wien ist ebenfalls sehr gut.    STELLPLÄTZE Stellplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden.
Fläche m² 272
Zimmer -
13,80 0,05 €/m²

20., Moderne Büroflächen Business Center 20 - BC 20

in 1200 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses 2007 errichtete Bürohaus zeichnet sich durch modernste Ausstattung und Technik, Helligkeit sowie die Möglichkeit der effizienten Raumgestaltung aus. Die Trakt-Tiefe von 16 m und die Raumhöhe von 3,03 m ermöglicht maximale Offenheit ebenso wie optimal auf Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen. In der 2-geschossigen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung. AUSSTATTUNG - Doppelboden mit Teppichfliesen - Gipskartonständerwände - Teeküche - Sonnenschutz - Öffenbare Fenster - Bauteilkühlung LAGE Das moderne hocheffiziente Bürogebäude liegt im 20. Bezirk an der Verbindungsachse zwischen 2. und 19. Bezirk. Sowohl im Haus als auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Postamt, Banken und Gastronomielokale. Der Zugang zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe womit ein optimaler Zugang zum öffentlichen Verkehr gegeben ist. Der Standort ist auch für den Individualverkehr sehr gut erschlossen, die Autobahnen A 22, A23, A4 sind binnen weniger Minuten erreichbar, die Verbindung zum Flughafen Wien ist ebenfalls sehr gut.    STELLPLÄTZE Stellplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden.
Fläche m² 738
Zimmer -
13,50 0,02 €/m²

20., Moderne Büroflächen Business Center 20 - BC 20

in 1200 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses 2007 errichtete Bürohaus zeichnet sich durch modernste Ausstattung und Technik, Helligkeit sowie die Möglichkeit der effizienten Raumgestaltung aus. Die Trakt-Tiefe von 16 m und die Raumhöhe von 3,03 m ermöglicht maximale Offenheit ebenso wie optimal auf Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen. In der 2-geschossigen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung. AUSSTATTUNG - Doppelboden mit Teppichfliesen - Gipskartonständerwände - Teeküche - Sonnenschutz - Öffenbare Fenster - Bauteilkühlung LAGE Das moderne hocheffiziente Bürogebäude liegt im 20. Bezirk an der Verbindungsachse zwischen 2. und 19. Bezirk. Sowohl im Haus als auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Postamt, Banken und Gastronomielokale. Der Zugang zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe womit ein optimaler Zugang zum öffentlichen Verkehr gegeben ist. Der Standort ist auch für den Individualverkehr sehr gut erschlossen, die Autobahnen A 22, A23, A4 sind binnen weniger Minuten erreichbar, die Verbindung zum Flughafen Wien ist ebenfalls sehr gut.    STELLPLÄTZE Stellplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden.
Fläche m² 535
Zimmer -
13,50 0,03 €/m²

Büro im Millenium Tower!

in 1200 Wien

Ausstattung: Regelgeschossfläche: ca. 900 m² 24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit 24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude Hausverwaltung im Gebäude Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße eigenes Garagengeschoß für Dauerparker 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße eigener Lastenlift individuell regelbare Raumkühlung Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich strukturierte EDV-Verkabelung Cat5+ und teilweise Cat7 teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhanden getrennte Sanitärbereiche eingerichtete Teeküchen computergerechte Ein- und Aufbauleuchten   Objektbeschreibung: Der Millennium Tower war und ist ein visionäres Gebäude. Das liegt vielleicht schon an seinen Schöpfern: den international renommierten Architekten Gustav Peichl, Boris Podrecca und Rudolf F. Weber. Mit dem 202 Meter hohen Skyscraper haben sie 1999 architektonischen und städteplanerischen Weitblick bewiesen und den Büroturm mit seinen 50 Stockwerken als erste Adresse an der Wiener Waterfront positioniert, die heute das boomende Stadtentwicklungsgebiet Wiens ist. Die Form des Turms wird durch zwei miteinander verschränkte und vollständig verglaste Zylinder gebildet, die durch eine Stahlverbundkonstruktion getragen wird. Ein neuer Impuls erobert die Stadt Die gesamte Millennium City mit dem Millennium Tower, der Shopping Mall, dem Entertainment Center und den angeschlossenen Wohnungen war das erste Town-in-Town-Konzept Österreichs und setzte damit neue Maßstäbe in der modernen Gebäudeplanung. Nach internationalem Vorbild wurden die Bereiche Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Unterhaltung in einem einzigartigen Gebäudekomplex zusammengefasst. Und dieser entwickelt sich nun zum Infrastrukturzentrum des neuen Stadtteils rund um den Millennium Tower. Ein Atout für Mieter Durch die einzigartige Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen, den atemberaubenden Ausblick über die Bundeshauptstadt und seine innovative Bauweise ist der Millennium Tower eine beliebte Adresse für international agierende Unternehmen, die hier ihr Headquarter aufschlagen. Gerade in wirtschaftlich dynamischen Zeiten profitieren Unternehmen von den zahlreichen Vorteilen eines Büroturms, der im Vergleich zu herkömmlichen Flächen- und Campusbauten unschlagbare Vorteile und ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:           U6 Handelskai S-Bahn:           S1, S2, S3, S45   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 879
Zimmer -
16.261,50 18,50 €/m²

Modernes Büro mit Terrasse nahe S-Bahn-Station Traisengasse

in 1200 Wien

Lage: Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) bestens erreichbar. Das Umfeld bietet gute Versorgungsmöglichkeiten für Bürobeschäftigte. Objekt: Modernes, großes Bürohaus mit elegantem Eingangsfoyer. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Betriebsrestaurant befindet sich im Objekt. Freie Flächen: Büro-Mieteinheiten von ca. 200 m² bis 1.100 m² (gesamte Etage) zum Beispiel ca. 392 m² im 7.OG + 33 m² Terrasse Grundrisspläne schicken wir auf Anfrage gerne zu. Mietpreise (monatlich, zuzüglich jeweills 20% Mwst.): Nettomiete: € 9,00 bis 11,00 / m² Betriebskosten: € 2,70 / m² inkl. Heizung & Kühlung Stellplatz in der Tiefgarage: € 85,00 Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 400
Zimmer 8
4.316 10,79 €/m²

Büro im Millenium Tower!

in 1200 Wien

Ausstattung: Regelgeschossfläche: ca. 900 m² 24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit 24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude Hausverwaltung im Gebäude Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße eigenes Garagengeschoß für Dauerparker 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße eigener Lastenlift individuell regelbare Raumkühlung Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich strukturierte EDV-Verkabelung Cat5+ und teilweise Cat7 teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhanden getrennte Sanitärbereiche eingerichtete Teeküchen computergerechte Ein- und Aufbauleuchten   Objektbeschreibung: Der Millennium Tower war und ist ein visionäres Gebäude. Das liegt vielleicht schon an seinen Schöpfern: den international renommierten Architekten Gustav Peichl, Boris Podrecca und Rudolf F. Weber. Mit dem 202 Meter hohen Skyscraper haben sie 1999 architektonischen und städteplanerischen Weitblick bewiesen und den Büroturm mit seinen 50 Stockwerken als erste Adresse an der Wiener Waterfront positioniert, die heute das boomende Stadtentwicklungsgebiet Wiens ist. Die Form des Turms wird durch zwei miteinander verschränkte und vollständig verglaste Zylinder gebildet, die durch eine Stahlverbundkonstruktion getragen wird. Ein neuer Impuls erobert die Stadt Die gesamte Millennium City mit dem Millennium Tower, der Shopping Mall, dem Entertainment Center und den angeschlossenen Wohnungen war das erste Town-in-Town-Konzept Österreichs und setzte damit neue Maßstäbe in der modernen Gebäudeplanung. Nach internationalem Vorbild wurden die Bereiche Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Unterhaltung in einem einzigartigen Gebäudekomplex zusammengefasst. Und dieser entwickelt sich nun zum Infrastrukturzentrum des neuen Stadtteils rund um den Millennium Tower. Ein Atout für Mieter Durch die einzigartige Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen, den atemberaubenden Ausblick über die Bundeshauptstadt und seine innovative Bauweise ist der Millennium Tower eine beliebte Adresse für international agierende Unternehmen, die hier ihr Headquarter aufschlagen. Gerade in wirtschaftlich dynamischen Zeiten profitieren Unternehmen von den zahlreichen Vorteilen eines Büroturms, der im Vergleich zu herkömmlichen Flächen- und Campusbauten unschlagbare Vorteile und ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:           U6 Handelskai S-Bahn:           S1, S2, S3, S45   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 890
Zimmer -
16.465 18,50 €/m²

W27b

in 1200 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses moderne Bürohaus liegt direkt am Handelskai und garantiert somit einen idealen Anschluss an die Hauptverkehrsträger der Stadt sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Derzeit stehen unterschiedliche Flächen, vom Kleinbüro mit rund 50 Quadratmeter bis zu etwa 350 Quadratmeter in einer Fläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist flexibel und entsprechend den Mieterwünschen gestaltbar. Die hellen Räumlichkeiten haben zum Teil einen sehr schönen Ausblick in Richtung Donau. Ein Zusatz-Asset ist der fixe Objektbetreuer vor Ort. AUSSTATTUNG: Büroflächen ·Teppichböden ·Gaszentralheizung ·Kühlung ·Küchenanschlüsse ·barrierefrei Energieausweis liegt vor: 13.11.2012 Heizwärmebedarf: 37,31kWh/m².a (Stiege 1) Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,47 Energieausweis liegt vor: 09.10.2012 Heizwärmebedarf: 28,20kWh/m².a (Stiege 2) Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,43 STELLPLÄTZE Tiefgarage:€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U4, U6 Station Heiligenstadt, U6 Station Handelskai S-Bahn: S1, S7, S45 Straßenbahn Linie 31, 5, 2, 431, 32 Autobus Linie 5A, 11A, 10A, 35A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stockwerke Stock 1: Büro, freie Fläche: 162 m², Mietpreis / m²: 7,50 € Stock 2: Büro, freie Fläche: 241 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Stock 3: Büro, freie Fläche: 385 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Verfügbare Flächen
Fläche m² 788
Zimmer -
7,50 0,01 €/m²

D108

in 1200 Wien

Der Mietpreis versteht sich ab € 9,00/m²/Monat/netto OBJEKTBESCHREIBUNG: D108 ist Teil der „Dresdner Spange“, einem aufstrebenden Büro-Viertel im nördlichen Wien. Die flexiblen Büros sind topmodern ausgestattet. Das Bürogebäude umfasst ca. 8.100 m², aufgeteilt auf acht Obergeschoße. Das im Jahr 2007 generalsanierte Bürohaus D108 befindet sich direkt an der Büroachse „Dresdner Spange“, nördlich der Wiener Innenstadt. Je nach Mieterwunsch sind sowohl Einzel- als auch Open-Space-Konzepte möglich – die vielseitigen Büroräume erlauben eine flexible Nutzung der Einheiten. Die Räumlichkeiten verfügen alle über Teppichböden, Kabelkanäle, Spiegelrasterleuchten, vollausgestattete Teeküchen, Kühlung und größtenteils auch über Sonnenschutz. Ein Bistro samt kleiner Terrasse und die Möglichkeit, den PKW in der Tiefgarage abzustellen, machen dieses Objekt zu einem bequemen Bürostandort. Die Gegend rund um die Dresdner Straße avancierte in den letzten Jahren zu einem neuen Business-Viertel. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Millennium City, die neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Restaurants und Bars sowie ein Kino bietet – eine ideale Abwechslung außerhalb der Bürozeiten. AUSSTATTUNG: ·Liegt an der Büroachse „Dresdner Spange“ im nördlichen Wien ·Nahe der Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ·Kabelkanäle und Kühlung ·Garagenstellplätze im Haus ·Flexible Nutzung der Büroeinheiten ·Bistro mit kleiner Terrasse im Haus Energieausweis vom 13.11.2012 Heizwärmebedarf: 17kWh/m².a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,93 STELLPLÄTZE: Tiefgarage im Haus € 85,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U-Bahn: Station Dresdnerstraße S-Bahn: Station Traisengasse Straßenbahn Linie 2 Autobus Linie 35A Individuell: Auffahrt Donauuferautobahn A22 - 500 m Flughafen und auch Stadtzentrum: 10 - 15 min Fahrt Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 452 m² Stock 1: Büro, freie Fläche: 1091 m² Stock 2: Büro, freie Fläche: 1118 m² Stock 3: Büro, freie Fläche: 1120 m² Stock 4: Büro, freie Fläche: 1119 m² Stock 5: Büro, freie Fläche: 1120 m² Stock 6: Büro, freie Fläche: 1080 m² Stock DG: Büro, freie Fläche: 746 m²
Fläche m² 7.841,31
Zimmer -
9 0,00 €/m²