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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Urfahr-Umgebung

19 Büros zur Miete

Aktuell werden in Urfahr-Umgebung 19 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in Urfahr-Umgebung.

modernes Büro oder Praxis in einem Zweifamilienhaus im Grünen

in 4209 Engerwitzdorf

Dieses schöne, neuwertige Büro befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Stadtnähe, aber dennoch im Grünen. Die südseitig ausgerichtete Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem geräumigen Raum mit moderner Einbauküche und Fensterfront, einem weiteren Raum, einem Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum sowie einer weiteren Abstellfläche. Das Büro eignet sich auch hervorragend als Praxis. Ein Autoabstellplatz im Freien direkt vor dem Haus, rundet das tolle Angebot ab. Hervorzuheben ist, dass die Landeshauptstadt Linz in ca. 10 Autominuten erreicht werden kann. Ferner befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Linz sowie nach Gallneukirchen. Der Autobahnanschluss sowie ein Supermarkt, Arzt und Apotheke können in kürzester Zeit erreicht werden. In der angegebenen Miete in der Höhe von € 610,--, sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten bereits inkludiert. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €610
Fläche m² 59
Zimmer 2
610

helles, freundliches Büro/Praxis

in 4201 Gramastetten

Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC und einen Vorraum und ist barrierefrei erreichbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480
Fläche m² 65
Zimmer 3
480

IHR STILVOLLES UND MODERNES GESCHÄFT

in 4201 Gramastetten

Repräsentieren Sie Ihr Geschäft stilvoll und modern. Die 5 hellen und neuwertigen Büros verteilen sich auf 100 m² und bieten Ihnen zu der guten Lage ebenfalls eine gute Voraussetzung für ein angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht. Im Mietpreis inbegriffen sind 3 Lagerräume sowie ein weiterer Raum mit 27 m², der sowohl als weiteres Büro oder Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Durch die ebenerdige Lage ist eine problemlose Anlieferung möglich. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichende Parkmöglichkeiten vor und neben dem Gebäude zur Verfügung.Hier sind Sie auf jeden Fall richtig. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination von Büro- und Lagerräumen - Einbauküche und Einrichtung wird ohne Ablöse übergeben - Laminat-Böden und Fliesen - 2012 neu saniert - Netzwerkverkabelung neuwertig und neue Fenster - ausreichend Parkplätze - Terrasse kann als Pausenzone mit genutzt werden - nur 15 Minuten von Linz entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 165
Zimmer 6
1.200

ARBEITEN IN HELLER UND GERÄUMIGER ATMOSPHÄRE

in 4210 Gallneukirchen

Die helle Bürofläche ist unterteilt in eine Lobby mit Empfangsbereich, ein Büro für 2 Mitarbeiter und ein Großraumbüro für ca. 5 Mitarbeiter. Die Raumaufteilung darf gern individuell nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden, da die Räumlichkeiten durch Rigips-wände getrennt sind und das bestehende Inventar kann vom Mieter ohne Ablöse übernommen werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnzufahrt zur A7. Vor dem Gebäude sind zwei Parkplätze vorhanden, weitere ausreichende Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Anbindung zur Autobahn - individuelle Raumaufteilung - keine Parkplatzsuche - bestehendes Inventar kann ohne Ablöse übernommen werden - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 136
Zimmer 3
1.119,05

neu renoviertes Büro/Therapieräumlichkeiten

in 4101 Feldkirchen an der Donau

Dieses sehr helle, neu renovierte Büro/Therapieräumlichkeit befindet sich im Zentrum von Feldkirchen an der Donau. Das Büro teilt sich auf in einen großen Büroraum mit großzügigem Eingangsbereich, einen weiteren Büroraum welcher klimatisiert ist, einen Abstellraum, eine neue Küche sowie ein WC. Das Büro ist auch für Therapeuten, Therapeutengemeinschaften, Ärzte bzw. Kosmetiker hervorragend geeignet. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €779,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €935
Fläche m² 85
Zimmer 2
935

freie Büroflächen im Büro- u. Garagenpark Ottensheim

in 4100 Ottensheim | Weingartenstraße

Seit wenigen Wochen wird in der Gemeinde Ottensheim ein neues Bürogebäude samt großzügigen Garagenpark errichtet - der "Büro- u. Garagenpark Ottensheim". Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2020! Folgende Bürofläche im 1. OG ist aktuell noch verfügbar: Top 7: ca. 77,27 m² - Miete ab netto EUR 726,34 Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €726,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €871,61
Fläche m² 77,27
Zimmer -
871,61

Großzügige Bürofläche

in 4190 Bad Leonfelden

Großzügige Bürofläche im Stadtzentrum von Bad Leonfelden Nutzfläche ca. 112,22 m² im 1. Obergeschoss; Lift ist vorhanden. Balkon ca. 14,85 m² Die Fläche ist in 3 Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Sekretariat, eine Küche und einen Sanitärbereich unterteilt. Durch die Lage in den Innenhof ist das Büro fast zur Gänze von Straßenlärm getrennt und bietet somit viel Ruhe zum Arbeiten. Die Betriebkosten belaufen sich auf ca. 261,00 inkl. Ust und Heizung. Kaution€ 1.800,00 Miete€ 1.008,00 inkl. Ust. Gesamtmiete € 1.268,40 inkl. Ust und BetriebskostenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 112,22
Zimmer -
1.268,40

BÜRO BÜRO - im Erdgeschoß

in 4201 Gramastetten

Im erweiterten Speckgürtel der Landeshauptstadt Linz liegt die Marktgemeinde Gramastetten und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen. Nicht alle Dienstleistungsbertriebe die man sich wünscht sind vorhanden. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Als Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über soviel Potenzial verfügen ist groß. Nicht alle suchen für Gänge zu Versicherung, Rechtanwalt, Therapie die Großstadt auf, daher bieten sich gerade in Gramastetten unglaubliche Möglichkeiten. Daher ist genau dieses Objekt der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination o. Ä. Die Räumlichkeiten befinden sich in belagsfertigen Zustand, das heißt, dass Sie noch Einfluss auf die weitere Strukturierung der Büro- und Nutzflächen nehmen können. Erweiterbar auf bis zu ca. 250 m² stellt diese Räumlichkeit eine sichere Basis dar. Ein Lift befindet sich im Gebäude und die Zufahrt zum Büro über die Tiefgarage kann wetterunabhängig erfolgen. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach der überdachten Passage alle anderen grundlegend wichtige Installationen: Elektrik, Internet, Wasser, Kanal, Leerverrohrungen, Heizungsleitungen, u.v.m. Natürlich alles auch barrierefrei! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 42 0 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 140
Zimmer -
1.560

Atelier-/Bürofläche in Engerwitzdorf zu vermieten!

in 4209 Engerwitzdorf

Optimale Bürofläche in Engerwitzdorf zu vermieten! Diese Fläche befindet sich im 1. OG und es ist ein Lastenlift vorhanden. Vor dem Objekt stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche bereits in der Miete inkludiert sind. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3567,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €475,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €808,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4851,61
Fläche m² 475,64
Zimmer -
4.851,61

TOP Räumlichkeiten für Büros, Friseursalon, Praxisräume, usw. mitten im Zentrum

in 4201 Eidenberg

Diese Gewerbeflächen liegen mitten im Zentrum von Eidenberg, verfügen über ausreichend Parkplätze und sind in einem TOP Zustand. Alle 5 Büros sind eingerichtet, Küche und Serverraum, WCs, Waschbecken vorhanden und in einem guten Zustand. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume könnten noch extra angemietet werden. (ca. 252m²) Die Büros sind mit Glaswänden und Glasschiebetüren getrennt. Mit wenig Umbauarbeiten könnte man auch anderswertig diese Räumlichkeiten nützen, wie z.B. Friseur, Fußpflege, Nagelstudio, uvm. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz versehen, daher sehr leicht zu heizen. Ernst Keplinger 0664 15 16 730 ernst.keplinger@immo-company.at
Fläche m² 128
Zimmer 3
996