Büro mieten in 20. Bezirk, Brigittenau

190 Büros zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk, Brigittenau 190 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 380 Mietimmobilien in 20. Bezirk, Brigittenau.

691 m2 - 302 m2 - 319 m2 MODERNE BÜROFLÄCHEN

in 1200 Wien 20., Brigittenau

Gesamtfläche: 22.234 m² Freifläche: 1.320 m² Ausstattung: ·Empfang mit Portierloge ·Flexibel gestaltbare Flächen ·Gipskartonständerwände ·Fan Coils ·Betriebsrestaurant ·Konferenzcenter ·Supermarkt im Haus Objektbeschreibung Lage: am Donaukanal in unmittelbarer Nähe der Wiener Innenstadt. Mttels Individualverkehr ist das Objekt sowohl über die Donauautobahn (A22), die Brigittenauer Lände und in weiterer Folge dem Donaukanal über die Südosttangente (A23) aus direkt und schnell zu erreichen. Auch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. So liegt die U-Bahn Station U4 Friedensbrücke und die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 am Wallensteinplatz und der Franz-Josefs-Bahnhof nur wenige Gehminuten von Bürohaus entfernt.Sehr modernes Bürogebäude mit rd. 22.000 m² Bürofläche, bestehend aus sechs Geschossen aufgeteilt in jeweils drei Trakten. In der hauseigenen Tiefgarage finden insgesamt 466 Pkws eine Abstellmöglichkeit. Das Objekt verfügt ferner über eine Betriebskantine sowie ein Konferenz-Center. 5. OG 1.424 m² ab sofort 6. OG (DG) teilbar 933 m² teilbar in 512,26 m2 und 421,08 m2 Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. ++4369911942229
Fläche m² 302
Zimmer -
5.254,80 17,40 €/m²

691 m2 - 302 m2 - 319 m2 MODERNE BÜROFLÄCHEN

in 1200 Wien 20., Brigittenau

Gesamtfläche: 22.234 m² Freifläche: teilbare Fläche von gesamt: 1.425 m2 und teilbare Fläche von gsamt: 933 m2 Ausstattung: ·Empfang mit Portierloge ·Flexibel gestaltbare Flächen ·Gipskartonständerwände ·Fan Coils ·Betriebsrestaurant ·Konferenzcenter ·Supermarkt im Haus Objektbeschreibung Lage: am Donaukanal in unmittelbarer Nähe der Wiener Innenstadt. Mttels Individualverkehr ist das Objekt sowohl über die Donauautobahn (A22), die Brigittenauer Lände und in weiterer Folge dem Donaukanal über die Südosttangente (A23) aus direkt und schnell zu erreichen. Auch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. So liegt die U-Bahn Station U4 Friedensbrücke und die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 am Wallensteinplatz und der Franz-Josefs-Bahnhof nur wenige Gehminuten von Bürohaus entfernt.Sehr modernes Bürogebäude mit rd. 22.000 m² Bürofläche, bestehend aus sechs Geschossen aufgeteilt in jeweils drei Trakten. In der hauseigenen Tiefgarage finden insgesamt 466 Pkws eine Abstellmöglichkeit. Das Objekt verfügt ferner über eine Betriebskantine sowie ein Konferenz-Center. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11942229
Fläche m² 691
Zimmer -
12.021,60 17,40 €/m²

---MODERNE BÜROFLÄCHEN MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR IN 1200 WIEN---

in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt ca. 1.107m² große Büroflächen (272m², 300m² sowie 535m²) in strategisch günstiger Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten & Kosten im Überblick: Büroflächen: Miete: 13,50/m² - 13,80/m² +20% Ust BKs: € 3,00/m² +20% Ust 2-geschossige Tiefgarage: 415 Stellplätze Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre Beschreibung: Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet offene, lichtdurchflutete Räume, effiziente Energienutzung sowie individuellen Komfort für den Nutzer. Ausstattung: • Aussen- oder innenliegender Sonnenschutz • Kühlmatten in Stahlbetondecken mit fassadenweiser Zonenregelung • Doppelboden mit Teppichfliesen • Öffenbare Fenster • Gipskartonständerwände • 415 PKW Stellplätze Lage und Infrastruktur: Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch diverse Geschäfte, Banken, einem Postamt, einer Trafik, einer Apotheke sowie einem Ärztezentrum gegben. Im Gebäude selber befinden sich ein Lebensmittel-und Drogeriefachgeschäft! Die optimale Verkehrsanbindung macht das Objekt zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 1.107
Zimmer -
auf Anfrage

Geräumige, sehr gepflegte Büroetage mit Lift

in 1200 Wien

TOP BÜROETAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR! Geräumige, repräsentative Bürofläche im zweiten Obergeschoß mit Lift! Das ca. 206 m² große Objekt verfügt über zwei getrennte Eingänge und besteht aus 7 Büroräumen ( einer davon ist als großer Empfangsbereich nutzbar ), separaten WCs für Damen und Herren, eine Teeküche und dem Vorraum. Durch die Anbindung an die U-4 Station Friedensbrücke ist eine gute Infrastruktur gewährleistet! Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. In der Tiefgarage, die sich im Nebengebäude befindet kann auch ein Autoabstellplatz angemietet werden. Die Gesamtmiete von € 2.400,- inkludiert Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Steuern und schlüsselt sich wie folgt auf: Netto-Miete € 1.780,- Netto-BK € 220,- USt € 400,- Die Befristung der Mietdauer ist mit dem Vermieter zu vereinbar und die Büros können ab sofort bezogen werden. Kaution: € 7.200,- Für den Mieter fällt eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 6.000,- zzgl. 20% Ust. an. Heizwärmebedarf (HWB): 44 kWh/m²/a Information und Besichtigung: Gerhard Hammermayer 0676/ 398 31 41
Fläche m² 206
Zimmer -
2.400 11,65 €/m²

Büro in einer erstklassigenBusiness Location!

in 1200 Wien

Ausstattung: Bauteilkühlung Luftwechsel 1,5-fach/Std. 3,03 m Raumhöhe Aufzüge vorhanden Doppelboden Gipskartonständerwände Flexibel gestaltbare Flächen Außen oder innen liegender Sonnenschutz Objektbeschreibung Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.     Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 - Station Dresdner Straße S-Bahn: nahe Station Handelskai und Station Traisengasse Straßenbahn: N, 31, 33 Autobus: 5A, 37A Beste Anbindungen an A22 (Donauuferautobahn), A23/A4 (Flughafenautobahn), B14 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 272
Zimmer -
3.753,60 13,80 €/m²

DPC | moderne Büroflächen nähe Milleniumstower

in 1200 Wien

Modernes Büro mit Top öffentlicher Anbindung U6 / S1 Büroflächen ab 300 m² - 1.135 m² Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und variabel teilbar. Büroausstattung - Kühlung - Doppelboden - außen oder innen liegender Sonnenschutz - 3,03 m Raumhöhe - Aufzüge Mietpreis ab € 13,50/m² netto Betriebskosten: € 3,00/m² netto Tiefgarage im Haus. In nur 5 Minuten erreicht man das Shopping & Entertainment Center „Millennium City”, dessen Angebot reichhaltige Mittagssnacks, Geschäfte, ein Fitnessstudio wie auch Kino umfasst. Innerhalb von nur 10 Minuten ist man bereits in der Wiener Innenstadt. Weiters erschließt der nahe gelegene S-Bahn-Knotenpunkt Handelskai das große Einzugsgebiet des Wiener Umlandes. Auch mit dem Auto benötigt man nur ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt; ca. 20 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat. Auch die kurzen Wege zu den Autobahnen A22, A23 und A4 machen das Objekt zum idealen Standort für überregional und international tätige Unternehmen. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Andrea Fiedler Tel: 0676 76 46 976 fiedler@dpcreal.at www.dpcreal.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 272
Zimmer -
5.483,52 20,16 €/m²

Donaukanal-Augarten-Nähe / Büro / Erstbezug

in 1200 Wien

Beschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 79,80 m² Geschäftslokal/Büro, befristete Hauptmiete auf 15 Jahre Aufteilung: 4 Räume teilweise auf die Klosterneuburgerstaße sowie hofseitg, Toilette Ausstattung: Neue Fenster, straßenseitig Verglasung, neuer Estrich neue Gasleitungen Auf Kosten des Mieters muss der Boden verlegt werden, sowie die Heizung eingebaut werden (Therme, Heizkörper) Infrastruktur Alle Einkaufsmöglichkeit, der Augarten sowie die Straßenbahnlinien 5, 31,33 sowie die Autobuslinien 5a, U4/Roßauer Lände, U6/Friedensbrücke befinden sich ganz in der Nähe.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 4
784 9,80 €/m²

Bürogebäude OPTIMUM

in 1200 Wien

LAGE: Ecke Dresdner Straße / Traisengasse FACTS: perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis repräsentativer Empfangsbereich FLÄCHEN: Büro: 6. OG: ca. 1.519.78 m² 7. OG: ca. 1.534,99 m² gesamt: ca. 3.055,00 m² Alle Geschoße können ab ca. 322 m² in vier selbständige Einheiten geteilt werden. AUSSTATTUNG: - Doppelboden - Tiefgarage - Kühlung - flexible Raumteilung möglich - Anlieferungszone Die Flächen werden individuell für den zukünftigen Nutzer adaptiert. KONDITIONEN: Nettomiete: EUR 11,00/m²/Monat Netto-BK: EUR 2,75/m²/Monat VERFÜGBARKEIT: kurzfristig HWB: 34
Fläche m² 1.519
Zimmer -
auf Anfrage

Bürogebäude OPTIMUM

in 1200 Wien

LAGE: Ecke Dresdner Straße / Traisengasse FACTS: perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis repräsentativer Empfangsbereich FLÄCHEN: Büro: 6. OG: ca. 1.519.78 m² 7. OG: ca. 1.534,99 m² gesamt: ca. 3.055,00 m² Alle Geschoße können ab ca. 322 m² in vier selbständige Einheiten geteilt werden. AUSSTATTUNG: - Doppelboden - Tiefgarage - Kühlung - flexible Raumteilung möglich - Anlieferungszone Die Flächen werden individuell für den zukünftigen Nutzer adaptiert. KONDITIONEN: Nettomiete: EUR 11,00/m²/Monat Netto-BK: EUR 2,75/m²/Monat VERFÜGBARKEIT: kurzfristig HWB: 34
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Bürogebäude OPTIMUM

in 1200 Wien

LAGE: Ecke Dresdner Straße / Traisengasse FACTS: perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis repräsentativer Empfangsbereich FLÄCHEN: Büro: 6. OG: ca. 1.519.78 m² 7. OG: ca. 1.534,99 m² gesamt: ca. 3.055,00 m² Alle Geschoße können ab ca. 322 m² in vier selbständige Einheiten geteilt werden. AUSSTATTUNG: - Doppelboden - Tiefgarage - Kühlung - flexible Raumteilung möglich - Anlieferungszone Die Flächen werden individuell für den zukünftigen Nutzer adaptiert. KONDITIONEN: Nettomiete: EUR 11,00/m²/Monat Netto-BK: EUR 2,75/m²/Monat VERFÜGBARKEIT: kurzfristig HWB: 34
Fläche m² 3.055
Zimmer -
auf Anfrage