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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz (Stadt)

326 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 326 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 652 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Büro in 4040 Linz - Altenbergerstraße - Nähe Universität

in 4040 Linz

Neu!! € 890.- Nettomiete !! Wohnwert - Büro in bester Lage ! Vermietet wird ein sehr ansprechendes 104m² Büro im Einkaufszentrum Winkler-Markt in Linz/Urfahr. Ein eigener Zugang führt Sie zu den Büroräumlichkeiten mit Empfang, Küche und  Sanitärbereich im ersten Stock. Die vier sehr hellen und freundlichen Büros sowie der Empfangsbereich sind teilweise möbliert - Kästen, Einbauküche; alle Räume mit Klimaanlage, Sonnenschutz und EDV-Verkabelung (Glasfaser) ausgestattet. 2 getrennte WCs sind natürlich vorhanden. Böden werden nach Kundenwunsch erneuert. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung (Straßenbahn, A7) sowie die tolle Lage beim Winkler Markt. (Einkaufsmöglichkeit, eigene Küche - Mittagsmenus, Apotheke und Bankstelle. Miete: € 890.- Netto;  Pkw Abstellplätze können angemietet werden. BK: € 110.- exkl. Mwst. Verfügbar: ab 2/2019 Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.  
Fläche m² 104
Zimmer 4
890

84 m² Büro/Ordination in der Mozartstraße

in 4020 Linz

*** 84 m² Büro/Ordination im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz in der Nähe vom Hessenplatz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht, Gebietskrankenkasse u.a. sind fußläufig erreichbar. Das Büro mit großen Fensterflächen befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,30 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,33 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,93 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 803,04 zuzügl. 20 % USt € 160,61 = gesamt € 963,65. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 84
Zimmer 3
963,64

KLEINBÜROS mit besonderem Flair

in 4040 Linz

**** Kleinbüros in Linz/Urfahr **** In einem Gebäude mit besonderem Flair stehen Kleinbüros zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind neu renoviert und können ab ca. 30 m² (oder auch teilweise kleiner) angemietet werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die Gesamtbruttomiete/Monat teilt sich auf in: Miete: EUR 8,50/m² nettoEUR 255,00 netto BK Akto: EUR 2,08/m² nettoEUR 62,40 netto HK Akto: EUR 0,68/m² nettoEUR 20,40 netto -------------------------- Gesamt EUR 337,80 netto + 20 % USt. € 67,56 = gesamt € 405,36. LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung Unser Herr Strasser (0732/77 61 60) freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Büros unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 30
Zimmer -
405,36

Büro, Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Büro, Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.141,50

Geschäftslokal // Büro // Praxis // Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena

in 4040 Linz

Büro // Geschäftslokal// Praxis //Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena Die Geschäftsräumlichkeiten liegen in Urfahr, im Stadtteil St. Magdalena (Urfahr Steg), und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 113,66 m² zzgl. Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und Straßenseitig betretbar (3 Stufen) und bieten durch die bodentiefen Fensterelemente und dem Glasportal viel Tageslicht. Hofseitig kann der allgemeine Garten betreten und für eine Pause an der frischen Luft genutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert, zusätzliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind straßenseitig gelegen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Linienbus, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Standortes. Heizung: Fernwärme. Verfügbar ab 1. Juni 2019 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, DonauRAUM-Immobilien, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1072 zzgl 20% USt.Betriebskosten €183,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €259,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1514,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 113,66
Zimmer -
1.554,40

Start klar - Büro nahe Schillerplatz

in 4020 Linz

Innenstadtbüro in der Rainerstraße in einem Bürohaus Dieses Innenstadtbüro befindet sich in der Rainerstraße nahe dem Schillerpark und der Landstraße im 3. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten bieten einen Empfang, 2 Büros, Teeküche, Abstellbereich und WC. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Ebenfalls gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu (ein 2. Stellplatz wäre möglich). BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1270 Betriebskosten €179,55 zzgl 20% USt.Heizkosten €99,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €55,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1605,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 123,5
Zimmer 2
1.605,16

Zentral gelegenes Büro!

in 4020 Linz

2-Raum Büro, sehr zentral! 2 Räume + WC, ab sofort zu vermieten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €335 Betriebskosten €36,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €16,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €398,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 36,93
Zimmer 2
398,51

Büro im Zentrum von Ebelsberg

in 4030 Linz

Barrierefreies Büro mit Loggia und TG Platz! Diese Einheit liegt im 1. OG eines neueren Wohnhauses und verfügt über 3 Räume (37,81, 14,48 und 12,38 m²) sowie Bad ( 7,59 m²] WC und Abstellraum Diele ( 9,77 m²] Loggia ( 8,00 m²] Loggia ( 3,12 m²] 1 großer Tiefgaragenplatz Die zentrale Lage in Ebelsberg bietet eine gute Nahversorgung sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €151,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €893,65
Fläche m² 88
Zimmer 3
909,02

modernes Büro in Frequenzlage

in 4020 Linz

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Ferner ist die Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre. Die Räumlichkeit besteht aus drei Büros, einen Abstellraum, sowie einer Toilette mit kleinem Vorraum. Bei Bedarf können in der hauseigenen, gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 50,-- zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 4.-/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €148,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €139,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €838,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 84,69
Zimmer 3
838,58

Helles, freundliches, barrierefreies, zentralgelegenes Büro

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Großraumbüros, einem Archivraum sowie einer Teeküche. Eine Damen- und Herrentoilette rundet das Angebot ab. Bei Bedarf können in der hauseigenen, gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Von der Tiefgarage kann man bequem mit dem Lift in die Büros gelangen. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Bei Interesse kann die Räumlichkeit auch käuflich erworben werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €889,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €239,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €225,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1355,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 136,92
Zimmer 2
1.355,74