Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz (Stadt)

360 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 360 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 720 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

EXKLUSIVSTE BÜROFLÄCHE MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER LINZ

in 4040 Linz

Lassen Sie sich von unserem Angebot überzeugen! Dieses Objekt besticht durch seine exklusive und sehr hochwertige Ausstattung, die nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden kann. Hervorzuheben ist die traumhafte Ruhelage. Die großen Glasfronten bieten einen einzigartigen Blick über Linz und durchfluten das Büro mit Licht, der schöne Garten ist ein absolutes Highlight. Die einzelnen Büros sind durch moderne Glaswände abgetrennt. Durch eine aufwändige Wandkühlung wird das moderne Büro auch im Sommer angenehm temperiert.  Es stehen genügend freie Abstellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze direkt beim Objekt zur Verfügung, die optional gemietet werden können. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 239
Zimmer -
3.585 15,00 €/m²

EXKLUSIVSTE BÜROFLÄCHE MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER LINZ

in 4040 Linz

Lassen Sie sich von unserem Angebot überzeugen! Dieses Objekt besticht durch seine exklusive und sehr hochwertige Ausstattung, die nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden kann. Hervorzuheben ist die traumhafte Ruhelage. Die großen Glasfronten bieten einen einzigartigen Blick über Linz und durchfluten das Büro mit Licht, der schöne Garten ist ein absolutes Highlight. Die einzelnen Büros sind durch moderne Glaswände abgetrennt. Durch eine aufwändige Wandkühlung wird das moderne Büro auch im Sommer angenehm temperiert.  Es stehen genügend freie Abstellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze direkt beim Objekt zur Verfügung, die optional gemietet werden können. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 139
Zimmer -
2.085 15,00 €/m²

EXKLUSIVSTE BÜROFLÄCHE MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER LINZ

in 4040 Linz

Lassen Sie sich von unserem Angebot überzeugen! Dieses Objekt besticht durch seine exklusive und sehr hochwertige Ausstattung, die nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden kann. Hervorzuheben ist die traumhafte Ruhelage. Die großen Glasfronten bieten einen einzigartigen Blick über Linz und durchfluten das Büro mit Licht, der schöne Garten ist ein absolutes Highlight. Die einzelnen Büros sind durch moderne Glaswände abgetrennt. Durch eine aufwändige Wandkühlung wird das moderne Büro auch im Sommer angenehm temperiert.  Es stehen genügend freie Abstellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze direkt beim Objekt zur Verfügung, die optional gemietet werden können. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.500 15,00 €/m²

HELLES BÜRO in guter Lage

in 4020 Linz

GEPFLEGTES HELLES BÜRO - Nähe Bulgariplatz *********************************************************** Das Büro liegt in der Nähe vom Bulgariplatz und ist in einem guten Zustand. Derzeit sind keine Trennwände vorhanden und bietet sich daher als Großraumbüro zur Nutzung an. Eine Abteilung der großen Bürofläche gemäß den Wünschen des Mieters ist möglich. Barrierefreier Zugang zum Büro (2. Obergeschoss) mit einem Aufzug ist gegeben. Die Infrastruktur ist gut. Die Straßenbahn und der Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. Die Nettomiete beträgt € 7,00/m²/Monat€ 1.141,00 Betriebskosten- und Heizkosten-Akto € 2,52/m²/Monat€ 410,76 Netto pro Monat für 163,00 m²€ 1.551,76 zuzügl. 20 % USt Abstellplätze können begrenzt angemietet werden (€ 30,00 pro Monat zzgl. USt pro Parkplatz). Teilweise stehen unbeschränkt nutzbare öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60. Besuchen Sie auch unser Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 163
Zimmer -
1.862,11 11,42 €/m²

Ordination nähe Elisabethinnen im hochwertig renovierten Altbau

in 4020 Linz

Die Ordination befindet sich in der Nähe des Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.150,00 Betriebskosten-Akonto € 261,60 Gesamt€ 1.411,60 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.411,60 11,43 €/m²

Hochwertiges Büro nähe Gericht

in 4020 Linz

Das geräumige Büro befindet sich in der Nähe des Gerichts bzw. Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.150,00 Betriebskosten-Akonto € 218,00 Netto€ 1.368,00 + 20 % USt€ 273,60 Brutto€ 1.641,60 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.641,60 13,30 €/m²

59 m² Ordination/Büro in der Mozartstraße

in 4020 Linz

*** 59 m² Büro/Ordination im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz in der Nähe vom Hessenplatz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht, Gebietskrankenkasse u.a. sind fußläufig erreichbar. Das Büro mit großen Fensterflächen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Das Büro ist auch für eine Ordination gut geeignet. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,70 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,25 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,92 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 582,33 zuzügl. 20 % USt € 116,47 = gesamt € 698,80. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 59
Zimmer 2
698,80 11,84 €/m²

KLEINBÜROS mit besonderem Flair

in 4040 Linz

**** Kleinbüros in Linz/Urfahr **** In einem Gebäude mit besonderem Flair stehen Kleinbüros zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind neu renoviert und können ab ca. 30 m² (oder auch teilweise kleiner) angemietet werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die Gesamtbruttomiete/Monat teilt sich auf in: Miete: EUR 7,50/m² nettoEUR 225,00 netto BK Akto: EUR 2,08/m² nettoEUR 62,40 netto HK Akto: EUR 0,68/m² nettoEUR 20,40 netto -------------------------- Gesamt EUR 307,80 netto + 20 % USt. € 61,56 = gesamt € 369,36. LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung Unser Herr Strasser (0732/77 61 60) freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Büros unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 30
Zimmer -
369,36 12,31 €/m²

IHR BÜROGESCHOSS IN ZENTRALER LAGE

in 4020 Linz | Fabrikstraße 32 / 104

Bürofläche, Top 104 Arbeiten am Donaupark! Lage/Objekt:Linz, Autobahn A7/Abfahrt Hafenstraße Lage/Mietgegenstand: 1. OG Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 52,19 m² Heizwärmebedarf:46 kWh/m²a Detailbeschreibung:Das Haus wurde zu einem neuen Wohn- und Bürohaus umgebaut! Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der Oö. Landeshauptstadt Linz. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Brucknerhaus, die Tabakfabrik sowie die Fitnessoase Parkbad. Auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Nahversorger und die Oberbank AG sind nicht weit entfernt. Der Linzer Hauptplatz ist fußläufig ca. 12 Minuten entfernt. Im „Haus der Gesundheit“ – Großmieter ist die PGA: „Verein für prophylaktische Gesundheitsarbeit“ - befindet sich diese tolle Bürofläche im 1. Obergeschoss. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Mit den Buslinien 12, 25, 26 und 27 ist das Zentrum bzw. der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Parkplatz:Es können Stellplätze zu je € 65,00 zuzüglich Betriebskosten von € 10,00 und der gesetzlichen USt iHv. 20 % angemietet werden (sohin € 90,00). Parkplätze sich ausreichend vorhanden. Mietpreis: HMZ Euro/m² - IST-Stand9,00 € BK Euro/m²1,80 € HMZ p.M. netto                                 469,71 € BK p.M. dzt. netto                                93,94 € HMZ inkl. BK netto                           563,65 € Umsatzsteuer 20 %                         112,73 € HMZ inkl. BK und 20% USt.            676,38 € Heizkosten:werden derzeit mit Euro 26,10 zzgl. USt. akontiert   Mietbeginn/Dauer: ab sofort, unbefristet Nebenkosten:Strom – wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Ausstattung:im derzeitigen Zustand – wie besichtigt - klimatisiert Zusatzausstattung: darüber hinaus ist nachstehende Ausstattung gegen Mietaufpreis möglich: - Änderung Raumeinteilung - Erneuerung Sanitär etc. Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 52,19
Zimmer -
676,38 12,96 €/m²

Kleines Büro an der Wiener Straße

in 4020 Linz | Wienerstraße

Kleines 1-Raum-Büro an der Wienerstraße ab sofort zu vermieten! Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage für € 57 (zzgl. 20% USt) monatlich Stellplätze angemietet werden. Weiters können auf Anfrage Lagerräume angemietet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen unser Herr Dirisamer unter 0664 88786860 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €224,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €58,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €56,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €340,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 34,57
Zimmer 1
340,16 9,84 €/m²