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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Urfahr-Umgebung

22 Büros zur Miete

Aktuell werden in Urfahr-Umgebung 22 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in Urfahr-Umgebung.

neu renoviertes Büro/Therapieräumlichkeiten

in 4101 Feldkirchen an der Donau

Dieses sehr helle, neu renovierte Büro/Therapieräumlichkeit befindet sich im Zentrum von Feldkirchen an der Donau. Das Büro teilt sich auf in einen großen Büroraum mit großzügigem Eingangsbereich, einen weiteren Büroraum welcher klimatisiert ist, einen Abstellraum, eine neue Küche sowie ein WC. Das Büro ist auch für Therapeuten, Therapeutengemeinschaften, Ärzte bzw. Kosmetiker hervorragend geeignet. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 oder unter 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €779,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €935
Fläche m² 85
Zimmer 2
935

helles, freundliches Büro/Praxis

in 4201 Gramastetten

Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC und einen Vorraum und ist barrierefrei erreichbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480
Fläche m² 65
Zimmer 3
480

IHR STILVOLLES UND MODERNES GESCHÄFT

in 4201 Gramastetten

Repräsentieren Sie Ihr Geschäft stilvoll und modern. Die 5 hellen und neuwertigen Büros verteilen sich auf 100 m² und bieten Ihnen zu der guten Lage ebenfalls eine gute Voraussetzung für ein angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht. Im Mietpreis inbegriffen sind 3 Lagerräume sowie ein weiterer Raum mit 27 m², der sowohl als weiteres Büro oder Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Durch die ebenerdige Lage ist eine problemlose Anlieferung möglich. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichende Parkmöglichkeiten vor und neben dem Gebäude zur Verfügung.Hier sind Sie auf jeden Fall richtig. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination von Büro- und Lagerräumen - Einbauküche und Einrichtung wird ohne Ablöse übergeben - Laminat-Böden und Fliesen - 2012 neu saniert - Netzwerkverkabelung neuwertig und neue Fenster - ausreichend Parkplätze - Terrasse kann als Pausenzone mit genutzt werden - nur 15 Minuten von Linz entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 165
Zimmer 6
1.200

ARBEITEN IN HELLER UND GERÄUMIGER ATMOSPHÄRE

in 4210 Gallneukirchen

Die helle Bürofläche ist unterteilt in eine Lobby mit Empfangsbereich, ein Büro für 2 Mitarbeiter und ein Großraumbüro für ca. 5 Mitarbeiter. Die Raumaufteilung darf gern individuell nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden, da die Räumlichkeiten durch Rigips-wände getrennt sind und das bestehende Inventar kann vom Mieter ohne Ablöse übernommen werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnzufahrt zur A7. Vor dem Gebäude sind zwei Parkplätze vorhanden, weitere ausreichende Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Anbindung zur Autobahn - individuelle Raumaufteilung - keine Parkplatzsuche - bestehendes Inventar kann ohne Ablöse übernommen werden - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 136
Zimmer 3
1.119,05

Bezirk Urfahr-Umgebung - TOP Räumlichkeiten für Büros, Friseursalon, Praxisräume, usw. mitten im Zentrum

in 4201 Eidenberg

Diese Gewerbeflächen liegen mitten im Zentrum von Eidenberg, verfügen über ausreichend Parkplätze und sind in einem TOP Zustand. Alle 5 Büros sind eingerichtet, Küche und Serverraum, WCs, Waschbecken vorhanden und in einem guten Zustand. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume könnten noch extra angemietet werden. (ca. 252m²) Die Büros sind mit Glaswänden und Glasschiebetüren getrennt. Mit wenig Umbauarbeiten könnte man auch anderswertig diese Räumlichkeiten nützen, wie z.B. Friseur, Fußpflege, Nagelstudio, uvm. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz versehen, daher sehr leicht zu heizen. Ernst Keplinger 0664 15 16 730 ernst.keplinger@immo-company.at
Fläche m² 128
Zimmer 3
996

Top Bürofläche im Zentrum von Mittertreffling!

in 4209 Mittertreffling

Dieses top gelegene Büro befindet sich im Zentrum von Mittertreffling. Ob Büro oder Geschäft, Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen! Durch die großflächige Fensterfront, welche viel Helligkeit bietet, können Sie Ihr zukünftiges Unternehmen bestens präsentieren. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Empfangsbereich/ Großraumbüro - Büroraum 1 - Büroraum 2 - Serverraum, kann auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden - Teeküche und Pausenraum - Abstellraum - Damen- und Herrentoilette Zu diesem attraktiven Büroangebot gehören außerdem 6 Parkplätze! Die gute Lage bietet eine ideale Infrastruktur und eine perfekte Verkehrsanbindung: - eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt - einen nahe gelegenen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten - eine Apotheke befindet sich nicht weit entfernt - die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Meter von diesem Objekt entfernt Zusätzliche Informationen: - Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits inbegriffen! - Dieses Büro ist teilmöbliert. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Fläche m² 162
Zimmer -
1.340

Vielseitig verwendbares Büro- oder Geschäftslokal mit Parkplätzen

in 4209 Engerwitzdorf

Dieses im Erdgeschoß gelegene Büro bzw. Geschäftslokal kann die gute Frequenz für sich nutzen. Geeignet als Büro, Praxis oder Geschäft. Ideal für Dienstleistung im Bereich Gesundheit oder Schönheit, Kunsthandwerk oder auch für Nischenprodukte. Grundsätzlich ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich, da die Nutzfläche um einen Raum erweiterbar ist auf insgesamt 135 m². Die 110 m² teilen sich wie folgt auf: 2 große Räume eine Küche und ein Kühlraum. Weiters gibt es einen kleinen, überdachten Freibereich. 6 Parkplätze sind vorhanden - direkt vor dem Haus. Perfekte Lage, da der Anschluss an die Autobahn unmittelbar gegeben ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €126 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930,6
Fläche m² 110
Zimmer 2
930,60

Ideales Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

in 4048 Puchenau (Linz) | Karl-Leitl-Straße 1

Ideales Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen. Das hier offeriert Büro mit ca. 27,12 m² wird im neu sanierten Zustand "schlüsselfertig" angeboten. Der vorhandene Infrastruktur wie Sanitärbereich und Teeküche kann natürlich mitbenützt werden. Umgeben von Ärzten, Steuerberatern sowie vielen weiteren nahmhaften Unternehmen befindet sich dieses Büro in ausgezeichneter Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung bzw. können diese um € 25,- / Netto per Monat angemietet werden. Die Betriebskosten, die Heiz- sowie die Stromkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Sie hätten gerne eine größere oder kleinere Bürofläche, zögern Sie nicht und fragen uns nach weiteren verfügbaren Einheiten im Schloss Puchenau. Highlights: Fairer Preis Super Zustand vorhandene Infrastruktur Nähe Linz ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €325,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €390,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 27,12
Zimmer -
390,53

Perfektes Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

in 4048 Puchenau (Linz) | Karl-Leitl-Straße 1

Perfektes Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen. Das hier offeriert Büro mit ca. 32,81 m² wird im neu sanierten Zustand "schlüsselfertig" angeboten. Der vorhandene Infrastruktur wie Sanitärbereich und Teeküche kann natürlich mitbenützt werden. Umgeben von Ärzten, Steuerberatern sowie vielen weiteren nahmhaften Unternehmen befindet sich dieses Büro in ausgezeichneter Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung bzw. können diese um € 25,- / Netto per Monat angemietet werden. Die Betriebskosten, die Heiz- sowie die Stromkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Sie hätten gerne eine größere oder kleinere Bürofläche, zögern Sie nicht und fragen uns nach weiteren verfügbaren Einheiten im Schloss Puchenau. Highlights: Fairer Preis Super Zustand vorhandene Infrastruktur Nähe Linz ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €393,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €472,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 32,81
Zimmer -
472,46

Repräsentative Bürofläche in einzigartigem Ambiente - Schloss Puchenau

in 4048 Puchenau (Linz) | Karl-Leitl-Straße 1

Repräsentative Bürofläche in einzigartigem Ambiente - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen. Die hier offeriert Bürofläche von ca. 250 m² wird im belagsfertigen Zustand angeboten. Der vorhandene Sanitärbereich wird auf Kosten des Vermieters ganzlich neu saniert. Umgeben von Ärzten, Steuerberatern sowie vielen weiteren nahmhaften Unternehmen befindet sich dieses Büro / Ordination in ausgezeichneter Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung bzw. können diese um € 25,- / Netto per Monat angemietet werden. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen voraussichtlich ~ € 250,- diese werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Highlights: Fairer Preis Super Zustand vorhandene Infrastruktur Nähe Linz ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr Sie hätten gerne eine kleinere Bürofläche, zögern Sie nicht und fragen uns nach weiteren verfügbaren Einheiten im Schloss Puchenau. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1375 zzgl 20% USt.Betriebskosten €375 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €350------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 250
Zimmer -
2.100