Büroräume und Büroflächen zur Miete in Salzburg (Stadt)

288 Büros zur Miete

Aktuell werden in Salzburg (Stadt) 288 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 576 Mietimmobilien in Salzburg (Stadt).

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 125,86
Zimmer -
9,50 0,08 €/m²

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 442,74
Zimmer -
10 0,02 €/m²

ANDRÄVIERTEL: REPRÄSENTATIVES 5-ZIMMER-ALTBAU-BÜRO, 91qm

in 5020 Salzburg

ANDRÄVIERTEL: REPRÄSENTATIVES 5-ZIMMER-ALTBAU-BÜRO, 91qm Objektbeschreibung: Das repräsentative Büro mit 91m² Wohnfläche im 1. OG eines typischen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen mitten im Andräviertel macht Freude zum Arbeiten. Das Büro besteht aus dem zentralen Vorraum mit dem Sekretariat und Teeküche, dem Wartezimmer, dem Büro 1 mit schönem Erker sowie 2 weiteren Büroräumen. Das Büro erreicht man über das gepflegte Stiegenhaus. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl als Büro, Ordination oder Kanzleigemeinschaft. Ausstattung: 2010 saniert, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung Gas, Internetvorbereitung, Sprechanlage. Ein Garagenplatz kann im Nebengebäude angemietet werden. Lage: Gute Infrastruktur in näherer Umgebung durch Franz-Josef-Strasse, Mirabellplatz, Altstadtzentrum und Hauptbahnhof, alle Desitinationen sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Das Büro wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.281,00, Gas-Zentralheizung nach Verbrauch Kaution € 3.900,00 Vermittlungshonorar 3 BMM (ca. €  3.600,00 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Gabriela Paumgartner 0664 1544066 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.denkstein.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Denkstein-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 91
Zimmer 5
1.281 14,08 €/m²

Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern. Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar. Die Fenster des Objektes schauen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt. Weiter Details: Damen und Herren WC getrennt eingerichtete Teeküche Parkettböden Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, vorhanden
Fläche m² 159,02
Zimmer 3
1.820 11,45 €/m²

Helles Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL.at

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und 10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in 3 Zimmer, ein kleines Bad (mit Dusche) sowie ein WC, wobei die Sanitärräume von einer weiteren Firma im Gebäude mitbenutzt werden. Das Bad und das WC sind getrennt. Das Büro ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Bei Bedarf können zwei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €672,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Heizkosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,96
Zimmer 3
999 14,49 €/m²

Modernes Wohlfühl-Büro in Maxglan Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Stadt

Arbeiten und Wohlfühlen. Sehr schönes modernes Büro in kleinem Objekt mit bester Infrastruktur und top Ausstattung. In diesem sonnigen Büro hat fast jeder Raum einen Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, genügend Außenstellplätze, teilweise überdacht, sowie eine eigene Küche,  3 WC und ein Bad mit Dusche. Dort ist gesorgt für bestes Arbeitsklima!
Fläche m² 217
Zimmer 7
2.650 12,21 €/m²

Geräumiges Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL .at

in 5020 Salzburg

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und ca.10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum/Aufenthaltsraum, einem sehr geräumigen Arbeitsraum mit ca. 69,88 m² sowie einem weiteren Raum. Es sind zwei WCґs vorhanden. Bei Bedarf können drei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Büro komplett neu und nach den Wünschen des Interessenten gestaltet. Zum Beispiel: Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €1095 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €259------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,14
Zimmer 3
1.554 17,05 €/m²

MIETE: NONNTAL: ca. 60m² 3 Zimmer Büro in Gründerzeitvilla - Souterrain

in 5020 Salzburg | Fürstenallee

MIETE NONNTAL Fürstenallee 1 3 Zimmer ca. 60m² Büro in Gründerzeitvilla - Souterrain * 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer - siehe Plan) * Nfl. ca. 60 m² * separater Eingang Schönes Büro im Nonntal, Fürstenallee 1, sucht Nachmieter wegen Wechsel des Firmensitzes. Das Büro befindet sich in Top-Lage direkt hinter der Festung Hohensalzburg, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im Souterrain einer wunderschönen Gründerzeit-Villa mit Garten. Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus 5), Parkplatz vor dem Haus verfügbar. Internet- u. Telefonanschluss vorhanden. Individuell regulierbare Gasetagenheizung; separater Eingang vom übrigen Haus. Platz für Firmenschild bei Grundstückszugang. * Ideales "Starterbüro" * aktuell "Architekten-Start-Up" KANN NICHT ALS WOHNUNG GENUTZT WERDEN! Kosten: Miete: € 475,--, BK 75,--, jeweils netto, zzgl. USt. zzgl. Strom u. Heizung (Gas) Einmalige Kosten: Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: ca. € 320,-- Vermittlungshonorar: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. * Laufzeit Mietvertrag: 4 Jahre * Bezug/Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; kurzfristig Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 699 134 22 783 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Fürstenallee Immobilien und dem Vermieter ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer -
475 7,92 €/m²

Gepflegte Büroräume in zentraler Lage / Maxglan - nähe Neutor, individuell nutzbar ,möbliert , Küche,WC

in 5020 Salzburg | Maxglaner Hauptstraße

In zentraler Lage in der Maxglaner Hauptstrasse befinden sich diese geschmackvoll eingerichteten Büroräume  im 1. OG. Eine große Fensterfront sorgt für ein helle Arbeitsbedingungen. Es stehen gesamt 3 Räume , sowie 1 Gemeinschaftsküche, 1 WC zur Verfügung. Optional steht ein weiterer  Büroraum  für EUT 350,-zur Verfügung.
Fläche m² 94
Zimmer 3
800 8,51 €/m²

ARBEITEN IN MITTEN DER ALTSTADT

in 5020 Salzburg

Die im 1.Stock gelegene Bürofläche besticht durch gute Raumaufteilung und zentral begehbare Räumlichkeiten. Helle Räume und Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Lift ist ebenfalls vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral begehbare Räume - helle Räume - zentral Lage - guter Grundriss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 4
999,60 - €/m²