Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz (Stadt)

311 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 311 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 622 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

modernes Büro in Frequenzlage

in 4020 Linz

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Ferner ist die Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre. Die Räumlichkeit besteht aus drei Büros, einen Abstellraum, sowie einer Toilette mit kleinem Vorraum. Bei Bedarf können in der hauseigenen, gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 50,-- zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 4.-/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €148,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €139,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €838,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 84,69
Zimmer 3
838,58

modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden. Der Fußboden wird vom Eigentümer nach Wünschen des Mieters verlegt. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 3,--/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €265,52 zzgl 20% USt.Betriebskosten €71,54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €67,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €404,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 40,85
Zimmer 1
404,47

Schönes Büro in einer zentralen Lage, in einem TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Ferner ist die Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre. Die Räumlichkeit besteht aus fünf Büros und einem Abstellraum. Ferner ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Bei Bedarf können in der hauseigenen, gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 68,4.- Netto incl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 4.-/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1216,15 zzgl 20% USt.Betriebskosten €327,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1852,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 187,1
Zimmer 5
1.852,61

Modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus zwei Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette sowie eine Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 3,--/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €344,35 zzgl 20% USt.Betriebskosten €106,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €541,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 50,27
Zimmer 2
541,56

Helles, freundliches, barrierefreies, zentralgelegenes Büro

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Großraumbüros, einem Archivraum sowie einer Teeküche. Eine Damen- und Herrentoilette rundet das Angebot ab. Bei Bedarf können in der hauseigenen, gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Von der Tiefgarage kann man bequem mit dem Lift in die Büros gelangen. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Bei Interesse kann die Räumlichkeit auch käuflich erworben werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €889,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €239,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €225,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1355,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 136,92
Zimmer 2
1.355,74

Büro im Herzen Stadt - direkt an der Landstraße

in 4020 Linz | Landstraße 35a

Büro im Herzen Stadt - direkt an der Landstraße Geniessen Sie die Vorzüge der zentralen Lage und auf der Linzer Landstraße. Der Standort direkt im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt lässt keine Wünsche offen. Beste Erreichbarkeit ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss in dem Haus Landstraße 35a. Die Einheit ist in sehr gutem Zustand und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die sehr hellen Räumlichkeiten teilen sich ideal auf die großzügige Nutzfläche von ca. 92,12 m² auf. Raumaufteilung: - Vorraum - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Büro 4 - Küche - WC Verfügbar: ab sofort Mietverhältnis: befristet, Dauer - zu vereinbaren Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Parkplätze können z.B. in der Atrium Tiefgarage je nach Stellplatz um € 120 - 145 / Monat angemietet werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 gerne zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €877 zzgl 20% USt.Betriebskosten €122,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €199,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92,12
Zimmer 4
1.199,89

Vollklimatisiertes Büro in der Innenstadt

in 4020 Linz | Stifterstraße 31

Perfekt aufgeteiltes Büro in bester Innenstadtlage - sofort verfügbar Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Liftstock des Hauses Stifterstraße 31. Sämtliche Räume sind klimatisiert und mit professioneller Beleuchtung ausgestattet. In einigen Büros sind hochwertige Aktenschränke verbaut. Vom zentral gelegenen Foyer gelangt man in alle Büro- bzw. Besprechungsräume. Neben 2 WCs (Damen und Herren getrennt) gibt es auch noch einen geräumigen Technikraum/Serverraum. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1684,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €357,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €408,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2451,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 187,22
Zimmer 6
2.451,02

Sofort einziehen: Klimatisiertes Büro in repräsentativem Geschäftshaus an der Donaulände!

in 4020 Linz | Honauerstraße 2

Zentrales Büro in frequentierter Lage an der Donaulände gegenüber dem Brucknerhaus und Arcotel Das äußerst ansprechende Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des sehenswerten "Bruckner Büro Centers" und überzeugt durch moderne Glaselemente und einer perfekten Aufteilung. Die Gesamtfläche beträgt 181,50m² - die Miete beläuft sich auf € 10,68 /m² netto mtl. zzgl. € 2,45 /m² netto mtl. für das Betriebskostenakonto. Fancoil-Geräte sorgen ganzjährig für die perfekte Temperatur. Eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten finden Sie um das Gebäude - selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage á € 90,- Miete netto mtl. (zzgl. € 14,- BK) anzumieten. Die Liegenschaft ist jedoch auch optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: So befinden sich die Bushaltestellen der Linz-Linien direkt vor dem Gebäude - auch die städtische Straßenbahn ist fußläufig leicht erreichbar! Falls bezüglich zusätzlicher Flächen Bedarf besteht, so können wir Ihnen auch diese im Gebäude gerne anbieten (ab € 7 /m² Miete mtl. netto). Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1938,42 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €444,68 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2859,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.18 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 181,5
Zimmer 6
2.859,72

TOP Büro- und Lagerflächen direkt neben der Straßenbahnhaltestelle in ZENTRALER LAGE!!!

in 4030 Linz

In diesem zentral gelegenen Bürohaus können Teilflächen von 40 m² - 1000 m² gekauft oder gemietet werden. Die teilweise klimatisierten und hellen Räume weisen eine außergewönlichen Raumhöhe auf. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Heizung ist mit einem lokalen Anbietern gesondert abzurechnen. Es stehen genügend TG-Plätze zur Verfügung , die gekauft oder für 60€/netto zzgl. 7€ /netto BK angemietet werden können. Ein Lager mit 53,60 m² kann ebenfalls angemietet werden! Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder Straßenbahn halten in unmittlebarer Nähe! Bei Miete: - Kaution 3 MM - Provision 3 MM + 20 % Mwst. Kaufpreis für Flächen und Parkplätze auf Anfrage!
Fläche m² 50
Zimmer 2
auf Anfrage

Bürofläche mit Lagermöglichkeiten und Rolltor in Linz-Urfahr mit ca. 385m² anzubieten!

in 4040 Linz

Bürofläche in hochfrequenzlage von Linz-Urfahr zu vermieten! In diesem modernen Gewerbeobjekt befindet sich im EG eine tolle Gewerbefläche - optimal als Büro geeignet - mit ca. 385m² und ca. 30,28m² Lagerfläche inkl. elektr. Rolltor. Diese Fläche ist auf den neusten Stand ausgestattet und verfügt außerdem über 6 Parkplätze, die zu € 40,-/PP zzgl. 20% angemietet werden können und sich vor dem Objekt befinden. KOSTEN: Top E.1b Bürofläche: 385m² Nettomiete: € 9,-/m² netto, kalt zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 2,50,-/m² netto inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung (ohne Strom - eigener Stromzähler vorhanden) zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. LAGE: Autobahnauffahrt - 900m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3465 zzgl 20% USt.Betriebskosten €962,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €885,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5313------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 385
Zimmer -
5.313