Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wels (Stadt)

97 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wels (Stadt) 97 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 194 Mietimmobilien in Wels (Stadt).

Vielseitig nutzbares Atelier/Büro im Zentrum von Wels

in 4600 Wels

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 128 m². Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Besonders gut geeignet ist diese Räumlichkeit für ein Büro, ein Atelier, Archiv oder einem Lagerraum. Ferner ist die Räumlichkeit ausgestattet mit zwei WCs. Im modernen, schönen Haus ist ein Lift vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €576 zzgl 20% USt.Betriebskosten €188,16 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 128
Zimmer -
956,93 7,48 €/m²

Helles Büro im Zentrum von Wels, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

in 4600 Wels

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Flur, drei große, getrennte Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, und je eine Damen- und ein Herrentoilette. Ferner ist ein Lift im modernen Haus vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €685 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €184,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1105,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.105,84 8,07 €/m²

Perfekte Räumlichkeiten für Ihr Büro, Praxis oder Kosmetikstudio!!!!!

in 4600 Wels

Hier wartet Ihr neues Büro / Ordination / Studio auf Sie! Freundliches Büro auch als Ordination oder Studio bestens geeignet! Die Räumlichkeiten sind komplett saniert und überzeugen durch das gewisse Etwas. Zentral gelegen, barrierefreie, helle Räume und perfekte Aufteilung. Sehr gute Infrastruktur, gebührenfreie Parkmöglichkeit. Die Möglichkeit Garagen anzumieten ist gegeben. Interessiert? Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: w Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €581,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €250 Umsatzsteuer €58,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 98
Zimmer 5
890 9,08 €/m²

Ihre Praxis oder Büro über den Dächern von Wels

in 4600 Wels | Rainerstraße 8a

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Dieses helle, sehr schöne und gepflegte Praxis/Büro befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at . Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie z. B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at In dem kürzlich generalsanierten Wohnhaus, gelangen Sie über das Stiegenhaus oder mit dem Lift in die Praxis/Büro. Über den Vorraum gelangt man in den sehr hellen Praxis-Büroraum mit Küchenbereich (mit neuwertiger Küche). Weiteres verfügt diese über ein Badezimmer mit Dusche und WC.  Gut zu wissen! • große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen • neue Küche • sehr nettes Bad mit WC • Weitblick  
Fläche m² 32
Zimmer 1,5
347 10,84 €/m²

Büro im Erdgeschoss nahe dem Zentrum !!!!!

in 4600 Wels

Die Büroflächen befinden sich im EG, nahe der Innenstadt. Die Flächen sind als fünf Büroräume, einer Teeküche und Sanitäranlage ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und angenehme Arbeitsumgebung. Die Böden sind aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen. Zwei Doppelgaragen stehen nach Absprache zur Verfügung. Der Bezug ist ab sofort möglich. Fragen Sie rasch nach! Die Betriebskosten belaufen sich auf € 250 Interessiert? Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: w Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €581,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €250 Umsatzsteuer €58,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 98
Zimmer 5
890 9,08 €/m²

76 m2 ruhige Bürofläche Wels-Zentrum, Parkplätze, PROVISIONSFREI

in 4600 Wels | Eisenhowestrasse 5

Das Haus Wels-Eisenhowerstr. 2 wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Im ruhigen, hofseitigen Erdgeschoss ist eine Fläche von 76 m2 zu vermieten, die sich ideal als Büro/Werkstatt/Atelier/ eignet. Eigenes WC, zusätzlicher Abstellraum im EG, Telefon/Internet, Zentralheizung Fernwärme. Parkplätze/Garagen im Hof sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazugemietet werden, Kosten Parkplatz EUR 35,-- zzgl. MWST. Miete:    EUR 235,-- BK-Aconto:   EUR 122,-- HK-Aconto:   EUR   72,-- Summe               EUR 429,-- zzgl. 20 % MWST   Kaution EUR 1.300,-- Energiekennzahl: 74,5 kwh/Klasse C Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bus-Station, der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von Wels. Am Nachbargrundstück sind ausreichend gebührenpflichtige Kurzparkplätze vorhanden. Die Eisenhowerstrasse ist eine Durchzugsstrasse, somit ist das Mietobjekt leicht erreichbar und eine entsprechende Frequenz garantiert. Beziehbar ab: 1. August 2017 Provisions- und ablösefreie Vermietung! Kontakt: Tel. 0650/2005/280 email: er@per-immobilien.at
Fläche m² 76
Zimmer 2
235 3,09 €/m²

Helles 1 Raum Büro für Beginner Top 1N14

in 4600 Wels | Franz-Fritsch-Straße 11 / N14

Helles 1 Raum Büro für Beginner und Start up Mit Abwaschbecken und Linolium Boden, perfekt für 1 Person Miete € 258,77 + BK/HK Akonto € 88,32 + Stromakonto € 30,99 = Gesamt € 378,08 netto BIZ und GTZ bieten wachstumsorientierten Klein- und Mittelunternehmen moderne und gleichzeitig kostengünstige Büro-, Lager- und Produktionsflächen – mitten im zentral gelegenen Wirtschaftspark Wels. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ und GTZ ideal. Auf 16.000 m² Bürofläche und 10.000 m² Lager- und Produktionsfläche finden bestimmt auch Sie genau das, was Sie für eine erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens suchen. Büros in verschiedenen Größen sind bereits ab 30 m² verfügbar. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar – und das zu günstigen Mieten und Betriebskosten. Genau das, was Sie suchen! Betriebskosten (€ 2,85 m²) sezten sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto (€ 1,00 m²) wird extra abgerechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 30,99
Zimmer -
416,50 13,44 €/m²

Schönes 1 Raum Büro für 2 im BIZ Wels, TOP 1N29

in 4600 Wels | Franz-Fritsch-Straße 11 / N29

Schönes 1 Raum Büro mit Teppichboden für 2 Miete € 456,41 + BK/HK Akonto € 155,78 + Stromakonto € 54,66 = Gesamt € 666,85 netto BIZ und GTZ bieten wachstumsorientierten Klein- und Mittelunternehmen moderne und gleichzeitig kostengünstige Büro-, Lager- und Produktionsflächen – mitten im zentral gelegenen Wirtschaftspark Wels. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ und GTZ ideal. Auf 16.000 m² Bürofläche und 10.000 m² Lager- und Produktionsfläche finden bestimmt auch Sie genau das, was Sie für eine erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens suchen. Büros in verschiedenen Größen sind bereits ab 30 m² verfügbar. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar – und das zu günstigen Mieten und Betriebskosten. Genau das, was Sie suchen! Betriebskosten (€ 2,85 m²) sezten sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto (€ 1,00 m²) wird extra abgerechnet.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 54,66
Zimmer -
734,63 13,44 €/m²

Helles 1 Raum Büro für Start ups Top 2N12

in 4600 Wels | Franz-Fritsch-Straße 11 / N12

Helles 1 Raum Büro für Beginner und Start up Fenster zum Gang, hell mit PVC Boden Miete € 251,58 + BK/HK Akonto € 88,87 + Stromakonto € 30,13 = Gesamt € 370,58 netto BIZ und GTZ bieten wachstumsorientierten Klein- und Mittelunternehmen moderne und gleichzeitig kostengünstige Büro-, Lager- und Produktionsflächen – mitten im zentral gelegenen Wirtschaftspark Wels. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ und GTZ ideal. Auf 16.000 m² Bürofläche und 10.000 m² Lager- und Produktionsfläche finden bestimmt auch Sie genau das, was Sie für eine erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens suchen. Büros in verschiedenen Größen sind bereits ab 30 m² verfügbar. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar – und das zu günstigen Mieten und Betriebskosten. Genau das, was Sie suchen! Betriebskosten (€ 2,85 m²) sezten sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto (€ 1,00 m²) wird extra abgerechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 30,13
Zimmer -
404,94 13,44 €/m²

Exklusives Büro/Ordination mit Klimatisierung

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 1

Mieten oder kaufen Sie eine exklusive Büro- bzw. Ordinationsfläche im Welser Dienstleistungszentrum bahnhofCITY. Genießen Sie die besten Verkehrsanbindungen durch die Lage direkt am Welser Hauptbahnhof. Das sehr geräumige Büro im 3. Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verfügen über eine bestens ausgestatette IT- und Infrastruktur, eine Teeküche, die vom Vormieter übernommen werden kann, hochwertige Holzböden und einen rundum laufenden Balkon, der nord- bzw. ostseitig ausgerichtet ist. Optional können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, Anzahl je nach Bedarf, angemietet (gekauft) werden. Ihre Kunden und Besucher parken eine halbe Stunde gratis auf den Oberflächenparkplätze hinter dem Haus. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit uns. Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1365 zzgl 20% USt.Betriebskosten €466,21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2197,45
Fläche m² 144,89
Zimmer -
2.197,45 15,17 €/m²