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Büro mieten in 20. Bezirk Brigittenau

164 Büros zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk Brigittenau 164 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 328 Mietimmobilien in 20. Bezirk Brigittenau.

Bürohaus BC20

in 1200 Wien

Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 2.220
Zimmer -
13,50

Millennium Tower - variable Größen

in 1200 Wien

Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern. Die Büroflächen im modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind. Features im Gebäude -24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit -24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude -eigene Hausverwaltung im Gebäude -Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen -Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage -2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße -eigenes Garagengeschoß für Dauerparker -9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße -eigener Lastenlift im Tower -behaglichkeitsorientierte Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer -Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton -auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich -getrennte Sanitärbereiche -Sicherheitskonzept: -24 h/7 Tage Portierdienst -24 h/7 Tage Security bzw. Bewachung im gesamten Gebäude -24 h/7 Tage Facility Management im Gebäude -Elektronische Überwachung von sicherheitsrelevanten Flächen Lagerflächen: Sind in unterschiedlichen Größen vorhanden und zu € 8,00/m²/netto zzgl. BK-Akonto € 1,99/m²/netto (inkl. Heizung und Kühlung) anzumieten.
Fläche m² 900
Zimmer -
18,50

Attraktive, flexible Büroflächen

in 1200 Wien

Das Bürogebäude ist ein attraktiver Business-Standort für nationale und internationale Konzerne. Lage: INFRASTRUKTUR • Supermarkt und Drogeriemarkt im Haus • Nahe liegendes Shopping- und Entertainment-Center • Bankfilialen, Post und kommunale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Apotheke, Ärztezentrum und Krankenhaus in direkter Umgebung Verkehrsanbindung: • Autobahnen: A 22, A 23 und A 4 schnell erreichbar - 15 Minuten in die City - 20 Minuten zum Flughafen • U-Bahn: direkt an der U-Bahn-Linie U6 - 10-15 Minuten in die City - 16 Minuten zum Westbahnhof • S-Bahn: nahe dem S-Bahn-Knoten Handelskai - 20 Minuten zum Südbahnhof - Beste Vororteanbindung durch S1, S2 und S3 • Buslinien: 5A, 37A, N31 und N33 Ausstattung: • Bauteilkühlung • Doppelböden • Innovatives Gebäudemanagement • Alu-Glas-Pfostenriegelkonstruktion mit öffenbaren Fensterelementen • Hohe Flexibilität durch modulare Bauweise • Beste Flächeneffizienz durch starke horizontale und vertikale Vernetzung Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4050 zzgl 20% USt.Betriebskosten €900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €990------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.8 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer -
5.940

Nähe Hannovermarkt: Bürogebäude/Kindergarteneignung ab ca. 235m²

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Nähe Hannovermarkt: teilsaniertes Bürofläche im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, Küche und Sanitärräumen, ca. 235m² Nutzfläche, urspr. als Kindergarten gewidmet. Der Grundriss kann auf Wunsch in Leichtbauweise an die eigenen Bedürfnisse adaptiert werden. Es sind weitere Flächen von 286m² bis 307m² vorhanden! - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: EUR 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m2 6. OG und EG: je ca. 250 m2 Dachterrasse: ca. 233,88 m2 Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne zu und stehe für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Kontakt: Mag. Martin Knor, knor@immovos.at, Tel. +4369917043589 Heizwärmebedarf: 28 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 235
Zimmer 7
14,99

***300m² BÜROETAGEN MIT RIESIGER DACHTERRASSE***

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse Ideal für die Nutzung als Kindergarten oder Schulbetrieb je Etage von ca.250 bis ca. 300m² Nutzfläche - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Schnellbahn: Handelskai, S1, S 2, S3 STRASSENANBINDUNG Der Standort ist direkt an die A22 angebunden. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 20 min. erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 min. Auto: A4 Richtung Prag/ Budapest/ Flughafen Schwechat, Südosttangente Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m2 6. OG und EG: je ca. 250 m2 Dachterrasse: ca. 233,88 m2 Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Heizwärmebedarf: 28 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 300
Zimmer 6
14,99

ORDINATION/BÜRO, LORENZ-BÖHLER KH

in 1200 Wien | Pasettistraße 77-79

ORDINATION - BÜRO Zur Vermietung gelangt hier eine ca. 194 m² große Geschäftsfläche mit guter öffentlicher Anbindung zwischen Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus und dem Mortarapark.  Bis dato als Ordination geführt. Aktuell noch voll möbliert. KEINE ABLÖSE.  Möbel können auch vom Vermieter entfernt werden.Raumaufteilung:  Drei separate Eingänge, zuvor waren zwei Ordinationen zusammengelegt.  - Empfangsbereich mit Rezeption, Loggia, großzügiger Wartebereich, WC, Garderobe - zwei Teeküchen  - zwei große Büros mit eigenem Eingangsbereich und Garderobe - insgesamt drei WC´s  - drei kleine Behandlungsräume bzw. drei kleine Büroräume - 2x Loggia ( eine Loggia beim Wartebereich, eine Loggia bei einem großen Büro)  Verfügbar ab sofort Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des 20. Wiener Gemeindebezirks in einer Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Hier finden sie auch niedergelassene Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Das moderne Einkaufszentrum "Milleniumcity" erreichen Sie in etwa 5-10 Geh-Minuten. Durch die nahe gelegene Anschlussstelle der Dresdner Straße  U6 und der S-Bahn-Linien sowie den Haltestellen der Strassenbahnlinie 2, der Buslinien 5A und 37A ist die öffentliche Erreichbarkeit bestens gegeben. - Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler  - Mortarapark  - Traisengasse Informationen und Besichtigungen Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 194
Zimmer -
2.133

Büro 5.OG - 678 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: 5. OG Nutzfläche: 678 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 678
Zimmer -
9.193,68

Büro 4.OG - 636 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: 4. OG Nutzfläche: 636,44 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 636,44
Zimmer -
8.630,12

Büro DG - 319 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: DG 1+2 Nutzfläche: 319 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 319
Zimmer -
4.325,64

Büro 5.OG - 678 m² - Preiswert - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Geschoss: 5. OG Nutzfläche: 678 m² Nettomiete/m²: € 9,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,30 Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu mieten: - ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² und 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto - Stellplätze ab € 69,90 / Stellplatz inkl. BK und USt. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Einzugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 678
Zimmer -
9.193,68