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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Salzburg (Stadt)

302 Büros zur Miete

Aktuell werden in Salzburg (Stadt) 302 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 604 Mietimmobilien in Salzburg (Stadt).

MODERN UND TOP AUSGESTATTET

in 5020 Salzburg

Das helle und moderne 210 qm Büro befindet sich in einem 3 Parteien Haus im Stadtteil Itzling. Es besteht aus 6 Arbeitsräumen und einen Empfangs-Flur. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen große Fensterfronten, eine eigene Küche und ein 70 qm Lagerraum im Keller. Das Büro ist technisch Top ausgestattet und besitzt einen antistatischen Boden. Starten Sie jetzt Ihr Business in Salzburg mit einem modernen Arbeitsbereich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentral - gute Verkehrsanbindung - 7 Parkplätze - eigene Küche - alle Anschlüsse vorhanden - Antistatischer Boden - Lagerraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 7
2.465

Qualität und Preis stimmen überein

in 5020 Salzburg

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in Schallmoos und ist aufgrund der guten Verkehrs-anbindung zur Autobahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus, S-Bahn) ein idealer Büro-standort. Es erwartet Sie keine klassische Büroaufteilung sondern Räume mit unterschiedlichem Schnitt in unterschiedlichen Größen. Der einladende Empfangsbereich ist das Entreé und heißt Mitarbeiter und Besucher willkommen. Energieausweis: HWB 78 kWh/m²a
Fläche m² 185,25
Zimmer -
1.830,91

Büro / Praxis - kompakt und besonders

in 5020 Salzburg

Das helle und freundliche Büro befindet in sehr gut erreichbarer Lage im Bereich der Alpenstraße. Die Einheit, die im 1. Obergeschoß situiert ist, wurde bisher als gut geführte Praxis genutzt und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zudem ist der Zugang barrierefrei. Bei Bedarf ist eine individuelle Raumgestaltung in Absprache mit dem Vermieter möglich. Energieausweis: HWB 47 kWh/m², FGEE 0,89
Fläche m² 153,52
Zimmer -
2.264

Helles Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL.at

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und 10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in 3 Zimmer, ein kleines Bad (mit Dusche) sowie ein WC, wobei die Sanitärräume von einer weiteren Firma im Gebäude mitbenutzt werden. Das Bad und das WC sind getrennt. Das Büro ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Bei Bedarf können zwei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Heizkosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,96
Zimmer 3
900

Geräumiges Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL .at

in 5020 Salzburg

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und ca.10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum/Aufenthaltsraum, einem sehr geräumigen Arbeitsraum mit ca. 69,88 m² sowie einem weiteren Raum. Es sind zwei WCґs vorhanden. Bei Bedarf können drei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Büro komplett neu und nach den Wünschen des Interessenten gestaltet. Zum Beispiel: Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1095 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €259------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,14
Zimmer 3
1.554

Zentrale Stadt-Lage: Sonniges Loft-Büro mit tollem Flair / Barrierefrei+Klimatisiert !

in 5020 Salzburg

Region: Salzburg Salzburg(Stadt) Nutzfläche: 103 m² Miete (inkl BK.): 923,- EUR Preis incl. BK und USt. (exkl. Strom/Heizung) Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust Eigenschaften: Autoabstellplatz ( 40 Euro/Monat ) , Barrierefrei, Klimatisiert, Lift, Parkettboden, Teeküche möglich Sonstiges: Großer Lift bis hinunter in die überdachte Einfahrt, Sbg-AG-Internetanschluss, Möglichkeit Parkplätze hinterm Haus anzumieten ( max. 2 Plätze für je 40 Euro brutto pro Monat ), Vollholz-Parkettboden, Sanitäranlagen auf dem Gang Bezug ab 1.12.2017   Beschreibung: Loftbüro in zentraler Lage Die Liegenschaft befindet sich in Schallmoos nur 1 Minute von der neuen Unterführung zum Salzburger Hauptbahnhof entfernt in ruhiger Wohnlage. Das Studio befindet sich im ersten Stock einer ehemaligen Manufaktur in Schallmoos. Auf 100 m² breitet es sich hell und übersichtlich aus. Die Atmosphäre dort ist entspannt und freundlich. Ab dem Nachmittag hört man die beschwingte Beats aus dem Tanzstudio unterbei:-) Der Baum vorm Fenster erfreut zu allen Jahreszeiten das Gemüt. In dieser Umgebung in dieser tollen Location finden bspw. Fotoateliers, Kanzlein, Co-Working-Spaces etc. einen tollen, unbeschwerten, gemütlichen Arbeitsplatz ( alle Sparten, die keine hohe Geräuschentwicklung haben ). Fahrradfahrer finden hier einen überdachten Abstellplatz. Busfahrer kommen am besten über den Bahnhof. Autofahrer/Kunden finden zumeist direkt vor dem Haus einen Parkplatz. ACHTUNG: hellblaue Zone – Parkuhr nicht vergessen! Bei Fragen und/oder Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043-(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100
Zimmer -
923

Salzburg/Nonntal: Tolles Büro mit 2-Zi-Souterrain-Whg. Nähe neue Uni

in 5020 Salzburg

Die Büroräume befinden sich in einem Haus mit nur insgesamt 7 Parteien. Davon sind 4 gewerblich und 3 privat genutzt. Aufteilung: EG - 3 grosse Räume + Teeküche + WC + Verkabelung UG - 2 Zimmer + Dusche + WC + Waschmöglichkeit + TV-Anschluss Insgesamt ca. 150 m2. Die Verbindung geht über eine interne Wendeltreppe. Man kann jedoch auch vom UG zugehen. Das Büro ist schön hell und hat eine tolle Aufteilung, wobei jeder Raum durch Türen verschließbar ist. Praktisch ist zudem der grosszügige Vorraum mit Platz für die Garderobe und Zugang zur Teeküche sowie Abgang ins UG.  Zu dem Büro gehören ein eigenes Kellerabteil und zwei Parkplätze. Allgemein gibt es einen Waschraum, wo eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Die Lage ist sehr zentral im schönen Nonntal, von wo aus sie die Altstadt, Schloss Freisaal, Hellbrunnallee, Justizgebäude etc. schnell erreichen. Eckdaten: - 5 Räume - ca.150 m2 - Bezug ab 1.7.2018 - Elektroheizung - Teeküche - Dusche - 2 WC - EG/UG - 7 Parteien-Haus ( Gewerbe/Privat ) Kosten: - Kaltmiete : 1212 € brutto - Warmmiete inkl.BK: 1610 € brutto - Kaution: 4800 € - Provision: 2 BBM zzgl. 20% MwSt. Grundriss auf Anfrage - Bei Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer 5
1.610

Individuelles Büro

in 5020 Salzburg

Das charmante Büro ist im 1. OG eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert. Optimal sind die individuelle Gestaltungsmöglichkeit sowie der technische Standard. Energieausweis: HWB 66 kWh/(m²a)
Fläche m² 101
Zimmer -
1.494,80

Ruhige Büroflächen in Sbg. Nord

in 5020 Salzburg

Ruhige Büroflächen am nördl. Rand der Stadt Salzburg Lage: Zentrale Stadtlage, ca. 900m entfernt von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord, der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen und auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar, Obus- Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Beschreibung: Die Büroflächen befinden sich im EG des Gebäudes Ausstattung: Beleuchtung, das Gebäude ist vorwiegend mit Fließen ausgestattet, Parkplätze sind vor dem Gebäudes ausreichend vorhanden. Heizung:Öl- Zentralheizung in den Büroflächen PKW-Stellplätze: Ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden Nutzfläche:Büro ca. 160m² Miete:Büro netto 9,00 €/m² (netto € 1.440,-monatlich), Betriebskosten: netto 0,60 €/m² netto, ohne Heizung, Strom, Wasser wird direkt vom Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet Kaution:3 Bruttomonatsmieten (Mietzins +BK) zzgl. Mwst. Mietbeginn:kurzfristig Mietdauer:nach Vereinbarung Vermittlungshonorar:3 Bruttomonatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Sehr günstige Büros in Salzburg Nord

in 5020 Salzburg

Sehr günstige Büroflächen am nördl. Rand der Stadt Salzburg Lage: Zentrale Stadtlage, ca. 900m entfernt von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord, der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen und auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar, Obus- Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Beschreibung: Die Büroflächen sind auf 3 Etagen (EG, 1+2.OG) des Gebäudes aufgeteilt… Ausstattung: Beleuchtung, das Gebäude ist vorwiegend mit Steinzeugfließen im Stiegenbereich und mit Laminatböden in den einzelnen Büroräumen ausgestattet, 2 getrennte WC-Anlagen befinden sich jeweils pro Etage im Bereich des Treppenhauses, Parkplätze sind vor dem Gebäudes ausreichend vorhanden. Heizung:Öl- Zentralheizung PKW-Stellplätze: Ausreichend vor dem Gebäude vorhanden Nutzfläche:Büro ca. 900m² Miete:Büro netto 5,00 €/m² (netto € 4.500,-monatlich), Betriebskosten: netto 0,60 €/m² netto, ohne Heizung, Strom, Wasser wird direkt vom Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet Kaution:3 Bruttomonatsmieten (Mietzins +BK) zzgl. Mwst. Mietbeginn:kurzfristig Mietdauer:nach Vereinbarung Vermittlungshonorar:3 Bruttomonatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage