Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz (Stadt)

437 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 437 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 874 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Tolle Büroräumlichkeiten in einer zentralen Lage mit großer Lagerfläche

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in Linz im Industriegebiet, Nähe Autobahnanschluss. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen ca. 19m² großem Vorraum, einer ca. 14m² großen Teeküche, einen ca. 44m² großem Büroraum, drei gleich große Räume mit ca. 11m², zwei gleich große Büros mit ca. 14m², zwei gleiche Räumlichkeiten mit ca. 20m², sowie einem ca. 28m² großem Büorraum und einen EDV-Raum. Das Objekt befindet sich im ersten Stock, es ist kein Lift vorhanden. Es stehen den neuen Mietern eine Damen- und Herrentoilette zur Verfügung. Ferner ist ein ca. 175m² großes, absperrbares Lager mit Fenster im Keller in der Miete inkludiert. Das Lager ist durch eine Ein- und Ausfahrtsrampe befahrbar. Die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 2,90m. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus, runden das Angebot ab. Das Büro ist durch das Kleinlager besonders gut für Handelsunternehmen geeignet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €589------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3534------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.85 kWh/(m²a)
Fläche m² 220,74
Zimmer 8
3.534 16,01 €/m²

Perfekte Büroräumlichkeiten in bester Lage für Kanzlei - Büro

in 4040 Linz

Perfekte Büroräumlichkeiten in bester Lage - optimal für Kanzlei. Das Objekt befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe und Platz als Warteraum WC BAD mit Dusche ev. als Kaffeeküche Büroraum ca. 7m² Büroraum ca. 8 m2 Büroraum ca. 30 m² Büroraum / Sekreteriat ca. 22 m² Büroraum ca. 17 m² Keller mit Lift erreichbar ca. 4 m² Jeder Büroraum ist mit Kabelschächten für Strom und Internet versorgt. Es wurde bereits ausgemalen. LAGE: Das Objekt befindet sich direkt neben dem neuen Rathhaus bzw. Magistrat Linz. Zum Ars Electronica Center sind es nur wenige Minuten. Somit in bester Lage in Urfahr. Die optimale Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist somit selbsterklärend. Parklatzmöglichkeiten: Kurzparkzone bzw Parkgarage neues Rathhaus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €232,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1216,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 102
Zimmer 5
1.216,12 11,92 €/m²

Geschäftslokal - Büro - Ordination in guter Lage

in 4020 Linz

Geschäftslokal - Büro - Ordination in guter Lage! Vermietet wird ein sehr schönes, preiswertes, Geschäftslokal im Erdgeschoss (vormals Bankfiliale). Perfekte Aufteilung, vielseitige Gestaltungsmöglichkeit, schöne Auslagenfront an stark frequentierter Straße bieten hier eine gute Basis. Das neu renovierte Objekt mit traumhafter Fassade, liegt zentral, gut sichtbar an der Franckstraße und bietet ideale Möglichkeiten für Ordination, Büro oder Bürogemeinschaft, Handel und Gewerbe. Eine Unterteilung der 225 m² großen L-förmigen Geschäftsfläche in mehrere Räume bietet sich an. Der Keller mit 52m² steht für Neben und Lagerräume zur Verfügung. Abstell und Garagenplätze sind nach Bedarf möglich. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung und  Parkmöglichkeit in dieser Lage. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Wir möchten höflich auf die ortsübliche Provision hinweisen.
Fläche m² 252
Zimmer -
1.287 5,11 €/m²

Hochwertiges Büro nähe Gericht

in 4020 Linz

Das geräumige Büro befindet sich in der Nähe des Gerichts bzw. Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.296,23 Betriebskosten-Akonto € 218,00 Netto€ 1.514,23 + 20 % USt€ 302,85 Brutto€ 1.817,08 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.817,08 14,72 €/m²

Moderne und hochwertig ausgestattete Ordinations-/Büroflächen an der Donaulände zu vermieten!

in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Praxis-/Büroflächen in Designergebäude nahe Autobahnauffahrt A7! Die Büro/-Ordinationsflächen können individuell von 44m² - 491,40m² angemietet werden. Ärzte herzlich willkommen! Ein breiter Mix an unterschiedlichen medizinischen Dienstleistern sorgt für zahlreiche Synergieeffekte und vereinfacht die umfassende Betreuung der Patienten. Die Rezeption in anspruchsvollem Ambiente ist die kompetente Anlaufstelle für Fragen aller Art und öffnet ab 08:00 Uhr. (Rezeption kann zusätzlich mitgenutzt werden!) Das Büroobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Kunstmuseum Lentos und Brucknerhaus, direkt an der Donaulände. Vorteile dieser tollen Mietfläche: - Rezeption kann in Anspruch genommen werden! - Bei Interesse kann Mobiliar abgelöst werden. - Drei Lifte sorgen für extrem kurze Wartezeit. - Der Wachdienst für dieses Objekt sorgt für zusätzliche Sicherheit (in BK inklusive). - Kühlung mittels Fancoils. - Breiter Branchenmix im Objekt! Konditionen: - Nettomiete ab € 9,-/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten € 3,20/m² zzgl. 20% MwSt. (inkl. Heizung, Kühlung und Wachdienst!). - Abstellplätze können in ausreichender Anzahl zu á € 80,- angemietet werden. - Kaution beträgt 3-5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. jenach Mietbindung und Bonität. Durch die hauseigene Tiefgarage mit unzähligen Parkplätzen auf zwei Geschoßen, ersparen Sie sich endlich die mühsame Parkplatzsuche für Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4422,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1572,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1199,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7194,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 491,4
Zimmer -
7.194,10 14,64 €/m²

Ideale Büro- Ordinationsfläche in Urfahr!

in 4040 Linz

Moderne Büroflächen im Gewerbezentrum Urfahr! Hier befinden sich moderne Büroflächen auf insgesamt 3 Etagen. Erdgeschoss: Top E 1: Verkaufsfläche / Büro / Austellung 280 m² Top E 2: Lager / Werkstatt 767 m² Weiters gibt es im Tiefgeschoß Lagerräume mit insgesamt ca. 205 m² für netto 3,50 €/m². Außerdem stehen noch 72 Parkplätze für netto 37,50 € montalich pro Platz zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €840 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 280
Zimmer -
4.200 15,00 €/m²

Klein aber fein, tolles Büro im Zentrum!!

in 4020 Linz

Zentrums Bürofläche / Praxisfläche zur Top Kondition! Moderner Bau, mit leicht versetzbaren Rigipswänden, Laminatboden und großen Fensterflächen. Vorzüge der Fläche: - Barrierefrei - Tiefgaragenplatz kann um á 94,80 € angemietet werden - unbefristeter Mietvertrag - Top Werbungsmöglichkeiten - Gesamtmiete inkl. BK, HK und Ust. - undundund Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie mich !! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €73,75 zzgl 20% USt.Heizkosten €54,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €111,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 59
Zimmer 2,5
670,48 11,36 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1879,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €522,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €480,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2882,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 208,85
Zimmer 7,5
2.882,14 13,80 €/m²

Optimale Büroflächen für Start-Ups zu vermieten!

in 4020 Linz

TOP Büroflächen in der Lunzerstraße verfügbar ab 13m² - 150m². Ideal für Start-Up Unternehmen! Vorteile Ihres neuen Büros: - TOP Gewerbelage - ideale Infrastruktur - Industrienähe namhafter Unternehmen ( Voest, etc.) - Cat-Verkabelung 5/6 - gemeinschaftliche Teeküche - klimatisiert - ausreichend Parkplätze für Ihr Unternehmen - Barrierefrei - undundund Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden (€ 25,- Netto/Monat). Lagerflächen können ebenfalls teilweise gegen Gebühr angemietet werden, ebenso wie Serverräume. Nettomiete: € 11,00/m² unklimatisiert inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 13,00/m² klimatisiert inkl. Betriebskosten und Heizkosten Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €138,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €27,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €166,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 12,6
Zimmer 1,5
166,32 13,20 €/m²

59 m² Ordination/Büro in der Mozartstraße

in 4020 Linz

*** 59 m² Büro/Ordination im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz in der Nähe vom Hessenplatz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht, Gebietskrankenkasse u.a. sind fußläufig erreichbar. Das Büro mit großen Fensterflächen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Das Büro ist auch für eine Ordination gut geeignet. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,70 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,25 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,92 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 582,33 zuzügl. 20 % USt € 116,47 = gesamt € 698,80. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 59
Zimmer 2
698,80 11,84 €/m²