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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Salzburg (Stadt)

295 Büros zur Miete

Aktuell werden in Salzburg (Stadt) 295 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 590 Mietimmobilien in Salzburg (Stadt).

Exklusiver Showroom in der Fashion Mall!

in 5020 Salzburg

Zur Vermietung steht ein exklusiver Showroom in der Fashion Mall Salzburg, die sich am strategisch wichtigsten Modestandort von Österreich befindet. Der Schauraum bietet eine Fläche von ca. 120m² und ist gut aufgeteilt: Er verfügt über eine kleine Küche mit Bar, eine Abstellkammer, ein Büro und einen Balkon. Es sind Hängevorrichtungen eingebaut und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Die Fashion Mall Salzburg gehört zu den österreichischen Premium-Adressen in der Modebranche und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Personen- und Transportlifte, Toiletten und ausreichende Parkflächen vor dem Haus sind vorhanden. Außerdem gibt es ein italienisches Restaurant im Erdgeschoss. Die Ausstattungsqualität ist hoch: Kostenlose Parkplätze für Kunden, zentrale Anlieferungszonen, natürliche Belichtung und eine großzügige Empfangshalle prägen das Gebäude.
Fläche m² 120
Zimmer -
2.044

Helles Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL.at

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und 10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in 3 Zimmer, ein kleines Bad (mit Dusche) sowie ein WC, wobei die Sanitärräume von einer weiteren Firma im Gebäude mitbenutzt werden. Das Bad und das WC sind getrennt. Das Büro ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Bei Bedarf können zwei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Heizkosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,96
Zimmer 3
900

Geräumiges Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL .at

in 5020 Salzburg

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und ca.10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum/Aufenthaltsraum, einem sehr geräumigen Arbeitsraum mit ca. 69,88 m² sowie einem weiteren Raum. Es sind zwei WCґs vorhanden. Bei Bedarf können drei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Büro komplett neu und nach den Wünschen des Interessenten gestaltet. Zum Beispiel: Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1095 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €259------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,14
Zimmer 3
1.554

5020 Salzburg: Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität!

in 5020 Salzburg

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 9
Zimmer -
389

Top Business in Top Lage: modernster, servicierter Coworking Space in 5020 Salzburg!

in 5020 Salzburg

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 5
Zimmer -
199

Idealer Praxisstandort in der Alpenstraße

in 5020 Salzburg | Otto-Holzbauer-Straße

Das Angebot richtet sich an Angehörige von Gesundheitsberufen und bietet folgende Rahmenbedingungen: - freie Mietfläche von 110 m² - Edelrohbau, freie Gestaltungsmöglichkeit der Raumaufteilung - Einrichtung einer Gemeinschaftspraxis möglich - Objekt mit zahlreichen Mietern aus dem Gesundheitsbereich (Orthopädie, Kinder- und Jugendheilkunde, Physiotherapie, Sanitätshaus, Universitätssportzentrum) - barrierefreier Zugang Höhe der Miete abhängig von der Verteilung der Adaptierungskosten nach Absprache und individueller Vereinbarung. 
Fläche m² 110
Zimmer -
1.100

Repräsentative Bürofläche in Premiumlage Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Repräsentative Bürofläche in Premiumlage Mirabellplatz Andräviertel         Die Bürofläche mit insgesamt ca. 126,00 m² befindet sich im 3. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais.     Vom großen Hauptbüro  mit  einer Raumhöhe von ca. 3,69 Meter haben sie einen schönen Ausblick Richtung Mirabellgarten.     Lage: Rainerstraße- Andräviertel  direkt gegenüber dem Mirabellplatz.     Ausrichtung: Süd-West     Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Kleiner Büroraum, - Abstellraum - Teeküche, WC Damen und WC Herren.     Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt.     Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar.     Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich     Befristung 10 Jahre ( 3 Jahre Kündigungsverzicht Mieter)     Kaution 6BMM     Provision Laufzeitabhängig 1-3 BMM     Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D           Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.           Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 125,86
Zimmer -
1.195,67

Großraumbüro in Premiumlage direkt gegenüber dem Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Großraumbüro in Premiumlage Salzburg Stadt         Das moderne Großraumbüro mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais.     Lage: Rainerstraße- Andräviertel gegenüber dem Mirabellplatz.     Ausrichtung: Süd-West     Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Besprechungsraum mit Glaswand - Wartebereich - zwei einzelne Büros mit Glaswänden - Aktenraum - Abstellraum - 2 Büroräume mit Blick Richtung Mirabellplatz, WC Damen und WC Herren.     Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt.     Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar.     Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich     Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D           Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.           Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 358
Zimmer -
2.864

Großraumbüro in Top Lage Andräviertel

in 5020 Salzburg

Schöne Bürofläche mit  Küche, WC und Waschräume gesamt auf ca. 176 m² verteilt.   Das Büro befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1995 neu erbauten modernen Geschäfts-Bürohauses  in unmittelbarer Nähe zum Mirabellplatz und Kongresshaus. Das Bürohaus zeichnet sich durch seinen eleganten modernen Baustil aus. Die Büroeinheit ist südseitig ausgereichtet und bequem per Aufzug erreichbar. In der Tiefgarage des Gebäudes können PKW Abstellplätze für mtl. ca.€ 114 inkl. Ust angemietet werden. Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 900m entfernt. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar. Mietbeginn: ab sofort. Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 73 Kwh/m²a Klasse: C Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2- 3 Bruttomonatsmieten (Laufzeitabhängig) zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 73,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 176
Zimmer -
1.584

Großzügig mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten

in 5020 Salzburg

Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus liegt exponiert und verkehrsgünstig in der Sterneckstraße. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord erreicht. Die Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoß situiert und entsprechen mit ihrem gepflegten Ambiete dem neusten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Ideal ist die Lage für Mitarbeiter, da es im unmittelbaren Umfeld zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelhandel und diverse Gastronomie gibt.
Fläche m² 912,8
Zimmer -
12.837,85