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Büro mieten in Graz

159 Büros zur Miete

Aktuell werden in Graz 159 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 318 Mietimmobilien in Graz.

Repräsentative Bürofläche im Herzen von Graz nähe Jakominiplatz zwischen 430 und 630 m² + Patio, Terrassen

in 8010 Graz | Gleisdorfer Gasse

Repräsentative Bürofläche im Herzen von Graz unweit des Jakominiplatzes Suchen Sie großzügige Büroflächen im Zentrum von Graz mit bester Infrastruktur? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Flächen gliedern sich wie folgt: 1. OG: 312 m² + 18 m² Patio 2. OG: 247 m² + 17 m² Terrasse 3. OG: 76 m² + 19 m² Terrasse (könnte auch als Wohnung genutzt werden) Als Mindestfläche werden 430 m² (1. OG und ca. die Hälfte des 2. OG) vermietet. Diese sind optional auf bis zu ca. 635 m² erweiterbar. Sämtliche Internet-, Netzwerk, Telefon- und PC-Verkabelungen sind vorhanden. Die Büro- und Küchenmöbel können voll oder teilweise übernommen werden. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Betriebskosten liegen bei ca. € 2,-/m² inkl. HK exkl. USt. Nettomiete ca. € 9,-/m². Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!        
Fläche m² 450
Zimmer 11
9

Zentral gelegene und sehr hochwertige, moderne Büroräumlichkeiten/ Ordination/ Gewerbeflächen

in 8010 Graz | Sackstraße

Diese Büro- und Gewerbeflächen befinden sich sehr zentral gelegen in der Sackstraße in 8010 Graz sehr zentral und fußläufig in wenigen Minuten zur Inneren Stadt. Das rund 150 m² große, sehr helle Büro befindet sich im 1. Liftstock eines neuwertigen, modernen, repräsentativen Gebäudes. Das Objekt ist bestehend aus einem großzügigen und sehr hellen Empfangsbereich, zwei einzelnen Büros, Dusche und zwei getrennte Toiletten. Ob als Büro, Ordination oder Geschäfts- bzw. Verkaufsräumlichkeiten bietet das Büro vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt verfügt über einen sehr hochwertigen Parkettboden und große Glasflächen schaffen ein sehr angenehmes, helles Ambiente. Vor dem Objekt befinden sich KFZ-Abstellplätze der Blauen Zone. Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.   HK brutto: € 286,-   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 150
Zimmer 3
1.287,44

Schöne, helle Büro- /Ordination/ Gewerbefläche in zentraler Lage nähe Citypark

in 8020 Graz | Josef-Huber-Gasse

Diese Büro- und Gewerbefläche befinden sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Altbauzinshauses im Grazer Bezirk Gries. Das rund 71 m² große, sehr helle Büro besticht besonders durch seine hellen Räume und seine perfekte Aufteilung, bestehend aus Vorraum, einem großzügigen und sehr hellen Raum, zwei weiteren, getrennt begehbaren Räumlichkeiten mit Parkettboden sowie Küche, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Das Objekt verfügt über großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und ein sehr angenehmes Wohnambiente schaffen. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale Lage sowie seinen idealen Grundriss aus.   Kaution: € 2.000,-   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² -
Zimmer 3
575,45

Genießen Sie das Rundum-Service: Büro's ab 9m² + Mordernste servicierte Bürolösung + große Flexibilität + Frequenzlage!

in 8020 Graz

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Office-Kräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Technische Ausstattung: Business Internet 50 - 100 Mbit / synchrohn - eigene Firewalls CAT 6 Verkabelung zum Arbeitsplatz + WLAN (Meraki Hotspots) Serverraum - gekühlt - Netzwerkkomponenten mittels USV geschützt Parkmöglichkeiten: 15 - 20 Parkplätze im Innenhof grüne Zone (günstiger Stundentarif und Tagesmaximum) um den Standort Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 9
Zimmer -
279

Büro/Ordination nähe Jakominiplatz

in 8010 Graz | Schönaugasse 8

Altbaubüro nähe Jakominiplatz, ruhige Innenhoflage, Balkon, Lift, sehr guter Zustand, Autoabstellplatz im Innenhof zum Anmieten, Lagerraum (Archiv) im Keller möglich. Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartal Mietdauer: unbestimmte Zeit Besichtigungen mit derzeitigem Mieter Herrn DI Nelson Langkamp ( 0664 9287516 ) möglich.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 90,15  HWB Klasse: C
Fläche m² 63,69
Zimmer -
809,02

GROßZÜGIGE BÜROFLÄCHE ZENTRAL GELEGEN

in 8053 Graz

Zur Vermietung gelangt eine funktionelle Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung. Die Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre perfekt angeordneten fünf Zimmer. Weiters gibt es einen 10 qm großen Balkon und eine 50 qm große Terrasse. Optional kann eine 80 qm große Lagerhalle im Innenhof angemietet werden. Nutzung auch als Kanzlei, Praxis oder Studio möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - fünf Zimmer getrennt begehbar - Küche - 10 qm Balkon/ 50 qm Terrasse - zwei Parkplätze - Option auf Lagerhalle - perfekte Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 5
1.200

Graz Zentrum, Herrengasse moderne Büroräume multifunktionell

in 8010 Graz

Herrengasse: Moderne Büroräume mit Toilettenanlagen für Damen und Herren, Lift, KLimaanlage, Ferwärme. Dauer unbefristet.
Fläche m² 357
Zimmer 6
13

Top Büro/Ordinationsfläche zwischen Freiheitsplatz und Karmeliterplatz

in 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Nächst Pfauengarten/Freiheitsplatz: Außergewöhnlich schöne Räumlichkeiten in einem sehr schönen Altbauhaus. Die Immobilie ist am technisch letzten Stand...mit dem Gewölbebögen und dem Altbauflair finden Sie hier so etwas wie >Ellbogenfreiheit für den Kopf<. 1 abgeschlossener Raum, 2 offene, teilbare Räume..inkl. Küche, 2 WCs. Die Raumeinteilung ist flexibel, es besteht die Möglichkeit Trennwände zu installieren..(genauere Infos auf Anfrage) Beheizung mittels Fernwärme.
Fläche m² 111
Zimmer 3
1.277,28

Büro-Campus: Ihr neues Office in zentraler Stadtlage

in 8020 Graz

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 391 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten inklusive Teeküche und Sanitärbereich. Das Büro liegt in einem Altbau, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unter anderem sorgen hohe Raumhöhen und starke Außenwände für ein sehr gutes Raumklima und für zufriedene Mitarbeiter. Aufgrund der optimalen Bauweise können innerhalb des Objektes die Räumlichkeiten flexibel genutzt werden. Beleuchtung, IT-Verkabelung, sowie Tee-/Kaffeeküche sind bereits vorhanden. Einen weiteren Pluspunkt für Sie und Ihre Mitarbeiter ist die am Campus befindliche Kantine, die für optimale Verpflegung für Leib und Seele sorgt. Beheizt werden die Büroflächen mit einer zentralen Erdgas-Anlage, die sich außerhalb des Bürogebäudes befindet. Weiters besteht die Möglichkeit der Einrichtung einer zentralen Poststelle im Haupteingangsbereich. Das Mietobjekt liegt in einem Campus, mit insgesamt fünf Gebäudeteilen, welcher nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich ist bzw. bewacht wird. Somit ein optimales Preis-Leistungsverhältnis für Ihren neuen Bürostandort. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Buslinien 100, 140 - Nähe Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Das Büro kann ab September 2018 angemietet werden. Der Mietpreis von € 3.100,63 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 4.058,58 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos eines bereits modernisierten Bauteils. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 391
Zimmer -
2.541,50

Büro-Campus: Ihr neues Office in zentraler Stadtlage

in 8020 Graz

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 633 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten inklusive Teeküche und Sanitärbereich. Das Büro liegt in einem Altbau, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unter anderem sorgen hohe Raumhöhen und starke Außenwände für ein sehr gutes Raumklima und für zufriedene Mitarbeiter. Aufgrund der optimalen Bauweise können innerhalb des Objektes die Räumlichkeiten flexibel genutzt werden. Beleuchtung, IT-Verkabelung, sowie Tee-/Kaffeeküche sind bereits vorhanden. Einen weiteren Pluspunkt für Sie und Ihre Mitarbeiter ist die am Campus befindliche Kantine, die für optimale Verpflegung für Leib und Seele sorgt. Beheizt werden die Büroflächen mit einer zentralen Erdgas-Anlage, die sich außerhalb des Bürogebäudes befindet. Weiters besteht die Möglichkeit der Einrichtung einer zentralen Poststelle im Haupteingangsbereich. Das Mietobjekt liegt in einem Campus, mit insgesamt fünf Gebäudeteilen, welcher nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich ist bzw. bewacht wird. Somit ein optimales Preis-Leistungsverhältnis für Ihren neuen Bürostandort. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Buslinien 100, 140 - Nähe Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 5.019,69 ist inkl. BK, jedoch exkl. HK + USt >>> Endpreis € 6.023,63 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos eines bereits modernisierten Bauteils. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 633
Zimmer -
4.114,50