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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wels (Stadt)

76 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wels (Stadt) 76 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 152 Mietimmobilien in Wels (Stadt).

Bürofläche zu vermieten - Welser Stadtplatz!

in 4600 Wels

Optimal aufgeteiltes Büro mit perfekter Infrastruktur! Das vielseitig verwendbare Objekt mit ca. 86,81 m² im Herzen der Stadt Wels befindet sich im ersten Obergeschoss, ist bequem über einen schön angelegten Innenhof erreichbar und überzeugt mit guten Belichtungsflächen in den einzelnen Büroräumen sowie durch Flexibilität in der Raumaufteilung. Die Mieteinheit besteht aus zwei Bürräumen, einem Wintergarten und einem Abstellraum. Im großen Büroraum befindet sich eine Küche, welche ablösefrei im Mietobjekt verbleibt. Alle Räumlichkeiten bis auf den Sanitärbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein eigenes Badezimmer mit Wanne sowie ein separater Sanitärbereich runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind in der umliegenden Kurzparkzone gegeben! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 180m HBF Wels 1,8 km EINKAUFEN Supermarkt - 300m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €412,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €81,85 zzgl 20% USt.Heizkosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €707,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86,81
Zimmer 3
707,76

Company-Building in Wels - Büro und Lagerflächen

in 4600 Wels

DELTA Immobilien bietet Büro- und Lagerflächen in der Petzoldstrasse - / Linzer Strasse Diese Liegenschaft besticht durch die sehr gute Erreichbarkeit via Linzer Strasse / Autobahn. Die Büroflächen sind klimatisiert. Weiters kann die Raumaufteilung im Büro geändert werden. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu mieten, oder aber auch nur Teile davon. - Bürofläche, Gebäude GEB, im Ausmaß von 790,00 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung - Hallenfläche, Gebäude GEB, im Ausmaß von 2.441,36 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung - Bürofläche, Gebäude IBA, im Ausmaß von 573,88 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung - Hallenfläche, Gebäude IBA, im Ausmaß von 1.473,76 m² steht ab 1. Quartal 2017 zur Verfügung Für Nähere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 573,88
Zimmer -
auf Anfrage

Attraktive Bürofläche im Zentrum

in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz

Diese Büroräume befinden sich am Kaiser-Josef-Platz, direkt im Zentrum von Wels, mit hervorragender Infrastruktur. Die Busdrehscheibe ist wenige Minuten entfernt, die Räumlichkeiten sind daher auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar. Die hellen Räume sind mit hochwertigen Böden, Akustikdecken und einem Glasfasernetzwerk ausgestattet.  Die Vermietung erfolgt unmöbliert, ausgenommen einiger Einbauschränke sowie der vorhandenen Beleuchtungskörper. Raumaufteilung: Empfang, 7 Büroräume, Abstellraum, Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Ein ca. 30 m² großes Kellerabteil steht als zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Parkplätze können in der neu errichteten Tiefgarage angemietet werden. Das Gebäude wird derzeit thermisch saniert, diese Arbeiten sollten bis Ende Juni abgeschlossen sein.
Fläche m² 199,97
Zimmer 8
1.600

Modernes Büro mit Dachterrasse

in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz 49

In einem ausgesprochen repräsentativen Haus im Zentrum von Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz, befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten. Busdrehscheibe, Fußgängerzone und Ringstraße sind nur wenige Schritte entfernt und auch der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Dachterrasse, die sich hervorragend für Kundenempfänge eignet. Lift ist selbstverständlich vorhanden. Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, allen Anschlüßen (Bodendosen) und Deckenbeleuchtung. Auch eine kleine Teeküche ist eingebaut.      
Fläche m² 120
Zimmer -
840

Hochwertige Bürofläche am Welser Hauptbahnhof

in 4600 Wels | Dr.-Schauer-Straße 26

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €935,23 zzgl 20% USt.Betriebskosten €206,04 zzgl 20% USt.Heizkosten €55,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €239,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1436,36
Fläche m² 92,81
Zimmer 3
1.436,36

Zentrumnahes Büro in der BahnhofsARKADE Wels

in 4600 Wels | Dr.-Schauer-Straße 26

Es besteht die Möglichkeit auch die Büroeinheit in Höhe von € 144.000,00 inkl. MwSt. zu kaufen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €485 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150,72 zzgl 20% USt.Heizkosten €40,73 zzgl 20% USt.Sonstiges €19,56 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €28,52 Umsatzsteuer €149,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €873,73
Fläche m² 67,89
Zimmer -
895,21

Geräumiges Büro mit Klimatisierung in der bahnhofCITY Wels

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2641,89 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1004,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €184,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €766,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4597,14
Fläche m² 325
Zimmer -
4.597,14

Erdgeschossbüro mit großer Schaufensterfläche

in 4600 Wels | Bahnhofstraße 56

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €378,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten €77,55 zzgl 20% USt.Heizkosten €37,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €98,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €592,34
Fläche m² 43
Zimmer -
592,34

Exklusives Büro/Ordination mit Klimatisierung

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 1

Mieten oder kaufen Sie eine exklusive Büro- bzw. Ordinationsfläche im Welser Dienstleistungszentrum bahnhofCITY. Genießen Sie die besten Verkehrsanbindungen durch die Lage direkt am Welser Hauptbahnhof. Das sehr geräumige Büro im 3. Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verfügen über eine bestens ausgestatette IT- und Infrastruktur, eine Teeküche, die vom Vormieter übernommen werden kann, hochwertige Holzböden und einen rundum laufenden Balkon, der nord- bzw. ostseitig ausgerichtet ist. Optional können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, Anzahl je nach Bedarf, angemietet (gekauft) werden. Ihre Kunden und Besucher parken eine halbe Stunde gratis auf den Oberflächenparkplätze hinter dem Haus. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit uns. Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1422,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €428,54 zzgl 20% USt.Heizkosten €82,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €386,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2320,24
Fläche m² 144,89
Zimmer -
2.320,24

Büro / Ordination / Kanzlei / Geschäft - in frequentierter Lage

in 4600 Wels | Linzer Straße 157

Sehr geehrte Damen und Herren,         das gegenständliche Büro beindet sich im Erdgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage und wird provisionsfrei vermietet.       Das Büro verfügt über insgesamt 246 m2 Nutzfläche (EG 189m2 und UG 57m2) und eignet sich hervorragend als Büro, Geschäftslokal, Ordination oder Kanzlei.     Der Zugang ist barrierefrei und die Räumlichkeiten sind beidseitg zu den begrünten Zwischenflächen zu den Nachbarhäusern hin ausgerichtet, wodurch das ganze Büro sehr hell und freundlich ist.            Die Immobilie selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand.            Fast Facts     189m2 im Erdgeschoß mit offener Raumgestaltung  57m2 im Untergeschoß  Aufenthaltsraum Teeküche 2 WC Anlagen  Aktenlager            Bei Bedarf können drei Parkberechtigungen zu je EUR 50,-- netto mitgemietet werden.                     Ich freue mich auf Ihre Anfrage   
Fläche m² 246
Zimmer -
990