Büroräume und Büroflächen zur Miete in Salzburg (Stadt)

285 Büros zur Miete

Aktuell werden in Salzburg (Stadt) 285 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 570 Mietimmobilien in Salzburg (Stadt).

Helles Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL.at

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und 10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in 3 Zimmer, ein kleines Bad (mit Dusche) sowie ein WC, wobei die Sanitärräume von einer weiteren Firma im Gebäude mitbenutzt werden. Das Bad und das WC sind getrennt. Das Büro ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Bei Bedarf können zwei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €672,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Heizkosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,96
Zimmer 3
999 14,49 €/m²

Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern. Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar. Die Fenster des Objektes schauen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt. Weiter Details: Damen und Herren WC getrennt eingerichtete Teeküche Parkettböden Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, vorhanden
Fläche m² 159,02
Zimmer 3
1.820 11,45 €/m²

Geräumiges Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL .at

in 5020 Salzburg

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und ca.10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum/Aufenthaltsraum, einem sehr geräumigen Arbeitsraum mit ca. 69,88 m² sowie einem weiteren Raum. Es sind zwei WCґs vorhanden. Bei Bedarf können drei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Büro komplett neu und nach den Wünschen des Interessenten gestaltet. Zum Beispiel: Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €1095 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €259------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,14
Zimmer 3
1.554 17,05 €/m²

Romantisches Büro in zentraler ruhigen Lage nächst der Salzach Froschheim Salzburg

in 5020 Salzburg Stadt

Helles charmantes Büro in einem kleinen Objekt nächst der Salzach im Stadteil Froschheim Salzburg Stadt zu vermieten. Das Büro wurde gerade neu saniert ist voll verkabelt (neue Elektrik), Teeküche, 3 Büroräume, etc.
Fläche m² 108
Zimmer 3
1.200 11,11 €/m²

ALTSTADT SALZBURG: 3 Zimmer für Ordination oder Büro in Bestlage

in 5020 Salzburg

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das mitten in der Altstadt von Salzburg, im Kaiviertel gelegene Büro eignet sich insbesondere für Ärzte, Psychologen, Praxisgemeinschaften. Über eine Rampe und über den Lift ist das Büro im 1. Stock barrierefrei erreichbar. Über den Vorraum (Wartezimmer) gelangt man in zwei helle größere und einen kleineren Raum, welche individuell gestaltbar sind. Ergänzt wird das Büro durch eine kleine Teeküche, einen Abstellraum, ein WC und durch einen großen mit Regalen ausgestatteten Kellerraum. Schöne Holztüren und der praktische Laminatboden sorgen für angenehmes Ambiete, welches sowohl durch moderne als auch klassische Einrichtung zu einem "Wohlfühlbüro" wird. LAGEBESCHREIBUNG: Die Altstadt von Salzburg und insbesondere das Kaiviertel haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Leben und Arbeiten in der Altstadt ist wieder "IN". Nahversorgung, Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten sind attraktiv, man hat sein Lieblingscafe gleich ums Eck und kennt seine Nachbarn. Die Universität sorgt für lebendiges junges Leben. Termine in der Altstadt werden gerne mit einem Schaufensterbummel und einem Kaffeehausbesuch verbunden. Erreichbarkeit: Bis 11h ist die Altstadt mit dem PKW sehr gut erreichbar, die Bushaltestelle vieler Linien liegt 2 min. entfernt beim Mozartsteg. Parken: Parken ist am Parkplatz Basteigasse, in der Parkgarage der Barmherzigen Brüder und in der Altstadtgarage möglich. Hier gibt es auch kostengünstige Monatsparkpläze.
Fläche m² 74
Zimmer 3
990 13,38 €/m²

Repräsentative Büroeinheit

in 5020 Salzburg

Lage: Das innovative Bürogebäude wurde 2016 errichtet, verfügt über 4 topmoderne und flexibel gestaltbare Büroeinheiten aufgeteilt in EG und OG und befindet sich absoluter ruhiger Mischlage (Gewerbe-/Wohnnutzung) in Salzburger Stadtteil Liefering.   Kurzbeschreibung: Zur Vermietung stehen zwei Einheiten (257 m² bzw. 268 m²) im Obergeschoss. Heizung / Kühlung über Fußboden und Lüftung (keine Klimaanlage), Teppichböden, offen gestaltet, Ausbau vereinbar, Parkplätze vorhanden (4 Stück in Miete inkludiert), klimatisierter Serverraum im Keller mit USV Anlage. Mietzins:                                    € 13,00 netto /m² Betriebskosten/HK:                   € 2,10 netto/m² Monatl. Gesamtkosten:             € 3.880,00 zzgl. 20% Ust. Bezug/Dauer:                             ab sofort / verhandelbar Kaution:                                      3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision:              3 Bruttomieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer    
Fläche m² 257
Zimmer -
4.656 18,12 €/m²

5020 Salzburg: Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität!

in 5020 Salzburg

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 9
Zimmer -
389 43,22 €/m²

Arbeiten in der Linken Altstadt

in 5020 Salzburg

Die zentrale Büro-/Ordinationfläche befindet sich in einem renovierten Altstadthaus nahe der Getreidegasse sowie dem Ferdinand-Hanusch-Platz. Attraktive Anbindungsmöglichkeiten sind somit garantiert. Die helle Einheit ist im 3. Obergeschoß situiert und mittels Lift erreichbar. Eine gepflegte Ausstattung (Teppichböden, Kabelkanäle etc.) wird geboten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein repräsentativer Charakter im Herzen der Altstadt sind garantiert.
Fläche m² 153,5
Zimmer -
1.814,10 11,82 €/m²

SBG-Liefering: Modernes 3-Raum-Büro mit ca. 90 m² - sehr gute Anbindung

in 5020 Salzburg

SBG-Stadt: Helles 3-Raum-Büro in zentraler Lage mit guter Anbindung - Das Büro hat ca. 90 m² und liegt im 1.Stock eines repräsentativen Hauses in zentraler Lage mit Zufahrt auf vorgelagerten Hof. Es gibt dort die Möglichkeit für 2-3 Stellplätze. Alle Räume sind getrennt und haben Fenster zum Hof hinaus, wodurch das ganze Büro schön hell und freundlich ist. Der Zustand ist einwandfrei modern und sofort nutzbar. Es gibt einen kleinen Vorraum und ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Im mittleren Raum ist eine Nische mit Küchenanschlüssen, wo sich mit wenig Aufwand eine Teeküche einrichten läßt. Es gibt eine Gegensprechanlage und automatischen Türöffner - Bezug ab sofort! Netto-Miete: 955,50 Ust.: 191,10 Gesamtmiete: 1146,60 Kaution: 3439,80 Provision 2BMM zzgl. 20 % MwSt. Vertragsvergebührung: 412,78 Weitere Informationen und Besichtigungstermine bei Objektbetreuerin unter der Nummer 0660-8302900 oder über das Anfrageformular.
Fläche m² 90
Zimmer 3
955,50 10,62 €/m²

Hochwertiges Büro in frequentierter Lage

in 5020 Salzburg

Die höchst repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in gut sichtbarer und leicht erreichbarer Frequenzlage im Bereich Salzburg Nonntal. Das ebenerdig situiert Büro verfügt über ein optimales Raumkonzept mehreren Arbeits- und Besprechungsräumen. Die gesamte Einheit ist mit großflächigen Glasfronten versehen und daher sehr hell. Das Büro weist einen modernen Standard auf, Parkplätze sind vorhanden.
Fläche m² 239,03
Zimmer -
3.943,92 16,50 €/m²