Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz (Stadt)

326 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 326 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 652 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Schönes Büro im ehem. Landgraf in Linz Urfahr

in 4040 Linz | Hauptstraße 12

Schönes Büro im ehem. Landgraf in Linz Urfahr In dem denkmalgeschützten ehemaligen Hotel Landgraf mit wunderschöner Backsteinfassade befindet sich diese schöne Bürofläche im 1.Obergeschoss des Hauses. Die sehr prominente Lage direkt neben dem Ars Elektronica Center verspricht Beste Erreichbarkeit aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Straßenbahn und Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Parkplätze können nach Verfügbarkeit in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden. Die Linzer Innenstadt ist nur einen Steinwurf entfernt, ebenso befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche gemütliche Gaststätten. Die Nutzfläche von ca. 88,24m² zzgl. Terrrasse teilt sich wie folgt auf: - Eingangs-/ Empfangsbereich - Besprechungsraum/Büro - 3 Einraumbüro´s - Teeküche (möbliert) - WC Damen u Herren - AR - Terrasse Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan Ein geräumiges Kellerabteil/Lager gehört zum Büro. Die Heizkosten sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt und betragen voraussichtlich € 80,20 exkl. Ust. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete (Miete + BK + HK + Ust.) iHv. € 1.298,56 Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig eine Abwicklungspauschale in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €864 zzgl 20% USt.Betriebskosten €137,93 zzgl 20% USt.Heizkosten €80,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1298,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 88,24
Zimmer -
1.202,32

Büro & Ausstellungsfläche

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49a

Schönes Büro mit Schauraum, Küche und WC. Auf Wunsch kann das Büro klimatisiert werden (Preiserhöhung auf á/m² € 10,- NT) Ausreichend Stellplätze im Freien sind vorhanden. Kosten/Stellplatz € 45,00 netto ohne BK und 20% Mwst. Nutzfläche: ca. 105 m² Bürofläche: ca. 105 m² Mietdauer: unbefristet Beziehbar: ab sofort Eigentumsform: Alleineigentum Baujahr: ca. 1994 Heizung: Zentralheizung Stockwerk: EG Zustand: gepflegt WC: 1 Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €864 zzgl 20% USt.Betriebskosten €162 zzgl 20% USt.Heizkosten €54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1296------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 108
Zimmer -
1.296

502,38 m² Büro - wie neu!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet. Ein zweigeschoßiges Objekt zur Alleinnutzung. Die Gesamtnutzfläche ist ca. 500 m². Es können bis zu 13 KFZ-Stellplätze angemietet werden. Je KFZ-Stellplatz netto € 50,00. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5274,99 zzgl 20% USt.Betriebskosten €904,28 zzgl 20% USt.Sonstiges €520 Umsatzsteuer €1235,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7935,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:164.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 502,38
Zimmer 17,5
7.935,13

Preiswerte Bürofläche mit Zufahrt!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Diese Bürofläche am Franzosenhausweg 53 ist im Soutterain gelegen und umfasst 2 große Büroräumlichkeiten, sowie Sanitäreinheiten. Die Büroeinheit ist über einen separaten Büroeingang begehbar und verfügt über eine Anfahrtsrampe. Aufgrund der Lage im Gebäude können die Räumlichkeiten auch sehr gut als Lagerfläche fungieren. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Betriebskosten €324 zzgl 20% USt.Heizkosten €90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €226,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 180
Zimmer 3,5
1.360,80

Gepflege Büroflächen im Souterrain/UG am Franzosenhausweg - Nutzung als Lagerfläche möglich!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

In dem modernen Bürogebäude Franzosenhausweg steht im gut belichteten Souterrain eine Fläche mit ca. 180 m² zur Verfügung. (2 große Büroräume & Sanitärbereich) Besonderheit: Die Fläche ist über einen separaten Büroeingang begehbar und verfügt über eine eigene Anfahrtsrampe. Aufgrund der Lage im Gebäude können die Räumlichkeiten auch sehr gut als Lagerfläche fungieren. Verkehrstechnisch hervorragende Lage am Linzer Franzosenhausweg. Die Auffahrt zur Stadtautobahn ist in nur 1 km Entfernung. Besonderheiten: ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden; Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mieter getätigt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €414 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €226,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 180
Zimmer -
1.360,80

Klimatisierte Büroflächen am Franzosenhausweg! Keine Parkplatzsorgen!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Ihr neues Büro am Franzosenhausweg! In dem modernen Bürogebäude Franzosenhausweg 53 steht im 1. Obergeschoss eine Fläche mit ca.350 m² zur Verfügung. Verkehrstechnisch hervorragende Lage am Linzer Franzosenhausweg. Die Auffahrt zur Stadtautobahn ist in nur 1 km Entfernung. Besonderheiten: alle Büroflächen sind klimatisiert; ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden; Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mieter getätigt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 350
Zimmer -
auf Anfrage

Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" in Linz - ausreichend Parkflächen inklusive! (Erweiterung möglich!)

in 4020 Linz | Raimundstrasse 45

Ihre neue Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse, steht dieses schöne Büro mit ca. 386 m² im 2. Liftstock zur Anmietung. Im selben Stockwerk steht auch eine 470 m²-Bürofläche zur Verfügung (mit Teeküche & Klimaanlage) welche in Kombination angemietet werden kann. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3474 Betriebskosten €386 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3937,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 386
Zimmer -
3.937,20

Neuwertiges Büro mit Parkplätzen am FRANZOSENHAUSWEG!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49a

Mieten Sie ihr neuwertiges Büro mit Teeküche am Gewerbepark Franzosenhausweg, 4030 Linz! Im Bürogebäude steht im 1.Obergeschoss eine Fläche von ca. 90 m² zur Anmietung bereit! (Separater Eingang) An der Liegenschaft stehen ausreichen Parkflächen zur Anmietung bereit. Für nähere Informationen und oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MBA jederzeit und unverbindlich unter 0732/770885-18 zur Verfügung. Viele weitere interessante Objekte finden Sie unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 90
Zimmer -
auf Anfrage

BÜRO 2 räumig und ZENTRAL

in 4020 Linz

Start up Büro in zentraler Lage und im bekannten Streubel Haus gelegen, Parkmöglichkeiten und leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung; - 6-Personenlift - grosse Fensterflächen - für Werbemöglichkeiten...oder - Anbringung einer Werbetafel/Firmenschild am Gebäude nach Absprache möglich - leicht veränderbare Zwischenwände - Laminatböden in allen Räumen - WC mit Waschplatz - barrierefreier Zugang - Kabelkanäle vorhanden - extra Teeküche ablösefrei - TG Platz auf Wunsch um monatlich EURO 79,00 + 20% Ust. mietbar! Ob als Ihr neuer Stützpunkt oder als ideales Start up Büro - besichtigen und entscheiden, ich helfe Ihnen gerne dabei! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzlich vorgesehene Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €36,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €111,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €669,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 59
Zimmer 2
669,77

Penthousebüro mit Blick ins Grüne

in 4020 Linz

Für Kunden, die etwas Besonderes suchen: Zentral im Industriegebiet gelegenes Penthouse-Büro mit guter Verkehrsanbindung und Blick ins Grüne. Es gibt bereits eine fertige Planung, aber noch genug Mitsprachemöglichkeit für den künftigen Mieter. Optional können noch zusätzlich bis zu 400 m2 Bürofläche, sowie ca 200 bis 400 m2 Lager mit Logistikanbindung angemietet werden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2250 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €570------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3420
Fläche m² 300
Zimmer -
3.420